【正文】 加強(qiáng)員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)水平，進(jìn)一步增強(qiáng)為殘疾人康復(fù)服務(wù)和就指導(dǎo)能力。項(xiàng)目建設(shè)期為14個(gè)月，全部建設(shè)資金在建設(shè)期內(nèi)陸續(xù)投入使用。項(xiàng)目總投資具體見總投資估算表111。工程費(fèi)用包括殘疾人康復(fù)業(yè)務(wù)中心綜合樓土建工程及安裝工程（不計(jì)電梯設(shè)備及安裝費(fèi)）、綠化工程、場地硬化（主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表中的數(shù)值為總規(guī)劃數(shù)，本次計(jì)算范圍為本期工程）。其他費(fèi)用參照2010版的《**OO**工程建設(shè)其他費(fèi)用定額》。類似工程的概、預(yù)算造價(jià)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。招標(biāo)地點(diǎn)擬定在**市。各有關(guān)部門根據(jù)各自職責(zé)提出驗(yàn)收意見，并對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)，建設(shè)項(xiàng)目的竣工財(cái)務(wù)決算須經(jīng)財(cái)政部門審查批準(zhǔn)。三、項(xiàng)目的督查和竣工驗(yàn)收項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組要把督促項(xiàng)目及時(shí)開工、進(jìn)度和質(zhì)量作為項(xiàng)目的關(guān)鍵點(diǎn)抓緊抓好。項(xiàng)目資金為包建項(xiàng)目，包干使用，超支不補(bǔ)。各類合同要有明確的質(zhì)量要求、履約擔(dān)保和違法處罰條款。工程監(jiān)理制建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理的必須選定具備相應(yīng)資質(zhì)等級的單位，并按照國家有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行。 質(zhì)量管理一、實(shí)施工程建設(shè)“四項(xiàng)”制度實(shí)行工程建設(shè)“四項(xiàng)”制度，即項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制及合同管理制。指揮協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)定員4人，其中：行政負(fù)責(zé)人1人，負(fù)責(zé)職權(quán)內(nèi)本項(xiàng)目的協(xié)調(diào)管理工作。根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、投資金額和建設(shè)實(shí)施進(jìn)度的時(shí)間要求，建議本項(xiàng)目建設(shè)期為14個(gè)月。西北面為坡地，東南面臨建華路。禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但施工搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和施工因生產(chǎn)工藝上要求或者其他特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。固體廢棄物生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門收集后統(tǒng)一處理，其無害化處理率為100%，對周圍環(huán)境影響小。項(xiàng)目建成投入使用后，項(xiàng)目所在區(qū)域的人口密度與流動(dòng)人員的數(shù)量會(huì)有所增加，相應(yīng)增加了區(qū)域內(nèi)的交通量和排放量。由于施工場地離群眾生活區(qū)較遠(yuǎn)，機(jī)械聲不會(huì)影響群眾的正常生活，建筑廢物經(jīng)處理后不會(huì)影響周邊環(huán)境或造成污染。項(xiàng)目所在區(qū)域周邊無風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)及文件遺產(chǎn)等特殊保護(hù)目標(biāo)。西南面為坡地，東北面臨建華路，兩側(cè)為民用建筑，臨近無污染企業(yè)。倡導(dǎo)綠色環(huán)保照明，照明控制采用單控、集控和總控三種模式相組合成靈活多變的控制方式，以滿足各場所的控制要求，降低運(yùn)行費(fèi)用及方便操作和管理的目的達(dá)到節(jié)約能；選擇合理的供配電方案，實(shí)施電網(wǎng)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行技術(shù)，推廣及采用先進(jìn)的變、配電技術(shù)和設(shè)備，采用低能耗高效率設(shè)備及節(jié)能產(chǎn)品。 