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正文內(nèi)容

恒大綠洲總體實(shí)施方案-wenkub.com

2025-05-10 00:48 本頁面
   

【正文】 (5)及時(shí)作好路堤坡腳的排水設(shè)施,防止雨水浸泡后引起邊坡垮塌和路堤開裂。雨季施工主要措施(1)在平基施工中,作好邊坡的修整,及時(shí)作好塹頂?shù)呐潘O(shè)施,防止邊坡坍塌。加強(qiáng)雨季施工信息反饋,對(duì)近年發(fā)生的問題要采取防范措施設(shè)法排除。,須從兩側(cè)開始,跳槽開挖基坑,邊挖邊修,隨時(shí)增加支撐力。加強(qiáng)車輛設(shè)備的管理,加強(qiáng)對(duì)司機(jī)的安全教育,嚴(yán)禁違章操作;加強(qiáng)車輛設(shè)備的保養(yǎng)維修,嚴(yán)禁帶病車輛作業(yè),作到文明駕駛安全行車。在施工過程中,管線專職人員若發(fā)現(xiàn)管線有異常情況,將立即停止施工,并立即上報(bào)。爆破作業(yè)時(shí)或大型機(jī)械施工時(shí)應(yīng)對(duì)周圍建筑物設(shè)好防護(hù)并留有足夠的安全距離,土石方的開挖和棄土不得危及周圍建筑的安全和使用。(4)開展安全標(biāo)準(zhǔn)工地建設(shè),施工現(xiàn)場(chǎng)作到布局合理,工地做到管線齊全,燈明路平,標(biāo)志醒目,防護(hù)設(shè)施齊全。(2)認(rèn)真貫徹執(zhí)行我單位已通過的ISO9000標(biāo)準(zhǔn)系列質(zhì)量認(rèn)證的安全控制程序,使安全管理程序化、規(guī)范化、制度化。正確制定施工方案,堅(jiān)持文明施工,做到施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn),確保施工安全。 施工過程中重點(diǎn)控制的幾項(xiàng)施工工藝措施(1)測(cè)量工藝:測(cè)量工作選派有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員負(fù)責(zé),配備精密的測(cè)量儀器,開工前進(jìn)行控制樁復(fù)測(cè),并根據(jù)工程需要埋設(shè)水準(zhǔn)點(diǎn)、保護(hù)控制樁,并將測(cè)量結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。強(qiáng)化工序、工種、工藝的質(zhì)量控制,在一些重點(diǎn)工序建立質(zhì)量管理體系和質(zhì)量專人負(fù)責(zé),對(duì)關(guān)鍵性的重點(diǎn)工藝開展TQC活動(dòng),組織技術(shù)攻關(guān)。根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)和創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃提出的各項(xiàng)指標(biāo),從項(xiàng)目經(jīng)理部到施工隊(duì)班組逐步分解為工作指標(biāo)、管理指標(biāo)、各項(xiàng)保證指標(biāo)和操作指標(biāo),層層抓落實(shí),保證各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn),確保質(zhì)量總目標(biāo)。實(shí)行技術(shù)工作統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),分級(jí)管理,劃分各級(jí)技術(shù)權(quán)限,明確各級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人的職責(zé),推行技術(shù)承包責(zé)任制開展技術(shù)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。(2)石方開挖:石方開挖根據(jù)巖石類別、風(fēng)化程度和節(jié)理發(fā)育程度,確定開挖方法。平基土石施工平基開挖前作好截水溝,施工期間修建臨時(shí)排水設(shè)施,力爭(zhēng)作到永臨結(jié)合。(二)、工期安排及施工進(jìn)度計(jì)劃按合同要求進(jìn)行控制第五節(jié) 主要工程項(xiàng)目施工方法一、總體施工方案本次平基土石方工程挖、運(yùn)、全部以機(jī)械施工為主,人工配合為輔。 、辦理施工報(bào)建手續(xù)、爆破方案和其它有關(guān)手續(xù)。 、確定施工范圍。 、編制施工計(jì)劃,安排施工順序,協(xié)調(diào)各工序及各專業(yè)間的配合工作。 