【正文】 ，除企業(yè)自籌外，還需通過(guò)財(cái)政投資籌措，資金到位情況對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程將產(chǎn)生較大影響。：隨著鹿場(chǎng)的發(fā)展壯大，管理問(wèn)題可能會(huì)成為制約鹿場(chǎng)發(fā)展的大問(wèn)題。 綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)，有利于進(jìn)一步壯大悟縣和平頂山市的畜牧業(yè)，有效促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。鹿場(chǎng)的產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)外將占有較高市場(chǎng)份額，項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)銷(xiāo)售基礎(chǔ)好。(2)認(rèn)真貫徹預(yù)防為主，防治結(jié)合的方針，做好封閉飼養(yǎng)，防止外界污染，嚴(yán)禁一切外來(lái)人員入場(chǎng)。勞動(dòng)保護(hù)本著積極改善工人的勞動(dòng)條件，減少職業(yè)危害，保證職工在生產(chǎn)過(guò)程中的人身安全和身體健康等原則，采取如下措施：減少工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中貨物搬運(yùn)采用機(jī)械運(yùn)輸；對(duì)傳動(dòng)設(shè)備設(shè)置安全保護(hù)罩，電器設(shè)備外殼采取保護(hù)性接地；對(duì)噪聲大的設(shè)備采取消音裝置，使噪聲降于標(biāo)準(zhǔn)分貝以下；車(chē)間內(nèi)按規(guī)定設(shè)梅 花 鹿 馴 養(yǎng) 繁 殖 及 產(chǎn) 業(yè) 化 開(kāi) 發(fā) 可行性研究報(bào)告41置合理的消防設(shè)備。建立銷(xiāo)售量和回款額與個(gè)人收入掛鉤的激勵(lì)與制約機(jī)制。工程建設(shè)管理，實(shí)行工程建設(shè)管理承包，場(chǎng)（廠）房建設(shè)、道路建設(shè)、供電工程均由專(zhuān)職人員進(jìn)行管理和單項(xiàng)驗(yàn)收。項(xiàng)目投產(chǎn)后，在管理體制上，實(shí)行管理模式企業(yè)化，管理手段現(xiàn)代化，管理措施科學(xué)化?？?經(jīng) 理銷(xiāo)售管理采購(gòu)貯存財(cái) 務(wù)技 術(shù)養(yǎng) 殖鹿肉加工部科 研綜 合鹿茸加工部梅 花 鹿 馴 養(yǎng) 繁 殖 及 產(chǎn) 業(yè) 化 開(kāi) 發(fā) 可行性研究報(bào)告39表 101 勞動(dòng)定員表序號(hào) 名稱(chēng) 人數(shù)1 管理人員 42 技術(shù)人員 83 銷(xiāo)售人員 154 養(yǎng)殖人員 205 運(yùn)輸人員 56 后勤人員 27 雜工 6合計(jì) 60 人員培訓(xùn)該項(xiàng)目建成后，對(duì)員工必須進(jìn)行分批、分項(xiàng)、定期和不定期培訓(xùn)，每年的培訓(xùn)課時(shí)不低于 40小時(shí)。由于項(xiàng)目可使農(nóng)民增收并能帶動(dòng)就業(yè)，所以項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)積極性高。養(yǎng)殖一只鹿的純收入可達(dá) 2300元。通過(guò)本項(xiàng)目實(shí)施，項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)民將在鹿場(chǎng)的帶領(lǐng)下進(jìn)入市場(chǎng)，根據(jù)市場(chǎng)需求，有機(jī)的組織起來(lái)，從而使梅花鹿的養(yǎng)殖、銷(xiāo)售形成了規(guī)?；?jīng)營(yíng)、公司化運(yùn)作，大大提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的市場(chǎng)化、組織化程度。在滿足市場(chǎng)需求的同時(shí)還可提高廣大農(nóng)戶(hù)經(jīng)濟(jì)效益、增加地方稅收，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益均較為明顯。該項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)程中，根據(jù)國(guó)家環(huán)保要求，實(shí)行產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后全程跟蹤和治理污染，技術(shù)上有保證，有專(zhuān)人負(fù)責(zé)，專(zhuān)門(mén)進(jìn)行記錄和檢測(cè)，環(huán)保部門(mén)同意該項(xiàng)目實(shí)施。