【正文】 項目的工藝技術先進、可靠，項目各項財務指標表明項目具有較強的盈利能力及抗風險能力。同時項目的實施還能很好的緩解當?shù)鼐蜆I(yè)壓力，增加就業(yè)人口65人。本項目的原材料供應充足，原材料供應有保證。在工程施工及項目投產(chǎn)運行中，嚴格執(zhí)行環(huán)保措施，加強管理，降低或避免噪聲、廢水、廢渣等對周圍環(huán)境的破壞；采用參與式途徑增強項目所在地區(qū)民眾有效參與項目建設和管理，充分利用地方資源、人力、技術和知識，增強地方的參與；防止或經(jīng)量減少項目對地區(qū)社會文化造成的損毀。當?shù)厝罕娤Ｍ擁椖拷ǔ珊竽軌蛱岣呱钏胶蜕钯|(zhì)量，因此對該項目的建設持支持態(tài)度。建議建設單位與各部門做好協(xié)調(diào)工作，盡量減少對當?shù)鼐用竦牟焕绊?。?）項目對所在地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響?？蔂幦〉玫秸块T對項目的支持。第十五章 社會影響分析項目的社會影響分析主要包括項目對社會環(huán)境方面和社會經(jīng)濟方面可能產(chǎn)生的影響，具體來說由以下幾點：（1）項目對所在地區(qū)居民生活水平、收入和生活質(zhì)量的影響。（2） 轉移風險針對不同地區(qū)，提供不同的服務政策，根據(jù)不同的業(yè)務種類簽定不同種類的合同，或簽定補償性合同，將風險合理轉移給第三方。若資金供應不足或者來源中斷導致項目工期延長或中斷，也將形成風險。建設項目具有一次性和固定性的特點，為避免各種風險給項目帶來損失，在投資決策過程中，準確地識別風險因素十分必要。經(jīng)計算，本項目總投資收益率為32%，%。 稅費：本項目需要繳納增值稅、城市維護建設稅、教育費附加和所得稅、資源稅。根據(jù)《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版，確定本項目融資前所得稅前財務基準收益率為12%.。根據(jù)2006年國家發(fā)改委，建設部頒布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)。 資金使用及籌措本項目總投資6375萬元。(12）辦公及生活家具購置費：指建設項目為保證項目初期正常生產(chǎn)、生活和管理所必須的辦公和生活家具費用。(8）環(huán)境評價費：按計價格[2002]125號文有關規(guī)定計算。(4）前期咨詢費：按冀價經(jīng)費[2000]第10號文件有關規(guī)定計算。設備按出廠價、綜合運雜費和運輸?shù)荣M用及安裝調(diào)試費確定。 建設項目招標基本情況表招標范圍招標細項名稱招標組織形式招標方式招標估算金額 （萬元）不采用招標形式備注勘察全部委托公開設計全部委托公開建筑工程全部委托公開　　監(jiān)理全部委托公開　　設備全部委托公開　　重要材料　　 　　　　情況說明：　　　　　　建設單位蓋章　　　　　　年 月 日第十三章 投資估算與資金籌措 編制依據(jù)2005年河北省建筑、安裝工程概算費用定額2004年河北省建設項目概算其他費用定額國家計委關于加強基本建設在中型項目概算中“價差預備費”管理有關問題的通知保定市建設工程行政、事業(yè)、服務性收費標準國內(nèi)設備及材料現(xiàn)行市場價市機械設備租賃有限公司機械零部件制造分公司提供的有關數(shù)據(jù) 投資估算項目總投資6375萬元，其中：建設車間、辦公樓、宿舍等費用2330萬元，設備費2430萬元，工程其他費用872萬元，基本預備費563萬元，鋪底流動資金180萬元。 該項目投資總額達到上述招標依據(jù)中規(guī)定的標準，因此，本項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購均須采用招投標方式進行。具體進度安排如下： （1）2011年10月～2011年11月，成立建設領導小組，項目報告的編制及報批立項；（2）2011年11月，勘察設計； （3）2011年12月，施工圖審查批準；（4）2011年12月，施工招標； （5）2012年2月～2012年11月，房屋建筑及配套設施施工； （6）2012年12月底，工程收尾及竣工驗收。 工程建設勘察部門對擬建場地進行勘察。（2） 對全員進行質(zhì)量管理、安全文明生產(chǎn)、嚴格工藝紀律的教育。本項目全年生產(chǎn)天數(shù)300天，工作人員日工作8小時。本項目的企業(yè)組織采用總經(jīng)理責任制，下設總工辦、財務部、安全管理部、質(zhì)檢部、營銷科、生產(chǎn)技術部、生產(chǎn)車間等部門。第十章 經(jīng)營管理(一)市場中心原則 　　市場是企業(yè)經(jīng)營管理的出發(fā)點和歸宿，是企業(yè)一切管理活動的依據(jù)。（4） 將廠前區(qū)與生產(chǎn)區(qū)分成獨立的功能區(qū)，廠內(nèi)道路環(huán)狀設置。