【正文】 女兒童發(fā)展中心每天都有少年兒童上課，所以對樓內(nèi)所有活動的兒童，存在嚴(yán)重的安全隱患，而且也影響到工作的正常開展。由于大量電線裸露在外面，現(xiàn)在孩子的身高比較高而且孩子的好奇心也比較重，所以很容易就能接觸到電線，其后果是很難想象的?，F(xiàn)狀圖見附件。 項目建設(shè)實現(xiàn)單位辦公現(xiàn)代化建設(shè)的需要隨著辦公電器設(shè)備（電腦、復(fù)印機(jī)、空調(diào)）的增多，原有的電容量和線路已難以承載，電路已嚴(yán)重超負(fù)荷運轉(zhuǎn)，對辦公人員日常工作、生活造成極大的影響并存在很大的安全隱患，制約了機(jī)關(guān)辦公信息化、現(xiàn)代化建設(shè)。隨著 經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展對婦女兒童工作要求的不斷提高，xxx 市婦女兒童發(fā)展中心辦公樓現(xiàn)狀6 / 46已不能滿足當(dāng)前工作的實際需要，改善辦公條件已經(jīng)迫在眉睫。項目負(fù)責(zé)人：符秀娟 建設(shè)單位基本情況xxx 市婦聯(lián)成立于 1990 年 5 月 25 日，是 xxx 市各界婦女的群眾組織。市婦聯(lián)的“雙學(xué)雙比”工作、巾幗扶貧工作、培養(yǎng)選拔女干部工作、思想政治工作等十余項工作先后多次摘取省級、市級先進(jìn)集體、先進(jìn)單位桂冠，涌現(xiàn)出一大批優(yōu)秀女企業(yè)家、優(yōu)秀女干部、女科技帶頭人、創(chuàng)新業(yè)帶頭人等先進(jìn)婦女典型，為全市婦女樹立了楷模。加強(qiáng)與社會各界的聯(lián)系、協(xié)調(diào)和推動社會各界為婦女兒童辦實事、辦好事；第五，鞏固和擴(kuò)大各族各界婦女的聯(lián)誼，促進(jìn)祖國統(tǒng)一大業(yè)。9 / 46第四章 項目需求和目標(biāo)分析 項目目標(biāo)分析通過項目建設(shè)，明顯改善 xxx 市婦女兒童發(fā)展中心設(shè)施的條件，項目建設(shè)是消除辦公樓安全隱患的需要，實現(xiàn)單位辦公現(xiàn)代化建設(shè)的需要，對于改善辦公條件和服務(wù)效率有著重要的意義。由于供暖管銹蝕老化嚴(yán)重，冬天的時候樓內(nèi)溫度較低，故冬季取暖期為電器設(shè)施取暖，電量消耗過大，跳閘現(xiàn)象更為頻繁。 場址建設(shè)條件 自然條件xxx 市婦女兒童發(fā)展中心所在地 xxxxxx 市，坐落于遼東灣西北岸，地處遼 西走廊咽喉要塞之地，與丹東、大連、營口、錦州、秦皇 島、天津、煙臺和青島等開放城市構(gòu)成了環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈。京沈高速公路、102 國道、京哈 鐵路、秦沈快速客運 專線 四條國家級交通干道橫貫東西，西南距北京 410 公里，東北距沈陽 248 公里，聞名世界的天然不凍良港xxx 港坐落于區(qū)內(nèi)，東西毗鄰錦 州港和秦皇島港，加之兩翼的錦州和秦皇島機(jī)場構(gòu)成了便捷的水、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)。 xxx 交通通達(dá)性好，區(qū)位條件優(yōu)越。由于本地區(qū)屬于季風(fēng)性大陸氣候,受大氣環(huán)流影響,四季降水量分布差異很大。春季雨水少，增溫迅速，多大風(fēng)，易春旱，無霜期 158 天。供水項目用水從附近的市政供水管網(wǎng)接入，用水有保障。 工程概況　xxx 市婦女兒童發(fā)展中心位于 xxx 市 xxx 灣大街 26 號，中心為七層建筑，總建筑面 積 3500 平方米。原供電入戶為 220V 三相四線經(jīng)為 PVCф60進(jìn)入，有一個老式刀 閘控制全樓。1. 動力、照明供配電系統(tǒng)：1）本工程消防負(fù)荷按二級負(fù)荷供電；其余負(fù)荷按三級負(fù)荷供電。各系統(tǒng)設(shè)備配電箱，層配電箱、控制箱至用電設(shè)備采用聚氯乙稀絕緣銅芯電線穿阻燃 PVC 管暗敷。 