為防止鮮糞中的微生物、寄生蟲(chóng)對(duì)土壤造成污染，糞便將在儲(chǔ)糞場(chǎng)經(jīng)發(fā)酵處理后再利用。場(chǎng)區(qū)空氣污染物質(zhì)含量不超過(guò) GB14554的規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。⑴、 《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB14848－93） ；⑵、 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB8978－1996） ；⑶、 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 （GB3096－93） ；⑷、 《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GBl2371—91） ； ⑸、 《糞便無(wú)害化衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 （GB 7959） 。 從以上財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)看，凈現(xiàn)值大于零、內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，投資回收期低于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，反映了項(xiàng)目具有良好的投資效果，不確定性分析表明了項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，因此，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。 詳 見(jiàn) 盈 虧 平 衡 圖 。借款償還期 （含建設(shè)期） 。財(cái) 務(wù) 凈 現(xiàn) 值 （ NPV=7%） ： 所 得 稅 前 元 ， 所 得 稅 后 元 。 他 費(fèi)用估算，年其他費(fèi)用 ，包括車(chē)間管理費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)及銷(xiāo)售費(fèi)用。，建 構(gòu) 筑 物 折 舊 年 限 按 20年 ， 殘 值 率 為 5%； 機(jī) 器 設(shè) 備折 舊 年 限 按 10年 ， 殘 值 率 按 5%計(jì) ； 均 采 用 平 均 年 限 法 估 算 。 年 外 購(gòu) 原 材 料 、燃 料 動(dòng) 力 為 元 。、銷(xiāo)售稅金及附加估算產(chǎn)品售價(jià)根據(jù)生產(chǎn)廠家提供市場(chǎng)價(jià)格（含稅價(jià)）估算。項(xiàng)目銀行貸款資金 450萬(wàn)元，主要用于流動(dòng)資金，建設(shè)期資金占用費(fèi)，建設(shè)投資和優(yōu)良種鹿的引進(jìn)。梅 花 鹿 馴 養(yǎng) 繁 殖 及 產(chǎn) 業(yè) 化 開(kāi) 發(fā) 可行性研究報(bào)告29 其他資金及來(lái)源國(guó)家野生動(dòng)物馴化繁殖等科研補(bǔ)助 50萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表 3《流動(dòng)資金估算表》 。 10%估算。 2022年 34月原輔材料采購(gòu)及人員培訓(xùn)。2022年 1112月可行性研究編制及報(bào)批。消防： 所有建筑物的平面布置要符合防火間距的要求，新建建筑物耐火等級(jí)為丙級(jí)，各建筑均設(shè)安全出口，并保證一定的安全疏散距離，各建構(gòu)筑物間的距離要滿足規(guī)范的要求。梅 花 鹿 馴 養(yǎng) 繁 殖 及 產(chǎn) 業(yè) 化 開(kāi) 發(fā) 可行性研究報(bào)告24表 51 主要建設(shè)任務(wù)一覽表序號(hào) 工程類(lèi)別 工程（車(chē)間）名稱(chēng) 規(guī)模 備注種鹿舍 2500m2 新建配種舍 1500m2 新建分娩舍 2022m2 新建保育舍 2022m2 新建1 生產(chǎn)區(qū)育成舍 14000m2 新建隔離舍 300 m2 新建獸醫(yī)室 40 m2 新建處理場(chǎng) 50m2 新建鍋爐房 20m2 新建水泵房 20m2 新建變電室 30 m2 新建化糞池 50m3 新建2 生產(chǎn)輔助區(qū)污水處理站 40m2 新建綜合辦公室 500m2 新建公共用房 300m2 新建飼料庫(kù) 1000 m2 