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中國(guó)省級(jí)森林公園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-wenkub.com

2025-04-29 12:38 本頁(yè)面
   

【正文】 它集觀光、旅游、餐飲、娛樂(lè)、商貿(mào)、度假、農(nóng)業(yè)綜合開(kāi) 發(fā)為一體, 為發(fā)展當(dāng)?shù)囟?、三產(chǎn)業(yè),發(fā)展特色農(nóng)業(yè)創(chuàng)造一定的基礎(chǔ)條件,是發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)的重大突破,具有非??捎^的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益及生態(tài)效益,開(kāi)發(fā)前景十分廣闊。同時(shí)旅游業(yè)的發(fā)展將帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)勢(shì)向旅游優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變,增加就業(yè)機(jī)會(huì),提高農(nóng)民收入。建設(shè)本項(xiàng)目完善景區(qū)配套設(shè)施,可進(jìn)一步打造“**”品牌,使景區(qū)成為精品工程,實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)質(zhì)向產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變,發(fā)揮“**旅游景區(qū)”在**縣旅游業(yè)發(fā)展中的龍頭帶動(dòng)作用。第十一章 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)本經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要從國(guó)民經(jīng)濟(jì)角度促進(jìn)旅游發(fā)展,帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè),擴(kuò)大就業(yè)機(jī)會(huì),增加農(nóng)民收入,全面開(kāi)發(fā)**旅游資源等方面進(jìn)行定性描述。 三、利潤(rùn)及分配 項(xiàng)目平均年利潤(rùn)總額為**萬(wàn)元。第四節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 一、項(xiàng)目主營(yíng)業(yè)務(wù)收入本項(xiàng)目收入主要是門(mén)票、餐飲收入,門(mén)票每人次收費(fèi) 30 元,年收入為**萬(wàn)元;娛樂(lè)、餐飲住宿業(yè)收入按年承包費(fèi)**元計(jì)算。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資**元。預(yù)備費(fèi):按費(fèi)用之和的 8%估算??辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)按工程費(fèi)用的 1%計(jì)取。參照當(dāng)?shù)仡愃乒こ糖闆r,結(jié)合本工程的施工難度和工作量,項(xiàng)45 / 51目實(shí)施進(jìn)度安排如下:建設(shè)期 2022 年 11 月至 2022 年 6 月,共 18 個(gè)月。作為以人文和自然生態(tài)旅游為主的旅游區(qū),區(qū)內(nèi)的生活、娛樂(lè)項(xiàng)目規(guī)模不大,沒(méi)有嚴(yán)重污染,故不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成影響。44 / 51 沿旅游線路上布置一定量的垃圾箱和果皮箱,景區(qū)內(nèi)的生活垃圾及其它廢棄物,由專職人員負(fù)責(zé)定期清運(yùn)。為保證項(xiàng)目達(dá)到環(huán)境要求和防止對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生不利影響,對(duì)上述問(wèn)題必須采取有效防治措施。 交通**縣地理位置優(yōu)越,是**省進(jìn)出京津的咽喉之地。給排水(1)供水42 / 51項(xiàng)目園區(qū)供水水源為地下水,**縣地下水資源豐富,項(xiàng)目新打機(jī)井 10 眼,可 滿足本項(xiàng)目用水需求。