電氣環(huán)保與節(jié)能設(shè)計(jì)以人為本，保護(hù)工作和生活環(huán)境?？偹硖幖友b管道倒流防止器，有效防止市政管網(wǎng)突然產(chǎn)生負(fù)壓時(shí)的倒流現(xiàn)象。 給排水環(huán)保及節(jié)能設(shè)計(jì)室內(nèi)給水管采用PPR給水管。滿足(DB45/T3922007)。自然通風(fēng)：康復(fù)室內(nèi)有良好的穿堂風(fēng)。 概述節(jié)約能源是國家發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，是資源有效配置的手段之一。（二）主要安全防護(hù)措施總平布置中設(shè)有足夠的出入口和疏散通道，以便在發(fā)生意外事故時(shí)，人員能夠及時(shí)疏散。（一）簡述根據(jù)國務(wù)院和有關(guān)部門的勞動(dòng)保護(hù)條例的規(guī)定，本項(xiàng)目在技術(shù)方案中采取了必要的勞動(dòng)保護(hù)措施，保障服務(wù)對象和工作人員的身體健康。倡導(dǎo)綠色環(huán)保照明，照明控制采用單控、集控和總控三種模式相組合成靈活多變的控制方式，以滿足各場所的控制要求，降低運(yùn)行費(fèi)用及方便操作和管理的目的達(dá)到節(jié)約能；選擇合理的供配電方案，實(shí)施電網(wǎng)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行技術(shù)，推廣及采用先進(jìn)的變、配電技術(shù)和設(shè)備，采用低能耗高效率設(shè)備及節(jié)能產(chǎn)品。防雷接地與電氣設(shè)備接地采用統(tǒng)一的接地體，總接地電阻小于4歐。導(dǎo)線選擇和敷設(shè)方式：本項(xiàng)目用電設(shè)備電源線采用BV450/750型的銅芯線穿塑料線槽沿墻眀敷設(shè)。導(dǎo)線選擇和敷設(shè)方式：本工程采用普通電纜供電，埋地電纜線路采用VV1KV型電力電纜。本設(shè)計(jì)按需要系數(shù)法進(jìn)行負(fù)荷計(jì)算。 電氣防雷1《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T162008）；2《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB 500552009）；3《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB 5005295）；4《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500571994） 2000年版；5《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 500342004；6《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T503112000；其它現(xiàn)行的國家、部門及地方頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。室外排水管采用雙壁波紋排水管。屋面雨水經(jīng)雨水斗收集后，由雨水立管排至本室外建筑周邊排水暗溝，然后排至室外雨水管，最后接入市政雨水管網(wǎng)。②、化糞池型號見單棟建筑給排水設(shè)計(jì)，污水停留時(shí)間為均為12小時(shí),清掏周期為均為180天。用水標(biāo)準(zhǔn)及用水量：根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，生活用水標(biāo)準(zhǔn)詳見下表：序號項(xiàng) 目用水量標(biāo)準(zhǔn)數(shù) 量用水時(shí)間h最高日用水量m3/d時(shí)變化系 數(shù)K最大小時(shí)用水量m3/h平均小時(shí)用水量m3/h1綜合樓100L/200人2420未預(yù)見10%2合計(jì)22室外消防采用市政供給。本次設(shè)計(jì)范圍包括：室內(nèi)及室外生活給水、廢污水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、室內(nèi)滅火器配置等。（1）墻體：。結(jié)構(gòu)選型根據(jù)項(xiàng)目平面布置及使用要求，此建筑擬采用框架結(jié)構(gòu)。本項(xiàng)目為四層，采用框架結(jié)構(gòu)。根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072002）本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級。 