【正文】 B. 燈光情景控制—— 一鍵多燈和記憶控制使用一個(gè)鍵把要控制的所有照明燈調(diào)整到指定狀態(tài)的控制過程。以使保安管理人員及時(shí)準(zhǔn)確的了解報(bào)警狀況和迅速的處理事件。 系統(tǒng)方案規(guī)劃系統(tǒng)方案規(guī)劃智能家居系統(tǒng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃：? 滿足建設(shè)部三星級(jí)智能化和“設(shè)計(jì)文件” 中智能化系統(tǒng)集成技術(shù)和功能的要求；? 采用目前國際上先進(jìn)的控制網(wǎng)絡(luò)與信息網(wǎng)絡(luò)綜合技術(shù)；? 采用系統(tǒng)集成技術(shù)；? 實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化家庭安全及自動(dòng)化監(jiān)控功能；? 系統(tǒng)設(shè)計(jì)先進(jìn)，選型產(chǎn)品成熟可靠；a) 系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)：? 將可視對(duì)講顯示和操控信息顯示集成在同一個(gè)操作顯示控制面板上；? 通過一體化的硬件設(shè)計(jì)，將家庭安防、家庭自動(dòng)化控制、可視對(duì)講、信息發(fā)布與留言五大功能集成在統(tǒng)一的家庭智能化顯示和操作平臺(tái)上。（3） 小區(qū)短信功能? 通過物業(yè)管理中心計(jì)算機(jī)可向住戶智能終端發(fā)布各類物業(yè)繳費(fèi)通知、天氣預(yù)報(bào)和其它各類信息，具有電子公告牌功能，并且具有較高的保密性。（5） 系統(tǒng)電源及保護(hù)設(shè)備設(shè)立視頻電源分配器對(duì)分機(jī)進(jìn)行故障隔離保護(hù)以及電源供應(yīng)。管理中心為可視管理，管理中心在接收到住戶呼叫信號(hào)或報(bào)警信號(hào)時(shí)，顯示相應(yīng)住戶房間號(hào)及報(bào)警類型，便于管理員及時(shí)采取有效措施，最多可存儲(chǔ) 255 條報(bào)警信息，同時(shí)，在加裝電腦和軟件的情況下，管理中心還可向分機(jī)發(fā)布各類文字和圖片信息。（3） 管理中心設(shè)計(jì)在管理中心配置 1 臺(tái)管理中心主機(jī)與其它設(shè)備連接，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行管理。在躍層住戶增設(shè) 1 臺(tái)擴(kuò)展對(duì)講分機(jī)，共 3 臺(tái)。第二級(jí)：每幢公寓樓門口安裝門口機(jī)，控制人員進(jìn)入單元樓。 系統(tǒng)產(chǎn)品選型系統(tǒng)產(chǎn)品選型深圳市中控實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，全球第一臺(tái)感應(yīng)式巡更機(jī)、全球第一臺(tái)中文導(dǎo)航巡更機(jī)、全球第一臺(tái)可拍照巡檢機(jī)的生產(chǎn)產(chǎn)家，是一家以高科技智能相關(guān)產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、售后服務(wù)四位一體的實(shí)力型公司，該公司的電子巡更系統(tǒng)在該行業(yè)銷售中保持著前茅，并且在國內(nèi)已取得了十幾項(xiàng)發(fā)明專利、外觀專利和相關(guān)的資質(zhì)。當(dāng)管理人員需要查詢巡邏記錄時(shí)，將巡更棒和電腦連接，運(yùn)行巡檢巡更管理軟件，就可以提取存儲(chǔ)在機(jī)內(nèi)的巡邏簽到信息并能自動(dòng)加以整理分類查詢，便于統(tǒng)一調(diào)度和管理。完成巡檢工作后，將巡檢器中的數(shù)據(jù)通過數(shù)據(jù)傳輸線傳到計(jì)算機(jī)中，則所有人員的到崗情況、是否漏檢、誤點(diǎn)等數(shù)據(jù)一目了然地顯示出來，實(shí)現(xiàn)對(duì)巡檢工作的記錄和考核。由于讀取數(shù)據(jù)時(shí)須將巡更棒插入信息鈕，容易因過力粗暴行為引起損壞，但加強(qiáng)對(duì)保安的教育可有效避免這一情況的發(fā)生。巡更員的工作情況不能隨時(shí)反饋到中央監(jiān)控室，但如果能夠?yàn)檠哺藛T配備對(duì)講機(jī)就可以彌補(bǔ)它的不足之處。 