、認(rèn)真審閱施工圖紙,參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。施工單位勞動(dòng)力安排:計(jì)劃安排管理人員10人,機(jī)械運(yùn)輸隊(duì)60人,平工15人,施工高峰期達(dá)85人。施工過程服從監(jiān)理人員的質(zhì)量監(jiān)督及協(xié)調(diào)工作,未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)不得進(jìn)行下一道工序施工。施工時(shí)必須對(duì)己有地管網(wǎng)采取保護(hù)措施,防止破壞。二、主要施工要求按合同要求和根據(jù)國家頒發(fā)的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及操作規(guī)程精心組織、精心施工,確保達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高。第二節(jié) 工程概況一、 工程概況工程地點(diǎn)及工程內(nèi)容:恒大綠洲土石方工程,位于重慶九龍坡區(qū)楊家坪西郊支路,土石方開挖量約400000 m3。施工進(jìn)度安排注意各工序間的協(xié)調(diào)和配合,并充分考慮氣候、季節(jié)對(duì)施工的影響。堅(jiān)持在“實(shí)事求是”的基礎(chǔ)上,力求技術(shù)先進(jìn)、科學(xué)合理、經(jīng)濟(jì)適用的原則。檢查室內(nèi)巖土、水試驗(yàn)情況和工程勘察報(bào)告編寫情況,保證工程勘察報(bào)告真實(shí)、詳細(xì)、資料齊全。鉆機(jī)鉆探時(shí),必須有監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)旁站,旁站時(shí)認(rèn)真做好記錄,遇有問題及時(shí)處理。做好勘察施工方案的審查工作。送檢試驗(yàn)室要求實(shí)驗(yàn)室必須按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《土工試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》等要求作土工試驗(yàn)、水化學(xué)分析試驗(yàn)和巖石抗壓試驗(yàn)。一般的土層及全風(fēng)化、強(qiáng)風(fēng)化巖層均應(yīng)作標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)。水樣在有代表性的鉆孔中抽取。土工樣采用快速靜力壓入法,下放取土器前應(yīng)仔細(xì)清孔,輕取擾動(dòng)土,孔底殘留浮土厚度不應(yīng)大于取土器廢土段長度。6)芯樣經(jīng)監(jiān)理人員檢查后,按監(jiān)理要求保留。4)鉆探過程中應(yīng)測(cè)量每個(gè)鉆孔含水層的初見水位和靜止水位,孔內(nèi)穩(wěn)定水位在終孔后24小時(shí)后測(cè)量。記錄應(yīng)真實(shí)、及時(shí),按鉆進(jìn)回次逐段填寫,分層準(zhǔn)確,做好臺(tái)班記錄。從巖芯管內(nèi)拔出巖芯時(shí),不能用力猛敲巖芯管,以防巖芯受擾動(dòng)而至層次混擾和人為破碎,影響編錄和巖土測(cè)試結(jié)果。可套管護(hù)壁或泥漿護(hù)壁?,F(xiàn)場(chǎng)各種物資必須擺放整齊,保持現(xiàn)場(chǎng)的文明、衛(wèi)生、整潔、安全。河?xùn)|和河西同時(shí)開始。二、地質(zhì)勘察報(bào)告要求文字部分1)工程地質(zhì)勘察任務(wù)要求2)勘察工作概況3)場(chǎng)地位置、地形地貌、地質(zhì)構(gòu)造、不良地質(zhì)現(xiàn)場(chǎng)、地層成層條件、巖石和土的物理力學(xué)性質(zhì)等。1提供建筑物沉降計(jì)算所需的地基變形參數(shù)(壓縮模量Es和變形模量Eo,壓縮系數(shù)Q12),并對(duì)各類型基礎(chǔ)的短期和長期沉降進(jìn)行分析。根據(jù)建筑物和場(chǎng)地地質(zhì)情況,提出經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案,并按現(xiàn)行基礎(chǔ)規(guī)范要求,提出有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的承載力指標(biāo)。查明有無可液化土層,并對(duì)液化可能性做出評(píng)價(jià),判明地基土類型和建筑場(chǎng)地類別,提供抗震設(shè)計(jì)的有關(guān)參數(shù)。電腦一臺(tái),以便于保存測(cè)量原始數(shù)據(jù)及繪制地形圖和其他數(shù)據(jù)處理。N為往(或返)測(cè)的測(cè)站數(shù)。