外墻面 涂料外墻面 地面 陶瓷地磚地面（防滑、耐磨）衛(wèi)生間為防滑地磚地面樓面 陶瓷地磚地面（防滑、耐磨）衛(wèi)生間為防滑地磚樓面屋面 絕熱擠塑聚苯乙烯泡沫板隔熱屋面采用高聚物改性瀝青防水卷材門 木質(zhì)夾板門樓梯的踏步寬280mm，高150mm。樓內(nèi)通道、樓梯口等明顯處按《建筑滅火器配制設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5101402005的要求每層樓分別設(shè)置一定數(shù)量的滅火器型號MF/ABC3干粉滅火器，供滅火初期使用。根據(jù)公建的設(shè)計(jì)要求，在滿足采光通風(fēng)的情況下，本著經(jīng)濟(jì)的原則確定層高。該項(xiàng)目設(shè)計(jì)4層的業(yè)務(wù)中心，其中：一層布置了食堂和假肢矯形器裝配倉庫，將其分成兩個(gè)功能區(qū)。本項(xiàng)目位于**市殘疾人聯(lián)合會(huì)大院內(nèi)，西面坡地種植有芒果樹，東面臨建華路，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)離周邊區(qū)域較遠(yuǎn)。五、交通組織:根據(jù)中心設(shè)計(jì)要求及實(shí)際用地情況，中心的交通組織采取對人車混流形式，中心的主入口位于東北面，樹叉型路網(wǎng)貫穿中心。由于大院為多層公建，為最大限度的滿足建筑功能的使用和保證康復(fù)的良好環(huán)境，大院里的公建以行列式布置，建筑都是東西朝向，大院內(nèi)的通風(fēng)，日照等環(huán)境良好。規(guī)劃目標(biāo)本規(guī)劃以場地與現(xiàn)狀為依據(jù)，以人為本，以整體社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益三者結(jié)合為基準(zhǔn)點(diǎn)，著意刻畫優(yōu)質(zhì)的生態(tài)康復(fù)環(huán)境，為殘疾人塑造都市環(huán)境中自然優(yōu)美、舒適便捷、衛(wèi)生安全的怡然康復(fù)中心。本項(xiàng)目位于**市**OO建華路113號殘聯(lián)大院。建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書。第五章 建筑方案設(shè)計(jì) 方案設(shè)計(jì)在建設(shè)設(shè)計(jì)上，遵循**市建規(guī)委的規(guī)劃設(shè)計(jì)意見書，嚴(yán)格按造有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。水量及水壓均能滿足本項(xiàng)目的用水要求。 交通條件東北面臨建華公路，距東筍路與建華路交叉口約200米，交通條件極為便利。容積率：。待甲方補(bǔ)充提供地質(zhì)勘察報(bào)告后基礎(chǔ)部分再行復(fù)核設(shè)計(jì)。日照時(shí)數(shù)為135～1878小時(shí)。大院內(nèi)較平整，目前建有一棟綜合服務(wù)中心樓。背靠坡地，面臨建華路。這是一片灑滿先烈鮮血的熱土，1929年，鄧小平、張?jiān)埔莸壤弦惠厽o產(chǎn)階級革命家在這里領(lǐng)導(dǎo)和發(fā)動(dòng)了著名的**起義，創(chuàng)建了中國工農(nóng)紅軍第七軍。擬定**，四層框架結(jié)構(gòu)。因此急需建設(shè)一棟集假肢矯形器裝配、聾兒聽力言語訓(xùn)練、腦癱兒童康復(fù)訓(xùn)練、盲人按摩培訓(xùn)和就業(yè)指導(dǎo)等多功能于一體的殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目。%；，%；，%；，%；，%。第三章 市場預(yù)測與建設(shè)規(guī)模 市場預(yù)測 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有利條件2010年**，%；，%；，%；，%；， %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16056元，%；農(nóng)民人均純收入3461元，增長13%。就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目建成后，將開展肢體殘疾康復(fù)、智力殘疾人康復(fù)、腦癱兒童康復(fù)訓(xùn)練、康復(fù)指導(dǎo)與康復(fù)訓(xùn)練、康復(fù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及盲人按摩指導(dǎo)培訓(xùn)和殘疾人職業(yè)技能培訓(xùn)等殘疾人急需的康復(fù)就業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。