[房地產(chǎn)]匯景名城營銷推廣方案-wenkub.com
2025-04-30 01:55 本頁面
【正文】 不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。彬彬有禮、使用問候語、服裝齊全、整潔、精神飽滿。項(xiàng)目準(zhǔn)備1）銷售配合正式公開發(fā)售，調(diào)整售價(jià)2）工程進(jìn)度會(huì)所、樣板房、景觀園林樣板投入使用第三部分附件附件一、英式管家服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建議形式每棟樓將配置12名物管人員24小時(shí)待命服務(wù)；管家熱線，通過安全系統(tǒng)（防盜門監(jiān)控電話）直通管家部，24小時(shí)管家熱線（住戶與管家部為內(nèi)線，不需電話費(fèi)）提供業(yè)主合理服務(wù)要求（無條件）管家包裝稱謂：部門匯景名城管家部個(gè)人編號(hào)：00002…..號(hào)管家服裝：顏色：暗紅款式：管家服、白手套、帽子標(biāo)志：匯景名城標(biāo)志，衣服上繡有標(biāo)志與號(hào)碼服務(wù)系統(tǒng)在大堂標(biāo)示值班管家編號(hào)、管家24小時(shí)熱線服務(wù)內(nèi)容（建議）提供物業(yè)各項(xiàng)服務(wù)（如水、電、煤氣的維修）提供合理私人要求（如：購物咨詢、醫(yī)療咨詢、各項(xiàng)教育咨詢、各種服務(wù)咨詢：如修車、修電器、洗衣等）主動(dòng)協(xié)助辦公相關(guān)服務(wù)（如：水、電、有線、煤氣費(fèi)交納等）禮儀熱線接聽：您好！我是管家001號(hào)，請(qǐng)問有什么能幫你。項(xiàng)目準(zhǔn)備1）銷售配合出預(yù)售證；轉(zhuǎn)合同；收樓款；銷售進(jìn)度反饋。操作要點(diǎn)：多利用歐洲旅行大獎(jiǎng)促進(jìn)買家成交；抽獎(jiǎng)當(dāng)天營造氣氛，促使買家盡快下定；安排媒體的炒作。地點(diǎn)：酒店大型會(huì)議廳形式：邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃及地產(chǎn)名人，從各自的專業(yè)角度闡述對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的利好看法；組織意向買家與已下誠意金買家前來參與操作要點(diǎn)（6月10日前完成）：邀請(qǐng)專家名人的確定；人員組織完成；會(huì)議場地的確定；活動(dòng)流程的確定；活動(dòng)禮品的確定；活動(dòng)人員的安排完善；后續(xù)媒體炒作計(jì)劃的安排。、咖啡文化、調(diào)酒文化時(shí)間：2005年5月13日目的：利用國際文化體驗(yàn)系列活動(dòng)，配合項(xiàng)目“國際花園社區(qū)”定位的確立，為項(xiàng)目整體造勢。地點(diǎn)：丹尼斯廣場形式：邀請(qǐng)來自規(guī)劃、建筑、園林、物業(yè)管理、教育等方面的專家，共同對(duì)國際生活開發(fā)理念進(jìn)行論證與評(píng)述；采用電視臺(tái)現(xiàn)場直播的形式。地點(diǎn)：匯景名城賣場、丹尼斯廣場形式：剪彩儀式邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)、市政官員前來剪裁；軍樂隊(duì)、舞獅等表演，營造氣氛；在外賣場、丹尼斯廣場，采用展板展示的形式，進(jìn)行A10年輝煌展；操作要點(diǎn)（4月5日前完成）：確定活動(dòng)場地；確定活動(dòng)流程與安排人員；完成A10年輝煌展的制作；確定邀請(qǐng)人員的名單；安排現(xiàn)場媒體采訪與后續(xù)的炒作；做好現(xiàn)場包裝的安排（空飄、地毯、禮儀、保安等）物料準(zhǔn)備（以下物料只是暫定，視實(shí)際情況增減）：軍樂隊(duì)（20人）舞獅（兩頭）地毯（從賣場鋪到丹尼斯廣場）A10年輝煌展展板空飄（10）：以項(xiàng)目國際花園社區(qū)與A10年輝煌展為主題禮儀（10）保安（50）：沿著紅地毯排開，營造氣勢。出預(yù)售證；轉(zhuǎn)合同；收樓款；銷售進(jìn)度反饋正式公開發(fā)售，調(diào)整售價(jià)工程進(jìn)度賣場投入使用商業(yè)街出外立面會(huì)所、樣板房、景觀園林示范區(qū)投入使用三、項(xiàng)目商業(yè)部分的推廣策略推廣階段蓄客期啟動(dòng)期公開期時(shí)間接點(diǎn)6月4日前6月4日亮相6月10日（開盤）推廣策略在住宅部分的推售過程中，根據(jù)銷售節(jié)奏推出商業(yè)信息，積累客戶配合項(xiàng)目生活品位的訴求，對(duì)商業(yè)部分包裝為國際（歐陸）風(fēng)情名店街亮相與住宅二次認(rèn)購?fù)?，利用熱烈的銷售氣氛，推動(dòng)商鋪的銷售第二部分策劃執(zhí)行方案啟動(dòng)期（4月9日前）本階段主要為項(xiàng)目推出從物料、宣傳等方面作前期準(zhǔn)備工作。匯景名城營銷推廣方案（一期）目錄第一部分：項(xiàng)目整體營銷策略項(xiàng)目整體推廣核心策略項(xiàng)目整體與一期產(chǎn)品的策略銜接項(xiàng)目商業(yè)部分的推廣策略第二
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