系統(tǒng)方案規(guī)劃系統(tǒng)方案規(guī)劃目前巡更系統(tǒng)主要有離線式與在線式兩種，具體比較如下：系統(tǒng)類型 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn)在線式巡更中心能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)視巡更員的工作情況。自 1996 年 K＆C 進(jìn)入中國市場以來，在全國各大城市設(shè)有授權(quán)代理商。? 系統(tǒng)可與防盜報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)警聯(lián)動(dòng)。圖象有漢字位置提示。本系統(tǒng)具有以下功能：? 系統(tǒng)可以 24 小時(shí)連續(xù)自動(dòng)運(yùn)行，無論室內(nèi)、室外、或任何天氣情況系統(tǒng)都能運(yùn)行自如，對(duì)小區(qū)進(jìn)行 24 小時(shí)全方位監(jiān)控。 系統(tǒng)與周界報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)與周界報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)小區(qū)周界防盜報(bào)警系統(tǒng)可以與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，一旦報(bào)警，中心的周界模擬顯示屏?xí)@示警情發(fā)生地點(diǎn)。 ? 提供標(biāo)準(zhǔn) RJ45 網(wǎng)絡(luò)端口，支持 PSTN、ISDN 、ADSL 、LAN 、WAN 各種網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。小區(qū)監(jiān)控中心是系統(tǒng)的核心，具體由以下幾個(gè)部分組成；? 矩陣控制部分中心部分是系統(tǒng)的控制中樞，主要由矩陣切換控制主機(jī)、數(shù)字硬盤錄像機(jī)、監(jiān)視器等組成。（1） 周界圍墻攝像機(jī)安裝于周界圍墻的攝像機(jī)平常照度較低，且要求攝像機(jī)在沒有燈光的情況下，其圖像也需具有一定的清晰度，同時(shí)應(yīng)該便利于安裝，所以采用紅外一體化攝像機(jī)，清26 / 111晰度為 480TVL，最低照度為 0 .0001Lux； （2） 主要通道、電梯前廳、電梯內(nèi)、小區(qū)會(huì)所攝像機(jī)安裝于主要通道、電梯前廳、電梯內(nèi)、小區(qū)會(huì)所等場所對(duì)于攝像機(jī)外觀要求較高，為了不影響大樓的整體美觀，采用外觀精美、隱蔽性好的半球型攝像機(jī)，內(nèi)置標(biāo)準(zhǔn)~8mm 鏡頭，清晰度為 480TVL，最低照度為 ；（3） 小區(qū)廣場區(qū)域攝像機(jī)安裝于 XX 出入口、廣場、地下室內(nèi)停車場處的攝像機(jī)，其監(jiān)視范圍較大，需要全方位進(jìn)行觀測，而且需要進(jìn)行變焦、聚焦、轉(zhuǎn)動(dòng)控制，同時(shí)需要攝像機(jī)具有黑白與彩色自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能，白天以彩色的模式工作，夜間則以黑白的模式工作，因此建議采用彩色一體化高速快球，這種配置方式對(duì)于大范圍的室內(nèi)外環(huán)境進(jìn)行攝像，能減少攝像機(jī)數(shù)量同時(shí)節(jié)省投資。只有在前端采集了良好的圖像信號(hào)，才有可能在后端進(jìn)行高質(zhì)量的回顯和存儲(chǔ)。當(dāng)有緊急情況發(fā)生時(shí)，自動(dòng)開啟錄像機(jī)進(jìn)行錄像。建立行之有效的安防體系是居民小區(qū)全防范的重要基礎(chǔ)。成為極具實(shí)力的安防產(chǎn)品生產(chǎn)供應(yīng)商。 系統(tǒng)產(chǎn)品選型系統(tǒng)產(chǎn)品選型（1） 報(bào)警控制系統(tǒng)產(chǎn)品選型報(bào)警控制系統(tǒng)選用美國 Honeywell Security 系列產(chǎn)品，Honeywell Security 是全世界最大及最富經(jīng)驗(yàn)的電子保安系列產(chǎn)品制造商之一，其產(chǎn)品正保護(hù)著全球數(shù)百萬的家庭、企業(yè)單位、商業(yè)單位及政府機(jī)關(guān)的安全。? 打印聯(lián)動(dòng)：打印機(jī)立即打出報(bào)警記錄； 系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能（1） 高效嚴(yán)密的紅外周界保護(hù)網(wǎng)在圍墻上安裝 4 光束紅外對(duì)射探頭，用人眼無法看見紅外光束在小區(qū)圍墻上形成嚴(yán)密的保護(hù)網(wǎng)，一旦有不法人員想通過圍墻翻入小區(qū)，就會(huì)立即觸發(fā)報(bào)警，并在報(bào)警主機(jī)上顯示出相應(yīng)的區(qū)域，保安人員可以迅速出動(dòng)來到事發(fā)地點(diǎn)。