《殘疾人保障法》明確指出：“各級人民政府應(yīng)當(dāng)對殘疾人勞動(dòng)就業(yè)統(tǒng)籌規(guī)劃，為殘疾人創(chuàng)造勞動(dòng)就業(yè)條件。長期以來，在各級黨委、政府的重視和支持下，**市殘疾人事業(yè)取得長足發(fā)展，殘疾人參與社會(huì)生活的環(huán)境和條件明顯改善。2011年市財(cái)政又把114萬元建設(shè)資金列入年度預(yù)算安排，項(xiàng)目所需建設(shè)資金270萬元建設(shè)資金列入年度預(yù)算安排，項(xiàng)目所需建設(shè)資金270萬元已全部落實(shí)，這使得建設(shè)**市殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心具備了成熟的條件。這些法律法規(guī)和政策文件，為建設(shè)**市殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心提供了法律和政策依據(jù)，而**市殘疾人康復(fù)就業(yè)面臨業(yè)務(wù)用房和場地缺乏的局面，以及殘疾人康復(fù)就業(yè)之需要和建設(shè)和諧社會(huì)的現(xiàn)實(shí)要求，更使得建設(shè)**市殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心成為當(dāng)務(wù)之急。其中，到撤地設(shè)市１０周年（２０１２年），力爭地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)７００億元，工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)１０００億元，財(cái)政收入突破１００億元。%，；%；；；23個(gè)國有林場職工基本實(shí)現(xiàn)參加社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和機(jī)關(guān)事業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)；全市農(nóng)村低保每月人均補(bǔ)助從45元提高到50元。**是紅七軍戰(zhàn)斗過的地方，是繼井岡山、延安之后的革命老區(qū)。主要礦產(chǎn)探明的儲(chǔ)量：1；2；無煙煤700萬噸；錳礦3573萬噸；5； 萬噸；水晶礦400噸；石油1300萬噸；黃金初探量近70噸；流鐵礦1000萬噸。二、**市國民經(jīng)濟(jì)情況現(xiàn)狀**市礦產(chǎn)資源種類多，儲(chǔ)量大。著名土特產(chǎn)有：芒果、白亳茶、蔬菜、八渡筍、八角、茴油、桐油、板栗、田七、蛤蚧、云耳、香菇等。隨著南昆鐵路、南寧至**高速公路、**至貴州盤縣三級公路的建成通車，右江航道的整治，**成為大西南出海便捷通道和重要的交通樞紐，區(qū)位優(yōu)勢益發(fā)顯著。全市總?cè)丝?92萬人。這不僅嚴(yán)重影響殘疾人康復(fù)就業(yè)和融入社會(huì)，也極大地制約了**市殘疾人事業(yè)的全面發(fā)展。 投資估算及資金籌措（不含電梯費(fèi)），（含水電）,。其他相關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料；立項(xiàng)批復(fù)；環(huán)保批復(fù)；規(guī)劃指標(biāo)；殘聯(lián)的相關(guān)政策；本項(xiàng)目的相關(guān)圖集編制本項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告委托書 研究工作的概況接受項(xiàng)目建設(shè)單位的委托后，本公司立即組織小組到項(xiàng)目建設(shè)單位收集相關(guān)資料，進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，落實(shí)建設(shè)綜合業(yè)務(wù)樓的外部條件，各專業(yè)研究人員根據(jù)本項(xiàng)目收集到的基礎(chǔ)資料和調(diào)查結(jié)果進(jìn)行分析，分別對各專業(yè)的技術(shù)方案進(jìn)行了研究和論證，并會(huì)同項(xiàng)目建設(shè)承辦單位相關(guān)人員進(jìn)行多次商議，采集各方合理化建議，在與項(xiàng)目建設(shè)單位就項(xiàng)目規(guī)劃方案等進(jìn)行充分交換意見后，確定了本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù)方案。 