消防用水量10L/S，同一時間內(nèi)火災次數(shù)為1次，火災延續(xù)時間按2h考慮，水源由廠區(qū)給水供給，采用低壓消防給水系統(tǒng)，當發(fā)生火災時縣消防隊可在規(guī)定時間內(nèi)到達廠區(qū)內(nèi)，以滿足消防所需的水壓和水量要求。防火設計（1） 廠內(nèi)工業(yè)建筑廠房的火災危險性為丁類。機械傳動裝置安裝要有保護措施，安裝防護罩、安全標識，起重設施運轉及起吊工件時要嚴格遵守操作規(guī)程，防患于未然。在道路兩旁，場地四周，各功能區(qū)隔離帶和空地全部作為綠化及花園用地，大量種植樹、草、花等植物擴大綠色面積，盡力美化環(huán)境，使周圍環(huán)境幽雅、美觀，創(chuàng)造宜人的生產(chǎn)、生活環(huán)境。本項目將成立專門的固廢處理部門，負責日常固體廢物處理處置工作。并且在設備訂貨中要求設備制造商采取消音和隔音措施，控制噪音在90分貝的指標。2. 廢氣本項目生產(chǎn)用熱不會產(chǎn)生廢氣，生活用氣采用天然氣進行生活，不建設燃煤設施，無燃煤煙氣產(chǎn)生。本項目的擬建地址選擇未在風景區(qū)、文化區(qū)，并且項目的生產(chǎn)設備先進，整個生產(chǎn)過程中，有少量生活污水產(chǎn)生。施工期廢水主要來自于施工過程攪拌水泥等產(chǎn)生廢水以及施工人員洗漱等生活用水，盡管排水量不大，但短期內(nèi)會對施工區(qū)局部環(huán)境造成一定影響。本項目廠區(qū)土方施工及其臨時堆存中將會產(chǎn)生一定量的二次揚塵，工程中采取堆土及時壓實、定時灑水，以便有效降低二次揚塵的產(chǎn)生量。在結構施工階段，由于混凝土攪拌機，混凝土振搗器和電鋸噪聲源噪聲較高，晝間距施工現(xiàn)場70m處方可達到施工場界噪聲限值要求，夜間仍需300m衰減方可達標。主要污染及防護措施包括施工期和使用后產(chǎn)生污染及防護。第八章 環(huán)境和生態(tài)環(huán)境影響分析《中華人民共和國環(huán)境保護法》； 《建設項目環(huán)境保護管理條例》國務院令253號； 《開發(fā)建設項目水土保持方案管理辦法》； 《開發(fā)建設活動環(huán)境管理人員行為規(guī)范》； 《建筑施工場界噪聲限值》（GB1252390）； 《污水綜合排放標準》（GB38382002）； 《大氣污染物綜合排放標準》（GB162971996）。本項目以追求項目技術高標準、低投資、高速度為建設方針，選用先進的關鍵工藝設備和控制技術，確保生產(chǎn)線高質(zhì)量、高水平、穩(wěn)妥、可靠地進行建設和生產(chǎn)。從各個方面，全面地、系統(tǒng)追求最佳節(jié)能效果，做好節(jié)能降耗工作，為降低企業(yè)生產(chǎn)成本作出應有的貢獻。硬化地表宜采用透水磚等人造透水材料，使雨水就地入滲，補充涵養(yǎng)地下水源，改善生態(tài)環(huán)境。（3）公共衛(wèi)生間的洗手盆采用感應自動水龍頭，小便斗采用自動沖洗閥，蹲式大便器采用腳踏式自閉沖洗閥或感應沖洗閥。水表的選擇、安裝均應符合《建筑給排水設計規(guī)范》GB500152003有關條款的要求。2002年5月國家計委和水利部頒布《建設項目水資源論證管理方法》實行更加嚴格的水資源政策，要求項目建設必須充分評估水資源的承受能力和合理使用水資源。其他技術成熟，效果顯著的節(jié)能技術和產(chǎn)品，應用各種塑料PVC管材；給水系統(tǒng)利用定壓定量節(jié)能泵等。４、門窗的節(jié)能措施采用雙玻璃中空節(jié)能門窗，提高門窗的氣密性能，門窗的面板縫隙采取良好的密封措施。建筑圍護結構隔熱水平：；；。辦公樓全部安裝節(jié)能光源，嚴禁采用非節(jié)能產(chǎn)品的照明。加強廢水回收利用。合理選擇線路路徑：負荷線路盡量短，以降低線路損耗。用電設備的設備容量在10KV以下，采用380/1000V供電；特殊情況采用10KV供電，對于大容量用電設備采用10KV供電。設備的正常運行是降低能耗的重要基礎，在日常工作中，加強設備的檢驗，將設備責任到人。在車間布置上盡量使路線順暢，減少迂回運輸；簡化物流，減少物料運輸環(huán)節(jié)，節(jié)省運輸量的能耗。利用質(zhì)量平衡的原理，根據(jù)項目設計規(guī)模和產(chǎn)品方案，生產(chǎn)能力為年產(chǎn)8千噸機械零部件?！∮糜土浚簣鰠^(qū)機械運輸運轉，年用油量為２０噸。其他用房內(nèi)照度為150LX，辦公用房及庫房照明燈、道路照明燈具均采用節(jié)能燈，共計137 kwh。熱：作為場區(qū)冬季采暖用熱。初步建立起與社會主義市場經(jīng)濟體制相適應的比較完善的節(jié)能法規(guī)和標準體系、政策保障體系、技術支撐體系和監(jiān)督管理體系，形成政府引導下市場主體自覺節(jié)能的新機制。