【正文】 成本估算　　 本項目外購原材料費用150萬元。（3）建設單位提供的部分基礎數(shù)據(jù)。投產(chǎn)期生產(chǎn)能力50%，達到生產(chǎn)能力經(jīng)營期開始100%。 項目總投資。第十二章 項目總投資及資金籌措 估算依據(jù)及說明（1）設備購置費根據(jù)設備制造廠報價并結(jié)合目前國內(nèi)同類設備的市場價格調(diào)整選取。中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。評標委員會成員應當客觀、公正地履行職務，遵守職業(yè)道德，對提出的評審意見承擔個人責任。 開標、評標和中標（1）開標委托招標代理單位主持，在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間，招標文件中預先確定的地點，邀請所有投票人參加。投標人少于三個的，招標人應當依照本辦法重新招標。（5）本項目的招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日，最短不得少于二十日。公開選擇投標人。1）施工監(jiān)理招標施工監(jiān)理對工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用。 招標程序 招標鑒于本項目法人單位目前尚不具備自行招標所需具備的編制招標文件和組織評標的能力，該項目的招標活動委托給依法設立、從事招標代理業(yè)務并提供相關(guān)服務的招標代理機構(gòu)，具體程序如下：（1）本項目按照國家有關(guān)規(guī)定先履行項目報批手續(xù)，取得批準后委托招標代理機構(gòu)進行公開招標。本項目建設工期參考相關(guān)行業(yè)有關(guān)定額，結(jié)合項目具體情況確定，建設工期為20個月。運營前后應制訂具體的銷售計劃，并進行銷售市場的準備工作，包括廣告宣傳、培訓銷售人員和推銷人員等。　　 4）組織生產(chǎn)物資供應?！　? （6）生產(chǎn)準備　　 1）建立管理機構(gòu)，企業(yè)管理方式在項目實施過程中逐步形成、擴大和健全。訂購設備要考慮設備到達時間和安排順序。該項目主要技術(shù)來源于行業(yè)內(nèi)部及有關(guān)大專院校，因此，應盡早確定技術(shù)支撐部門，并鑒訂技術(shù)合同。第十章 項目實施進度 項目實施的各階段工作建議 （1）建立項目實施管理機構(gòu)　　 由企業(yè)成立籌建小組，籌建小組的任務是辦理勘察設計和施工的委托手續(xù)及簽訂相應的合同和協(xié)議；參加廠址選擇；提供設計必需的基礎資料；申請或訂購設備和材料；負責設備的檢驗和運輸；承擔各項生產(chǎn)準備工作。 根據(jù)項目的特點和發(fā)展，需要有計劃地對項目的管理人員、技術(shù)人員、操作人員進行不同層次的培訓。 員工培訓計劃 為保證企業(yè)人員素質(zhì)要求所有生產(chǎn)和管理人員都要進行培訓，經(jīng)考核合格后方可持證上崗，主要設備操作人員的培訓由企業(yè)安排相關(guān)技術(shù)單位進行。　　 人力資源配置 監(jiān)事的任期每屆為三年，任期屆滿，可連選連任。執(zhí)行董事行使下列職權(quán)：負責召集股東會，并向股東會議報告工作；執(zhí)行股東會的決議；審定公司的經(jīng)營計劃和投資方案；制訂公司的年度財務預算方案、決算方案；制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案； 制訂公司增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案；制訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案；決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設置；制定公司的基本管理制度。依據(jù)《中華人民共和國公司法》，制定經(jīng)營管理章程。 第九章 項目組織管理 勞動安全 （1）本項目屬休閑旅游，無危險性作業(yè)，對職工的身體健康沒有危害。旅游發(fā)展需要好的環(huán)境，各級政府和民眾有義務創(chuàng)造好的環(huán)境，發(fā)展旅游教育，提高從業(yè)人員素質(zhì)是旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展的保證。