【正文】 ⑷ 本項(xiàng)目建成后，全年演出營業(yè)收入： 萬元，利潤： 萬元。⑶ 本項(xiàng)目改造投資 萬元，其中：建筑安裝工程費(fèi) 1345萬元，設(shè)備購置費(fèi) 192 萬元，其它費(fèi)用 萬元(預(yù)備費(fèi)用 50 萬元) 。⑷ 發(fā)展旅游服務(wù)本項(xiàng)目的建設(shè)，可為我市發(fā)展旅游事業(yè)增加新的服務(wù)內(nèi)容，使藝術(shù)團(tuán)體與旅游部門合作，提高旅游檔次，豐富旅游內(nèi)容，展現(xiàn)山城重慶的文化特色。這些環(huán)境優(yōu)美、設(shè)備先進(jìn)、功能齊全的標(biāo)志性文化設(shè)施，互為一體，共同營造出濃郁的時(shí)代感和鮮明的大都市文化氛圍，展示出深厚的城市文化底蘊(yùn)。綜上所述，排演廳的演出計(jì)劃安排如下：計(jì)劃全年每周周末演出 2 場，全年演出 96 場；每場能容納觀眾 450 人，上座率按：70%計(jì)，全年接納觀眾30240 人；門票價(jià)格計(jì)劃：50 元/；全年演出門票收入： 萬元；全年管理成本（含人員費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等）：50 萬元；全年演出營業(yè)收入利潤： 萬元。XXX 新院裝修工程投資估算、舞臺機(jī)械配置、舞臺幕布配置、舞臺葡萄架配置、燈光音響設(shè)備配置等估算詳見附表。③ 重慶市建委頒發(fā)的工程量清單報(bào)價(jià)方法，特殊專業(yè)的按專家意見及報(bào)價(jià)。⑶ 評標(biāo)的評委專家由重慶市招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)從專家?guī)熘谐槿∪藛T組成。由政府委托的工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，按照工程招投標(biāo)程序，擇優(yōu)選擇各類參建隊(duì)伍。（七）在工程建設(shè)中應(yīng)強(qiáng)化環(huán)保意識，切實(shí)有效地把環(huán)境保護(hù)和克服損害自然環(huán)境、破壞生態(tài)平衡、污染空氣和水質(zhì)、擾動(dòng)甚至破壞地下管網(wǎng)等現(xiàn)象的發(fā)生，作為項(xiàng)目管理的重要任務(wù)之一。業(yè)主單位內(nèi)部各部門、各層次之間的協(xié)調(diào)。一切合同所賦予的責(zé)任、權(quán)利履行到位之日，也就是建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施完成之時(shí)。應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)有關(guān)法規(guī)、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。（一）為了更好實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)，建議業(yè)主委托監(jiān)理單位對項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等進(jìn)行控制。由本項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行管理。 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5022295）⑶ 裝修材料燃燒性能等級表等級 zA 不燃性B1 難燃性B2 可燃性B3 易燃性⑷ 建筑內(nèi)部裝修不遮擋消防設(shè)施和疏散指示標(biāo)志及出口，并不妨礙消防設(shè)施和疏散走道的使用，并在設(shè)施和疏散道口不加于鏡面裝飾及藝術(shù)品擺設(shè)。項(xiàng)目運(yùn)行后,設(shè)備、樂器使用中，由于排演廳的天、地、墻均進(jìn)行了吸音處理，而且演出時(shí)間在晚上 10 點(diǎn)前結(jié)束，排演廳運(yùn)行噪聲對周邊環(huán)境不會造成影響。 