境內(nèi)以齊河——廣饒斷裂為界,分為南北兩個(gè)二級(jí)構(gòu)造單元,其南為魯西臺(tái)背斜,北為遼冀臺(tái)向斜。第二節(jié) 建設(shè)條件一、自然條件地形、地貌**縣地處魯北平原,正處于黃河下游沖積平原,是典型的沖積淤積土層,為 第四系新近代沉積地層,形成年代近,地形比較平坦,高差在 — 左右。03′116〞,北緯 36176。(2)路標(biāo)區(qū)內(nèi)道路要設(shè)立明顯的路標(biāo),并畫(huà)出簡(jiǎn)圖,可采用統(tǒng)一的水泥塑石。⑥積極培育森林植物品種,增加生物種類,適當(dāng)引進(jìn)南北方適生樹(shù)種,不斷豐富植物景觀內(nèi)容,達(dá)到生態(tài)型院區(qū)的要求。③綠化、美化實(shí)行常綠、落葉、色葉、花卉相結(jié)合,達(dá)到 喬灌花39 / 51草的平衡。服務(wù)設(shè)施周圍的綠化配置多由柏類、松類及花灌木組成。酒店新建餐飲、娛樂(lè)、住宿設(shè)施 8**萬(wàn)平方米, 購(gòu)置餐飲娛樂(lè)等設(shè)備**0 余件,總 工程費(fèi)用**元??傆?jì)修建道路12022 米,面積 3**0 平方米,總工程費(fèi)用**元。(4)污水處理:根據(jù)需要在相應(yīng)位置增設(shè)廁所等相關(guān)服務(wù)設(shè)施,從景區(qū)整體考慮完善污水處理系統(tǒng),最終以合格標(biāo)準(zhǔn)排入就近水體。以落葉樹(shù)為主,適當(dāng)增加常綠樹(shù)種,特別是常綠落葉樹(shù),研究選植抗病蟲(chóng),耐寒品種;利用與發(fā)展引種馴化的樹(shù)種;利用木本、地被植37 / 51物。綠化樹(shù)種要以具有觀賞價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值,又具有地方特色的樹(shù)種為主,樹(shù)種配置要考慮季節(jié)性。在賓館的南部36 / 51和西部分別建有接待中心,可以滿足商賈、游客吃、住、行、游、購(gòu)、娛的多層次需求,得到良好的接待服務(wù)。 旅游服務(wù)區(qū)。該區(qū)包括森林溫泉客棧和露天湯池,實(shí)現(xiàn)溫泉洗浴,建設(shè)鄉(xiāng)村溫泉度假酒店,實(shí)現(xiàn)溫泉洗浴、休閑、度假于一體,建設(shè)森林溫泉會(huì)所,建成濃縮平臺(tái)、展示窗口等。 (1)在**遺址上重建**一處,主要使禮佛講學(xué)之處所,建筑面積**平方米。五、最大限度挖掘開(kāi)發(fā)景觀資源,突出人文景觀和自然景觀的有機(jī)融合,重視**和整體公園內(nèi)自然環(huán)境的自我調(diào)節(jié)性和可持續(xù)發(fā)展性,達(dá)到保護(hù)自然,保護(hù)環(huán)境,保 護(hù)生態(tài)平衡推 動(dòng)旅游開(kāi)發(fā)的目的。以實(shí)現(xiàn)資源開(kāi)發(fā)與保護(hù)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展利用、緩解能源危機(jī),人居生態(tài)和諧。為此本項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想與原則是:一、以現(xiàn)有**森林公園資源為基礎(chǔ),以市場(chǎng)客源為導(dǎo)向,以保護(hù)性開(kāi)發(fā)為宗旨,達(dá)到旅游事業(yè)發(fā)展與資源量相協(xié)調(diào)的目標(biāo)。33 / 51第三節(jié)  客源市場(chǎng)森林公園南鄰**,東鄰濱州、勝利油田,北 鄰**、滄州、天津、北京,與勝利油田、臨盤(pán) 指揮部相傍相依,在相當(dāng)廣闊的旅游客源市場(chǎng),加上政策和資金的雙重傾斜,再加上獨(dú)具特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)的魅力,將使森林公園成為重要的旅游景點(diǎn)。第二節(jié)  原有景觀特征**森林公園有著比較豐富的自然景觀資源,有大片長(zhǎng)勢(shì)良好防護(hù)林帶,大型泄洪、引黃干渠四分干橫穿其中,故河道沼澤濕地長(zhǎng)有大片的野生蘆葦。32 / 51第四章  旅游資源評(píng)價(jià)第一節(jié)  環(huán)境質(zhì)量**森林公園位于城鄉(xiāng)結(jié)合處,地處魯北平原,氣候?qū)倥瘻貛О霛駶?rùn)大陸性氣候季風(fēng)區(qū)。