照明照度標(biāo)準(zhǔn)為： 16 / 46房間或場所 參考平面 照度（Lx）辦公室 300走廊 地面 50門廳 地面 100樓梯、平臺 地面 30廁所 地面 752 .防雷、接地系統(tǒng) 本工程屬三類防雷建筑物，由于本工程為內(nèi)部維修改造工程，仍利用原建筑的防雷、接地設(shè)施。采暖系統(tǒng)采用同程式上分式全帶跨越管的垂直單管系統(tǒng)，采暖供回水管道敷設(shè)在樓板下，供回水溫度按 8060℃計 算，散熱器選用 TZY26008/70 型散熱器，采用落地安裝方式并設(shè)手動 排氣閥。室內(nèi)立、支管上安裝的閥門采用 PPR塑鋁穩(wěn)態(tài)管專用熱熔球閥。 給排水工程設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1.《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152022。給排水管道敷設(shè)界限為出外墻 。 室外管網(wǎng)工程一、設(shè)計依據(jù)《室外給水設(shè)計規(guī)劃》GB500132022；《室外排水設(shè)計規(guī)劃》GB500142022；《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB500192022。本項目涉及的管線全部連接市政管道。填方量為：土方方回填并夯實 240 立方米；填礦（爐）渣、砂礫 30 立方米；人工的混凝土墊層為 30 立方米；水泥混凝土澆筑拉毛 30 立方米；人工切縫 3 立方米；塑料薄膜養(yǎng)生 150 平方米。水消耗主要用于 xxx 市婦女兒童發(fā)展中心辦公樓用水。21 / 46全年照明用電量為 104kwh。工程項目年總耗電量為 104kwh。 節(jié)能措施 建筑節(jié)能設(shè)計朝向、通風(fēng)與采光在總平面布局上，用地內(nèi)盡可能設(shè)置綠化，減少硬化地面；建筑物采用南北朝向，采取遮陽措施，減少太陽輻射；建筑間距應(yīng)保證室內(nèi)獲得一定的23 / 46日照量，并結(jié)合通風(fēng)、省地等因素綜合確定，力求達(dá)到良好的自然通風(fēng)、采光，避免了使用人工照明造成的能源浪費。 給排水節(jié)能設(shè)計合理進(jìn)行給水系統(tǒng)分區(qū)，充分利用市政給水水壓供水；合理選用高效節(jié)24 / 46能的變頻給水裝置，以節(jié)省運行電耗；衛(wèi)生間采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具；采用雨污分流體系，對雨水進(jìn)行收集，用作綠化灌溉用水。選用節(jié)能變壓器及電氣設(shè)備。離心式冷水機(jī)組壓縮機(jī)采用變頻驅(qū)動措施，實現(xiàn)節(jié)能運行。按照《用能單位能源計量器具配備和管理通則》（GB171672022 ）的要求，從節(jié) 能的要求出發(fā)，建立專門的能源計量器具管理制度，建立能源計量臺帳，凡需 設(shè)置二級水表、氣表、 電表的地方 進(jìn)行二級表的安裝，以利用單獨計量、分表核算，并 對計量器具嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行檢定，保證能源計量器具的準(zhǔn)確性，減少浪費。 聲環(huán)境場址周圍聲環(huán)境質(zhì)量良好，符 合 《聲 環(huán) 境 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 》（GB30962022）二類標(biāo)準(zhǔn)。 營運期間的環(huán)境影響項目建成投入使用后，環(huán)境影響主要是生活污水和生活垃圾等。噪音主要來源于電動機(jī)、鼓風(fēng)機(jī)、空壓機(jī)和水泵等設(shè)備產(chǎn)生的噪聲。（2）在設(shè)備選型時盡量采用低噪聲設(shè)備。施工時應(yīng)盡量將高噪聲設(shè)備布置于對周圍29 / 46敏感點造成影響最小的地點。施工粉塵施工期間產(chǎn)生的粉塵污染主要取決于施工作業(yè)方式，材料的堆放及風(fēng)力因素，其中受風(fēng)力因素的影響最大。