25或177。15或177。50mm177。增設(shè)永久性導(dǎo)線點(diǎn)根據(jù)工程需要再增設(shè)永久性導(dǎo)線點(diǎn),便于后序建筑物放線工作。在建筑施工過程中,將觀測(cè)點(diǎn)埋設(shè)在牢固穩(wěn)定能長期保存的位置上,且合理的布置觀測(cè)點(diǎn),方便以后全面地精確地查明建筑物的沉降情況。四、高層施工過程中的控制測(cè)量高層建筑基線復(fù)核根據(jù)施工單位所放樣、高層基線進(jìn)行測(cè)設(shè)。永久性導(dǎo)線點(diǎn)布設(shè)主干道修建時(shí),埋設(shè)數(shù)個(gè)永久控制點(diǎn),永久控制點(diǎn)用帶十字分劃線或帶明顯標(biāo)識(shí)的216。因臨時(shí)施工道路在永久道路位置上,需要按永久道路設(shè)計(jì)坐標(biāo)進(jìn)行定位。二、場(chǎng)地植被清理后、土方施工前測(cè)量工作洼地地貌測(cè)量在場(chǎng)地植被清理后,根據(jù)《地形圖測(cè)量規(guī)范》要求,進(jìn)行10m10m方格網(wǎng)標(biāo)高測(cè)設(shè),為場(chǎng)地回填土工程提供原始依據(jù)。建立臨時(shí)導(dǎo)線和高程控制點(diǎn)因恒大綠洲場(chǎng)地面積較大,控制點(diǎn)都分布在紅線外,有的點(diǎn)離施工場(chǎng)地比較遠(yuǎn),而且場(chǎng)地需要封閉施工,在圍墻施工完工后,控制點(diǎn)與場(chǎng)地互不通視。第三節(jié) 測(cè)量依據(jù)據(jù)重慶市勘察院2007年10月提供的《科技學(xué)院南校區(qū)(恒大綠洲)控制成果資料》中提供的三個(gè)坐標(biāo)和高層控制點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)的點(diǎn)位。第六章 工程測(cè)量實(shí)施方案第一節(jié) 工程概況重慶恒大綠洲住宅小區(qū),位于重慶九龍坡區(qū)楊家坪西郊二村,為原重慶科技學(xué)院南校區(qū)。第三節(jié) 施工臨時(shí)排水方案一、排水系統(tǒng)整個(gè)小區(qū)面積較大,同期開工的范圍較廣。(詳見施工用水、電平面布置圖)二、施工用水源的確定經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘,現(xiàn)有管徑為DN600的楊家坪片區(qū)主供水干管緊鄰本項(xiàng)目敷設(shè),供水高程為305m。四、線路敷設(shè)除跨越桃花溪河流段的高壓電纜采用架空敷設(shè)外,其余均采用埋地敷設(shè)。其中,河西片區(qū)施工用電需求容量為2*630KVA;河?xùn)|片區(qū)為800KVA。工地A區(qū)與公路之間隔著一條桃花溪,溪上有一座小橋,進(jìn)入A區(qū)的車輛通過小橋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),但由于小橋受自身載重的限制,進(jìn)入A區(qū)的車輛載重不能超過橋的限載量30t,因此對(duì)超重車輛有一定的影響。二、交通組織A區(qū)施工道路環(huán)網(wǎng)形成后,施工車輛的進(jìn)出場(chǎng)均從桃花溪橋口大門進(jìn)入,進(jìn)入后從右邊道路分流,依次分別到達(dá)1~6及幼兒園或綜合樓,車輛在運(yùn)行途中如遇堵車等情況,可以從左邊通過,1~2樓與7~10樓相連的公路分流,確保施工現(xiàn)場(chǎng)不堵車。上述施工道路的位置均考慮了地下車庫的施工位置與開工、開盤及交樓時(shí)間的需求,即使地下車庫同時(shí)施工,現(xiàn)場(chǎng)中的施工道路也可保持暢通。再是B區(qū),B區(qū)施工場(chǎng)地在桃花溪以東,施工區(qū)域相對(duì)獨(dú)立,且一期施工范圍較小,只有11~15(原方案)樓,因此,前期施工道路只需修建進(jìn)場(chǎng)大門到施工場(chǎng)地的道路。形成暢通的道路環(huán)網(wǎng)??傄?guī)劃用地面積138畝,分為R13R182兩地塊,桃花溪沿著西郊支路穿過兩地塊之間,R182(河西)地塊西南面與重慶動(dòng)物園緊鄰,北面與桃園小區(qū)貼鄰東側(cè)為桃花溪,南北向?yàn)?50米,東西向?yàn)?75米。河?xùn)|16~20樓高層設(shè)置3臺(tái)QTZ63塔吊,二期高層21~22設(shè)置2臺(tái)QTZ63塔吊,設(shè)置2臺(tái)混凝土泵機(jī)。