技術(shù)設(shè)計(jì)規(guī)范方案書的點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答-wenkub.com
2025-05-01 04:34 本頁(yè)面
【正文】 管理要求說(shuō)明，對(duì)于房屋維修的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包含，但是不限于以上標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)檢驗(yàn)過(guò)程中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的必須要求整改，并再次進(jìn)行試水檢驗(yàn)直至不發(fā)生滲漏。此類裂縫一般表示為與墻角呈45度的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等，這種裂縫往往不對(duì)穿，形狀外寬內(nèi)窄。實(shí)際檢驗(yàn)中墻面空鼓允許的范圍為：?jiǎn)蚊鎵w小于5平方米，允許1處空鼓，空鼓面積不大于5平方厘米；單面墻體大于5平方米，最多允許2處空鼓，每處空鼓面積不大于5平方厘米；墻面裂縫問(wèn)題產(chǎn)生原因主要是受溫度和材料影響。（3）地面表面的允許偏差：表面平整度允許偏差為5mm，標(biāo)高允許偏差為正負(fù)8mm，厚度允許偏差為不大于設(shè)計(jì)厚度的1/10；（4）有防水要求的地面的立管、套管、地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確，無(wú)積水。 對(duì)于鋁合金窗框型材的損壞需現(xiàn)場(chǎng)確定，有小的劃痕、磕碰變形（不影響使用功能）可以進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)補(bǔ)漆，有嚴(yán)重變形而影響使用功能活確定不能修復(fù)的可以要求給予更換。2. 業(yè)主如何查驗(yàn)入戶門是否符合房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)通常情況下，業(yè)主應(yīng)當(dāng)對(duì)入戶門的以下方面進(jìn)行檢查：（1）門框檢查：門框安裝是否牢固平整，門框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實(shí)，門框表面有無(wú)異常毛刺、開(kāi)裂、破損等情況；（2）門扇檢查：門扇有無(wú)無(wú)變形、開(kāi)裂問(wèn)題，面漆外觀是否完好、表面是否平整，有無(wú)明顯劃痕，磕撞，距離地面是否考慮預(yù)留地面裝修做法；（3）門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動(dòng)是否自如，各方向鎖舌伸縮，鎖孔位置是否正常；（4）開(kāi)啟檢查：門開(kāi)閉是否平穩(wěn)，有無(wú)異常阻力，及磨損，門鎖緊后是否有晃動(dòng)；（5）門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無(wú)異常阻力，表面有無(wú)缺損、變形；（6）密封檢查：。（8）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；乙方必須按照甲方或設(shè)計(jì)確認(rèn)的加工圖進(jìn)行加工；石材在加工中與甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)存在差異，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方確認(rèn)后繼續(xù)加工。（10）飾面表面不得有劃痕，裂紋、風(fēng)化、缺楞掉角等質(zhì)量缺陷。（6）地磚粘貼時(shí)必須牢固，空鼓控制在總數(shù)的5%，單片空鼓面積不超過(guò)10%（主要通道上不得有空鼓）。%。色差：距磚3m處目測(cè)不明顯。（3）材質(zhì)光滑，不得有裂縫、起泡，彎曲，扭翹，色調(diào)均勻和潔凈。七、石膏板隔斷質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（滿足）（1）配套輕鋼骨架，雙面石膏板，刮膩?zhàn)?。?）要求固定穩(wěn)固，結(jié)實(shí)。（3）暖氣片數(shù)量足夠，型號(hào)為常用。（9）使用的涂料要環(huán)保、合格的產(chǎn)品。 ?。?）地面表面的允許偏差：表面平整度允許偏差為5mm，標(biāo)高允許偏差為正負(fù)8mm，厚度允許偏差為不大于設(shè)計(jì)厚度的1/10； ?。?）有防水要求的地面的立管、套管、地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確，無(wú)積水。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋； ?。?）門窗扇的橡膠密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽，設(shè)置的排水孔應(yīng)通暢； ?。?）門窗推拉窗扇開(kāi)關(guān)應(yīng)力不大于100N； （6）門窗玻璃安裝質(zhì)量：玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)印⒚芊饽z、涂料等污漬，中空玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。 對(duì)于隱蔽工程項(xiàng)目的施工用料，施工時(shí)，施工隊(duì)必須與隨工人員共同監(jiān)督，確保用料的準(zhǔn)確性，現(xiàn)場(chǎng)要有錄像，雙方驗(yàn)收合格后在用料使用單上簽字，方可封閉。6）抹灰工程厚度大于或等于35mm及不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施。2）外墻面的防水層；6）幕墻保溫層及防潮層的設(shè)置。2）構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)處理；3）固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格、位置及玻璃墊塊的設(shè)置。1）各構(gòu)造層隱蔽驗(yàn)收；1）焊縫；：簽訂框架+補(bǔ)充協(xié)議類框架合同；：1）單個(gè)項(xiàng)目維修金額按招標(biāo)結(jié)果收取，實(shí)際維修工作結(jié)束后，按照實(shí)際發(fā)生維修數(shù)量及項(xiàng)目按季度簽訂補(bǔ)充協(xié)議（每季度初根據(jù)上季度已完成維修項(xiàng)目金額簽訂補(bǔ)充協(xié)議，四季度維修金額需在12月15日前確認(rèn)）。包工包料，保證質(zhì)量，保修期為24個(gè)月。六、團(tuán)隊(duì)組成及人員素質(zhì)要求（滿足）人數(shù)要求管理人員（具有設(shè)計(jì)和管理經(jīng)驗(yàn)）2人及以上，維修人員8人（含8人）以上，具有電工、木工、瓦工等至少2項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)我公司出任此項(xiàng)目的管理人員為3人，且均具有豐富的設(shè)計(jì)及管理經(jīng)驗(yàn)，維修人員決不低于12人，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況可隨時(shí)增派相關(guān)技術(shù)人員，其中專業(yè)電工2人，專業(yè)木工3人，專業(yè)瓦工3人。（滿足）四、服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：執(zhí)行國(guó)建部相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。 WORD資料可編輯
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