注：探測器的實(shí)際防范距離按標(biāo)稱距離的 70%進(jìn)行設(shè)計(jì)：例如標(biāo)稱距離為 100m的探測器其實(shí)際的防范距離為=100*=70m。因 XX 小區(qū)與 XX 海相鄰，因此濕氣重，霧天的情況也頻繁出現(xiàn)，而濕氣重，霧天的現(xiàn)象容易引起紅外對(duì)射的誤報(bào)，所以本項(xiàng)目建議采用四光速的紅外對(duì)射探測器，提高系統(tǒng)的抗干擾能力，降低系統(tǒng)誤報(bào)率。（5） 一套“安全、可靠”的智能化系統(tǒng)能方便物業(yè)管理，同時(shí)也增加住戶對(duì)小區(qū)物業(yè)、開發(fā)商的認(rèn)同度，使住戶能利用智能化系統(tǒng)來提高自己的生活質(zhì)量。系統(tǒng)可擴(kuò)充性分為系統(tǒng)規(guī)模、系統(tǒng)功能上的可擴(kuò)充性：系統(tǒng)規(guī)模：系統(tǒng)采用總線制、模塊化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，使系統(tǒng)具有良好的擴(kuò)展性能，可根據(jù)需要增加或刪減設(shè)備，增加設(shè)計(jì)靈活性；系統(tǒng)功能：采用功能預(yù)留的方式，智能家居系統(tǒng)除了具備基本的可視對(duì)講功能外，19 / 111還預(yù)留了信息發(fā)布功能、家居報(bào)警接口；（4） 建立完善的物業(yè)管理系統(tǒng)智能化系統(tǒng)的建設(shè)不僅為居民營造一個(gè)舒適便利的應(yīng)用環(huán)境，而且從根本上改善了物業(yè)管理，更新了現(xiàn)代物業(yè)管理手段，提高了物業(yè)管理效益，主要從物業(yè)管理手段、管理平臺(tái)兩方面對(duì)來改變提升物業(yè)管理；? 管理手段：智能化系統(tǒng)的建立從根本上改變了傳統(tǒng)的物業(yè)管理觀念，更新現(xiàn)代物業(yè)管理手段，提供了一個(gè)集成化綜合管理平臺(tái)。（2） 加強(qiáng)系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)，提高智能化系統(tǒng)的整體性能小區(qū)周界防盜報(bào)警系統(tǒng)可以與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，當(dāng)探測器發(fā)出報(bào)警后，系統(tǒng)自動(dòng)聯(lián)動(dòng)攝像機(jī)、燈光、錄像機(jī)等設(shè)備；監(jiān)視器自動(dòng)切換到該報(bào)警畫面，矩陣主機(jī)立即調(diào)用相應(yīng)防區(qū)的攝像機(jī)圖像，同時(shí)聯(lián)動(dòng)錄像機(jī)開始錄像，一切都由系統(tǒng)自動(dòng)完成，無需手動(dòng)操作。根據(jù)上述所作的分析，針對(duì)周界防越報(bào)警系統(tǒng)誤報(bào)頻繁的情況，我司提出以下解決方案：? 調(diào)整周界圍墻附近的植被，如樹的枝葉、長高的小草等，避免遮擋主動(dòng)紅外對(duì)射探測器以及風(fēng)刮樹搖可能引起系統(tǒng)的誤報(bào)。? 設(shè)備選型不當(dāng)引起的誤報(bào)，如在室外選用單光束探測器。 技術(shù)重點(diǎn)技術(shù)重點(diǎn)針對(duì)本工程的實(shí)際情況，其智能化系統(tǒng)進(jìn)行常規(guī)設(shè)計(jì)以外，我司認(rèn)為系統(tǒng)的設(shè)計(jì)在以下幾個(gè)方面要重點(diǎn)考慮。給業(yè)主營造輕松的在，輕松中有幾分寧靜，美妙中有幾分激情，大方而不失典雅，端莊而不失浪漫。這樣，物業(yè)管理公司既多了一個(gè)宣傳的渠道，提高了物業(yè)管理信息的透明度，也增加了一個(gè)新的利潤增長點(diǎn)。? 基于 TCP/IP 協(xié)議及 SOCKET 通訊方式，使得所有 IC 卡在管理中心授權(quán)（發(fā)卡或掛失）后無須再到各子系統(tǒng)進(jìn)行任何授權(quán)操作，便可實(shí)現(xiàn)身份識(shí)別、電子門禁、考勤、巡更、消費(fèi)、停車場出入、電梯控制等多種功能，真正做到“一卡通行 ”。