（3）運輸車輛不應(yīng)裝載過量，并采取遮蔽、密閉措施，避免沿途拋灑。30 / 46施工污水施工污水產(chǎn)生量不大，但如果不經(jīng)處理或處理不當(dāng)，同樣會危害環(huán)境。建筑垃圾對施工現(xiàn)場要及時清理，建筑垃圾及時清運，按城管要求定時運送到指定地點或加以利用，防止其因長期堆放而產(chǎn)生揚塵。有噪聲的設(shè)備用房內(nèi)墻和頂棚均需做隔聲吸音處理，從而最大限度地降低機(jī)械噪聲。大氣污染防治本項目廢氣主要來源于化糞池和衛(wèi)生間產(chǎn)生的臭氣、天然氣燃燒廢氣以及食堂油煙廢氣。固體廢棄物本項目產(chǎn)生的固體廢棄物主要是生活與辦公垃圾。采用投資指標(biāo)估算法。按項目建設(shè)管理的一般要求，管理任務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容。按核準(zhǔn)的招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式，確定項目建設(shè)監(jiān)理單位，簽訂監(jiān)理合同。檢查工程所采用由投資方招標(biāo)確定的供貨商提供的主要設(shè)備和關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計圖紙和合同所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并做好其他材料的招標(biāo)采購工作。1組織工程審計。對工序交接、隱蔽工程檢查、設(shè)計的變更審核、質(zhì)量事故的處理、質(zhì)量和技術(shù)鑒證等進(jìn)行控制，對出現(xiàn)違反質(zhì)量規(guī)定的事件、容易形成質(zhì)量隱患36 / 46的做法采取措施予以制止。 資金管理工程建設(shè)資金實行專戶、專項管理，按照國家規(guī)定制訂規(guī)范的項目財務(wù)、會計和 報賬管理制度，建立資金使用審批制度，設(shè)立規(guī)范的基本建設(shè)財務(wù)賬簿、編 制用款計劃和定期上報工程進(jìn)展情況統(tǒng)計表。合同管理由合同的主要條款、合同的訂立和履行、合同的變更與解除、合同的違約責(zé)任等部分組成。 項目管理單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)規(guī)章制度， 積極主動地和各級職能部門配合，爭取各部門的幫助，以保證建設(shè)項目的順利進(jìn)行。項目全部完成后，由業(yè)主及相關(guān)職能部門的專業(yè)技術(shù)人員和專家組成的驗收組驗收項目，簽發(fā)竣工驗收報告。參與 項目的施工、監(jiān)理、管理的 單位和相關(guān)人員都必須認(rèn)真執(zhí)行制度38 / 46的規(guī)定和要求。根據(jù)項目投資方向和金額，招 標(biāo)方式采用公開招標(biāo)，做到公開公平、公正的競爭原則，擇優(yōu)選擇， 節(jié)省投 資。這次維 修改造工程能很大程度提高 xxx 市婦女兒童發(fā)展中心的安全指標(biāo)。保障兒童生存、發(fā)展、受保 護(hù)和參與的權(quán)利。40 / 46 社會風(fēng)險分析 風(fēng)險分析項目是公用事業(yè)建筑，與其它行業(yè)建設(shè)項目在風(fēng)險因素識別方面存在顯著區(qū)別，主要風(fēng)險體現(xiàn)在以下幾個方面：資金風(fēng)險本項目資金如出現(xiàn)特殊情況，中斷或延誤資金供應(yīng)，將會影響項目建設(shè)。目前 xxx 相關(guān)部門已經(jīng)落實了建設(shè)資金，并且相關(guān)主管部門的大力支持，所以資金風(fēng)險是可以避免的。建立并實施質(zhì)量日記、質(zhì)量匯報會等制度以了解和掌握質(zhì)量動態(tài)，及時處理質(zhì)量問題。加強(qiáng)進(jìn)度控制，編制及審核項目實施總進(jìn)度目標(biāo)和階段性目標(biāo)計劃，制定及審核材料供應(yīng)采購計劃，合理安排進(jìn)度和材料采購，降低建設(shè)成本。