【正文】 項(xiàng)目每年可為國(guó)家及地方提供各種稅費(fèi)近10多萬元，為國(guó)家稅收和地方財(cái)稅收入作出貢獻(xiàn)，對(duì)促進(jìn)港經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到積極作用。 社會(huì)效益分析作為沿海城市的，主要發(fā)展的海洋養(yǎng)殖捕撈業(yè)同時(shí)發(fā)揮沿海沿邊的優(yōu)勢(shì)發(fā)展跨國(guó)貿(mào)易業(yè)和海洋運(yùn)輸業(yè)，近年來，國(guó)家對(duì)我國(guó)漁業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，為合理、有效開發(fā)利用我市獨(dú)特的山海邊境旅游資源，促進(jìn)我市今后沿海旅游產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展大力發(fā)展服務(wù)產(chǎn)業(yè)是今后的發(fā)展方向。 不確定性分析本項(xiàng)目以生產(chǎn)能力利用率表示盈利平衡點(diǎn)（BEP）。由此可見，項(xiàng)目具有較好的盈利能力。b、所得稅后財(cái)務(wù)盈利能力：%，折現(xiàn)率為10%，（含建設(shè)期1年）。各項(xiàng)具體估算見表6。 銷售收入和銷售稅金估算（1）銷售收入估算經(jīng)估算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)期年銷售收入212萬元。（2）稅率銷售稅：4%城市維護(hù)建設(shè)稅：銷售稅的3%教育費(fèi)附加：銷售稅的1%所得稅：按國(guó)家現(xiàn)行稅收政策，所得稅率15%，投產(chǎn)期享受免二減三優(yōu)惠政策。（8）原輔生產(chǎn)材料按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行估算。臨時(shí)工采用工作計(jì)件取酬方式工資分?jǐn)傆?jì)入產(chǎn)品成本。（3）無形及遞延資產(chǎn)攤銷按5年分?jǐn)?。?xiàng)目資金使用計(jì)劃見表12（投資計(jì)劃與資金籌措表）。 投資構(gòu)成分析根據(jù)對(duì)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資及流動(dòng)資金的估算結(jié)果。（3）估算結(jié)果經(jīng)估算，具體估算見固定資產(chǎn)投資估算表（表1）。表111 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度表 時(shí)間進(jìn)度 (月)名稱2011年2012年11121234567可研及環(huán)評(píng)報(bào)批資金籌措及車間裝修勘察設(shè)計(jì)及設(shè)備訂貨設(shè)備安裝工程準(zhǔn)備設(shè)備安裝設(shè)備調(diào)試員工培訓(xùn)竣工試產(chǎn)投產(chǎn)第十三章 投資估算與資金籌措 投資估算 固定資產(chǎn)投資估算（1）估算范圍項(xiàng)目可行性研究報(bào)告固定資產(chǎn)投資估算范圍包括：生產(chǎn)及配套設(shè)施，以及供水、供電、環(huán)保等設(shè)施，并按有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用進(jìn)行估算。包括：招收和培訓(xùn)員工；組織收集布草洗滌生產(chǎn)技術(shù)資料，制訂管理制度和各種技術(shù)操作規(guī)程；組織洗滌物資供應(yīng)。 工程施工和生產(chǎn)裝備 施工施工階段是項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的主要階段。 建立項(xiàng)目籌建機(jī)構(gòu)此為項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備階段，首先要成立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)，由它來負(fù)責(zé)各項(xiàng)籌建工作。（2）技術(shù)人員培訓(xùn)內(nèi)容：企業(yè)管理、洗滌生產(chǎn)知識(shí)、洗滌機(jī)械維修、洗滌衣物質(zhì)量檢測(cè)、洗滌市場(chǎng)信息等。工廠管理人員及技術(shù)骨干向社會(huì)公開招聘，生產(chǎn)工人則優(yōu)先安排城市企業(yè)下崗職工以及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村勞動(dòng)力進(jìn)行培訓(xùn)。