本項目新建行政辦公樓及生活服務設施占地面積為500平方米，占總用地面積的1％，符合要求。達到《工業(yè)用地建設用地控制指標》建筑系數(shù)依據(jù)工業(yè)項目建筑用地控制指標，工業(yè)項目的建筑系數(shù)應不得低于30％，％。投資強度城市等別按照《財政部國土資源部關于印發(fā)〈農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的土地出讓金收入管理辦法〉的通知》（財綜〔2004〕49號）有關土地出讓平均純收益等別劃分的規(guī)定執(zhí)行；工業(yè)行業(yè)分類按《國民經(jīng)濟行業(yè)分類注釋》（GB/T47542002）執(zhí)行。它是國土資源管理部門在建設用地預審和審批階段核定工業(yè)項目用地規(guī)模的重要標準，是工業(yè)企業(yè)和設計單位編制工業(yè)項目可行性研究報告和初步設計文件的重要依據(jù)。經(jīng)勘探不會壓覆礦床和文物，不影響當?shù)胤篮榕艥?，不影響通航和軍事設施。設置電話交換機等通訊設施，滿足廠內(nèi)及對外交流需要；建設閉路電視中央監(jiān)控系統(tǒng)，用于對各要害部門或作業(yè)場地的監(jiān)控和調(diào)度；新增計算機、打印機、傳真機、移動電話、對講機、管理軟件等，為生產(chǎn)提供現(xiàn)代化手段。（2）天然氣由園區(qū)內(nèi)供氣管網(wǎng)提供，用于場區(qū)生活用氣，供應有保障。電氣安全10KV高壓電源引入處裝避雷器，高于20米的建筑設防雷保護，防雷接地電阻不大于30Ω，配電室及車間四周設封閉式接地網(wǎng)。編制依據(jù)本項目設計與施工中應執(zhí)行的有關電氣規(guī)范：《低壓配電設計規(guī)范》 GB500541995《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB500521995《10KV及以下變電所設計規(guī)范》 GB500531994《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ/T 1692《建筑照明設計標準》 GB500342004《全國民用建筑工程設計技術措施—節(jié)能專篇/電氣》建設單位所提供的建筑總圖與用電要求用電負荷分級本項目生產(chǎn)車間、后勤辦公等建筑，用電負荷按二級負荷考慮，其余用電負荷按三級負荷考慮。給水：廠區(qū)用水主要為職工生活用水，公司生活供水由工業(yè)園區(qū)內(nèi)供水管網(wǎng)提供，水源由二級泵房水管接出DN100給水管供廠區(qū)自來水。實驗樓建筑面積為500平方米，三層框架結構，采用簡潔裝修，瓷磚地面，乳膠漆墻面。一層大廳精裝修，花崗巖地面，鋁塑板墻裙，吊頂，乳膠漆墻面；其余房間為一般辦公用房，采用簡潔裝修，瓷磚地面，乳膠漆墻面。根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，該建筑場地類別屬III類，土質(zhì)類型屬中軟土，為建筑抗震一般地段。：（構）筑物設計依據(jù)《工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范》 GB 5018793《建筑設計防火規(guī)范》 GB 500162006《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB500682001《混凝土結構設計規(guī)范》 GB500102002《建筑抗震設防分類標準》 GB5002232004《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112001《砌體結構設計規(guī)范》 GB50072001《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB500072002《建筑結構荷載規(guī)范》 GB 500092001(2006年版)《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502042002（1）建筑設計嚴格執(zhí)行國家的有關建筑、結構規(guī)范及行業(yè)標準。同時配套的有計量、控制、環(huán)保、公用等系統(tǒng)如空壓機間、試驗室、產(chǎn)品檢測室、計算機房、員工休息間。道路兩旁及邊角空地都可以利用作綠化地帶，增加綠地覆蓋帶，形成一個優(yōu)美的工作環(huán)境。結合廠址地形，合理確定廠區(qū)豎向布置形式。（3）平面布置與工藝流程應銜接合理，滿足生產(chǎn)工藝流程要求。在已選定的廠址范圍內(nèi)，合理布置建筑物、構筑物，以及地上、地下管網(wǎng)的位置，符合工程標準規(guī)范要求。