xxx 市婦女兒童發(fā)展中心是城市公共基礎(chǔ)設(shè)施的一個重要組成部分，行政工作人員在工作中也必須堅持科學(xué)發(fā)展觀。項目實施后，可 帶動工作人員的行政辦公效率，降低行政成本，對發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，提高人民生活水平作用也很大，進(jìn)而，對維護(hù)社會穩(wěn)定，促進(jìn)社會和諧，發(fā)揮更大作用，項目社會效益顯著。項目的建設(shè)能促進(jìn)基層機(jī)關(guān)辦公樓基礎(chǔ)設(shè)施的改善，對推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和社會穩(wěn)定具有重要的戰(zhàn)略意義，建議立項支持。44 / 46第十三章 附圖xxx 市婦女兒童發(fā)展中心辦公樓內(nèi)的電線現(xiàn)狀xxx 市婦女兒童發(fā)展中心辦公樓內(nèi)的電閘xxx 市婦女兒童發(fā)展中心辦公樓內(nèi)各層分控電閘及電線xxx 市婦女兒童發(fā)展中心辦公樓內(nèi)的暖氣管線漏水xxx 市婦女兒童發(fā)展中心辦公樓內(nèi)的暖氣現(xiàn)狀xxx 市婦女兒童發(fā)展中心辦公樓內(nèi)的衛(wèi)生間xxx 市婦女兒童發(fā)展中心的外網(wǎng)管線的面層。雖然本項目投資不大、但專業(yè)性較強(qiáng)，建議進(jìn)行公開招標(biāo)，選擇有實踐經(jīng)驗、有技 術(shù)實力的設(shè)計單位、施工企業(yè)和監(jiān)理單位，以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，節(jié)省造價。項目建設(shè)規(guī)模合適，符合 xxx 市婦女兒童發(fā)展中心業(yè)務(wù)發(fā)展的實際需要；方案設(shè)計能保證所需的硬件條件，工程技術(shù)方案具備可操作性。因此，本項目的建設(shè)具有較好的社會效益。項目建成后，將有效地改善當(dāng)?shù)貗D女兒童活動場地的安全問題，滿足婦女兒童更高服務(wù)需求；極大地改善了活動條件，對提高婦女兒童生活及活動質(zhì)量將起到促進(jìn)作用。熟悉項目設(shè)計圖紙與設(shè)計要求，分析項目價格構(gòu)成因素，事前分析費用最容易突破的環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點。工程風(fēng)險控制首先，通過加強(qiáng)地質(zhì)、水文勘察測量工作，并在設(shè)計和施工階段全面考41 / 46慮工程風(fēng)險因素，采取針對性措施，可以避免和降低工程風(fēng)險危害。財務(wù)風(fēng)險主要指項目建設(shè)超支造成的投資風(fēng)險。落實男女平等基本國策，促進(jìn)婦女全面發(fā)展，促進(jìn)兩性和諧發(fā)展，促進(jìn)婦女與經(jīng)濟(jì)社會同步發(fā)展。是更好的響應(yīng)《xxx 市婦女發(fā)展規(guī)劃（2022—2020 年）》的通知及《xxx 市兒童發(fā)展規(guī)劃（2022—2022年）》。由建設(shè)單位法人根據(jù)每個單項工程的投資規(guī)模，按照《招投標(biāo)法》的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)。對安全檢查結(jié)果必須認(rèn)真對待，需要及時整改的必須限定時間，落實整改方案和責(zé)任人。要求和監(jiān)督項目施工單位和其他參建單位建立健全符合本項目特點的安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)制度。因此要取得一個項目的成功，就必須通過積極有效的組織協(xié)調(diào)，排除障礙、解決矛盾，以保證實現(xiàn) 建設(shè)項目的各項預(yù)期目標(biāo)。37 / 46 項目協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)工作是