（6）一卡通系統(tǒng)真正體現(xiàn)出“一卡多用”，能方便實(shí)現(xiàn)對(duì)門禁、車輛進(jìn)出、電梯控制、消費(fèi)的控制管理小區(qū)一卡通管理系統(tǒng)是建立在小區(qū)智能化綜合系統(tǒng)之上，運(yùn)用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)及非接觸式 IC 卡技術(shù)，為小區(qū)的各項(xiàng)管理功能提供現(xiàn)代化手段，以提高管理質(zhì)量和水平。（5） 機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)全面實(shí)現(xiàn)小區(qū)機(jī)電設(shè)備管理自動(dòng)化通過設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)給排水系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、送風(fēng)/排煙風(fēng)機(jī)、電梯監(jiān)控等系統(tǒng)的監(jiān)控具有精確、可靠、快速的相應(yīng)，使用安全，通過“同層對(duì)同層無主從網(wǎng)絡(luò)” ，實(shí)現(xiàn)過程控制和數(shù)據(jù)存取處理。a) 系統(tǒng)集成：? 將可視對(duì)講顯示和操控信息顯示集成在同一個(gè)操作顯示控制面板上；? 通過一體化的硬件設(shè)計(jì)，將家庭安防、家庭自動(dòng)化控制、可視對(duì)講、信息發(fā)布與留言五大功能集成在統(tǒng)一的家庭智能化顯示和操作平臺(tái)上。同時(shí)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具備可管理性、可擴(kuò)展性和可維護(hù)性。 小區(qū)內(nèi)設(shè)一個(gè)高速計(jì)算機(jī)網(wǎng)，為千家萬戶提供上網(wǎng)服務(wù)。第六道：建設(shè)住家居家安防系統(tǒng)，形成居家內(nèi)部的安全防范。第三道：利用小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)將小區(qū)所有重要場所的現(xiàn)場圖像在安保中心上顯示，使小區(qū)保安人員能實(shí)時(shí)掌握小區(qū)各重要區(qū)域的現(xiàn)場情況，形成了小區(qū)安防第二道防線。（5） 典型工程（6） 獲得獎(jiǎng)項(xiàng) 12 / 111第第 3 章章 智能化系統(tǒng)智能化系統(tǒng) 總體規(guī)劃總體規(guī)劃 設(shè)計(jì)指導(dǎo)理念設(shè)計(jì)指導(dǎo)理念（1） 構(gòu)筑小區(qū)六道安全防線，營造一個(gè)安全的居住環(huán)境XX 是一高級(jí)住宅區(qū)，對(duì)小區(qū)的安全要求較高，因此要解決好安全防范問題。10 / 111第第 2 章章 實(shí)力鑄就品牌實(shí)力鑄就品牌 智能型建筑是應(yīng)用信息技術(shù)與傳統(tǒng)建筑的完美結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了對(duì)建筑物科學(xué)、高效、節(jié)能、環(huán)保的現(xiàn)代化管理，改善了人類的居住和工作環(huán)境。系統(tǒng)的開放性已成為當(dāng)今系統(tǒng)發(fā)展的一個(gè)方向。（2） 先進(jìn)性和可靠性系統(tǒng)設(shè)計(jì)既要考慮系統(tǒng)的先進(jìn)性，更要注重系統(tǒng)的穩(wěn)定性、可靠性。9 / 111（1） 可行性及適用性系統(tǒng)要保證技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的可能性。住戶的需求：? 提供嚴(yán)密的安全防范措施和舒適的家居環(huán)境；? 信息高速公路的家庭入口，提供便捷、全方位的信息服務(wù)。（2） 智能化室外設(shè)備以及管線應(yīng)該做好充分的防水，因?yàn)?XX 是一個(gè)沿海城市，全年雨水充沛、因此為了能使智能化系統(tǒng)能穩(wěn)定可靠運(yùn)行，室外設(shè)備及管線的防水問題顯得特別重要。 應(yīng)用環(huán)境分析應(yīng)用環(huán)境分析XX 總體氣候比較溫和，雨量充沛，屬海洋性氣候。地塊的北面為外貿(mào)新新，南面為海濱花園?；亟ㄔO(shè)用地面積 5263 平方米，地上總建筑面積為 33640 平方米。這里夏季較為炎熱，7 、8 月份一般都在 30℃以上；冬季溫度則經(jīng)常低于 10℃；全年平均氣溫為 21℃。（3） XX 市常年風(fēng)大，智能化室外設(shè)備應(yīng)安裝牢固。? 