【正文】 　財務(wù)評價結(jié)論由以上財務(wù)評價可以看出，本項目投資利潤率及投資利稅率均大于行業(yè)利潤率和平均利稅率，說明單位投資對國家的貢獻(xiàn)水平達(dá)到了本行業(yè)的平均水平?！〔淮_定性分析敏感性分析該項目對所得稅前全部投資作了敏感性分析，財務(wù)內(nèi)部收益率為%，投資回收期 年，考慮到項目在實施過程中的一些不利因素的變化分別對固定資產(chǎn)投資、經(jīng)營成本、銷售收入作了提高 5%、10%和降低 5%、10%的單因素變化，對財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期影響的敏感性分析，詳見附表敏感性分析表和敏感性分析圖。3．投資回收期（Pt）稅前稅后分別為 年和 年(均含建設(shè)期)?？偝杀举M用估算見附表　利潤估算 25%計取，盈余公積金按稅后利潤 10%計取。7．財務(wù)費用生產(chǎn)期發(fā)生的長期借款利息和流動資金借款利息計入當(dāng)年財務(wù)費用。4．折舊費方法及費率48 / 54根椐規(guī)定房屋及構(gòu)筑物的折舊年限按 20 年計算；機(jī)械設(shè)備折舊年限平均按 15 年計算；預(yù)計殘值率按 5%計算,年折舊費 335 萬元。詳見“銷售收入、銷售稅金及附加估算表” 。 財務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定輕工業(yè)建設(shè)項目的財務(wù)基準(zhǔn)收益率以輕工行業(yè)發(fā)布的基準(zhǔn)收益率作47 / 54為項目的基準(zhǔn)收益率。計算期確定為 15 年。經(jīng)測算，本項目正常年銷售收入為 19200 萬元，考慮到項目的實際情況，投產(chǎn)期按設(shè)計能力的 80%計算?！≠Y金籌措項目建設(shè)投資 6144 萬元,由中阿酒業(yè)有限公司自籌解決 2144 萬元,申請銀行貸款 4000 萬元。 見附表《建設(shè)投資估算表》 。:按輕工行業(yè)或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)發(fā)布的安裝工程定額、取費標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)估算安裝工程費用。：設(shè)備根據(jù)設(shè)備廠家提供的樣本報價進(jìn)行估算。投資估算是根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會《輕工業(yè)工程設(shè)計概算編制辦法》進(jìn)行編制。在建設(shè)過程中，要抓住設(shè)計、定貨、施工、安裝、試車等重要環(huán)節(jié)?！№椖繉嵤┻M(jìn)度安排該項目從立項到投產(chǎn)計劃為 12 個月，預(yù)計到 2022 年 8 月份建成投產(chǎn)?！　榇_保項目建設(shè)按期完成，并實現(xiàn)較高的質(zhì)量，本項目將按國家要求聘請專業(yè)的監(jiān)理公司進(jìn)行全過程監(jiān)控。3 工人培訓(xùn)主要生產(chǎn)操作人員的培訓(xùn)，由企業(yè)安排到相關(guān)科研、技術(shù)單位進(jìn)行，時間為三個月。該企業(yè)的干部應(yīng)該是既懂生產(chǎn)，又能科學(xué)組織指揮生產(chǎn)。2 底層管理人員實行：保低工資+職位補(bǔ)貼+超產(chǎn)獎。 員工來源及招聘方案公司員采用招聘制：一是社會招聘大、中專畢業(yè)生，二是淇縣及附近縣市的農(nóng)村剩余勞力，三是同行業(yè)中聘用技術(shù)人才?！」芾頇C(jī)構(gòu)組織方案本項目管理理體系實行公司、廠、班組三級管理?！∠涝O(shè)施方案消防系統(tǒng)采取獨立的供水系統(tǒng)，廠區(qū)消防水管網(wǎng)采取低壓環(huán)狀管網(wǎng)，管網(wǎng)壓力為 ，由消防水泵從消防水池取水，并為消防管網(wǎng)提供消防水壓。