【正文】 2） ） 、消防水泵房現(xiàn)場啟動消防泵、噴淋泵，分別測試手動和自動兩種方式。5） ） 、未能堅持定期進(jìn)行末端放水試驗(yàn)，或無測試數(shù)據(jù)。保證自動噴水滅火系統(tǒng)的完好有效，意義重大。檢查值班操作人員是否能熟練操作自動消防設(shè)施控制裝置，能否面對各種設(shè)定情況，熟練掌握火警處置程序，能否熟練使用各類呼叫聯(lián)絡(luò)通訊工具。２） 、如何實(shí)施現(xiàn)場檢查1） ） 、在消防控制室查閱《值班記錄》 ，檢查自動報警系統(tǒng)維護(hù)、火災(zāi)探測器的清洗、更換情況。7） ） 、建筑消防設(shè)施更新?lián)Q代，或增加配置，更新設(shè)備時，設(shè)計不合理，與原設(shè)備其他系統(tǒng)無法聯(lián)動。3） ） 、有的單位對建筑消防設(shè)施管理松懈，平時對自動報警系統(tǒng)疏于維護(hù)，出現(xiàn)問題不能及時維修，帶病運(yùn)行；4） ） 、有的自動報警系統(tǒng)與滅火系統(tǒng)和其他消防設(shè)施系統(tǒng)的不能聯(lián)動，消防設(shè)施系統(tǒng)功能存在缺陷，這種現(xiàn)象在八十年代末和九十年代的建筑中很普遍。但現(xiàn)在有的建筑報警系統(tǒng)一經(jīng)十幾年了，對探頭仍不更換、不維修、不清洗，探測器的靈敏度根本滿足不了工作需要，所得到的火災(zāi)信息也不可能準(zhǔn)確，這就可能貽誤報警時機(jī)，造成災(zāi)難，這種情況屬于重大火災(zāi)隱患。它是一個稱職的更夫，給居住、工作在建筑中的人們以極大的安全感。我們必須加大監(jiān)督檢查管理的力度，提高建筑消防設(shè)施的完好率，保證公民人身安全和建筑物的消防安全。但我們不能不看到，我國的城市建筑中，建筑消防設(shè)施在產(chǎn)品質(zhì)量和安裝質(zhì)量以及維修管理上，存在著嚴(yán)重的缺欠和隱患。我國建筑消防設(shè)施立法起步較晚，但發(fā)展很快，在 1987 年后頒布的《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等一系列消防技術(shù)法規(guī)中，規(guī)定了在一些高層建筑、地下建筑和大體量的建筑中，強(qiáng)制設(shè)置自動消防設(shè)施和消防控制室。常用的有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、安全疏散系統(tǒng)等。地下室有 2 個生活水池，可兼作消防水池，故不另設(shè)消防水池。第五十條 從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)接受安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，掌握本職工作所需的安全生產(chǎn)知識，提高安全生產(chǎn)技能，增強(qiáng)事故預(yù)防和應(yīng)急處理能力。第五十七條 國家建立傷亡事故和職業(yè)病統(tǒng)計報告和處理制度。第五十四條 用人單位必須為勞動者提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。如果不賦予勞動者勞動安全保護(hù)權(quán)，勞動者在生命、健康沒有保障的情況下工作，那么，勞動權(quán)對勞動者而言就毫無意義。雨水含污以自然污染為主，不需要污水處理，生活污水經(jīng)處理或沉淀后由排水系統(tǒng)排入城市下水道，集中處理后統(tǒng)一排放；采用鍍鋅鋼管以保證水質(zhì)。如采用節(jié)能型燈，日光燈采用電子啟動器等，每年可節(jié)電 20％；選用節(jié)能電機(jī)，供電設(shè)備采用節(jié)能、安全器件，線路采用銅芯電線、電纜供電，以達(dá)到節(jié)能目的；建設(shè)過程中盡量采用節(jié)能新型墻體材料，屋頂選用良好的隔音、隔熱保溫材料，門窗均采用中空玻璃以節(jié)約能耗；充分利用建筑空間，盡量采用自然排風(fēng)方式，節(jié)省設(shè)備購置費(fèi)和用電量。3） 、系統(tǒng)為開放式星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，系統(tǒng)的信息出線口采用國際標(biāo)準(zhǔn)的 RJ45 插座，使每個信息口都能插接不同類型的終端設(shè)備。1弱電樓宇自控系統(tǒng)：本工程采用分布式計算機(jī)控制系統(tǒng)對空調(diào)通風(fēng)、給排水、變配電、照明、電梯等設(shè)備進(jìn)行自動監(jiān)測、控制、記錄、優(yōu)化、節(jié)能、維護(hù)管理等工作。內(nèi)設(shè)火災(zāi)報警設(shè)備，處理全樓的火災(zāi)報警信號。