提供高品質(zhì)的小區(qū)優(yōu)質(zhì)服務(wù)環(huán)境；物業(yè)管理的需求：? 對(duì)小區(qū)的整體環(huán)境進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)控管理和安全防范；? 加強(qiáng)對(duì)小區(qū)安防、服務(wù)、信息的管理體制；? 提供種類齊全、輕松周到的小區(qū)服務(wù)面向住戶。當(dāng)今科技發(fā)展迅速，可應(yīng)用于住宅小區(qū)的技術(shù)和產(chǎn)品層出不窮，設(shè)計(jì)選用的系統(tǒng)和產(chǎn)品應(yīng)能夠使用戶或甲方得到實(shí)實(shí)在在的受益，滿足近期使用和遠(yuǎn)期發(fā)展的需要。系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)具有較高的可靠性，在系統(tǒng)故障或事故造成系統(tǒng)癱瘓后，能確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和一致性，并具備迅速恢復(fù)的功能。系統(tǒng)的開放性越強(qiáng)，系統(tǒng)集成商就越能夠滿足用戶對(duì)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求，更能體現(xiàn)出科學(xué)、方便、經(jīng)濟(jì)、然趨勢(shì)，在可能的條件下，系統(tǒng)中所采用的產(chǎn)品都盡可能標(biāo)準(zhǔn)化、通用化，并執(zhí)行國際上通用的標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議，使其選用的產(chǎn)品具有極強(qiáng)的互換性?！癤X”作為中國智能建筑行業(yè)的知名品牌，已有 16 年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)積累，她既是中國智能建筑行業(yè)發(fā)展的見證者，同時(shí)也為中國智能建筑行業(yè)的發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。對(duì)此我司的設(shè)計(jì)思路是：采用“外緊內(nèi)松” 的防范思想，即加強(qiáng)對(duì)小區(qū)外圍的防范強(qiáng)度，將不安全的因素盡量排除于小區(qū)之外，同時(shí)適當(dāng)降低內(nèi)部防范程度，減少因誤報(bào)造成的居民使用不便，物業(yè)管理困難等問題；為此在建設(shè)小區(qū)安全防范系統(tǒng)時(shí)，必須建設(shè)小區(qū)“六道安全防線”。同時(shí)結(jié)合小區(qū)電子巡更系統(tǒng)，由保安人員定期對(duì)小區(qū)內(nèi)部場所進(jìn)行巡視，加強(qiáng)人防與技防的有效結(jié)合。本項(xiàng)目智能化系統(tǒng)的建設(shè)通過加強(qiáng)對(duì)六道防線的鞏固，形成一個(gè)嚴(yán)密的小區(qū)安全防范體系，全方位保證居民的安全。家用計(jì)算機(jī)除可以管理家庭各種電器設(shè)備外，同時(shí)可利用內(nèi)部網(wǎng)與小區(qū)的其他住戶在網(wǎng)上進(jìn)行交流、娛樂和電子商務(wù)，還可在管理中心查詢數(shù)據(jù)。通過采用通訊供應(yīng)商的光纖到小區(qū)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、超五類線到戶的布線結(jié)構(gòu)，構(gòu)筑小區(qū)一條數(shù)據(jù)傳輸?shù)母咚俟?，給業(yè)主提供了和物業(yè)、社會(huì)充分溝通的寬廣通道，為未來信息的高速發(fā)展提供了可靠的硬件平臺(tái)。b) 家庭安防功能(包括：紅外探頭、門窗磁、緊急按鈕、煤氣泄漏探頭、火警探頭等報(bào)警功能)：? 獨(dú)戶可視對(duì)講功能；? IC 卡門禁功能；? 電話及網(wǎng)絡(luò)報(bào)警功能；? 室內(nèi)無線按鈕撤布防和緊急報(bào)警功能；? 布防時(shí)室內(nèi)報(bào)警探測器預(yù)檢測功能；? 邏輯報(bào)警功能；14 / 111? 主人房控制面板報(bào)警狀態(tài)顯示功能(只限于連線式控制面板)；c) 家庭自動(dòng)化功能(包括：室內(nèi)空調(diào)、照明、家用電器、窗簾等控制功能)：? 客廳控制面板操控功能；? 室內(nèi)外電話控制功能；? 互連網(wǎng)瀏覽器控制功能? 主人房控制面板操控功能(可分為連線控制或無線控制兩種控制模式)d) 可視對(duì)講功能? 將可視對(duì)講與家