第十一章 組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員 企業(yè)組織機(jī)構(gòu) 企業(yè)組織形式根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模及實(shí)際需要，本項(xiàng)目擬實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，采用科學(xué)的量化管理模式，下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)部、生產(chǎn)技術(shù)部、企業(yè)計(jì)劃部、供銷部、質(zhì)檢部、維修部、保衛(wèi)部、后勤部等。 節(jié)能本項(xiàng)目在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間必須嚴(yán)格采取如下節(jié)能措施： 選擇生產(chǎn)設(shè)備時(shí)要遵守國(guó)家合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，不準(zhǔn)選用國(guó)家已公布淘汰的高能耗的機(jī)電產(chǎn)品。 設(shè)有室外消防栓。 勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu) 機(jī)構(gòu)配置和人員配備設(shè)置安全生產(chǎn)管理辦公室、衛(wèi)生、質(zhì)量檢驗(yàn)室，配備安全生產(chǎn)管理專職人員和經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)考核合格的檢驗(yàn)、化驗(yàn)人員，檢驗(yàn)室應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的檢驗(yàn)方法（標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行物理、化學(xué)、微生物等方面的檢驗(yàn)，不符合標(biāo)準(zhǔn)的原料及產(chǎn)品一律不得進(jìn)出廠。 主要防范措施 高溫防燙傷措施，并要做好洗滌液泄露、還有紫外線防輻射的安全防范措施。 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 從以上環(huán)境現(xiàn)狀和環(huán)境容量方面分析，本項(xiàng)目在生產(chǎn)過程所排放的廢氣、廢水經(jīng)采取措施處理后均達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)要求。以減小噪聲對(duì)廠區(qū)環(huán)境和周圍環(huán)境影響。該項(xiàng)目采取的固體廢物治理措施在技術(shù)是可行的，經(jīng)濟(jì)上也是合理的。A/O法微動(dòng)力生活污水處理裝置采用微曝裝置、濾池系統(tǒng)及其它技術(shù)組合方法，使污水經(jīng)過調(diào)節(jié)、曝氣氧化、沉淀過濾等處理而達(dá)到凈化處理效果（3）廢渣灰渣出售給磚廠進(jìn)行綜合利用，可在廠內(nèi)暫時(shí)堆存。（2）廢水該工程廢水產(chǎn)生的環(huán)節(jié)主要有：洗滌工序產(chǎn)生的污水9t/d, 主要污染物為COD、BOD、SS及陰離子表面活性劑(LAS)，COD約為400mg/L，BOD約為250mg/L，SS約為300mg/L，陰離子表面活性劑為10mg/L；，主要污染物為COD、BOD、SS，COD約為400mg/L，BOD約為250mg/L，SS約為300mg/L。建立污水收集系統(tǒng)，將生產(chǎn)生活污水統(tǒng)一排入污水主干管道。干燥季節(jié)應(yīng)及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存放的土方灑水，以保持其表面濕潤(rùn)，減少揚(yáng)塵產(chǎn)生量。市政府重視環(huán)境保護(hù)工作，2010年江平鎮(zhèn)實(shí)施環(huán)保治理總投資200多萬元，各種環(huán)境影響因素都嚴(yán)格控制在標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)。 項(xiàng)目建設(shè)地址環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目選擇在市江平工業(yè)園內(nèi)進(jìn)行建設(shè)。配電系統(tǒng)經(jīng)10/，經(jīng)過低壓配電室進(jìn)行配電，配電系統(tǒng)采用樹干放射式混合供電方式。外接電源為10kv電壓，TN－S三相五線制系統(tǒng)。車間主要進(jìn)出口及車間外部通道按規(guī)定設(shè)置消防栓。 