設(shè)計(jì)依據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令第 253 號《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法JBJ1688 《機(jī)械工業(yè)環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)GB162971996《大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境保護(hù)措施及評價(jià)本項(xiàng)目建成后的生活污水采用原生化處理，達(dá)標(biāo)后排入市政排污管網(wǎng)，固體生活廢物在排演廳內(nèi)集中收集后，送至市環(huán)保站處理。 節(jié)能措施及評價(jià)本項(xiàng)目所采用的燈光等用電設(shè)備均使用節(jié)能型產(chǎn)品。6 節(jié)能措施 設(shè)計(jì)依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》 《評價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》 （GB/T34851998）《評價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》 （GB/T34861993） 《評價(jià)企業(yè)合理用水技術(shù)通則》 （GB/T71191993） 《設(shè)備管道保溫技術(shù)通則》 （GB42721992） 設(shè)計(jì)原則能源是發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)和提高人民生活水平的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，國家對能源實(shí)行開發(fā)和節(jié)約并重的方針，為貫徹節(jié)約能源這一基本國策，本項(xiàng)目的節(jié)能設(shè)計(jì)按以下原則進(jìn)行。照明設(shè)備配電方式采用樹干式?？照{(diào)部分 造價(jià)（萬元） 備注3 層舞臺劇場 1303 層其它功能房間 804 層 805 層 10總計(jì) 300 供配電改造⑴ 電源：利用原大樓負(fù) 2 層變電所的電源。人噪聲標(biāo)準(zhǔn)d/B(A)觀眾廳、演出區(qū) 2628 ＜65 1820 25 35⑶ 為 節(jié) 省 投 資 和 使 用 成 本 ， 3 層 舞 臺 劇 場 用 風(fēng) 冷 熱 泵中 央 空 調(diào) ， 舞 臺 觀 眾 廳 采 用 噴 口 送 風(fēng) 方 式 ； 配 套 用 房 采 用 風(fēng) 盤 ， 休 息廳 采 用 散 流 器 。消防部分 造價(jià)（萬元） 備注消火栓系統(tǒng) 20 20/㎡自動(dòng)噴淋給水系統(tǒng) 70 70/㎡煙感報(bào)警系統(tǒng) 30 30/㎡總計(jì) 120 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)⑴ 室外氣象參數(shù)序號 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注北 緯 （176。⑶ 消防給水系統(tǒng)改造：根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （2022 年版）和《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （2022 年版）有關(guān)要求，本工程應(yīng)設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓和自動(dòng)噴淋給水系統(tǒng)。根據(jù)使用的要求，舞臺吊桿采用專用舞臺機(jī)械 DWJ80 型 級吊桿電機(jī)、DWJ120 型 級吊桿電機(jī)，電機(jī)具有噪音小，制動(dòng)可靠安全，定位準(zhǔn)確，操作簡捷等特點(diǎn)，吊桿有上、下限位裝置及沖頂保護(hù)裝置，驅(qū)動(dòng)吊桿電機(jī)體積小，安裝方便靈活，吊桿行程不受建筑層影響，機(jī)械運(yùn)行平衡安全，考慮到重慶地區(qū)是個(gè)濕度比較大的地方，DWJ80 型、DWJ120 型電機(jī)具有防濕、防水、防爆功能，電機(jī)全部采用銅芯機(jī)體，銅芯不容易在天氣潮濕的地方氧化，所以該電機(jī)具備在歌劇院舞臺。對開二幕：是靠天幕前的一道幕，在開會或演出過程中不用天幕時(shí)可作背景幕，有一種特別效果，能提高舞臺的整體效果，二幕采用電動(dòng)對開，幕布顏色可選（天竺、駝黃、金絲絨） 。