從宏觀看,國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)順利發(fā)展, 產(chǎn)業(yè)政策和社會(huì)環(huán)境穩(wěn)定,都會(huì)有利游客量的增加;從微觀看,公園游覽項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)特色、景點(diǎn)建設(shè)的品位、經(jīng)營(yíng)**理水平、接待服務(wù)質(zhì)量、旅游產(chǎn)品定位、宣傳促銷措施等因素也會(huì)直接影響游客量。因此,國(guó)內(nèi)旅游業(yè)在我國(guó)有著相當(dāng)大的發(fā)展?jié)摿?。發(fā)展旅游業(yè)是增加有效供給、回籠貨幣、穩(wěn)定市場(chǎng)的有效途徑。 目前國(guó)內(nèi)旅游業(yè)所擁有的市場(chǎng)具有三個(gè)顯著的特點(diǎn):現(xiàn)實(shí)性、規(guī)模大和潛力足。旅游作為一種物質(zhì)生活和精神文化需求,正以強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭走進(jìn)千家萬(wàn)戶,已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的新的增長(zhǎng)點(diǎn)。世界上幾乎所有發(fā)達(dá)國(guó)家和發(fā)展中國(guó)家都將旅游業(yè)定為本國(guó)經(jīng)濟(jì)體系的支柱產(chǎn)業(yè)和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè),用旅游業(yè)的進(jìn)步來(lái)拉動(dòng)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),可見(jiàn)未來(lái)全世界旅游市場(chǎng)將更加廣闊。**森林公園自 1999 年開(kāi)始,每年籌資進(jìn)行滾動(dòng)開(kāi)發(fā)利用,景點(diǎn)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善。公園內(nèi)有“風(fēng)落堰”、 “一溜十八寨”、“**”、 “和尚墳”等文化遺址。經(jīng)地礦勘探部門(mén)探明地?zé)岱植挤秶鷱V,東起西天齊廟,西至東吳樓村,北至翟家鄉(xiāng)王舒耀村,南到縣城, 項(xiàng)目規(guī)劃地全部處于地?zé)岱植挤秶行摹?*是省級(jí)環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn),有古槐林 1.**畝,速生林 萬(wàn)畝,優(yōu)質(zhì)林果 萬(wàn)畝,森林覆蓋率高達(dá) 38%,無(wú)工業(yè)區(qū),無(wú)污染源,生 態(tài)環(huán)境良好。**縣屬暖溫帶季風(fēng)氣候區(qū),年平均氣溫 攝氏度,年降水量 615 毫米。**縣處于**市發(fā)展戰(zhàn)略圈。眥鄰利禹公路及京滬高速公路與全國(guó)交通融為一體。**森林公園位于魯北平原,南距**縣城 8 公里,南距**60 公里,西距具有“九達(dá)天衢”之稱的**市 50 公里,北距北京僅 350 公里。本項(xiàng)目建設(shè)****旅游景區(qū),力求以**旅游品牌,帶動(dòng)全縣旅游業(yè)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)“旅游活縣”戰(zhàn)略目標(biāo)。為了擴(kuò)大就業(yè)、促進(jìn)再就業(yè),中央確立了解決就業(yè)問(wèn)題的根本途徑在于發(fā)展經(jīng)濟(jì)方針,并制定的若干鼓勵(lì)性支持政策,這些政策普遍地適用于旅游業(yè)的發(fā)展。根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn),人均 GDP 達(dá)到**0 美元是第三產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。我國(guó)第三產(chǎn)業(yè)的就業(yè)比重只有 %,不但遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家達(dá)到的 70%以上水平,也低于印度、馬來(lái)西亞等一些發(fā)展中國(guó)家達(dá)到的 50%的水平。到 2022 年,全世界旅游就業(yè)人數(shù)達(dá) 億人。在發(fā)展中國(guó)家,旅游部門(mén)是主要的就業(yè)部門(mén),旅游就業(yè)的重要性與日俱增,就是發(fā)達(dá)國(guó)家也同樣希望通過(guò)展旅游擴(kuò)大就業(yè),旅游業(yè)在擴(kuò)大就業(yè)方面具有特殊作用。