【正文】 ）； 　?。?）承重墻是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫（有結構安全隱患）； 　?。?）承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫（有結構安全隱患）； 　?。?）檢查樓板（地面和頂板）是否有對貫穿型裂縫（與房屋橫梁平行的裂縫），根據(jù)《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》，條規(guī)定，裂縫寬度在現(xiàn)行設計規(guī)范允許范圍（）內屬一般缺陷，不影響現(xiàn)澆板的承載能力。二、塑窗質量驗收標準（滿足）（1）門窗質量：表面應潔凈、平整、光滑，色澤一致，無銹蝕；大面應無劃痕、碰傷； 　?。?）門窗安裝允許偏差：門窗框的正、門窗橫框的水平允許偏差為2mm，門窗橫框標高允許偏差為5mm，門窗豎向偏離中心允許偏差為5mm； ?。?）門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并用密封膠密封。5）飾面工程的基層（或基體）質量；5）幕墻防火構造處理；2）隱蔽部位的防腐、填嵌處理；二、地面工程（滿足）地面工程需要進行隱蔽工程項目驗收的內容有：）：合同一年一簽訂。：按照使用部門要求完成施工，嚴格按照施工前我公司要求的技術規(guī)范完成，并將按照此規(guī)范驗收。 服務內容：（滿足）省本部、平房數(shù)據(jù)中心、黑龍江通信服務有限公司所屬區(qū)域內（行政服務中心管理范圍內）所有辦公樓、綜合服務樓、生產(chǎn)樓房屋類資產(chǎn)，含室內外房屋維修、電源電纜電照、木工五金機械、水暖暖氣、防水、各種門窗等房屋及所有附屬物的維修施工。，保質保量完成維修項目。房屋維修中隱蔽工程管理規(guī)范以及確保工程用料管理的方案為了保證維修的質量，現(xiàn)對實際施工中，出現(xiàn)的隱蔽工程做出規(guī)定，主要有以下內容：（我公司對下述隱蔽工程的驗收包含以下內容但不僅限于此內容，對隱蔽工程的驗收應符合相關驗收規(guī)范）3）建筑物地面的變形縫（沉降縫、伸縮縫和防震縫）節(jié)點構造作法；四、幕墻工程（滿足）幕墻工程包括玻璃幕墻（含全玻璃幕墻）、金屬幕墻、石材幕墻、組合幕墻等，需要進行隱蔽工程項目驗收的內容有：五、墻面工程（滿足） 墻面工程包括室內頂棚、墻面的抹灰工程以及飾面板安裝，飾面磚粘貼，裱糊飾面、軟包飾面、罩面板飾面、紡織品類壁飾工程等，需要進行隱蔽工程項目驗收的內容有： 對于每次的工程項目，建立清晰的工程施工方案及用料清單，清單要精確到用料的詳細品牌、規(guī)格、型號，質保期，提供用料的各種樣品，同時，提供電子照片。窗框安裝牢固端正，窗框是否有劃痕、磕碰、變形等； 　?。?）型材檢查：表面圖層要求顏色和光澤均勻，手感光滑以及是否有劃痕、磕碰、變形等； 　?。?）零件及開啟檢查：要求開關自如平穩(wěn)，推拉自如，軌道件安裝牢固，關窗后不漏氣； 　?。?0）密封檢查：窗扇與窗框、窗扇與玻璃的密封條是否到位、嚴密，有無破損、斷續(xù)等問題，窗框與墻體間的密封膠條是否完整、有無脫落、破損、裂縫等問題，有無滲漏現(xiàn)象；（11）玻璃檢查：安裝牢固、完整、無裂紋及明顯劃痕。（2）暖氣片完好，管內水流暢通，不堵塞。 （6）龍骨選擇符合GB65662001國家標準的礦棉板專用龍骨及配套材料。九、地面瓷磚質量驗收標準（滿足我公司對色差要求：）（1）斑點、起泡、溶洞、落臟、磕碰、麻面：相距1m處目測不明顯。（4）地磚邊與墻交接處縫隙合適，踢腳線能完全將縫隙蓋住。（12）表面平整，接縫平直，縱橫方向無明顯錯臺錯位，顏色基本一致、無明顯色差，潔凈無污積和漿痕。密封膠表面應光滑、順直、無裂紋；（4）鋁合金門窗扇的橡膠密封條應安裝完好，不得脫槽，設置的排水孔應通暢；（5）鋁合金門窗推拉窗扇開關應力不大于100N；（6）鋁合金門窗玻璃安裝質量：玻璃表面應潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬，中空玻璃內外表面應潔凈，玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣。房屋質量驗收標準五：墻面檢驗1. 墻面檢驗標準（1）墻面抹灰表面光滑、潔凈、接槎平整；（2）墻面抹灰層與基層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫，外墻不得出現(xiàn)滲水現(xiàn)象；（3）有排水要求的部位應做滴水線（槽），滴水線應整齊順直，內高外低；（4）墻面抹灰的允許偏差：立面垂直度允許偏差為4mm，表面平整度允許偏差為4mm，陰陽角應方正，允許偏差為4mm。房屋的防水質量是業(yè)主重要關注的質量問題，防水檢驗主要包括衛(wèi)生間、陽臺、廚房、屋面、外墻、外墻門窗、空調洞口的防水檢驗