檐幕 1 道：檐幕是大幕上臺的橫檐，用它作舞臺上儋為假臺口，擋住觀眾對舞臺上空的視線，它與大幕形成配套，因而襯托了大幕的美觀，此檐幕為電動(dòng)升降式，幕布顏色可選（醬紅或棗紅金絲絨） 。⑸ 4 個(gè)三相開關(guān)接到 4 個(gè)硅柜，每個(gè)三相開關(guān)接 3 相 5 線到一個(gè)硅柜，硅柜內(nèi)部有 5 根銅排，一一對應(yīng)連接，相線和零線，截面積不小于 120 mm2，地線截面積 50mm2。一般要求零線截面積大于相線截面積，最好用有中線屏蔽的電纜。變壓器接線方式：D,ynll。投光燈——亦稱 PAR 燈、光束燈，其構(gòu)造是在圓筒內(nèi)按裝鏡面燈泡也有用反光碗裝溴鎢泡的，主要特性是射出較固定的光束，光束角度有多種，光斑大小不能調(diào)整。耳光位上的光源較適合向?qū)?cè)臺面投射正側(cè)光，產(chǎn)生良好的塑型效果。側(cè)光：由舞臺兩側(cè)呈對稱分布交叉射向舞臺表演區(qū)，用于加強(qiáng)舞臺布景、道具及人物立體感，染色舞臺。安全、可靠，便于使用、維修；實(shí)用性強(qiáng)，盡量節(jié)省投資。⑶ 飾面材料：飾面材料是工程中最后一項(xiàng)工序中使用的材料，是裝修設(shè)計(jì)效果的決定性因素。⑴ 隱蔽工程材料：主要是指安裝工程所需要的材料。必須完成上一步驗(yàn)收后,才可進(jìn)行下一步施工。（防火、抗震、吸聲與反射） 設(shè)計(jì)理念⑴ 對傳統(tǒng)文化的理解與對現(xiàn)狀的分析，以現(xiàn)代設(shè)計(jì)的思考方式，來詮釋現(xiàn)代與古典相結(jié)合的設(shè)計(jì)理念；⑵ 結(jié)合原建筑結(jié)構(gòu)，以現(xiàn)有的梁柱位置，規(guī)劃出舞臺、觀眾廳、樂隊(duì)伴奏事、售票廳及各類控制室的框架，以局部的改造進(jìn)行自然的劃分，以舞臺為中心將不同的功能空間置于其中，相互區(qū)別但又相互聯(lián)系； 聲學(xué)計(jì)劃⑴ 設(shè)計(jì)依據(jù)：強(qiáng)制執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295，參照執(zhí)行《劇場建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》JGJ572022,《電影院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ5888 。⑶ 聲學(xué)處理觀眾廳墻面做重點(diǎn)聲學(xué)處理，前部墻面采用五層板飾面，涂刷傳統(tǒng)中國色，使聲音形成漫反射；中部墻面木制式圖案，五層板底板上裝飾暖色調(diào)墻紙飾面，內(nèi)填超細(xì)玻璃棉；后部墻面采用鋁塑板穿孔，并流有空腔 150，以滿足吸取低平噪聲的要求；天棚采用波浪形吊頂天棚，使反射聲能均勻分布到大廳各個(gè)座位；觀眾座椅采用伸縮軟質(zhì)座椅具有一定吸音作用；所有這些，能保證觀眾廳具有良好的音響效果。觀眾座椅設(shè)置 450 個(gè)，各個(gè)布置間距均滿足《劇場設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ572022 條規(guī)定。⑵ 2 層樓座部分需現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面已增加樓座面積。主樓 8 樓辦公樓的人員疏散依靠原主樓的樓梯、電梯完成。并在 1 層設(shè)置直通室外的出口和明顯的疏散標(biāo)志。2 號樓室內(nèi)消火栓系統(tǒng)分為 2 個(gè)區(qū)，低區(qū)2F~1F ，高區(qū)為轉(zhuǎn)換層 ~28 F，噴淋系統(tǒng)設(shè)有3 組報(bào)警閥，均設(shè)在轉(zhuǎn)換層。⑵ 給排水① 小區(qū)日總用水量為 660 立方米,日污水排放量為 500 立方米；② 市政供水標(biāo)高為 米，給水接口位置在本工程西北面市政道路上；③ 消防情況簡介本工程為 1 號樓、2 號樓以及裙房構(gòu)成，其中 1 號樓建筑高度150 米，為超高層，所以本工程以 1 號樓為標(biāo)準(zhǔn)考慮設(shè)防。各組變壓器負(fù)荷分配如下：一號樓和裙房照明動(dòng)力設(shè)備安裝容量為 2397KW，計(jì)算容量為 (需要系數(shù)取 )，變壓器平均負(fù)載率為 ，選用二臺 1000KVA 變壓器。防煙樓梯間按規(guī)范在避難層設(shè)置專門的出入口和樓梯轉(zhuǎn)換（使疏散人流穿過避難層再進(jìn)入防煙樓梯間前室） 。