【正文】 主體廣告語：輝煌人生，超凡享受——HS花園提供的(給您的)不止是稱心滿意的住宅……輝煌人生HS花園的目標購房群大部分是事業(yè)有成的中青年老板和管理階層，或者是有固定資產投資的中老年。對策二：一、引爆住宅銷售，帶旺區(qū)內人氣，促進商鋪的經營和銷售。對策一：把區(qū)內朝向差、背陰、無景的單位作為特別單位重新命名炒作，作為特價單位適時限量發(fā)售。同時也不利于滿足區(qū)內居民的榮譽感。徒步3分鐘即可到達酒店、食府、劇院、商場、超市等社區(qū)設施一應俱全。項目營銷推廣策劃是房地產全程營銷的重頭戲，是營銷策劃水平與銷售技巧的高度結合，需要高度的專業(yè)化運作。項目所在地房地產市場總體供求現(xiàn)狀結論項目主賣點薈萃項目強勢、弱勢分析與對策項目所在地人口總量及地塊分布情況項目所在地經濟發(fā)展狀況和項目所在地人口就業(yè)情況生活習慣：目標市場區(qū)域范圍界定市場調查資料匯總、：目標客戶細分目標客戶特征描述目標客戶資料項目單方成本項目利潤目標可類比項目市場價格銷售額配比表宏觀經濟運行狀況分析項目所在地房地產相關法規(guī)和市場情況簡明分析入市時機的確定及安排廣告主題廣告創(chuàng)意表現(xiàn)廣告效果監(jiān)控、評估、修正入市前印刷品的設計、軟性新聞主題媒介組合投放頻率及規(guī)模費用估算現(xiàn)場包裝印刷品媒介投放公關活動公關活動策劃公關活動現(xiàn)場包裝第四篇：房地產項目營銷推廣策劃第一節(jié)項目營銷推廣策劃的含義房地產項目營銷推廣策劃就是房地產企業(yè)對未來將要進行的營銷推廣活動進行整體、系統(tǒng)籌劃的超前決策。如某某婁底各大媒體負責報名征集宣傳，每次活動以公益主題作跟蹤報道。本次攝影大賽成立評審委員會（預定5人），婁底市攝影家協(xié)會負責邀請湖南省著名攝影家擔任評委（預定3人），某某集團領導擔任評委（預定2人）。七、獎項設置專業(yè)組一等獎1幅獎金：3000頒發(fā)證書 二等獎2幅獎金：2000頒發(fā)證書 三等獎2幅獎金：1000頒發(fā)證書全民組一等獎1幅獎金：1000頒發(fā)證書 二等獎2幅獎金：800頒發(fā)證書 三等獎2幅獎金：500頒發(fā)證書紀念獎凡本次活動的參賽者均可獲得由某某同一作者的作品可以重復入圍，但不可重復獲得一、二、三等獎。本次影賽投稿為2013年11月4日00點至11月17日24點，11月18日09:00至11月20日18:00作品評選時間，11月21日至11月30日作品在萬豪城市廣場展出，并在12月份《紐扣》雜志展出。所有投稿作品，文件類型應為JPG格式，長寬在2048*1152像素以上，分辨率為300DPI，大小為IMB~2MB，并保留exif信息(即原照片拍攝信息)。參賽者同意主辦方將本次獲獎作品用于非盈利性的宣傳使用，不再向其另付稿酬(使用時標注作者姓名)。)參賽作品必須為本人拍攝，并擁有著作權，不得抄襲、拷貝、仿冒。分為專業(yè)組和全民組。針對目 24標客戶群的喜好，有目的發(fā)布樓盤銷售信息，有利于宣揚樓盤形象和提升樓盤的含金量。為了更直觀的展現(xiàn)婁底城東的新面貌、新形象，讓更多的人了解城東環(huán)境和人居模式，享受美景帶來的快樂和精彩，體驗幸福婁底的真正含義，由某某婁底市體育中心是湖南省規(guī)模最大、功能最全、設施最優(yōu)、環(huán)境最美的現(xiàn)代化體育中心之一，配套服務設施齊全，是一個集體育比賽、文藝表演、健康娛樂、購物休閑、會議會展于一體的多功能綜合性活動中心。某某某某及湖南省聲色文化傳媒有限公司 負責組織實施。5)、遇阻滯時當事車輛上的無關搭乘人員可以先行離開。3)、如有車拋錨，視情況就近維修。3)、路邊臨時停車，各車必須開啟雙燈示警。4)、通話語言應精煉簡潔，清晰易懂，兩句之間略作停頓，注意規(guī)范用語、文明用語。5)、各車均有責任提醒領路車以合理的速度行車。（兩不）2)、要以前車為跟車目標并保持必要的安全距離（通常3秒左右車距）；要在前車同意后才能換位；要傳遞前車發(fā)出的轉向、警示燈信號。本次自駕車旅游為自愿參加的非贏利活動，活動期間各參加人員對自己的行為負責并承擔后果，某某自辦保險、車險（如招搭乘人員，建議?！俺丝妥回熑坞U”20萬以上）。十、自駕游免責協(xié)議書（附）自駕游免責協(xié)議書本次自駕游為非贏利AA制游覽活動，請各參加人員充分考慮到可能遇到的各種困難從而慎重選擇是否參加本次活動。注意行車中不能使用含樸爾敏成分的藥品，以免影響安全駕車。