本項目納入全廠統(tǒng)一安全管理，另配一名兼職安全員，負(fù)責(zé)本項目的勞動安全工作。⑶電氣安全生產(chǎn)車間中高低壓電氣設(shè)備在正常條件下與帶電部分絕緣的外露金屬部分及其他安裝金屬支架均進(jìn)行保護(hù)接地；低壓系統(tǒng)中變壓器中性點直接接地，接地電阻不大于 4 歐姆，電纜線路的零線在引入建筑物時按規(guī)范作重復(fù)接地。因此以上類似設(shè)備設(shè)置防護(hù)罩。皮膚長期反復(fù)接觸液體，可引起局部干燥、脫屑、皸裂和皮炎。①理化特性：乙醇是無色、透明、有香味、易揮發(fā)的液體，熔點℃，沸點 ℃?！…h(huán)境影響評價1 項目不產(chǎn)生廢氣,對大氣環(huán)境質(zhì)量和附近居住環(huán)境不會產(chǎn)生不利影響?！№椖可a(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響1　廢氣該項目不產(chǎn)生對大氣及周圍環(huán)境具有嚴(yán)重影響的廢氣，不影響影響廠區(qū)和附近生活區(qū)空氣質(zhì)量。 能耗指標(biāo)分析表 　單位產(chǎn)品能耗表序號 能源名稱 計量單位 產(chǎn)品年產(chǎn)量 年能耗量 單位產(chǎn)品能 耗量 綜合比較1 電 Kwh 白酒5000t 29 萬 Kwh 58Kwh/t 國內(nèi)先進(jìn)　節(jié)水措施　節(jié)水措施1 在水管上裝設(shè)流量計，以利各部門的管理和考核。給水水泵選用變頻泵，在總給水管設(shè)流量、流速和壓力探點，根據(jù)水流量和管網(wǎng)壓力自動調(diào)整水泵轉(zhuǎn)速，調(diào)節(jié)給水流量，以減少能源消耗；車間通風(fēng)系統(tǒng)在車間設(shè)置溫度和適度探頭，根據(jù)室內(nèi)的溫、濕度的變化，來調(diào)整風(fēng)機(jī)的開、停的臺數(shù)，在保證車間換氣的基礎(chǔ)上，盡可能的減少能量消耗。 輔助生產(chǎn)設(shè)施1 維修本項目配備機(jī)修車間，并配備維修人員及機(jī)修設(shè)施，負(fù)責(zé)全廠設(shè)備的維修和保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)各種管道的檢修、安裝和更換，對于特殊件的修復(fù)及較大生產(chǎn)設(shè)備加工等可與當(dāng)?shù)氐臋C(jī)械廠或設(shè)備制造廠協(xié)作解決。全廠采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式供電，各車間根據(jù)負(fù)荷情況設(shè)置相應(yīng)的動力配電箱，以放射式與樹干式相結(jié)合的方式為各用電設(shè)備供電。2　供電方案選擇 外部電源條件、電壓等級本項目用電等級按照三級考慮，對供電的可靠性要求不高，所以采用高壓側(cè)單回路供電，低壓側(cè)采用單母線供電。廠區(qū)內(nèi)管道均采用埋地敷設(shè)，埋27 / 54設(shè)深度為覆土厚度不小于 米，管道做防腐處理。取輸水工程設(shè)計為在水井上安裝深井泵，泵參數(shù)：Q＝30m 3/h，H＝72m。該地區(qū)水源豐富，水質(zhì)良好，根據(jù)鄰近水井的水文地質(zhì)狀況和鄰近水井的水質(zhì)情況，水井出水量在30~50m3/h，出水水質(zhì)也能滿足本項目的用水水質(zhì)要求。本工程建(構(gòu))筑物抗震設(shè)防烈度均為 8 度，設(shè)計基本地震加速度值為。25 / 54本項目建筑主要為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框（排）架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)。以期做到色彩鮮明、統(tǒng)一，線條簡潔流暢，突出項目的形象特征和企業(yè)文化氛圍。 