其中一號塔樓高度超過 100 米，屬于超高層辦公樓，消防標(biāo)準(zhǔn)按一類高層建筑設(shè)防。⑶ 高層消防一號塔樓，二號塔樓標(biāo)準(zhǔn)層面積分別為 1260，980 平方米，每層為一個(gè)防火分區(qū)（防火分區(qū)面積控制在 2022 平方米內(nèi)） 。 消防及疏散情況⑴ 基本情況及室外消防本工程為一類建筑，其耐火等級為一級。其中一號樓為 38 層大空間寫字樓，建筑面積為 平方米；二號樓為 28 層酒店式管理小戶型寫字樓，建筑面積為 平方米；三號樓為重慶市建委辦公樓基地；裙房 1 至 3 層為商業(yè)，餐飲和娛樂，4 至 5 層作為重慶市建委的報(bào)建大廳。⑵ 以一種現(xiàn)代與古典中式風(fēng)格相結(jié)合的設(shè)計(jì)理念來塑造 XXX的全新形象，引入“現(xiàn)代中式風(fēng)格 ”，讓人們在品位傳統(tǒng)戲劇的同時(shí)，享受到輕松和舒適。⑷ 1 號樓第 8 層定位為辦公樓。 由于原建筑功能與 XXX 的使用功能差別較大，原使用功能不能滿足 XXX 專業(yè)演出和排練的要求，必須對現(xiàn)有的清水房進(jìn)行土建改造、裝修、專業(yè)布局和安裝，才能發(fā)揮 XXX 新院場地真正功能，滿足廣大群眾和社會的需求。在市委市府各級領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部、委、局關(guān)心、協(xié)調(diào)下，XXX 和重慶市城市建設(shè)投資公司簽訂了關(guān)于“重慶市渝中區(qū)官井巷片區(qū)XXX 房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書”， “協(xié)議書 ”中明確重慶市城市建設(shè)投資公司認(rèn)定歌劇院在八一路 263 號全部房屋的安置補(bǔ)償費(fèi)、搬家費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 4800 萬元，為了支持文化事業(yè)發(fā)展另追加補(bǔ)償 1700 萬元，合計(jì)拆遷安置補(bǔ)償費(fèi) 6500 萬元。不斷發(fā)展藝術(shù)生產(chǎn)的同時(shí)，劇院更注重人才優(yōu)勢資源的合理配置，吸收新鮮血液、培養(yǎng)青年人才，形成承上啟下的人才鏈條。可以說，從歌劇、音樂劇、交響樂、到藝術(shù)樣式多元的音樂會和綜藝晚會，留下了一串串不可磨滅的歷史足印，聲譽(yù)斐然。在廣泛的藝術(shù)實(shí)踐中涌現(xiàn)造就了馬惠文、吳毅、李洪文、王靖寰、陸棨、翟秋芳、王松柏、梁上泉、金干等一批在國內(nèi)外享有盛名的名角名家和藝術(shù)理論家；特別是創(chuàng)作大型歌劇《巫山神女》的著名藝術(shù)家柯愈勱，獲中國音樂“金鐘獎(jiǎng)” 的著名二胡演奏家劉光宇、獲美國克羅拉多歌劇比賽一等獎(jiǎng)和全國電視歌手大獎(jiǎng)賽一等獎(jiǎng)的著名女高音歌唱家張禮慧、獲文化部“群星金獎(jiǎng)” 的著名指揮何澤生、獲重慶市第三屆文學(xué)藝術(shù)獎(jiǎng)的作曲家王華等。在幾十年來的發(fā)展歷程中，XXX 共創(chuàng)作、移植、改編國內(nèi)外經(jīng)典劇作品 118 部；創(chuàng)作、積累、演出各類交響音樂會曲目 55 套，策劃、承辦、參演形式多樣專題晚會和綜藝晚會 37 臺；參加中國國際歌劇舞劇年、中國藝術(shù)節(jié)、中國音樂“金鐘獎(jiǎng) ”、美國克羅拉多歌劇比賽、文化部“ 群星獎(jiǎng) ”、重慶市文學(xué)藝術(shù)獎(jiǎng)、三峽工程大壩截流演出、迎澳門回歸演出衛(wèi)星轉(zhuǎn)播等重大比賽及活動(dòng)，獲得各類重要獎(jiǎng)項(xiàng)和榮譽(yù) 150 余項(xiàng)，產(chǎn)生了巨大的社會效應(yīng)和藝術(shù)效應(yīng)。其中，綜合排練場建筑面積 756m178。1958 年改為重慶市歌劇團(tuán)。其建設(shè)資金擬通過 XXX 在解放碑的舊址拆遷補(bǔ)嘗解決。目 錄1 項(xiàng)目概況 ..........................................................................................................................................3 項(xiàng)目基本情況 .