新建車(chē)庫(kù) 100m2 新建圍墻 12022m 新建道路 3000m 新建3 管理、生活區(qū)門(mén)衛(wèi)室 25m2 新建梅 花 鹿 馴 養(yǎng) 繁 殖 及 產(chǎn) 業(yè) 化 開(kāi) 發(fā) 可行性研究報(bào)告25表 52 主要設(shè)備表序號(hào) 名 稱(chēng) 單位 數(shù)量 備注1 食槽 套 100 2 自動(dòng)飲水器 套 2003 保溫箱 套 204 排風(fēng)扇 套 205 高壓消毒清洗車(chē) 臺(tái) 16 噴霧消毒器 57 運(yùn)送車(chē) 輛 18 電子稱(chēng)鹿器 臺(tái) 19 配電設(shè)備 套 110 鍋爐 臺(tái) 111 供水設(shè)備 套 112 糞便污水處理設(shè) 備 套 113 鍘草機(jī) 臺(tái) 314 鹿茸加工設(shè)備 套 315 人工授精設(shè)備 套 516 防疫設(shè)備 套 517 電腦 臺(tái) 2018 投影儀 臺(tái) 1 本項(xiàng)目技術(shù)依托單位是省農(nóng)業(yè)大學(xué)、北京鹿王鹿業(yè)有限公司、北京孫氏鹿業(yè)集團(tuán)。日喂量 公斤，其中精料 公斤，多汁飼料 ，青粗飼料 1公斤2 公斤，并有適量石粉和食鹽。鹿舍要清潔、安靜，不要驚嚇和強(qiáng)行驅(qū)趕懷孕母鹿，以防生病和流產(chǎn)。長(zhǎng)茸期日喂量 7公斤 8公斤，其中精料 2公斤 3公斤，多汁飼料 2公斤 3公斤，青粗飼料 3公斤 4公斤，每日 2次 3次。發(fā)情配種時(shí)，要防止公鹿角斗，最好采取小群配種方式，以 4頭5 頭母鹿、1 頭鹿為一小群，到一定時(shí)間換小群中的公鹿，這樣容易準(zhǔn)胎。梅 花 鹿 馴 養(yǎng) 繁 殖 及 產(chǎn) 業(yè) 化 開(kāi) 發(fā) 可行性研究報(bào)告22鹿的嗅覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、視覺(jué)發(fā)達(dá)，感覺(jué)靈敏，遇到突然聲響及意外情況常出現(xiàn)“炸群” 。性成熟早，公母鹿 ，3 歲～4 歲繁殖力最強(qiáng)。溫度升高時(shí)，即躲在鹿房或樹(shù)蔭下，氣溫下降到5℃～－10℃時(shí)，仍能自由活動(dòng)，并不影響其采食。第二期：在一期工程基本完工后即進(jìn)行二期工程的施工。管理區(qū)內(nèi)包括工作人員的生活設(shè)施、鹿場(chǎng)辦公設(shè)施、與外界接觸密切的生產(chǎn)輔助設(shè)施（飼料庫(kù)、車(chē)庫(kù)等） ；生產(chǎn)區(qū)內(nèi)主要包括種公鹿舍、母鹿舍、產(chǎn)房、保育舍、生長(zhǎng)舍、及有關(guān)生產(chǎn)輔助設(shè)施；隔離區(qū)包括獸醫(yī)室、隔離鹿舍、糞便污水處理設(shè)施。梅 花 鹿 馴 養(yǎng) 繁 殖 及 產(chǎn) 業(yè) 化 開(kāi) 發(fā) 可行性研究報(bào)告21本項(xiàng)目分為兩期，第一期：利用一年的時(shí)間，在悟縣建成種鹿繁殖培育示范基地。鹿血酒生產(chǎn)線：符合食品衛(wèi)生及國(guó)家檢驗(yàn)檢疫要求的鹿血酒生產(chǎn)線一條。繁育方式：本項(xiàng)目采用純種繁育體系進(jìn)行繁殖優(yōu)質(zhì)種鹿。 供水供電及交通設(shè)施悟縣薛店鄉(xiāng)工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的給排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施條件完備，滿足日常養(yǎng)殖及生活用水需要。 地形地貌悟縣地處伏牛山的北部余脈向豫東平原過(guò)渡地帶，地形起伏大，地勢(shì)西北和東南高，中部低洼，呈馬鞍狀。光照充足，四季分明。24′50″ 。地理坐標(biāo)為：北緯 33176。梅 花 鹿 馴 養(yǎng) 繁 殖 及 產(chǎn) 業(yè) 化 開(kāi) 發(fā) 可行性研究報(bào)告18第四章 建設(shè)地址和建設(shè)條件本項(xiàng)目梅花鹿繁殖建設(shè)地點(diǎn)擬選于悟縣薛店鄉(xiāng)工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)或王集鄉(xiāng)（見(jiàn)附圖一） ，本項(xiàng)目總建設(shè)占地約 200畝。（4）參加梅花鹿保護(hù)與發(fā)展行業(yè)協(xié)會(huì)及鹿產(chǎn)品開(kāi)發(fā)展銷(xiāo)會(huì)，參加梅花鹿養(yǎng)殖與產(chǎn)品加工技術(shù)交流會(huì)，擴(kuò)大影響。