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱：**市殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目 建設(shè)單位基本情況建設(shè)單位：**市殘疾人聯(lián)合會(huì)******咨詢有限責(zé)任公司工程咨詢資格證書：資格等級丙級證 書 編 號：OOOOOOO法 定 代 表 人：發(fā) 放 單 位：中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會(huì)制 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)地點(diǎn)擬建地位于**市**OO建華路113號（殘聯(lián)大院）。殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總 論 項(xiàng)目背景與概況 項(xiàng)目背景目前**市還未有專門的康復(fù)就業(yè)業(yè)務(wù)中心大樓，開展就業(yè)康復(fù)服務(wù)只能局限于市殘疾人綜合服務(wù)中心樓的幾間辦公室內(nèi)，缺乏足夠的業(yè)務(wù)用房和活動(dòng)場所，已開展的康復(fù)就業(yè)項(xiàng)目也僅限于簡單的殘疾人輔助器具供應(yīng)、假肢裝配、聾兒語訓(xùn)、殘疾人電腦培訓(xùn)、就業(yè)指導(dǎo)等，更多的肢體殘疾康復(fù)、智力殘疾康復(fù)、腦癱兒童康復(fù)就業(yè)、康復(fù)指導(dǎo)與康復(fù)訓(xùn)練、康復(fù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)盲人按摩指導(dǎo)培訓(xùn)和殘疾人職業(yè)技能培訓(xùn)等殘疾人急需的康復(fù)就業(yè)服務(wù)項(xiàng)目尚無法開展。這不僅嚴(yán)重影響殘疾人康復(fù)就業(yè)和更好地融入社會(huì)，也極大地制約了**市殘疾人事業(yè)的全面發(fā)展。為國有土地，屬綜合性社會(huì)福利設(shè)施。在此工作的基礎(chǔ)上，我們編寫了本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。（不含電梯費(fèi)）。 建議本就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心所需要的建設(shè)資金來源為中央、自治區(qū)預(yù)算內(nèi)專項(xiàng)資金和地方財(cái)政配套資金三部分，已經(jīng)全部落實(shí)，建議建設(shè)單位積極完善項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，盡快將項(xiàng)目建成投入使用。**市自然資源豐富。生物資源有種類繁多、開發(fā)價(jià)值大的特點(diǎn)。**市地處XO西部，珠江流域西江水系的右江上游，是滇、黔、桂三?。▍^(qū)）結(jié)合部、交通樞紐和邊境物資集散地，國家重點(diǎn)工程、西部大開發(fā)標(biāo)志性工程**水利樞紐所在地，是大西南出海通道的咽喉。截至1997年底，全市已發(fā)現(xiàn)47個(gè)礦種，控明儲(chǔ)量的礦產(chǎn)31種，已開發(fā)利用的24種，發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)地150多處，其中大中型礦床50多處。水利資源水能資源豐富，目前已開發(fā)和正在開發(fā)共268千瓦，全國重點(diǎn)工程天生橋水電站252萬千瓦。在黨中央、國務(wù)院及自治區(qū)黨委、自治區(qū)人民政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)懷下，**經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展。三是落實(shí)糧食良種補(bǔ)貼、農(nóng)村低保救助、農(nóng)村教育“兩免一補(bǔ)”、%。四、政策支持根據(jù)國家發(fā)展改革委、中國殘聯(lián)編制的《“十一五”期間地方殘疾人綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃》（發(fā)改社會(huì)[2007]34號）；《地方殘疾人綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)指導(dǎo)意見》；自治區(qū)殘聯(lián)轉(zhuǎn)發(fā)《中國殘聯(lián)關(guān)于將殘疾人基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施建設(shè)納入地方投資的緊急通知》（殘聯(lián)電[2008]17號）；**市殘聯(lián)關(guān)于《轉(zhuǎn)發(fā)中國殘聯(lián)關(guān)于殘疾人基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)納入地方投資的緊急通知》；2008年4月24日新