【正文】 嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、合同管理制和工程監(jiān)理制，嚴(yán)把設(shè)計(jì)、施工、材料 質(zhì)量關(guān)， 確保高質(zhì)量地完成建設(shè)任務(wù)。項(xiàng)目總建筑面積 3500 平方米，維修改造總投資 110 萬(wàn)元，工程造價(jià)合理。項(xiàng)目建成后，xxx 市婦女兒童發(fā)展中心的整體物質(zhì)和服務(wù)需求提高；建設(shè)期可為當(dāng)?shù)靥峁┐罅縿趧?wù)工作日機(jī)會(huì)；項(xiàng)目建設(shè)需要大量建筑材料。社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要堅(jiān)持全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀，社會(huì)要發(fā)展，行政服務(wù)效率必須先提高。確定投資控制目標(biāo)并加以分解，形成投資目標(biāo)控制體系，制定工程費(fèi)用支出計(jì)劃并付諸實(shí)施，在計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中對(duì)其進(jìn)行跟蹤檢查，收集有關(guān)反映費(fèi)用支出的數(shù)據(jù)，將實(shí)際費(fèi)用支出額與計(jì)劃費(fèi)用支出額進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)分析原因，提出改進(jìn)方案，采取有效措施加以控制，以保證控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。其次對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)理工作的管理，建立本項(xiàng)目的質(zhì)量控制體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查、監(jiān)督和控制；督促、檢查工程建設(shè)是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求；檢查工程材料和機(jī)電設(shè)備是否符合要求；對(duì)工序交接、隱蔽工程檢查、設(shè)計(jì)的變更、質(zhì)量事故的處理、質(zhì)量和技 術(shù)鑒證進(jìn)行控制；對(duì)出現(xiàn)違反質(zhì)量規(guī)定的事件，容易形成質(zhì)量隱患的做法采取措施予以制止。 風(fēng)險(xiǎn)防范措施如果該項(xiàng)目資金出現(xiàn)意外，將會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)加大。保障婦女平等享有基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)，生命質(zhì)量和健康水平明顯提高；平等享有受教育的權(quán)利和機(jī)會(huì)，受教育程度持續(xù)提高；平等獲得經(jīng)濟(jì)資源和參與經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)地位明顯提升；平等參與國(guó)家和社會(huì)事務(wù)管理，參政水平不斷提高；平等享有社會(huì)保障，社會(huì)福利水平顯著提高；平等參與環(huán)境決策和管理，發(fā)展環(huán)境更為優(yōu)化；保障婦女權(quán)益的法律體系更加完善，婦女的合法權(quán)益得到切實(shí)保護(hù)。使 xxx 市婦女兒童發(fā)展中心更好的提高兒童整體素質(zhì)，促進(jìn)兒童身心健康發(fā)展。招標(biāo)方案表招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬(wàn)元） 備注勘察設(shè)計(jì)設(shè)備建筑工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 重要材料 √ √ √ 其它 √ √ √ 39 / 46第十一章 社會(huì)評(píng)價(jià) 社會(huì)影響分析xxx 市婦女兒童發(fā)展中心是社會(huì)公益性的，是為了婦女兒童服務(wù)的機(jī)構(gòu)。 工程招標(biāo)按照國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)第 3 號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》和《xxx 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理若干規(guī)定》的要求，擬建項(xiàng)目將嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)程序，遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí) 信用的原則， 監(jiān)督管理、 實(shí)施招標(biāo)。