MEB 端子板與用防雷接地的建筑物基礎(chǔ)連通，所有進(jìn)出建筑物的金屬管道、PE 線、電子設(shè)備的專用接地、X 光專用接地等應(yīng)與電位端子板聯(lián)接。防雷與其它各類接地體，其沖擊接地電阻不應(yīng)大于一 Ω。熒光燈配電子鎮(zhèn)流器。消防用電設(shè)備采用專用回路，其兩個電源在最末一級自動切換。2） 、低壓系統(tǒng)采用分段單母線運(yùn)行方式。電氣設(shè)計設(shè)計依據(jù)：有關(guān)規(guī)范：《10KV 及以下變電所設(shè)計規(guī)范》 GB50053—94《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50052—95《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB50054—95《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50038—94《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB50057—94《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50116—98《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB/T50311—200《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50314—2022供電設(shè)計負(fù)荷等級：樓內(nèi)消防用電設(shè)備、電梯為二級負(fù)荷，其余均為三級負(fù)荷。1） ） 、排水系統(tǒng)：1） ） 、排水體制：采用分流制系統(tǒng)；污、雨水分系統(tǒng)排出。2） ） 、消火栓系統(tǒng)：由消火栓泵、水泵接合器及管網(wǎng)組成，供整個樓內(nèi)消火栓消防用；管網(wǎng)為水平及垂直布置成環(huán)，在樓內(nèi)每層適當(dāng)位置設(shè)置室內(nèi)消火栓。3） ） 、飲用水：在樓內(nèi)各層設(shè)電加熱開水器供應(yīng)飲用水。以創(chuàng)新的觀念、現(xiàn)代的手法，展現(xiàn)現(xiàn)代建筑面貌，體現(xiàn)明快、硬朗的建筑風(fēng)格。在建筑的形態(tài)設(shè)計中。擬建項目已經(jīng)超過上術(shù)數(shù)據(jù)，所以在布置上必須要建有穿過建筑物的消防車道。此外，根據(jù)條文解釋，建筑物的進(jìn)深（寬度）不應(yīng)超過 50 米，超過的話消防部門可以根據(jù)情況要求你設(shè)置穿過建筑物的消防車道。３、 功能分區(qū)明確、合理、得當(dāng)，布局緊湊，節(jié)約用地，管理維修方便；４、 基地與外界保持良好的交通和運(yùn)輸聯(lián)系，出入口和內(nèi)部道路符合人流與車流的集散要求，潔、污路線清楚，各運(yùn)動流線保持順暢、短捷；５、 主體建筑布置應(yīng)付考慮所在地段的總體景觀，業(yè)務(wù)樓應(yīng)取最佳朝向；６、 便于利用已有的城市上下水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；７、 符合城鎮(zhèn)規(guī)劃、交通、消防、環(huán)保、綠化園林、衛(wèi)生等方面有關(guān)規(guī)定和規(guī)范的要求。東坎鎮(zhèn)的基本風(fēng)壓值 WO=；按建筑所要地面粗糙程度，其屬于 C 區(qū)；基本雪壓值 SO=。自然與人工的和諧平衡。符合城鎮(zhèn)規(guī)劃、交通、消防、環(huán)保、綠化、衛(wèi)生等方面有關(guān)規(guī)定及規(guī)范的要求。如檢查出來不合格的項目、存在缺陷等，應(yīng)詳盡寫在紙上，一式三份。到房管部門、物業(yè)管理等部門辦理有關(guān)施工審批手續(xù)。3．2 ．7 公共設(shè)施條件濱?？h近年來為提高城鎮(zhèn)綜合服務(wù)能力，投入巨資對城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了大范圍的改造建設(shè)，縣城范圍內(nèi)已完全解決了通訊、電、水、煤氣等供應(yīng)緊張的問題。地下水水質(zhì)報告表明，場地地下水對混凝土有輕微腐蝕性，可酌情采取抗腐性措施。年平均風(fēng)速內(nèi)地約 4 米/秒；沿海地區(qū)可達(dá) 6 米/秒以上。冬季受大陸冷高壓控制，盛行偏北風(fēng)，氣候寒冷、干燥。夏季月份極端歷史最高氣溫內(nèi)地可達(dá) ℃。本地區(qū)日照充足, 全年日照時數(shù)平均達(dá) 2394 小時左右，2 各月平均日照時數(shù)以冬季各月最低，為 170～180 小時；日照時數(shù)最多的月份在雨季前后的6 月和 8 月，可達(dá) 240～250 小時；7 月份受雨季影響，不足200 小時；9 月以后逐月減少。