突出梅花鹿?fàn)I養(yǎng)價(jià)值及藥用價(jià)值品牌宣傳，加強(qiáng)梅花鹿成活率、馴化繁殖及產(chǎn)品加工的開(kāi)發(fā)力度和保護(hù)力度，力爭(zhēng)在 57年左右使產(chǎn)品在目標(biāo)市場(chǎng)中占有絕大多數(shù)市場(chǎng)份額。由于本項(xiàng)目生產(chǎn)周期長(zhǎng)，從而使投入成本同期低于其他同類(lèi)產(chǎn)品，加之悟縣的天然生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，從而形成了本項(xiàng)目產(chǎn)品的價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，這種優(yōu)勢(shì)將成為產(chǎn)品及企業(yè)占領(lǐng)市場(chǎng)的先機(jī)。采取績(jī)效考核制，鼓勵(lì)銷(xiāo)售人員創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)方式，調(diào)動(dòng)銷(xiāo)售積極性，促進(jìn)銷(xiāo)售。并確定了“品牌占領(lǐng)市場(chǎng)，技術(shù)引領(lǐng)品質(zhì)，產(chǎn)業(yè)化打造核心競(jìng)爭(zhēng)力”的發(fā)展戰(zhàn)略，經(jīng)過(guò)充分的市場(chǎng)調(diào)研考察、產(chǎn)品推廣、養(yǎng)殖技術(shù)研討檢測(cè)，建設(shè)梅花鹿馴養(yǎng)繁殖及產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，具備打品質(zhì)品牌戰(zhàn)略的最佳優(yōu)勢(shì)。（2）長(zhǎng)期市場(chǎng)目標(biāo)。 梅花鹿市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略 產(chǎn)品定位以生態(tài)經(jīng)濟(jì)理論為指導(dǎo)，發(fā)揮生態(tài)環(huán)境等資源優(yōu)勢(shì)，貫徹國(guó)家“全面保護(hù)自然環(huán)境，積極開(kāi)發(fā)科學(xué)研究，大力發(fā)展生物資源，為國(guó)家和人類(lèi)造?！焙汀凹訌?qiáng)資源保護(hù)，積極馴養(yǎng)，合理經(jīng)營(yíng)利用”的方針，不斷提高梅花鹿生態(tài)系統(tǒng)的承載能力，建成一個(gè)集生梅花鹿繁殖、科研教學(xué)、生態(tài)旅游于一體，追求最大的生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的梅花鹿生態(tài)馴養(yǎng)繁殖及產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)示范區(qū)。在我國(guó)養(yǎng)鹿業(yè)健康快速發(fā)展。3．2 梅花鹿國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)養(yǎng)鹿業(yè)已成為全球性產(chǎn)業(yè)，馴養(yǎng)鹿種達(dá) 10余種，但以梅花鹿產(chǎn)茸最多，質(zhì)量為最優(yōu)，我國(guó)是世界上養(yǎng)殖梅花鹿和產(chǎn)茸最多質(zhì)量最好的國(guó)家，現(xiàn)梅花鹿存欄 30余萬(wàn)頭，產(chǎn)茸 50余噸，中國(guó)梅花鹿有6個(gè)亞種，而東北梅花鹿最優(yōu)，馴養(yǎng)量最大， ，吉林存欄 10余萬(wàn)頭，長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)就達(dá) 4萬(wàn)頭，受經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使，梅花鹿的馴養(yǎng)已在全國(guó)許多省區(qū)發(fā)展呈增加趨勢(shì)，鹿茸及其他產(chǎn)品價(jià)格近 10余年雖有波動(dòng)，但總體上呈上升趨勢(shì)，國(guó)際上鹿茸價(jià)格達(dá)到 6000元/公斤左右，反映了需求量在增長(zhǎng)，但由于國(guó)外飼養(yǎng)量的增加，對(duì)中國(guó)鹿產(chǎn)梅 花 鹿 馴 養(yǎng) 繁 殖 及 產(chǎn) 業(yè) 化 開(kāi) 發(fā) 可行性研究報(bào)告14品產(chǎn)銷(xiāo)也形成了一定的競(jìng)爭(zhēng)沖擊。鹿為草食動(dòng)物，對(duì)野草樹(shù)葉和農(nóng)作物桔桿的利用率是牛羊的 3倍，奶牛的 5倍，一般每頭成年梅花鹿每年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 3500元左右，獲利2300元左右。由以上分析可以看出，本項(xiàng)目的建設(shè)是非常必要及重要