由于露營地為開放式綠地，人們與周圍綠地環(huán)境有親密接觸，因此，使用再生水灌溉綠地時，營地的綠化用水需達到《生活雜用水水質(zhì)標準》的城市綠化用水標準，以保證營地動植物不受再生水的毒害，保證人體健康安全，同時保證地下水不受污染。建議采用污水集中處理設備，集中處理污水的方法比在各個營位設立污水口的方法成本低，但需考慮用灌木等植物加以美化掩飾。營地內(nèi)嚴禁焚燒垃圾，以避免對營地造成二次污染。 　?。?）營地生活垃圾處置如果營位狹小，就會使帳篷常常搭設在一個固定的區(qū)域，使該區(qū)的草坪由于長期反復踩壓及日照不足而枯萎。 　　（4）選擇環(huán)保材料建設汽車露營地 　?。?）適合汽車露營地的地域環(huán)境條件：a、有開闊的大自然、有綠樹、河流、日照充沛；b、在海邊、湖畔、河畔等處，可以開展海水浴、釣魚、游泳等活動；c、有名勝古跡等觀光資源；d、易配給排水、電器、通信等與生活相關(guān)的基礎設施，或是比較容易配備的場所；e、周圍應有游泳、網(wǎng)球場、賽車場等體育設施或娛樂設施；f、營地周邊有公共交通設施（汽車或火車），使沒有車的露營者也能參加露營活動。 　　　　露營地建設、露營車的生產(chǎn)、銷售和租賃及消費人群是構(gòu)成發(fā)展汽車露營運動的要素。 除了汽車噪聲污染外，還有就是體育運動開展過程中的噪聲。 水污染問題汽車廢氣在太陽紫外線作用下產(chǎn)生的OPAN和苯并芘等二次污染物會產(chǎn)生光化學煙霧和酸雨，對人和環(huán)境的危害更大。 　　汽車露營的載體是汽車，汽車對生態(tài)環(huán)境的破壞是多方面的。露營運動中一系列體育運動開展對環(huán)境的污染是多層面的，這些污染不僅包括在露營運動過程中汽車本身產(chǎn)生的廢氣、廢物、噪聲，也包括營員不負責任的行為引起的空氣污染、水污染和噪聲污染等，還包括營地建設所造成的地形、地貌的破壞和生物多樣性的減少?！? （5）《建筑施工場界噪聲標準》(GB1252390)第八章 環(huán)境保護與勞動安全 環(huán)境保護標準 （1）《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB30951996)　 　　 選用辦公設施和設備節(jié)能產(chǎn)品。采用先進技術(shù)，采購節(jié)能產(chǎn)品，創(chuàng)建創(chuàng)建節(jié)能型企業(yè)，強化能源管理，完善計量儀器設備，將節(jié)能指標分解到車間、部門，單獨裝表計量。 節(jié)能措施 成立節(jié)能減排工作專班。根據(jù)項目所在地市政能源供應情況，選?。海?）制冷、制熱采用電力作為能源供應；（2）生活熱水采用太陽能作為能源供應；（3）照明、辦公設備、生產(chǎn)設備等均采用電力作為能源供應，同屬環(huán)保、高效能源；本項目所在區(qū)域基礎設施配套建設完善，能源供應基本由企業(yè)自備。同時為了方便與客商的聯(lián)系，設置寬帶線路，配置電腦?！　? 防雷及等電位聯(lián)結(jié)　　 （1）全廠接地系統(tǒng)采用TN—C—S系統(tǒng)?！　? 電源選擇　　 所用電力主供電源來自于當?shù)毓╇娝椖繂挝灰雅c當?shù)仉娏Σ块T達成了供電協(xié)議?！　? 場區(qū)內(nèi)的有生活污水排放，生活污水采用暗溝排放集中處理，雨雪等自然降水采用明溝排放。園區(qū)主入口有一條9m寬的主路，作為主要交通樞紐。 總平面布置 本項目總平面布置綜合考慮擬建場地地形、地貌及周圍環(huán)境條件的影響。 露營地應提供露營者安全、衛(wèi)生、環(huán)保的環(huán)境，對使用中發(fā)生緊急情況和意外事件時應有安全可靠的措施。 出入口、內(nèi)部道路、停車場 圍墻、向?qū)酥九啤⒆o欄 照明、通訊、安全等設施 環(huán)境衛(wèi)生（給排水及垃圾處理）等設施。場地用柏油建造。輔路的進口要設在跑道限制速度的區(qū)段內(nèi)，出口設在跑道直線路段的外側(cè)。室外跑道的邊緣用防滑的白漆畫出100mm的連續(xù)線。 卡丁車賽道建設方案跑道要求：卡丁車場設計室外競賽型卡丁車場和室內(nèi)卡丁車場。 在保證安全的前提下，場地應設置有主席臺、控制中心、觀眾席、救援區(qū)、記者采訪區(qū)、賽車停放區(qū)和維修區(qū)。 