20xx年上半年天津土地估價(jià)師復(fù)習(xí)：土地管理基礎(chǔ)考試試題-wenkub.com
2025-05-08 12:00 本頁(yè)面
【正文】
A：基本農(nóng)田
B：基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的
C：基本農(nóng)田以外的耕地未超過(guò)35公頃的
D：其他土地未超過(guò)70公頃的
E：其他土地超過(guò)100公頃的 2《關(guān)于加強(qiáng)土地稅收管理的通知》(國(guó)稅發(fā)[2005]111號(hào))主要對(duì)__進(jìn)行規(guī)范。
A：登記
B：交付
C：占有
D：使用
E：35％～50％ 承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)__年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。
A．陸地表面具有一定肥力，能夠生長(zhǎng)植物的疏松表層
B．地球上生命活動(dòng)不可缺少的重要物質(zhì)
C．土地資源的重要組成要素
D．土地的構(gòu)成部分中諸多自然因素的一種
E．不同土壤類別及其特征代表了相同的土地實(shí)體 1在土地估價(jià)實(shí)務(wù)中，利用房地產(chǎn)出租調(diào)查數(shù)據(jù)評(píng)估土地價(jià)格時(shí)選取的租金可以為（）租金。
A．為委托方了解估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)正常市場(chǎng)價(jià)值提供價(jià)格參考依據(jù)
B．設(shè)定評(píng)估結(jié)果為估價(jià)對(duì)象在產(chǎn)權(quán)無(wú)瑕疵條件下的完全產(chǎn)權(quán)價(jià)值
C．評(píng)估時(shí)部分參數(shù)采用估價(jià)對(duì)象的實(shí)際數(shù)據(jù)
D．該地公布的基準(zhǔn)地價(jià)基準(zhǔn)日為2006年1月1日，估價(jià)基準(zhǔn)日為2007年12月16日，采用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法時(shí)需進(jìn)行期日修正1土地分類中的農(nóng)用地類別下的二級(jí)類別有耕地、__、林地、牧草地以及其他農(nóng)用地。按照委托方的估價(jià)目的，經(jīng)分析所收集到的資料，估價(jià)師在評(píng)估地價(jià)過(guò)程中采用的建筑面積指標(biāo)應(yīng)選擇__。
A：應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃
B：符合土地利用年度計(jì)劃
C：堅(jiān)持合理布局，綜合開發(fā)，配套建設(shè)
D：涉及農(nóng)用地的，可以不辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和用地審批
E：涉及農(nóng)用地的，必須辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和用地審批我國(guó)耕地保護(hù)工作的關(guān)鍵是__。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分） 《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》明確其制定的法律、法規(guī)依據(jù)為__。
A：430000
B：432200
C：432000
D：432100
E：時(shí)間因素2《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知》(國(guó)發(fā)[2001]15號(hào))規(guī)定，以營(yíng)利為目的，房屋所有人將以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)后所建房屋出租的，應(yīng)將租金中所含土地收益上繳__。
A：機(jī)構(gòu)所在地
B：不動(dòng)產(chǎn)所在地
C：行為所在地
D：以上表述均不正確
E：土地 1”杜能圈”的第三圈為__。
A．交易底價(jià)
B．基準(zhǔn)地價(jià)
C．課稅價(jià)格
D．公告(示)地價(jià)
E．申報(bào)地價(jià) 1城市分散布局的形式主要有分散組團(tuán)式、__和城鎮(zhèn)組群式等。15％、177。
A：1220
B：1274
C：1525
D：1593
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