運輸方式1 廠外運輸原料及其它輔助材料的運進(jìn)由貨主自備運輸工具，成品運出由社會運輸力量解決。各建（構(gòu)）筑物間距除滿足正常交通運輸需要外，還根據(jù)不同生產(chǎn)或儲存物火災(zāi)危險類別的消防要求布置。本項目總占地面積為 65 畝。⑷結(jié)合廠外路網(wǎng)規(guī)劃，合理組織廠內(nèi)道路，人流、物流及消防路線明晰，交通順暢。⑶場地現(xiàn)場實際情況。 推薦主要設(shè)備方案 1 新增主要設(shè)備見表 。這一點很重要！特別是高位罐與灌酒機(jī)之間連接的管路，更要徹底檢查和清洗。精濾后的酒體處于密封靜置狀態(tài)。過濾后的酒體，要及時采樣，送到化驗室進(jìn)行檢測，依據(jù)中國白酒的國家標(biāo)準(zhǔn) 的理化衛(wèi)生要求，進(jìn)一步核實，并做品評鑒定。⑦當(dāng)硅藻土過濾機(jī)正在運行時，若突然出現(xiàn)停電或其它因素，使過濾機(jī)被迫停機(jī)時，必須先將機(jī)體內(nèi)的硅藻土清理干凈后，再重新涂硅藻土，方可進(jìn)行濾酒。③ 在酒缸中加入 斤左右的粗硅藻土（白色） ，酒體循環(huán)至粗硅藻土全部打入機(jī)體內(nèi)，缸內(nèi)酒體清澈透明為止。這一點很重要！19 / 54靜置過程中，酒罐保持在密封狀態(tài)。一般總量控制在 2‰即可。為使酒體保持清澈透明，我們要加入凈化劑將其吸附除掉。1%vol。軟化水在使用前要對其進(jìn)行硬度檢測，合格后方可使用。為使香料物質(zhì)在酒體中充分溶解，在調(diào)香過程中，要對酒體不停地攪拌，或用輸酒管路進(jìn)行循環(huán)操作。搭配后的酒體不僅要進(jìn)行化驗，還要有嚴(yán)格的品評鑒定，以找出酒體的缺陷性。搭配前，要檢查酒體的輸送管路、酒泵及不銹鋼連接等是否干凈和正常（如管路有異味或異香） ，使用前要及時進(jìn)行檢查和處理，合格后方可用于酒體的輸送。對于貯存的原酒、調(diào)味酒和成品酒，酒庫管理人員要做好貯酒檔案。　推薦廠址方案綜合以上，本項目推薦廠址在淇縣工業(yè)工業(yè)路西段北側(cè)南四井。項目區(qū)地下水水質(zhì)較好，為中性水，對混凝土無侵蝕性，并對基礎(chǔ)施工無影響。項目用地符合當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃，廠區(qū)布局規(guī)整，節(jié)約用地，周邊環(huán)境滿足工程建設(shè)和生產(chǎn)運行要求。14 / 54第四章　廠（場）址選擇　廠（場）址現(xiàn)狀　地點與地理位置1 地理位置及交通運輸淇縣地處于安陽、濮陽、新鄉(xiāng)、焦作、開封、鄭州等中原城市群的中心位置,有著十分優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢?！‘a(chǎn)品方案依據(jù)“優(yōu)質(zhì)、低度、多品種”的原則，本項目產(chǎn)品方案以中高檔低度白酒為主。淇縣環(huán)境良好，四季分明，中阿公司生產(chǎn)的酒作為“區(qū)域名牌產(chǎn)品”在當(dāng)?shù)赜泻芨叩氖袌稣加新省８偁幵郊ち?，市場的沉淀速度也會越快，使白酒品牌越集中，市場占有率也就逐漸向全國性的白酒品牌集中；區(qū)域市場也會逐步向擁有穩(wěn)定銷售網(wǎng)絡(luò)、擁有強(qiáng)大終端網(wǎng)點的區(qū)域品牌集中。導(dǎo)致開瓶費、進(jìn)場費等愈加高昂。使他們善于從顧客的角度考慮問題，具備多方面的知識和技能，對本企業(yè)和產(chǎn)品情況了如指掌，具有靈活的頭腦，掌握靈活的營銷手段并具有一定的預(yù)見力。盡量縮短渠道長度，采用較短的分銷渠道，減少產(chǎn)品在中間環(huán)節(jié)的流通時間。 營銷策略1 實行名牌戰(zhàn)略：擴(kuò)大宣傳，通過企業(yè)的發(fā)展，走以科技創(chuàng)新支持名牌的發(fā)展戰(zhàn)略，逐步打開、叫響“朝歌牌”系列酒的文化品牌。　