工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)制度應(yīng)符合國(guó)家、地方、相關(guān)行業(yè)及單位的有關(guān)安全生產(chǎn)政策、法規(guī)、條例、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 竣工驗(yàn)收在接到施工單位的交工報(bào)告后，及時(shí)組織初驗(yàn)。在整個(gè)工程實(shí)施過(guò)程中，建設(shè)項(xiàng)目與外部各關(guān)聯(lián)單位方面，需要處理與建設(shè)、消防、電力、水、通信等有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)問(wèn)題。 合同管理本項(xiàng)目合同主要包括設(shè)計(jì)合同、施工合同以及與建設(shè)工程相關(guān)的其他合同。當(dāng)實(shí)施進(jìn)度與計(jì)劃發(fā)生差異時(shí)，必須及 時(shí)制定對(duì)策，調(diào)整其他計(jì)劃，建立新的平衡，制定保證不突破總工期的措施，包括組織措施、技術(shù)措施、 經(jīng)濟(jì) 措施等。項(xiàng)目建設(shè)按圖施工，明確規(guī)定項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和工期等，不降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。1組織竣工驗(yàn)收。35 / 46檢查承建商執(zhí)行工程施工合同過(guò)程中的技術(shù)規(guī)范，做好投資、進(jìn)度、質(zhì)量和合同管理工作。按核準(zhǔn)的招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式，確定機(jī)電設(shè)備安裝單位，簽訂安裝合同。 項(xiàng)目建設(shè)管理的主要任務(wù)建設(shè)管理工作的重點(diǎn)是：做好工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資控制和項(xiàng)目合同管理以及組織協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目按合同工期、投資、質(zhì)量建成。 投資估算依據(jù)按照房屋受損面積和設(shè)施設(shè)備受損數(shù)量，參照市場(chǎng)價(jià)、地方材料、人工和機(jī)械使用的現(xiàn)行價(jià)格進(jìn)行概算。加之本項(xiàng)目所在區(qū)域空氣環(huán)境質(zhì)量良好，項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量及保護(hù)目標(biāo)影響甚微。生活污水經(jīng)化糞池處理后排入污水管。震 動(dòng)較 大的設(shè)備基座及管道均設(shè)減震裝置，穿過(guò)墻壁、樓板等構(gòu)筑物的管道， 應(yīng) 采用彈性支撐（采用彈性墊或橡膠套管隔離）避免和減少管道振動(dòng)產(chǎn)生的噪聲。（2）水泥、砂、石灰類(lèi)建材需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時(shí)清掃施工運(yùn)輸過(guò)程中拋灑的上述建材。（6）風(fēng)雨天應(yīng)停止施工作業(yè)，并對(duì)堆存的砂石等材料采取遮蓋措施。開(kāi)挖的泥土和建筑垃圾要及時(shí)運(yùn)走，以防長(zhǎng)期堆放表面干燥而起塵或被雨水沖刷。（6）加強(qiáng)對(duì)運(yùn)輸車(chē)輛的管理，盡量壓縮汽車(chē)數(shù)量和密度，控制汽車(chē)?guó)Q笛，并采取時(shí)間管理措施。（3）合理進(jìn)行施工總平布置。施工時(shí)間應(yīng)和居民外出時(shí)間盡量對(duì)應(yīng)，避免在休息高峰時(shí)段產(chǎn)生高噪聲污染；夜間禁止施工，如果工藝要求必須連續(xù)作業(yè)的強(qiáng)噪聲施工，應(yīng)首先征得當(dāng)?shù)亟ㄎ?、城管等主管部門(mén)的同意，并及時(shí)公告周邊居民，以免發(fā)生噪聲擾民糾紛。28 / 46固廢主要為生活垃圾。主要污染物質(zhì)是施工人員生活污水、施工廢水、作業(yè)粉塵、固體廢棄物以及施工機(jī)械排放的煙塵和噪聲等，其中以施工噪聲和粉塵影響較為突出。 