二、工地出入口的設(shè)置工地全部實(shí)行封閉施工,考慮設(shè)二個(gè)出入口,一個(gè)是河?xùn)|區(qū)域出入口,一個(gè)是河西區(qū)域出入口,二個(gè)主出入口由我公司保安進(jìn)行出入統(tǒng)一管理,24小時(shí)不間斷檢查出入人員、車輛、材料、設(shè)備,并做好出入登記,所有施工單位的施工管理人員必須造冊(cè)到甲方備案,并復(fù)印相關(guān)證件;所有出場(chǎng)設(shè)備、材料等物資必須按我司規(guī)定辦理出門條經(jīng)工程部經(jīng)理簽字同意后方可放行。民工宿舍要高矮一致,布置整齊、規(guī)范,通風(fēng)、采光良好。詳見重慶恒大綠洲施工分區(qū)圖(附件二)第二節(jié) 臨設(shè)的布置及要求前期的臨時(shí)設(shè)施具體布置方案已通過公司的審核和批準(zhǔn),如施工單位根據(jù)新的規(guī)劃方案調(diào)整臨時(shí)設(shè)施的布局,還需重新報(bào)公司批準(zhǔn)。四、事故的調(diào)查處理:事故發(fā)生后,公司應(yīng)當(dāng)立即成立事故調(diào)查小組,組織調(diào)查人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查,事故調(diào)查處理應(yīng)當(dāng)按照實(shí)事求是、尊重科學(xué)的原則,及時(shí)、準(zhǔn)確地查清事故原因,查明事故性質(zhì)和責(zé)任,總結(jié)事故教訓(xùn),提出整改措施,并督促限期整改,同時(shí)對(duì)事故責(zé)任者依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理;發(fā)生生產(chǎn)安全事故,經(jīng)調(diào)查確認(rèn)為責(zé)任事故的,除了應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)責(zé)任人進(jìn)行行政處分和經(jīng)濟(jì)罰款外,構(gòu)成犯罪的司法部門依法追究刑事責(zé)任;任何集體和個(gè)人不得阻撓和干涉對(duì)事故的調(diào)查處理,并應(yīng)當(dāng)積極配合安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)部門對(duì)事故的調(diào)查處理工作。組長:工程部經(jīng)理:吳運(yùn)祖副組長:項(xiàng)目經(jīng)理:李軍組員:監(jiān)理工程師:黃年其、李宏福、林軍華要求施工單位成立恒達(dá)綠洲工程項(xiàng)目事故應(yīng)急處理急救援小組,施工單位項(xiàng)目經(jīng)理是組長,項(xiàng)目副經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理是副組長,各主管工程師為組員,督促各施工人員安全作業(yè),并堅(jiān)持日常的安全檢查,嚴(yán)格做好安全技術(shù)交底,使安全工作在思想上得到充分重視。,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。、支護(hù)施工方案交由工程技術(shù)部及公司主管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行進(jìn)一步審核確定。,并且在圖紙會(huì)審一天前將問題用書面形式傳送至總工室。⑤、對(duì)桃花溪管委會(huì)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中橋梁施工報(bào)審及圍墻拆除工作。,主要為:①、對(duì)重慶公司內(nèi)部各管理部門的協(xié)調(diào)工作,如與總工室協(xié)調(diào)圖紙進(jìn)度;與技術(shù)部協(xié)調(diào)內(nèi)部檢查及甲供材料的年、月計(jì)劃;與招投標(biāo)部協(xié)調(diào)合同內(nèi)容、條款、進(jìn)度;與預(yù)決算部協(xié)調(diào)工程進(jìn)度和結(jié)算工作;與行政人事部協(xié)調(diào)我部工作及生活需要物資的申請(qǐng)、配備等。三、人力資源保證:。第六節(jié) 工程進(jìn)度保證措施一、管理目標(biāo):根據(jù)集團(tuán)公司年度節(jié)點(diǎn)計(jì)劃、年度銷售計(jì)劃編制我部工程管理進(jìn)度計(jì)劃。工程部在每個(gè)安全管理重點(diǎn)實(shí)施嚴(yán)格的檢查。四、保證措施:成立專職安全組。施工單位其它安全措施及落實(shí)情況檢查。建筑物的臨邊、臨口(樓梯口、電梯口)的安全措施檢查。第五節(jié) 工程安全保證方案一、隊(duì)伍建設(shè):恒大綠洲工程部擬成立一個(gè)專職安全文明檢查小組,全面負(fù)責(zé)恒大綠洲項(xiàng)目建設(shè)工程的安全管理工作。