綜合服務中心建設面積1500平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，包括： 接待室200平方米； 辦公室、值班室\會議室200平方米； 餐廳、商店（含副食品）500平方米； 醫(yī)務室100平方米； 公共衛(wèi)生、淋浴、盥洗間、公共洗衣間、開水房等生活衛(wèi)生設施500平方米； 場地越野賽道建設方案 越野賽道規(guī)劃仿效大自然的真實路況，充分考察車手的膽量和駕駛技術(shù)，場地規(guī)劃設置的障礙處有：泥漿路、V形彎道、 爛路、U形坑、深水坑、單邊橋、S形沙坑、側(cè)沙、連續(xù)坡、魚鱗路、雙邊橋、連續(xù)彎路、碎石路、淺水坑、Ｚ木、連續(xù)坑位、飛越平臺、炮彈坑等。 半拖掛式和全拖掛式旅居車營位最小占地面積 80㎡～100㎡。 汽車露營地內(nèi)應鋪設給排水、電源、通訊、有線電視、寬帶等管線，同時在非旅居車(自駕車)營位內(nèi)應設置供汽車露營者使用的生活設施（水槽、洗碗池、電源插座等）； 5汽車露營地的場地設計應符合下列要求： 1　第五章 建設方案 產(chǎn)品方案和建設規(guī)模 項目規(guī)劃主要分為三個區(qū)：綜合服務區(qū)、露營區(qū)、休閑娛樂區(qū)。 政策保障與服務較弱。 露營產(chǎn)品嚴重供給不足。 對露營市場缺少足夠的認識。二是旅游市場規(guī)模更加龐大。 支持露營旅游發(fā)展的整體環(huán)境已經(jīng)形成。此外，交通是旅游業(yè)發(fā)展的基礎保障，便捷通達的綜合立體交通在保證旅游最終目的實現(xiàn)的同時，以其特有的魅力吸引著旅游群體，引導旅游客源市場的分布。 露營旅游已經(jīng)成為世界旅游業(yè)新的經(jīng)濟增長點。目前我國自駕游發(fā)展嚴重受制于自駕營地建設滯后困擾，自駕游的發(fā)展還處于初級階段，截止到2015年12月底，我國已經(jīng)建成的自駕游營地不足400座，但是隨著大眾旅游時代到來，全域旅游的落地實施，我國自駕游未來發(fā)展?jié)摿薮?。我國臺灣地區(qū)也擁有房車露營地300多個。目前已經(jīng)建成的露營地約有400個左右。根據(jù)2015年底采集的數(shù)據(jù)調(diào)查分析，我國自駕車出游比率占整個出游人數(shù)的41%?？蔀樽择{車游人租借小木屋。從季節(jié)上來說，選擇秋天自駕出行的用戶最多，%比例 露營旅游的市場競爭優(yōu)勢分析 露營地市場發(fā)展空間潛力巨大。相對于跟團游而言，自助游景點選擇和時間安排上更自由，更節(jié)約，能更真切地感受當?shù)氐娘L土人情，想停就停，想走就走，想住就住與不同的人出游，旅游方式的選擇也不同。 ，中長線多以西部為主通過對海選1856條不同線路統(tǒng)計，自駕路線更多的集中在長江三角洲經(jīng)濟帶、西北絲綢之路、西南川藏等地帶。據(jù)調(diào)查分析，年收入515萬元的游客在城郊的頻率較高，一般每年在5次左右：收入15萬元以上的游客，近郊出游頻率較低，除調(diào)查選取的樣板因素外，高收入人群到外地乃至國外旅游。 本項目以我國中產(chǎn)階層為主要消費群體，主要特征為：年齡在以2545歲之間，擁有私家車的人士。 根據(jù)日消費調(diào)查顯示，目標客戶計劃日均消費水平100400元以內(nèi)，普遍接受的每天消費水平在300元左右。 有關(guān)機構(gòu)曾經(jīng)面向國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展水平較高的珠江三角洲、長江三角洲和京津唐及渤海地區(qū)，以2545歲之間擁有私家車的人士為調(diào)查對象做了一次市場調(diào)查，共發(fā)放500份調(diào)查表格，回收有效問卷為478份。根據(jù)調(diào)查機構(gòu)調(diào)查，在今后的旅游產(chǎn)品開發(fā)上，對休閑度假產(chǎn)品的開發(fā)展第一位，生態(tài)環(huán)境產(chǎn)品占第二位。 但目前我國旅游產(chǎn)品中非常缺少參與型的專項旅游項目，更缺少度假型旅游產(chǎn)品。 旅游基礎設施條件明顯改善。旅游直接就業(yè)2798萬人，旅游直接和間接就業(yè)7911萬人，%。 “十三五”期間，我國旅游業(yè)發(fā)展迅猛，產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)擴大，產(chǎn)品體系日益完善，市場秩序不斷優(yōu)化，%，逐漸成為國民經(jīng)濟新的增長點。2015年，全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值590億元，增長9%；%；，%；，%；，增長20%；社會消費品零售總額266億元，增長14%，增幅居全省市州首位；，%，增幅居全省市州第二位；城鎮(zhèn)和農(nóng)村常住居民人均可支配收入分別為24500元、14500元，分別增長9%、10%。**物華天寶、人杰地靈，素有“江漢明珠”美譽。**緊靠武漢，距武漢市區(qū)82公里（距武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)60公里），至武漢天河國際機場、漢口火車站、長江武漢港均只1小時車程。、北緯30176。 社會經(jīng)濟狀況 **市位于**省中部的江漢平原，國土面積2538平方公里，地跨東經(jīng)112176。水運：漢江**港，年貨物吞吐量近300萬噸。四季的劃分是以氣候平均氣溫低于10℃為冬季，高于22℃為夏季，在10—22℃之間為春秋兩季。4. 選擇在便于配備給水、排水、電源、通訊、道路等生活基礎設施的場所。4. 選擇在具備植被、河流、湖泊或海岸，日照充沛的地域。建設區(qū)域地勢平坦、空氣清新、周圍無其它污染企業(yè)，自然條件較好，是較為理想的建設地點。三是省市聯(lián)動，推動**市在全省旅游業(yè)發(fā)展中發(fā)揮更加積極的作用。一是找準定位，發(fā)揮自身特色和優(yōu)勢，有針對性地推進**市旅游業(yè)發(fā)展。綠色?最美自駕風景道。規(guī)劃還提出新型旅游業(yè)態(tài)：其中旅游體育業(yè)。到2020年，我省旅游發(fā)展圍繞產(chǎn)業(yè)、事業(yè)、行業(yè)、帶動等四個層面的發(fā)展目標全面推進，努力取得新突破。隨著智慧旅游的加速發(fā)展，在線旅游業(yè)務將成為旅游就業(yè)的新領(lǐng)域。其一，旅游產(chǎn)業(yè)成為創(chuàng)新的主陣地。自駕車房車營地項目土地用途按旅館用地管理，按旅游用地確定供應底價、供應方式和使用年限。到2020年，鼓勵引導社會資本建設自駕車房車營地1000個左右。通過改革創(chuàng)新促進旅游投資和消費，對于推動現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展，增加就業(yè)和居民收入，提升人民生活品質(zhì)，具有重要意義。建立旅居全掛車營地和露營地建設標準，完善旅居全掛車上路通行的政策措施，推出具有市場吸引力的鐵路旅游產(chǎn)品?！秶鴦赵宏P(guān)于促進旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見》（國發(fā)〔2014〕31號）提出拓展旅游發(fā)展空間的意見，指出積極發(fā)展休閑度假旅游。 項目建設的可行性為滿足人民群眾日益增長的旅游休閑需求，促進旅游休閑產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，推進具有中國特色的國民旅游休閑體系建設，根據(jù)《國務院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》(國發(fā)〔2009〕41號)，制定《國民旅游休閑綱要（2013—2020年）》剛要提出到2020年，職工帶薪年休假制度基本得到落實，城鄉(xiāng)居民旅游休閑消費水平大幅增長，健康、文明、環(huán)保的旅游休閑理念成為全社會的共識，國民旅游休閑質(zhì)量顯著提高，與小康社會相適應的現(xiàn)代國民旅游休閑體系基本建成。旅游業(yè)作為一種朝陽產(chǎn)業(yè)，能帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，繁榮地方經(jīng)濟。它不僅使我國節(jié)假日的分布更合理，同時使廣大居民得到更多休閑和出游的時間，形成了兩天雙休日、三天小長假、七天黃金周的科學合理、分布均衡的假日體系。隨著小康社會建設的全面推進，經(jīng)濟社會的持續(xù)發(fā)展和文明程度的全面提高，我國公民可自由