當(dāng)前,我國(guó)正處于 經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)軌和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的關(guān)鍵時(shí)期,勞動(dòng)力供求總量矛盾和結(jié)構(gòu)性矛盾都很突出,就業(yè)形勢(shì)十分嚴(yán)峻。從而帶動(dòng)區(qū)域性地區(qū)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展。旅游業(yè)作為一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn),必然會(huì)為當(dāng)?shù)匾齺?lái)人流,進(jìn)而帶來(lái)資金流、文化流、信息流等,實(shí)現(xiàn)真正全社會(huì)共同受益的三大效益。 ”并要求:“各級(jí)政府要充分發(fā)揮市場(chǎng)對(duì)資源配置基礎(chǔ)作用的同時(shí), 積極采取有效措施,解決旅游業(yè)發(fā)展中重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題,進(jìn)一步加快旅游業(yè)的發(fā)展,把我國(guó)建設(shè)成為世界旅游強(qiáng)國(guó)。改革開(kāi)放的總設(shè)計(jì)師鄧小平同志早在 1976 年就明確提出:“旅游業(yè)大有文章可作,要突出地搞,加快地搞”。挖掘歷史文化,恢復(fù)重建**是研究佛學(xué)、發(fā)展旅游服務(wù)業(yè)的重要一筆,發(fā)展前景廣闊。公園具有豐富的歷史文化底蘊(yùn), “燕王掃北”、 “一溜十八寨”、 “和尚墳”、“鳳落堰”、 “**”以及明永樂(lè)皇帝、清乾隆皇帝微服私訪等更給公園蒙上一層神奇的面紗。旅游服務(wù)業(yè)作為服務(wù)人民、推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)更好更快發(fā)展的產(chǎn)業(yè)被省、市、縣確定為主抓產(chǎn)業(yè),制定并規(guī)劃了前景廣闊的發(fā)展戰(zhàn)略。旅游業(yè)本身是一個(gè)直接經(jīng)濟(jì)效益較好的朝陽(yáng)行業(yè),同時(shí)它可帶21 / 51動(dòng)起多種行業(yè)的發(fā)展,潛在的社會(huì)效益十分可觀。第六節(jié) 項(xiàng)目提出的背景一、地理位置**省級(jí)森林公園位于魯北平原,**地區(qū)中部,**縣**境內(nèi),距縣城 8 公里處。春夏兩季,各種果樹(shù)爭(zhēng)相開(kāi)花獻(xiàn)美,芳香怡人,讓人留戀忘返。同時(shí)還生長(zhǎng)有楊、柳、榆、桑、椿、桐、白臘條等各種樹(shù)木 20 多種,林內(nèi)植被豐富,生長(zhǎng)茂盛,各種野花 60 多種,各種飛禽走獸 40 多種,生態(tài)良好,環(huán)境優(yōu)美,是廣大游客走向自然,回歸自然,享受大自然恩賜的好地方。 本區(qū)域蘆葦面積大,生長(zhǎng)茂盛,葦桿挺拔,高的可達(dá) 3 米多。 本區(qū)域湖清水秀,太陽(yáng)溫和,空氣新鮮,樹(shù)高林密,郁郁蔥蔥?,F(xiàn)挖掘出漢白玉玉石石碑一塊,一米舀為證。本區(qū)域地下蘊(yùn)藏有國(guó)內(nèi)罕見(jiàn)的優(yōu)質(zhì)森林地?zé)豳Y源,井口溫度62℃,水質(zhì)清澈透明,富含鋰、鍶、氟、偏硼酸、偏硅酸等多種 對(duì)人體健康有益的微量元素。本區(qū)占地總面積約 萬(wàn) m2。(1)旅游服務(wù)區(qū):本區(qū)域約占地 萬(wàn) m2,建有具有 現(xiàn)代氣息,突出民族特色集觀光、旅游、服務(wù)、 娛樂(lè)、餐 飲、度假、商 貿(mào)、通訊,交通、辦公為 一體, 為廣大旅游者提供優(yōu)質(zhì)、高效全方位服務(wù)的建筑群,建筑面積 萬(wàn)平方米。二、規(guī)劃依據(jù)《**省開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃**理辦法》魯政發(fā)【1996】77 號(hào)《**縣總體規(guī)劃》《城市規(guī)劃法》《城市規(guī)劃原理》17 / 51《城市園林綠地規(guī)劃》國(guó)家有關(guān)自然資源和風(fēng)景旅游資源保護(hù)、利用的法規(guī)**縣委有關(guān)文件批示精神三、規(guī)劃性質(zhì)規(guī)劃中的**省級(jí)森林公園以園內(nèi)大片的林帶和水面、古堤、林帶濕地為依托,建成以觀賞植物、回歸自然、 觀 看野生、體驗(yàn)野趣、了解佛學(xué)文化為主,讓游人充分領(lǐng)略大自然的無(wú)窮魅力,體驗(yàn)獨(dú)特的田園風(fēng)情和佛學(xué)境地。