10月1日至25日：（1)活動宣傳：業(yè)主聯(lián)系、客戶登記等（2）橫幅制作：“金秋有約⑤ 13：2015：00 戶外互動活動 ⑥ 15:0024:00 自由活動八、物料布置（一）現(xiàn)場布置前期準備請柬、信封、某某某某某某品牌的整體形象。某某某某前坪出發(fā)，按計劃路線現(xiàn)在婁底市區(qū)繞行，車隊領隊人員及陪駕人員由某某某某某某標志的車身貼，并對車輛進行編號，在車頭及車尾醒目位置張貼號牌。自駕車主自負油費、過路費、修理費等。某某某某前坪 終點：寧鄉(xiāng)灰湯紫龍灣溫泉度假村路線：可根據(jù)市場推廣需要決定行進路線，可以適當選擇一些繁華地點經過，在婁底市區(qū)進行繞行，以擴大某某某某某某業(yè)主及有購買意象的客戶，并說明自駕游的相關事項。目標客戶（選出有購買意向者，憑駕駛證報名）媒體人員（婁底生活頻道、婁底綜合頻道、婁底廣播電、婁底日報等）六、景點介紹寧鄉(xiāng)紫龍灣溫泉度假水質晶瑩如玉，沸如滾湯，泉眼最高溫度達102℃以上，是我國三大高溫復合溫泉之一，水質晶瑩如玉，沸如滾湯，泉眼最高溫度達102℃以上，是我國三大高溫復合溫泉之一，含有對人體有益的硫化氫、硒、鉬、銅、鋅等29種以上的微量元素、礦物質，浴后皮膚滑如凝脂，對消炎、鎮(zhèn)靜、安神、調節(jié)生理機能、改善心血管功能等功效顯著，對血液循環(huán)、神經系統(tǒng)等慢性疾病理療效果奇佳，又被視為“神水”、“圣泉。某某某某品牌形象，提高目標客戶對某某品牌的向心力，宣揚城東生活方式，從而最終實現(xiàn)提升品牌知名度、促進銷售，增強已購買業(yè)主的信心和忠誠度，擴大某某集團影響力的目的。（三）活動場地、電源燈光布置現(xiàn)場場地平整、清潔專用電源預留；200個千瓦以上電源布控拱門電源預留：1000瓦左右九、現(xiàn)場布置（待定）“金秋有約l 銷售接待組：組成成員：開發(fā)商（銷售中心置業(yè)顧問約5名）主要職責：① 售樓資料的準備、現(xiàn)場供給；② 新老客戶、目標客戶的預約、邀請與落實； ③ 新老客戶、目標客戶的現(xiàn)場接待及項目介紹工作。l 宣傳推廣組：組成成員：開發(fā)商（工作人員2名）： 主要職責：① 負責聯(lián)絡、邀請、落實媒體記者； ② 負責宣傳資料的準備、現(xiàn)場供給； ③ 負責廣宣文案的確定。（具體實施方案由某某② 有5個相同點數(shù)的，俗成“五子登科”，比起4個“四點紅”的狀元要大。中秋博餅中秋博餅作為一項非物質文化遺產在臺灣及閩南地區(qū)十分流行，非常受人們歡迎，一到中秋，大街小巷，所有大小商場都會舉行博餅活動。通過本次晚會的舉辦能讓與會觀眾能切實感到該企業(yè)的獨到之處，只有讓業(yè)主能深深感受到該企業(yè)和該樓盤的好，觸發(fā)他們的宣傳意識，讓現(xiàn)有業(yè)主介紹其周邊親戚或朋友來購買，使這種宣傳和介紹由一種被動行為變成一種主動行為，將這一目的由宣傳變?yōu)闊o形，也就是“此處無聲勝有聲”，其效果才能達到最佳。某某某某某某所出的節(jié)目應體現(xiàn)出企業(yè)的風采、員工的風貌，同時所選節(jié)目應突出某某集團與業(yè)主是“一家人”和處處都是為業(yè)主考慮的一種人文關懷。19:00—19:30邀請嘉賓和媒體記者簽到 19:30—19:35開場舞 19:35—19:45主持人開場白 19:4519:55領導發(fā)言19:55—20:45茶藝表演現(xiàn)場制作月餅第一輪抽獎自助餐20:45—21:00現(xiàn)場第二輪抽獎 21:00—21:40游戲互動（晚會環(huán)節(jié)）21:40—21:50現(xiàn)場第三輪抽獎 v 關于本次晚會節(jié)目的一些設想晚會應包含演藝團體的節(jié)目、某某某某某某員工節(jié)目、互動節(jié)目及領導致詞或頒獎等幾個部分。同時，置業(yè)顧問也可以和顧客在此區(qū)域洽談業(yè)務，拉近置業(yè)顧問和顧客的距離，從而提高成交率。旁邊放置樓盤模型，聚光燈集聚模型區(qū)，為樓盤的集中展示提供平臺。情系某某”中秋晚會四、活動目的為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進一步宣傳樓盤深度挖掘潛在消費群體五、活動預計參與人數(shù)中秋晚會：100人六、主要內容為達到更佳的宣傳效果和更廣泛的認知，本次活動擬將晚會分為兩部分：晚會部分和酒會部分，并通過一些活動和環(huán)節(jié)將兩部分有機地結合起來。為某某給廣大消費者灌輸“置業(yè)就來從而達到提升品牌知