【文章內(nèi)容簡介】 沿地帶。 xxx 市地理位置優(yōu)越，岸線資源豐富，港口自然條件、交通條件良好，歷來是區(qū)域性貨物集散地。 交通條件項目所在地位于 xxx 市 xxx 灣新區(qū)，供電、供水、供氣、通訊等基礎(chǔ)設施建設非常完善；xxx 地理位置優(yōu)越，區(qū)內(nèi)交通便利。京沈高速公路、102 國道、京哈 鐵路、秦沈快速客運 專線 四條國家級交通干道橫貫東西，西南距北京 410 公里，東北距沈陽 248 公里，聞名世界的天然不凍良港xxx 港坐落于區(qū)內(nèi)，東西毗鄰錦 州港和秦皇島港，加之兩翼的錦州和秦皇島機場構(gòu)成了便捷的水、陸、空立體交通網(wǎng)絡。 xxx12 / 46長途客運總站、xxx 高速鐵路北站都位于 xxx 境內(nèi)。錦葫公路與京哈公路相連，蔬港鐵路與沈山線接軌，102 國道與于 2022 年 9 月 26 日建成通車的總長 1440 余公里的遼寧環(huán)渤海濱海公路也在 xxx 內(nèi)通過，東距錦州機場３０公里。全區(qū)海岸線長 公里。 xxx 交通通達性好，區(qū)位條件優(yōu)越。 氣象條件 xxx 市 xxx 地處沿海，但渤海為內(nèi)海，所以大陸性氣候明顯，四季分明。各地年平均氣溫在 攝氏度，年平均最高氣溫在 攝氏度之間，年平均最低氣溫為 攝氏度，建昌氣溫處于下限， 綏中氣溫為上限。xxx 地區(qū)平均降水量在 560630 毫米。由于本地區(qū)屬于季風性大陸氣候,受大氣環(huán)流影響,四季降水量分布差異很大。全年降水量主要集中在 78 月份，冬季降不量 僅占全年降水量的 34%。項目選址位于南溫帶亞濕潤區(qū)季風型大陸性氣候。一年四季分明，光照充足，水熱同期，雨量集中，年平均氣溫度 攝氏度，一月平均氣溫10 ℃，最低氣溫 ℃；七月平均氣溫 ℃，最高氣溫 ℃，年平均降水量 550 毫米，多集中在七、八月份。春季雨水少，增溫迅速，多大風，易春旱，無霜期 158 天。 年平均太陽 輻射總量 千卡/cm2，是我國北方太陽總輻射量最高的地方。 其它有關(guān)氣象參數(shù)為：夏季極端最高溫度 ℃ 冬季極端最低溫度 ℃夏季通風室外計算溫度 28℃ 冬季采暖室外溫度 15℃夏季平均室外風速 13 / 46極端最大風速 31m/s 年平均日照時數(shù) 2692 小時最大降雪深度 17cm 基本雪（N=50 ） 基本風壓（N=50）地震基本烈度 六度 基礎(chǔ)設施條件交通項目場址位于城區(qū)，可通往市區(qū)各處，交通方便。供電項目用電從附近的市政電網(wǎng)接入，電力供應有保障。供水項目用水從附近的市政供水管網(wǎng)接入，用水有保障。 防洪、防潮、排澇實施條件 建設場區(qū)內(nèi)地形較為平緩，在項目設計的時候，利用自然高差進行防洪和排澇，洪水經(jīng)過排水溝自然排入雨水排放系統(tǒng)。綜上所述，該項目建設場址自然條件、基礎(chǔ)設施條件良好，能滿足項目建設要求。14 / 46第六章 維修改造方案根據(jù) xxx 市婦女兒童發(fā)展中心辦公樓提供的圖紙為依據(jù)，結(jié)合實際破損面積，制 訂維修實施方案。 工程概況　xxx 市婦女兒童發(fā)展中心位于 xxx 市 xxx 灣大街 26 號，中心為七層建筑，總建筑面 積 3500 平方米。本改造內(nèi)容為中心的全部采暖系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、 給排水系 統(tǒng)及室外管網(wǎng)。 維修改造方案 電氣設計方案一、設計依據(jù)1《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ162022；2《低壓配電設計規(guī)范》 GB500542022；3《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB500572022；4《建筑照明設計標準》 GB 500342022；；5《建筑設計防火規(guī)范》GB500162022；6xxx 市婦女兒童發(fā)展中心提供的圖紙。 二、設計內(nèi)容此次維修改造內(nèi)容為 xxx 市婦女兒童發(fā)展中心辦公樓的動力、照明供15 / 46配電系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)。