給排水工程 給水工程項(xiàng)目用水主要是生產(chǎn)洗滌用水和生活用水。車間地面為8cm厚混凝土，通道為10cm厚混凝土。按照生產(chǎn)工藝流程的需求和規(guī)范，擬建一鍋爐車間，車間占地面積100m2。項(xiàng)目建設(shè)所需三材及其他建筑材料均可在市內(nèi)采購(gòu)供給。原材料供應(yīng)既有保障，又可節(jié)省運(yùn)輸費(fèi)用和外出采購(gòu)費(fèi)用。主要土建工程詳見建（構(gòu)）筑物一覽表（表5－2）。附表：主要生產(chǎn)設(shè)備一覽表。整理：分為折疊、歸類、包裝。漂洗主要是去除洗滌劑殘劑，常溫高水位進(jìn)行，并脫水。主洗使用的重劑洗滌，去除各種污漬，高溫，低水位進(jìn)行洗滌。根據(jù)污染不同程度浸泡時(shí)間主為530分鐘。分撿工序：按管理流程對(duì)收集來的被服進(jìn)行分撿，按服務(wù)人員工裝、一般賓館客房被服、餐廳用品來進(jìn)行洗滌。尤其是采用低溫紫外線消毒技術(shù)，既可大量節(jié)約成本，保障衛(wèi)生，又使衣物完全保持良好質(zhì)感。 施工條件施工隊(duì)伍和建設(shè)所需“三材”和其它建筑材料均可在港內(nèi)解決。本項(xiàng)目供水由市政府供水管網(wǎng)供給。多種氣候條件均符合洗滌廠的辦廠要求。強(qiáng)風(fēng)最大風(fēng)速20m/s。年變化與氣溫變化基本相應(yīng)。降雨：多年平均降雨量2800mm，最大年降雨量達(dá)3800mm，（防城站1972年5月16日），最小年降雨量2200mm。 氣候條件市地處北部灣北部，位于北回歸線以南，屬南亞熱帶季風(fēng)氣候。目前已平整土地500多畝。產(chǎn)品包裝達(dá)到國(guó)家衛(wèi)檢標(biāo)準(zhǔn)要求，符合衛(wèi)生部門對(duì)于洗滌行業(yè)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)期不少于1個(gè)月。服務(wù)人員工衣：。 產(chǎn)品方案 產(chǎn)品方案及其它該項(xiàng)目為全市餐飲旅業(yè)以及對(duì)外營(yíng)業(yè)的被服洗滌、消毒、配送企業(yè)。據(jù)港口、防城、東興幾家小型洗衣店的調(diào)查，近幾年的業(yè)務(wù)價(jià)格穩(wěn)中有升，綜合洗滌價(jià)格折合在20元/kg以上。然而，洗滌業(yè)不會(huì)積壓資金，更沒有存貨損失?？腿瞬磺焚~，洗滌連鎖也無應(yīng)收賬款或呆賬的困擾。在中國(guó)，幾乎所有的中心城市洗滌店都門庭若市，若每人每月需要洗滌一套服裝，一個(gè)城市每月則需洗滌50萬套服裝，若每家洗滌店日均洗滌服裝100套，那么50萬人口的小型城市至少要有200家洗滌店才能滿足需求，市場(chǎng)相當(dāng)龐大。再者在經(jīng)濟(jì)日益發(fā)達(dá)的中國(guó)，到洗滌店洗衣的人洗衣服的人也越來越多，許多衣物因?yàn)闊o法在家里自行洗滌，必須交給專業(yè)的洗滌店來處理。適宜做長(zhǎng)遠(yuǎn)投資，收益穩(wěn)定，不易受自然條件及政策影響。方便快捷、衛(wèi)生高質(zhì)、價(jià)格實(shí)惠的洗滌店逐漸被億萬大眾所推崇，成為服務(wù)行業(yè)的主角和先鋒。項(xiàng)目建成后，一期年生產(chǎn)能力為班洗滌量（按8小時(shí)/班） 為2500KG，洗滌標(biāo)準(zhǔn)客房1400間；折合年洗滌能力2250噸。江平工業(yè)園位于市江平鎮(zhèn)政府所在地江平鎮(zhèn)西南面。第三，項(xiàng)目建設(shè)對(duì)支持和促進(jìn)市游服務(wù)業(yè)的發(fā)展，延伸服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，提高服務(wù)附加值，具有十分重要意義。1992年，海岸線長(zhǎng)50公里。本項(xiàng)目的建設(shè)，正是實(shí)施上述規(guī)劃項(xiàng)目缺少服務(wù)配套項(xiàng)目補(bǔ)缺的具體表現(xiàn)。實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，加快西部地區(qū)發(fā)展，是我國(guó)現(xiàn)代化戰(zhàn)略的重要組成部分，是黨中央總攬全局、面向新世紀(jì)作出的重大決策，也是一項(xiàng)長(zhǎng)期的戰(zhàn)略任務(wù)。港現(xiàn)有星級(jí)酒店20多家，但由于城市起步晚，設(shè)施差，這些賓館酒店多為個(gè)體、私營(yíng)企業(yè)，規(guī)模小檔次低，主要是接待一些小客商和普通旅客，并且與酒店配套的服務(wù)設(shè)施不足，整個(gè)防城港地區(qū)連個(gè)像樣的洗衣店都沒有。（2）地域優(yōu)勢(shì)市是一個(gè)具