地下含有豐富的地下水，包括淺層地下水和深層地下水，土壤母質(zhì)為黃淮合流沉積物，質(zhì)地為壤土，滲透性良好。境內(nèi)公路主要有 204國道、226 省道、358 省道、327 省道以及坎灘淤線、坎振線、樊臨線、坎舍線、三三線等，海堤公路與寧靖鹽、京滬、寧連高速及已建成通車的沿海高速聯(lián)成一體，成為鹽城市乃至蘇北交通最發(fā)達(dá)的縣份之一。其土地使用權(quán)為濱?？h東坎鎮(zhèn)人民政府所屬。2．5 ．2 工程功能本項目在規(guī)劃中充分結(jié)合地形地勢，并且認(rèn)真考慮了城鎮(zhèn)歷史文化特征和現(xiàn)代都市的發(fā)展要求，在空間布局、建筑群體組合，以及公共建筑、配套設(shè)施、道路、綠化布置等方面，都圍繞提高整體環(huán)境水平作了認(rèn)真考慮。本可行性研究報告工程技術(shù)方案以中選設(shè)計方案為基礎(chǔ)，并結(jié)合項目實(shí)際情況進(jìn)行了一定調(diào)整。第三節(jié) 建設(shè)規(guī)模根據(jù)對國際市場需求和國內(nèi)供給的分析與預(yù)測，綜合考慮綜合福利中心的多元化，建議建設(shè)規(guī)模擬用地 平方米。第二節(jié) 用地原則2．2 節(jié)約用地的原則2．2 ．1 把節(jié)約土地放在項目規(guī)劃的首位能少用的地就少用，能不用的地就不用。職工都要做到“干一行、愛一行” ，視服務(wù)對象為親人，將區(qū)局的工作思路在實(shí)踐中領(lǐng)會、在服務(wù)中學(xué)習(xí)、在創(chuàng)新中升華。一個國家或地區(qū)的老年人中若有較大的比例屬于健康老齡化，老年人的作用能夠充分發(fā)揮，老齡化的負(fù)面影響得到制約或緩解，則其老齡化過程或現(xiàn)象就可算是健康的老齡化，或成功的老齡化。老人的知識、經(jīng)驗(yàn)、威望、品德、能力等都是社會的寶貴財富，提倡“老有所為” 是我國特有的老齡工作方針之一，充分體現(xiàn)了對老年人的重視、尊重，仍應(yīng)繼續(xù)作為我國老齡工作的重要方針。這種轉(zhuǎn)變的影響將反映在社會結(jié)構(gòu)及功能、人際關(guān)系及代際關(guān)系、家庭內(nèi)經(jīng)濟(jì)流動、生活方式及價值觀念等許多方面，這些變化也會對老齡工作產(chǎn)生深刻的影響。上海在 20 世紀(jì) 90 年代初期出生率已低于死亡率，從 1993 年起即進(jìn)入人口自然負(fù)增長階段，人口平均期望壽命已達(dá)到世界最長壽國家的水平，個別區(qū)早在 10 多年前老人比例已接近 1/4?！。?、 我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展正在從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變。我國的主要任務(wù)是發(fā)展經(jīng)濟(jì)，增加就業(yè)，不會發(fā)生經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家勞動力缺乏的問題。2．1 ．3 結(jié)論與意見?。?、 21 世紀(jì)我國出現(xiàn)的人口老齡化現(xiàn)象是 20 世紀(jì) 50 到 60 年代高生育、低死亡的必然后果，與世界人口發(fā)展趨勢一致。但養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和設(shè)施的匱乏，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人口老齡化的增速，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足日益增長的老年人的社會需求，建設(shè)社會福利中心，為了能讓更多的老年人在福利院中頤養(yǎng)天年，安度晚年，保健康復(fù)迫在眉睫。據(jù)調(diào)查，貧困農(nóng)民在脫貧后又返貧的，有 60％是因病，在疾病、災(zāi)害等方面完善社會保障、商業(yè)保險，將為農(nóng)村的共同富裕，尤其是為農(nóng)村老人的生活保障提供必要的制度支撐。我國正在深化醫(yī)療制度改革的過程之中，這些數(shù)據(jù)還有待于進(jìn)一步觀察、研究?！　∥覈夏耆酸t(yī)療費(fèi)用負(fù)擔(dān)隨年齡增加而迅速加重。城市中的老人家庭現(xiàn)代生活設(shè)施從 1992 年的４種增加到 2022 年的８種，50％的城市老人有獨(dú)立的煤氣、電話、電冰箱和室內(nèi)廁所設(shè)施，戶均住房面積達(dá)到 70 多平方米。自上世紀(jì) 90 年代以來，我國老年人的收入明顯增加。　　老年人需要豐富的精神生活。在西歐的一些國家中，由于實(shí)行高所得稅、高社會福利的政策，社會保障費(fèi)用已接近國民收入的1/3。