依據(jù)國家規(guī)范、重慶市地方規(guī)程和監(jiān)理規(guī)范編制《恒大綠洲工程部工程質(zhì)量管理點(diǎn)設(shè)置》,使工程師做到工作中有依據(jù)、有重點(diǎn)、有數(shù)據(jù)。根據(jù)本部的工作內(nèi)容,組織配備合理的人員構(gòu)成和專業(yè)配套。制定一系列保證工程質(zhì)量的管理規(guī)定,如:施工過程有《恒大綠洲工程部統(tǒng)一表格與臺(tái)帳》為控制手段,有《工程檢查評(píng)比制度》考核手段,以《恒大綠洲工程部工程樣板驗(yàn)收制度》為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。⑤、測(cè)量工程師的崗位職責(zé)1)、配合開發(fā)部實(shí)施紅線范圍的界樁定位;2)、編制測(cè)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;3)、負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)首級(jí)控制測(cè)量,將已知控制點(diǎn)提供給施工單位,并復(fù)核施工單位控制點(diǎn);4)、負(fù)責(zé)地形、地貌測(cè)量,并進(jìn)行數(shù)據(jù)資料整理;5)、參與土石方、道路施工收方;6)、復(fù)核施工單位的定位測(cè)量;7)、復(fù)查每棟建筑物的基礎(chǔ)控制軸線點(diǎn);8)、復(fù)測(cè)施工單位沉降觀測(cè)控制點(diǎn),抽測(cè)沉降觀測(cè)點(diǎn),復(fù)查沉降觀測(cè)資料;9)、復(fù)核場(chǎng)地內(nèi)收集的管網(wǎng)資料、構(gòu)筑物與實(shí)地是否相符;10)、負(fù)責(zé)深基坑及高截坡的位移監(jiān)測(cè);11)、抽查建筑物垂直度及標(biāo)高。③、項(xiàng)目經(jīng)理的崗位職責(zé)1)、做好建設(shè)工程施工場(chǎng)地接收工作以及臨水、臨電、施工場(chǎng)地統(tǒng)籌規(guī)劃等開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作;2)、負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審及技術(shù)交底,并及時(shí)審核施工組織設(shè)計(jì)及重大或?qū)m?xiàng)施工方案;3)、及時(shí)組織召開工程建設(shè)各類協(xié)調(diào)會(huì)議和重要技術(shù)專題會(huì)議;4)、嚴(yán)把材料關(guān),堅(jiān)持樣板先行,隱蔽驗(yàn)收及分戶驗(yàn)收等制度,確保工程質(zhì)量;5)、按照公司的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃,編制各項(xiàng)目詳細(xì)的施工計(jì)劃,嚴(yán)格按照計(jì)劃精心組織實(shí)施。監(jiān)理工程師及監(jiān)理員由工程部各專業(yè)工程師組成,同時(shí)履行建設(shè)方及監(jiān)理工程師的職責(zé)。組織架構(gòu)圖工程部經(jīng)理吳運(yùn)祖工程部副經(jīng)理(xxx) 項(xiàng)目經(jīng)理李軍資料員2人:盛溧(xxx)園林主管工程師1人:黃年其給排水助理工程師1人:趙云山水電主管工程師1人:李宏福 土建工程師3人:李軍林軍華梁珅 注:項(xiàng)目經(jīng)理由工程部工程師兼任。第二節(jié) 組織準(zhǔn)備及人員安排一、依據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行分解,編制《恒大綠洲工程部質(zhì)量控制流程框圖》,完善組織架構(gòu),落實(shí)人員的職能。二、基礎(chǔ)設(shè)施條件具備距項(xiàng)目3KM有一座110kv九龍坡區(qū)荒溝變電站,距項(xiàng)目1KM正修建110kv重慶藝校變電站,為本項(xiàng)目提供了可靠的供電保證;DN600給水主干管沿西郊支路敷設(shè),為項(xiàng)目提供了充足的供水水源;桃花溪兩岸均有市政排水主干管,徹底解決了項(xiàng)目雨、污水排放問題;中國電信、中國聯(lián)通、中國網(wǎng)通及重慶有線電視均有主干光纖沿西郊支路敷設(shè),保證了項(xiàng)目的通訊及電視接口的需要。三、水文地質(zhì):場(chǎng)地南西有桃花溪徑流。第三節(jié) 建設(shè)地點(diǎn)中國重慶市九龍坡區(qū)楊家坪西郊支路19號(hào)(原重慶科技學(xué)院南校區(qū))。并計(jì)劃在2009年8月1日將重慶恒大綠洲推出開盤銷售。在河?xùn)|及河西地塊中還分別布置有
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