原供電入戶為 220V 三相四線經(jīng)為 PVCф60進入，有一個老式刀 閘控制全樓。此次改造后,進戶為 380V 三相五線 制，入戶線經(jīng)由原管道進戶后設一總電源箱內(nèi)設漏?？臻_ 100A 一個控制全樓，另分七個 60A 空開每個空開控制一層。各樓層設一個分電源箱，箱內(nèi)設 60A 漏?？臻_一個，另分四路：一路為空調(diào)插座；一路為低插座；一路為照明；一路為備用電源。并對每層樓的開關(guān)、插座等進行更換。1. 動力、照明供配電系統(tǒng)：1）本工程消防負荷按二級負荷供電；其余負荷按三級負荷供電。 2） 根據(jù)負荷密度估算，本工程用電容量：xxx 市婦女兒童發(fā)展中心辦公樓用電容量約為 300KW。3）計量方式采用低供低計。4）本工程總進線配電柜至各系統(tǒng)設備配電箱，層配電箱、控制箱，采用交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜穿 SC 鋼管暗敷。各系統(tǒng)設備配電箱，層配電箱、控制箱至用電設備采用聚氯乙稀絕緣銅芯電線穿阻燃 PVC 管暗敷。5）照明系統(tǒng)配電采用照明、電力系統(tǒng)分開，以保證照明供電質(zhì)量。 為達到節(jié)能要求，照明燈具采用高效率燈具，且配套補償電容，功率因數(shù)＞。 辦公室、會議室等主要采用 TLD 36W/940 細管徑直管形熒光燈，鎮(zhèn)流器選用配套電子鎮(zhèn)流器；走廊、樓梯間、洗手間等采用節(jié)能燈。 照明照度標準為： 16 / 46房間或場所 參考平面 照度（Lx）辦公室 300走廊 地面 50門廳 地面 100樓梯、平臺 地面 30廁所 地面 752 .防雷、接地系統(tǒng) 本工程屬三類防雷建筑物，由于本工程為內(nèi)部維修改造工程，仍利用原建筑的防雷、接地設施。 采暖工程設計　一、設計依據(jù)《采暖通風與空氣調(diào)接設計規(guī)范》 GB500192022《民用建筑采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》（GB500192022）《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB501892022）；《公共建筑節(jié)能設計標準》DB21/T14772022二、設計內(nèi)容本項目設置熱水集中采暖系統(tǒng)，總供暖面積 3500 平方米。項目供暖熱負荷指標按 60W/ m2計算，總熱負荷為 210KW。供暖熱源來自市政供暖管網(wǎng)。采暖系統(tǒng)采用同程式上分式全帶跨越管的垂直單管系統(tǒng)，采暖供回水管道敷設在樓板下，供回水溫度按 8060℃計 算，散熱器選用 TZY26008/70 型散熱器，采用落地安裝方式并設手動 排氣閥。系統(tǒng)最高點設置自動排氣閥。散 熱器刷防腐漆兩遍，噴白色漆兩遍。室內(nèi)供暖系統(tǒng)管材采用 PP17 / 46R 塑 鋁穩(wěn)態(tài)管，采暖管線熱熔連接，管道穿 過墻壁和樓板時加設鋼制套管，安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應高出地面 20mm，底部與樓板平齊，安在 墻壁內(nèi)的套管，其兩端應與飾面平齊。室內(nèi)立、支管上安裝的閥門采用 PPR塑鋁穩(wěn)態(tài)管專用熱熔球閥。排氣閥選用 ZP1。出戶管線（閥門后）部分：采用無縫鋼管（GB/T8163）。閥井內(nèi)采用鋼制閘閥。 給排水工程設計一、設計依據(jù)1.《建筑給水排水設計規(guī)范》GB500152022。2.《建筑設計防火規(guī)范》GB500162022。3.《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB501402022。二、設計內(nèi)容本設計為 xxx 市婦女兒童發(fā)展中心辦公樓單體的給排水設計，具體內(nèi)容為：xxx 市婦女兒童發(fā)展中心辦公樓的生活給排水設計。給排水管道敷設界限為出外墻 。 1. 生活給水1）水源：由市政統(tǒng)一供給。 2）水量： = =3L/??ggNq???3）水壓：（室外地坪處）18 / 464）管材及接口：更換 120 米 PPR 管， 熱熔或電熔連接。 2. 