水環(huán)境據(jù) xxx 市環(huán)保局監(jiān)測(cè)站檢測(cè)，場(chǎng)址地區(qū)地表水質(zhì)達(dá)到國(guó)家《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（BG38382022）三類(lèi)水域標(biāo)準(zhǔn)。25 / 46制定并實(shí)施節(jié)能節(jié)水管理制度，制定并實(shí)施節(jié)約與浪費(fèi)的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施?？照{(diào)通風(fēng)設(shè)備運(yùn)行設(shè)自動(dòng)控制系統(tǒng)，除風(fēng)機(jī)盤(pán)管外，均納入BA系統(tǒng)。走道及樓梯間均采用聲光控延時(shí)開(kāi)關(guān)控制。屋面屋面采用如聚苯板等保溫隔熱材料，增加隔熱層并設(shè)架空通風(fēng)層，在空氣間通風(fēng)層內(nèi)貼熱反射材料；以卷材防水和高分子涂料防水二道設(shè)防，減少太陽(yáng)對(duì)房間的熱輻射，同時(shí)也減少了夏季房間制冷、冬季房間采暖的熱損失。全年耗熱量計(jì)算公式如下：22 / 46Q=210150（18+）/（18+19）= 項(xiàng)目能耗表年耗能量能源種類(lèi) 計(jì)量單位 年需要實(shí)物量 參考折標(biāo)系數(shù) （噸標(biāo)準(zhǔn)煤）電能 萬(wàn)千瓦時(shí) 熱力 （GJ）吉 焦 能源消費(fèi)總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 年耗能量耗能工質(zhì)種類(lèi) 計(jì)量單位 年需要實(shí)物量 參考折標(biāo)系數(shù) （噸標(biāo)準(zhǔn)煤）水 萬(wàn)噸 耗能工質(zhì)總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 　　年耗能量　　　　項(xiàng)目年耗能總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 該項(xiàng)目年耗標(biāo)準(zhǔn)煤 72 噸。不可預(yù)計(jì)用電量取上述總用電量的 5%計(jì)。則室內(nèi)照明年用電量為 3500=104kwh。電力消耗主要用于以下幾個(gè)方面：一是建筑內(nèi)的各種照明用電；二是建筑內(nèi)的各種電氣設(shè)備用電。管道安裝、管材選擇及接口：生活給水管道為 100 米的鍍鋅鋼管DN70，可用螺 紋連接；消防給水管道為 100 米的鍍鋅鋼管 DN100，可用螺紋連接；采暖供水管為 100 米的鍍鋅鋼管 DN80，保溫層為濾波離心巖棉管殼，可用螺紋連接；采暖回水管為 100 米的鍍鋅鋼管 DN80，保溫層為濾波離心巖棉管殼，可用螺紋連接。室外管道溝寬為 米，深 米， 長(zhǎng) 100 米，管道蓋板上敷土深 米。 2. 生活排水1）水量： = = L/?????2）生活污水經(jīng)化糞池處理后排入室外生活污水管道，化驗(yàn)污水排入室外化驗(yàn)污水管道3）管材及接口：生活污水排水管采用排水 PVCU 管，專(zhuān)用膠粘結(jié)；更換管線給 60 米。二、設(shè)計(jì)內(nèi)容本設(shè)計(jì)為 xxx 市婦女兒童發(fā)展中心辦公樓單體的給排水設(shè)計(jì)，具體內(nèi)容為：xxx 市婦女兒童發(fā)展中心辦公樓的生活給排水設(shè)計(jì)。閥井內(nèi)采用鋼制閘閥。室內(nèi)供暖系統(tǒng)管材采用 PP17 / 46R 塑 鋁穩(wěn)態(tài)管，采暖管線熱熔連接，管道穿 過(guò)墻壁和樓板時(shí)加設(shè)鋼制套管，安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出地面 20mm，底部與樓板平齊，安在 墻壁內(nèi)的套管，其兩端應(yīng)與飾面平齊。供暖熱源來(lái)自市政供暖管網(wǎng)。 辦公室、會(huì)議室等主要采用 TLD 36W/940 細(xì)管徑直管形熒光燈，鎮(zhèn)流器選用配套電子鎮(zhèn)流器；走廊、樓梯間、洗手間等采用節(jié)能燈。4）本工程總進(jìn)線配電柜至各系統(tǒng)設(shè)備配電箱，層配電箱、控制箱，采用交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜穿 SC 鋼管暗敷。并對(duì)每層樓的開(kāi)關(guān)、插座等進(jìn)行更換。 二、設(shè)計(jì)內(nèi)容此次維修改造內(nèi)容為 xxx 市婦女兒童發(fā)展中心辦公樓的動(dòng)力、照明供15 / 46配電系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)。