人口老齡化的影響　　由于扶養(yǎng)老年人與扶養(yǎng)少年人所需社會資源不同，負(fù)擔(dān)也大不相同。先期進(jìn)入老齡化社會的一些發(fā)達(dá)國家，目前人均國民生產(chǎn)總值達(dá)到20220 美元以上，呈現(xiàn)出先富后老，這為解決人口老齡化帶來的問題奠定了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。第一，人口老齡化提前達(dá)到高峰。老年人的基本生活得到了保障，城市初步建立了養(yǎng)老保險制度和包括老年人在內(nèi)的醫(yī)療保險制度，以及居民最低生活保障制度；農(nóng)村實(shí)行以土地保障為基礎(chǔ)的“家庭養(yǎng)老為主與社會扶持相結(jié)合”的養(yǎng)老保障制度。目前中國的生育率已經(jīng)降到更替水平以下，人口預(yù)期壽命和死亡率也接近發(fā)達(dá)國家水平。性別間的死亡差異使女性老年人成為老年人口中的絕大多數(shù)。人們可以把這一現(xiàn)象當(dāng)作歷史進(jìn)步來慶祝。人口老齡化的迅速發(fā)展，引起了聯(lián)合國及世界各國政府的重視和關(guān)注。第二章　需求分析與建設(shè)規(guī)模第一節(jié) 市場分析 人口老齡化（aging of population）人口老齡化的含義兩個方面含義：一是指老年人口相對增多，在總?cè)丝谥兴急壤粩嗌仙倪^程；二是指社會人口結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)老年狀態(tài)，進(jìn)入老齡化社會。為深入貫徹市、縣委關(guān)于加快重點(diǎn)鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略，加快城市化進(jìn)程，進(jìn)一步強(qiáng)化新時期社會福利中心服務(wù)職能、改善服務(wù)條件、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，推進(jìn)全鎮(zhèn)乃至全縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和繁榮，濱?？h政府?dāng)M決定在八灘渠西側(cè)，環(huán)城路北側(cè)區(qū)地塊新建社會福利中心樓。1．2 ．3 經(jīng)濟(jì)商貿(mào)條件東坎鎮(zhèn)是濱?？h的城關(guān)鎮(zhèn)，鎮(zhèn)域面積 平方公里，所轄 18個社區(qū)，20 個行政村，擁有人口 22 萬人，鎮(zhèn)人民政府擔(dān)負(fù)著管理、教育、服務(wù)、他配等基本職能。有房百余間，正殿有三，一殿奉齊天大帝、檀木雕成坐像，內(nèi)空，有綢制的臟腑，謂之“金心銀膽” 。建于 300 余年前，毀于兵災(zāi)。兩旁十八羅漢，泥胎彩塑，有長眉羅漢、笑面羅漢、降龍羅漢、伏虎羅漢等，各具其形，各樹其姿，栩栩如生。農(nóng)村現(xiàn)有深水井 14 口，自來水入村率達(dá) 100%，入戶率達(dá) 80％。交通：位置優(yōu)越，東距黃海的濱海港 40 公里，距鹽城飛機(jī)場 70 公里，204 國道、沿海高速公路、蘇北灌溉總渠、淮河入海水道、通榆運(yùn)河貫穿全鎮(zhèn)，水陸交通十分便捷。是有三百多年歷史的黃海之濱的著名城鎮(zhèn)，素有“ 金東坎鎮(zhèn) ”之美譽(yù)，鎮(zhèn)區(qū)位于鹽城市東北，為濱?？h人民政府所在地，是全縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心。社區(qū)居委會的站、點(diǎn)和街道的中心要相輔相成，互成網(wǎng)絡(luò)，服務(wù)內(nèi)容要逐步覆蓋住養(yǎng)、入戶服務(wù)、緊急援助、日間照料、保健康復(fù)、文體娛樂等多種項目。小型多樣。設(shè)床位 600 張，集養(yǎng)護(hù)、康復(fù)、托管為一體，以提供養(yǎng)老服務(wù)為重點(diǎn)，兼顧為孤兒、殘疾人、生活無著落流浪乞討人員等特殊困難群眾提供服務(wù)的綜合性社會福利中心。項目建筑面積 8000 平方米1．2 項目背景條件1．2 ．1 項目提出背景為了貫徹落實(shí)黨的十七大提出的“老有所養(yǎng)” ，以基本養(yǎng)老為基本點(diǎn)的精神，根據(jù)《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》將綜合性福利中心列入公共服務(wù)重點(diǎn)工程的要求。民政部決定從 2022 年起，實(shí)施全國縣（市、區(qū)）社會福利中心建設(shè)計劃。以滿足社會日益增長的福利服務(wù)要求，促進(jìn)基本社會福利服務(wù)享有的均等化。建設(shè)社會福利中心服務(wù)