生活排水1）水量： = = L/?????2）生活污水經(jīng)化糞池處理后排入室外生活污水管道，化驗污水排入室外化驗污水管道3）管材及接口：生活污水排水管采用排水 PVCU 管，專用膠粘結(jié)；更換管線給 60 米。 室外管網(wǎng)工程一、設計依據(jù)《室外給水設計規(guī)劃》GB500132022；《室外排水設計規(guī)劃》GB500142022；《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB500192022。二、設計內(nèi)容由于年久失修其中的生活給水、消防給水、采暖送水及采暖回水管路已大部分腐爛。要先拆除管道溝原有的管道，再重新鋪設。室外管道溝寬為 米，深 米， 長 100 米，管道蓋板上敷土深 米。本項目涉及的管線全部連接市政管道。本項目工程量為：挖方量為：機械拆除混凝土路面層無筋為 30 立方米；機械拆除礦（爐）渣、砂礫基 層為 30 立方米；人工挖土方 240 立方米。19 / 46管道拆除量為：生活給水管道鍍鋅鋼管 DN70，拆除長度為 100 米；消防上水管道為鍍鋅鋼管 DN100，拆除 長度為 100 米；供暖供水管道鍍鋅鋼管 DN80，拆除 長度 為 100 米；供暖回水管道鍍鋅鋼管 DN80，拆除長度為 100 米。管道安裝、管材選擇及接口：生活給水管道為 100 米的鍍鋅鋼管DN70，可用螺 紋連接；消防給水管道為 100 米的鍍鋅鋼管 DN100，可用螺紋連接；采暖供水管為 100 米的鍍鋅鋼管 DN80，保溫層為濾波離心巖棉管殼，可用螺紋連接；采暖回水管為 100 米的鍍鋅鋼管 DN80，保溫層為濾波離心巖棉管殼，可用螺紋連接。填方量為：土方方回填并夯實 240 立方米；填礦（爐）渣、砂礫 30 立方米；人工的混凝土墊層為 30 立方米；水泥混凝土澆筑拉毛 30 立方米；人工切縫 3 立方米；塑料薄膜養(yǎng)生 150 平方米。20 / 46第七章 節(jié)能 設計依據(jù)《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB501892022 ）；國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建 設部發(fā)布是《關(guān)于固定資產(chǎn)投資項目可行性研究報告“ 節(jié)能篇（章） ”編制及評估的規(guī)定 》；《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估與審查指南》（2022）；《公共建筑節(jié)能設計標準》[DB21/T14772022]國家及地方相關(guān)的規(guī)范、標準、法 規(guī)。 項目能耗本項目系公共建筑項目，消耗的主要能源是電和水。電力消耗主要用于以下幾個方面：一是建筑內(nèi)的各種照明用電；二是建筑內(nèi)的各種電氣設備用電。水消耗主要用于 xxx 市婦女兒童發(fā)展中心辦公樓用水。 電消耗量本項目主要電耗為照明用電、電氣設備用電。照明用電室內(nèi)照明按《公共建筑節(jié)能設計標準》，功率密度值為 11w/ m2，按平均每天使用 6 小時，全年工作日 251 天計算，照明年耗電指標為。則室內(nèi)照明年用電量為 3500=104kwh。21 / 46全年照明用電量為 104kwh。電氣設備用電電氣設備采用辦公建筑標準為 20w/ m2，按平均每天 滿負荷使用 4 小時、全年工作日 251 天計算，電氣設備年耗電標準為 。則年用電量為 3500 =104kwh。不可預計用電量取上述總用電量的 5%計。工程項目年總耗電量為 104kwh。 新水消耗根據(jù)國家《建筑給水排水設計規(guī)范》GB500152022(2022 年版)，并按照辦公場所生活用水量要求，項目最高生活用水綜合指標取 50L/，經(jīng)常用水人數(shù)按 100 人計算，日綜合用水量為 5 立方米，年綜合用水量約為104 立方米。 熱能消耗采暖期天數(shù)按 150 天計，采暖室內(nèi)計算溫度 ti為 18℃；采暖期平均室外溫度 ℃ ；采暖室外 計算溫度 to?h 為19℃。全年耗熱量計算公式如下：22 / 46Q=210150（18+）/（18+19）= 項目能耗表年耗能量能源種類 計量單位 年需要實物量 參考折標系數(shù) （噸標準煤）電能 萬千瓦時 熱力 （GJ）吉 焦 能源消費總量（噸標準煤） 年耗能量耗能工質(zhì)種類 計量單位 年需要