最大限度挖掘開(kāi)發(fā)景觀資源,突出人文景觀和自然景觀的有機(jī)融合,重視森林公園內(nèi)自然環(huán)境的自我調(diào)節(jié)和可持續(xù)發(fā)展。 **政府積極落實(shí)縣政府制定的一系列富民強(qiáng)縣政策,決心抓住機(jī)遇,大力發(fā)展農(nóng)林牧副業(yè),走工貿(mào)結(jié)合的路子,正在為把**建成一個(gè)美麗富饒的新興城鎮(zhèn)而努力奮斗。 第三產(chǎn)業(yè)加快了發(fā)展。制定了優(yōu)惠政策,招商引資。多種經(jīng)營(yíng)年總收入可達(dá)到15 / 51 億元。全 鎮(zhèn)總面積 平方公里,耕地面積 3567 公頃,轄 48 個(gè)行政村,共有人口 萬(wàn)人。寺院占地面積 2704 平方米,為當(dāng)?shù)啬滤沽置癖姸Y拜之場(chǎng)所。現(xiàn)屬于**縣翟家鄉(xiāng)的鯀堤劉村就是因附近留存有一道鯀堤遺跡而得名。在全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力排名中每年上升 50 多個(gè)位次,已由 2022 年的全國(guó)435 位上升到 2022 年的 191 位。通過(guò)大力實(shí)施城市基礎(chǔ)工程、安居工程、綠化工程和亮化工程,形成了“九縱九橫”的城區(qū)道路框架,城區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到 34%。擁有耕地 78 萬(wàn)畝,是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大縣,農(nóng)產(chǎn)品資源豐富。 “ 鐵人式的好工人 ” 王為民是勝利油田臨盤(pán)采油廠副礦長(zhǎng),全國(guó)勞動(dòng)模范, 1997 年 9 月,在工作現(xiàn)場(chǎng)不幸以身殉職,現(xiàn)建有王為民紀(jì)念館。曾擊鼓罵曹的彌衡是**縣德平鎮(zhèn)人。西漢哲學(xué)家董仲舒,也是**人,現(xiàn)**城區(qū)有“董子讀書(shū)臺(tái)”遺跡。 現(xiàn)存的 東方朔墓墓碑、東方朔畫(huà)贊碑為大書(shū)法家顏真卿書(shū),具有極高的書(shū)法研究?jī)r(jià)值,為國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)文物。經(jīng)濟(jì)的繁榮帶來(lái)文化的昌盛, ***********88 是典型的運(yùn)河文化產(chǎn)物。**地處齊魯與燕趙文化交界處,境內(nèi)的運(yùn)河文化、大禹文化、漢唐文明,都有著悠久的歷史,具有獨(dú)特的文化資源。東西寬 200 公里,南北長(zhǎng)175 公里,總 面積 **平方公里,占全省總面積的 %。36′,北緯 36176。要實(shí)施“**人游**”工程,活躍城鄉(xiāng)旅游消費(fèi);擴(kuò)大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)份額,提高省外游客的比重。2022 年初,省旅游局聘請(qǐng)專家編制了《**旅游發(fā)展五年執(zhí)行計(jì)劃》,重點(diǎn)開(kāi)發(fā)山水圣人和黃金海岸線觀光、生 態(tài)游樂(lè)、度假項(xiàng)目,主要山岳、湖泊休閑健身項(xiàng)目,重點(diǎn)10 / 51城市美食、購(gòu)物、游 樂(lè)項(xiàng)目,富有地方特色的民俗文化項(xiàng)目和冬季人造冰雪運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。今后幾年的發(fā)展趨勢(shì)是,國(guó)內(nèi)市場(chǎng)發(fā)展更快,觀光度假模式將成為市場(chǎng)需求的主流,游客對(duì)旅游產(chǎn)品質(zhì)量的要求會(huì)逐漸提高。規(guī)劃提出要積極開(kāi)發(fā)生態(tài)旅游和青少年旅游,最大限度地保護(hù)自然環(huán)境和文化環(huán)境,實(shí)現(xiàn)旅游資源的最優(yōu)化和持續(xù)發(fā)展。在旅游業(yè)強(qiáng)勢(shì)發(fā)展的形勢(shì)下,我省森林旅游異軍突起。項(xiàng)目建設(shè)期為 年。植物配置與景點(diǎn)、建筑風(fēng)格、景 觀氛圍相協(xié)調(diào),因地制宜地選用植物種類美化景點(diǎn)環(huán)境。
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