【正文】 房屋的防水質(zhì)量是業(yè)主重要關(guān)注的質(zhì)量問(wèn)題，防水檢驗(yàn)主要包括衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房、屋面、外墻、外墻門窗、空調(diào)洞口的防水檢驗(yàn)。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋；（4）鋁合金門窗扇的橡膠密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽，設(shè)置的排水孔應(yīng)通暢；（5）鋁合金門窗推拉窗扇開(kāi)關(guān)應(yīng)力不大于100N；（6）鋁合金門窗玻璃安裝質(zhì)量：玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)?、密封膠、涂料等污漬，中空玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。（4）地磚邊與墻交接處縫隙合適，踢腳線能完全將縫隙蓋住。 （6）龍骨選擇符合GB65662001國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的礦棉板專用龍骨及配套材料。窗框安裝牢固端正，窗框是否有劃痕、磕碰、變形等； 　?。?）型材檢查：表面圖層要求顏色和光澤均勻，手感光滑以及是否有劃痕、磕碰、變形等； 　?。?）零件及開(kāi)啟檢查：要求開(kāi)關(guān)自如平穩(wěn)，推拉自如，軌道件安裝牢固，關(guān)窗后不漏氣； 　?。?0）密封檢查：窗扇與窗框、窗扇與玻璃的密封條是否到位、嚴(yán)密，有無(wú)破損、斷續(xù)等問(wèn)題，窗框與墻體間的密封膠條是否完整、有無(wú)脫落、破損、裂縫等問(wèn)題，有無(wú)滲漏現(xiàn)象；（11）玻璃檢查：安裝牢固、完整、無(wú)裂紋及明顯劃痕。五、墻面工程（滿足） 墻面工程包括室內(nèi)頂棚、墻面的抹灰工程以及飾面板安裝，飾面磚粘貼，裱糊飾面、軟包飾面、罩面板飾面、紡織品類壁飾工程等，需要進(jìn)行隱蔽工程項(xiàng)目驗(yàn)收的內(nèi)容有：3）建筑物地面的變形縫（沉降縫、伸縮縫和防震縫）節(jié)點(diǎn)構(gòu)造作法；，保質(zhì)保量完成維修項(xiàng)目。：按照使用部門要求完成施工，嚴(yán)格按照施工前我公司要求的技術(shù)規(guī)范完成，并將按照此規(guī)范驗(yàn)收。二、地面工程（滿足）地面工程需要進(jìn)行隱蔽工程項(xiàng)目驗(yàn)收的內(nèi)容有：5）幕墻防火構(gòu)造處理；二、塑窗質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（滿足）（1）門窗質(zhì)量：表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，色澤一致，無(wú)銹蝕；大面應(yīng)無(wú)劃痕、碰傷； 　?。?）門窗安裝允許偏差：門窗框的正、門窗橫框的水平允許偏差為2mm，門窗橫框標(biāo)高允許偏差為5mm，門窗豎向偏離中心允許偏差為5mm； ?。?）門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并用密封膠密封。（3）要求工程的棚面平整。%；平整度：用對(duì)角線的長(zhǎng)度與中心凹陷高度做比較，偏差≦177。十一、房屋入戶質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（滿足我公司安裝的留縫限值、允許偏差：門扇對(duì)口縫、～）房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一：入戶門檢查 1. 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（2）門的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整；（3）門與墻體間縫隙的填嵌應(yīng)飽滿；（4）門制作的允許偏差：門框翹曲允許偏差為3mm，門扇翹曲允許偏差為2mm，門扇的表面平整度允許偏差為2mm，門框門扇對(duì)角線長(zhǎng)度允許偏差為3mm；（5）安裝的留縫限值、允許偏差：門扇對(duì)口縫、～；（6）。一般裂縫檢查的重點(diǎn)如下：（1）檢查房屋外墻是否有裂縫（有漏水的隱患）；（2）承重墻是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫（有結(jié)構(gòu)安全隱患）；（3）承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫（有結(jié)構(gòu)安全隱患）；（4）檢查樓板（地面和頂板）是否有對(duì)貫穿型裂縫（與房屋橫梁平行的裂縫），根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，條規(guī)定，裂縫寬度在現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范允許范圍（）內(nèi)屬一般缺陷，不影響現(xiàn)澆板的承載能力；（5）檢查樓板（地面和頂板）是否有受力裂縫，這種情況一般出現(xiàn)在支座處的板面或板中部的板底。房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七：給排水檢驗(yàn)毛坯房除了預(yù)留管道幾乎沒(méi)有說(shuō)明給排水設(shè)施，也不安裝衛(wèi)生間器具。另外，業(yè)主比較關(guān)注的問(wèn)題是鋁窗的滲水問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)滲水的窗須整改。（7）地磚縫寬1 ㎜，不得超過(guò)2 ㎜，勾縫均勻，順直。（2）固定穩(wěn)固。　?。?）地面是否有空鼓、裂紋、脫皮、麻面、起砂等質(zhì)量缺陷； 　?。?）地面是否存在倒返水和積水現(xiàn)象； 　?。?）地面水暖預(yù)埋管線是否有標(biāo)識(shí)； 　?。?）地面是否預(yù)留裝修地面做法。3）裱糊飾面工程用的膩?zhàn)?、基底封閉底漆；三、門窗工程（滿足）門窗工程包括木門窗、金屬門窗、塑料門窗、特種門及門窗玻璃等，需要進(jìn)行隱蔽工程項(xiàng)目驗(yàn)收的內(nèi)容有： 合同內(nèi)容：（滿足）：2018年7月1日至2019年6月30日，建議三年。（滿足）四、服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：執(zhí)行國(guó)建部相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。1）焊縫；2）構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)處理； 對(duì)于隱蔽工程項(xiàng)目的施工用料，施工時(shí)，施工隊(duì)必須與隨工人員共同監(jiān)督，確