14 / 46第六章 維修改造方案根據(jù) xxx 市婦女兒童發(fā)展中心辦公樓提供的圖紙為依據(jù)，結(jié)合實(shí)際破損面積，制 訂維修實(shí)施方案。供電項(xiàng)目用電從附近的市政電網(wǎng)接入，電力供應(yīng)有保障。一年四季分明，光照充足，水熱同期，雨量集中，年平均氣溫度 攝氏度，一月平均氣溫10 ℃，最低氣溫 ℃；七月平均氣溫 ℃，最高氣溫 ℃，年平均降水量 550 毫米，多集中在七、八月份。xxx 地區(qū)平均降水量在 560630 毫米。全區(qū)海岸線長(zhǎng) 公里。 交通條件項(xiàng)目所在地位于 xxx 市 xxx 灣新區(qū)，供電、供水、供氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)非常完善；xxx 地理位置優(yōu)越，區(qū)內(nèi)交通便利。11 / 46第五章 場(chǎng)址選擇 選址本改造項(xiàng)目的地址于 xxx 市 xxx 灣大街 26 號(hào)，擬改造維修建筑面積 3500 平方米。由于供暖管線年久失修，樓內(nèi)外供暖管線銹蝕、老化，多處滴漏，很多散熱器內(nèi)部都已經(jīng)腐爛或銹蝕不堪，室外管道也都嚴(yán)重腐爛，不能為樓內(nèi)提供充足的熱源。承擔(dān) xxx 市婦女兒童工作委員會(huì)辦公室日常工作。主要職責(zé)： 8 / 46第一，團(tuán)結(jié)． 動(dòng)員婦女投身改革開(kāi)放和社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)全面進(jìn)步；第二，教育、引導(dǎo)廣大婦女，增 強(qiáng)自尊、自信、自立、自強(qiáng)的精神，全面提高素質(zhì)，促進(jìn)婦女人才成長(zhǎng)；第三，代表婦女參與國(guó)家和社會(huì)事務(wù)的民主管理、民主監(jiān)督，參與有關(guān)婦女兒童法律、法規(guī)、規(guī)章的制定， 維護(hù)婦女兒童合法權(quán)益；第四，為婦女兒童服務(wù)。xxx 市婦聯(lián)被全國(guó)評(píng)為婦聯(lián)系統(tǒng)先進(jìn)單位、“雙學(xué)雙比”活動(dòng)先進(jìn)單位?！? / 46第三章 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況 項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目建設(shè)單位：xxx 市婦女兒童發(fā)展中心。樓室外供水供暖管網(wǎng)的破損嚴(yán)重等情況；且跑、冒、滴、漏現(xiàn)象嚴(yán)重。對(duì) 辦 公 樓 水 、電 系 統(tǒng) 進(jìn) 行 維 修 改 造 ，是 消 除 安 全 隱 患 的 迫 切 需要 ，項(xiàng) 目 單 位 科 學(xué) 、合 理 地 利 用 好 維 修 資 金 ，及 時(shí) 組 織 實(shí) 施 辦公 樓 維 修 工 程 建 設(shè) 。當(dāng)冬天的時(shí)候樓內(nèi)電量消耗過(guò)大，跳閘現(xiàn)象更為頻繁，對(duì)兒童學(xué)習(xí)活動(dòng)及辦公人員日常工作、生活造成極大的影響并存在很大的安全隱患。原有的電容量和線路已難以承載， 電路已嚴(yán)重超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，幾乎每天都有跳閘斷電的情況，對(duì)于兒童活動(dòng)存在很大的安全隱患。由于建成年代久遠(yuǎn)， 電線都裸露在外面，衛(wèi)生間的給排水管道都已老化，漏水及管道堵塞嚴(yán)重。即從2022 年 4 月～2022 年 4 月。編制的依據(jù)1.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)2.《實(shí)施方案標(biāo)準(zhǔn)格式與編寫(xiě)要求》、數(shù)據(jù)編制的范圍按照國(guó)家關(guān)于政府投資項(xiàng)目前期工作內(nèi)容要求及建設(shè)單位的委托意見(jiàn)，對(duì) 工程建設(shè)的必要性、可行性進(jìn)行分析論證；對(duì)改造工程方2 / 46案、場(chǎng)址、改造規(guī)模及工程內(nèi)容、改造工期及進(jìn)度提出方案意見(jiàn)；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步投資估算；提出項(xiàng)目的社會(huì)效益、環(huán)境影響的分析評(píng)估意見(jiàn)；在此基礎(chǔ)上做出研究結(jié)論和建設(shè)。 項(xiàng)目概況 建設(shè)地點(diǎn)xxx 市婦女兒童發(fā)展中心位于 xxx 市 xxx 灣大街 26 號(hào)。 建設(shè)投資及資金籌措本項(xiàng)目總投資 110 萬(wàn)元。婦