產(chǎn)品價格現(xiàn)狀與預(yù)測統(tǒng)計表明，按可比價格統(tǒng)計， ，2022年為12元。此時．任何企業(yè)都不可能全面撒網(wǎng)、全面攻擊，品牌的區(qū)域化操作成為行業(yè)共識。可以說白酒文化與它們的聯(lián)系程度越強(qiáng)，反映的內(nèi)容越多，白酒的文化生命力也就越強(qiáng)。5 深厚的酒文化基礎(chǔ)。于是，有著一定品牌知名度、美譽度和產(chǎn)品質(zhì)量信得過的名優(yōu)酒，成為消費者的首選。可見，白酒在人們的日常生活中扮演著重要的角色，市場潛力巨大。白酒是人們情感傳遞的載體。在我國有 99％的男性有飲用白酒的歷史，有 75％的男性經(jīng)常飲用白酒。糧食類白酒和薯類白酒統(tǒng)一 20％的消費稅(減少 5％)的政策調(diào)整也將進(jìn)一步鼓勵中高檔白酒企業(yè)的發(fā)展。　產(chǎn)品市場前景8 / 54中國白酒是蘊涵著濃厚的中國文化的產(chǎn)品。在品牌建設(shè)方面，白酒行業(yè)依靠品牌制勝的進(jìn)程正在加快，優(yōu)勝劣汰步伐提速，國家名酒競爭優(yōu)勢更加凸現(xiàn)，地方名牌產(chǎn)品市場份額逐漸提升；企業(yè)廣泛注重產(chǎn)品的品牌效應(yīng)，充分利用各種形式提升品牌的知名度和影響力， “馳名商標(biāo)” 、 “中華老字號”等不同形式的白酒品牌屢屢產(chǎn)生，引起了社會各界對白酒行業(yè)的廣泛關(guān)注，也提升了消費者對白酒的信任度。從企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益來看，全國白酒骨干企業(yè)依然主導(dǎo)行業(yè)發(fā)展，并取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益，行業(yè)排名前5O家企業(yè)， 占％；，％；利潤，％。這是我國規(guī)模以上白酒企業(yè)產(chǎn)量繼2022年開始實現(xiàn)回升的再提高，說明白酒行業(yè)經(jīng)過幾年的結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)品優(yōu)化，取得了明顯的成效；理性組織生產(chǎn)得到了廣泛重視，行業(yè)經(jīng)濟(jì)形勢進(jìn)一步好轉(zhuǎn)。該項目實施后，對實現(xiàn)中阿酒業(yè)公司的健康、持續(xù)發(fā)展，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展將具有十分重要的作用。5 / 54（5）　經(jīng)濟(jì)效益和社會效益經(jīng)測算，本項目建成投產(chǎn)后，正常年銷售收入為 19200 萬元，正常生產(chǎn)年份利潤總額 萬元，利稅總額 萬元（含增值稅 萬元） 。（4）　項目投入總資金及資金籌措①項目總投資 7644 萬元。白酒是我國居民日常生活的常備品，宴席上的必備品，過節(jié)禮物的首選品，婚禮慶典的助興品，所以，本項目白酒銷售主要針對國內(nèi)市場。2 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)新增建筑面積 13300 平方米，以四川古藺原酒為主要原料，實現(xiàn)年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)白酒 5000 噸/年的建設(shè)規(guī)模。 項目建設(shè)地點和建設(shè)目標(biāo)1 擬建地點項目擬建地點位于淇縣工業(yè)路西段路北南四井。對項目通過與當(dāng)前國內(nèi)外的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備進(jìn)行比選，確定先進(jìn)合理的工藝方案和設(shè)備選型。（3）建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料及現(xiàn)行有