【正文】 通過住宅室內(nèi)安裝的家庭智能單元和各種報警探測器進行防盜監(jiān)控和意外事故監(jiān)控(如火災，煤氣泄露，緊急求救等) 。管理中心組成實現(xiàn)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)功能，系統(tǒng)性能可靠，功能完善，配置靈33 / 111活，布線安裝，調(diào)試簡單，外觀新潮的特點。 系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能在技防的基礎上輔以必要的人防，加強人們的安全防范意識，對于小區(qū)來說主要是對保安人員巡查工作的管理，才能最大限度地發(fā)揮技防系統(tǒng)的作用。30 / 111離線式巡更無需布線，巡更人員手持數(shù)據(jù)采集器到每個巡點采集信息。? 具有一定的擴展功能，系統(tǒng)可根據(jù)將來的使用變化，通過增加或更改部分組件來達到增加或修改系統(tǒng)功能的目的，并且單個部件的事故不會影響系統(tǒng)其他部分的使用?？烨蚩刂菩盘柌捎?RVVP2* 作為控制信號傳輸線。在成長的過程中，我們不斷吸收國外先進的技術及管理手段，使其成為國際化一流公司。紅外對射探測器（對）序號 防范范圍80m 60m 30m 10m攝像機（臺）1 規(guī)劃路圍墻 1 1 32 民族路圍墻 2 2 43 改建后民族路圍墻 2 1 34 綠化帶圍墻 2 521 / 111 系統(tǒng)方案規(guī)劃系統(tǒng)方案規(guī)劃系統(tǒng)采用 485 總線制機構設計，只需一根通訊總線在 1200 米的距離內(nèi)可連接所有的探測器，施工布線簡單方便，擴展性強，經(jīng)濟合理，系統(tǒng)由前端主動紅外探測器、防區(qū)擴充模塊，總線通訊線路，中心報警主機與報警記錄設備組成；（1） 探測器前端探測器是用于對警界區(qū)域的狀態(tài)進行實時檢測的設備，對入侵狀態(tài)能及時報警的設備，因此其穩(wěn)定可靠性是系統(tǒng)設計的關鍵，為此我司選用國內(nèi)著名品牌艾禮富四光束主動紅外探測器，采用如下技術提高探測器的穩(wěn)定可靠性：? 先進的防爬越設計：一般情況下，必須同時遮斷 4 個光束才發(fā)出報警。? 探測器的實際防范距離按標稱距離的 70%進行設計：例如標稱距離為 50m 的探測器其實際的防范距離為=50*=35m ；? 嚴格按照國家相關規(guī)范以及廠家的要求安裝調(diào)試紅外對射探測器。因此，背景音樂的效果有兩個，一是心理上掩蓋環(huán)境噪聲，二是創(chuàng)造與室內(nèi)環(huán)境相適應的氣氛，它在小區(qū)有著廣泛的應用。遠程智能抄表系統(tǒng)是小區(qū)智能化重要的組成部分，它將取替?zhèn)鹘y(tǒng)的上門收費及 IC卡計量收費方式，使住戶的水、電、氣、熱等表的計量更準確、方便、快捷，便于集中管理。第四道：通過小區(qū)可視對講系統(tǒng)，對所有進入住宅樓的人員進行二次認證。特別在重要的系統(tǒng)中，應具有高的冗余性，確保系統(tǒng)能夠正常運行。日照時間長，太陽光充沛，一年四季花木繁盛。針對 XX 的氣候環(huán)境以及 XX 小區(qū)項目的檔次定位，我司認為智能化系統(tǒng)建設應注意以下幾點：（1） XX 市是一個全國文明城市，市民的素質(zhì)高，具有較大的文化素養(yǎng)，而XX 又是一個高品味、高檔次的文明社區(qū)，因此智能化系統(tǒng)產(chǎn)品應選擇檔次高、外形美觀、應用便利、穩(wěn)定可靠的系統(tǒng)產(chǎn)品，能與其應用環(huán)境相匹配。（3） 開放性和標準性為滿足系統(tǒng)所選用的技術和設備的協(xié)調(diào)運行能力，以及系統(tǒng)投資的長期效應和系統(tǒng)功能擴展的需要，系統(tǒng)設計必須堅持系統(tǒng)的開放性和標準性。第五道：通過住戶獨戶可視對講系統(tǒng)（可擴展） ，對所有進入住家的人員進行三次認證。本系統(tǒng)中各戶脈沖表及其控制部件，通過信號線統(tǒng)一接到戶用采集控制終端；冷熱量表的流量計溫度傳感器和閥亦通過信號線統(tǒng)一接到冷熱量表終端，戶用采集控制終端通過用戶總線連入到區(qū)域管理器，冷熱量表終端亦通過用戶總線連入到區(qū)域管理器，區(qū)域管理器通過系統(tǒng)總線或電話線連入中央通訊接口機，中央通訊接口機通過串15 / 111口進入中央站即計算機管理系統(tǒng)。分布在小區(qū)公共區(qū)域的室外造型獨特的音箱與小區(qū)環(huán)境溶為一體，平時使小區(qū)充實在音樂之中，緊急時刻又能擴大音響，疏導人群，指揮處理現(xiàn)場。? 加強對小區(qū)物業(yè)管理人員的培訓，使之能正確掌握設備的維護方法，定期對設備進行維護。如果只觸發(fā) 3 個或以內(nèi)，而觸發(fā)持續(xù)過了一特定時限，系統(tǒng)亦被判定為報警，故當人體俯伏地上爬行時，系統(tǒng)也不會漏報；? 全密封防雨（霧） 、防塵（蟲）等的一體化結構設計使其能在惡劣的環(huán)境中正常工作抗強光達 50，000LUX，內(nèi)置自動調(diào)節(jié)強光過濾系統(tǒng)，避免受強光或汽車燈光的影響大口徑同軸非球面雙聚焦透鏡，以及總線控制技術；? 獨特的光學設計：光電射束可穿透多層玻璃特殊的抗環(huán)境（如雨雪）等能力；? 當遇到濃霧或天氣惡劣時探測器會自動增強靈敏度（AGC 電路） ；22 / 111? 射束遮斷周期可調(diào)使其更加靈活適應性更強；? 兩組獨立步進式精密微調(diào)、內(nèi)置光學瞄準鏡；? 接收信號強度多級 LED 指示燈（校準更精密） ；? 探測器的選擇須根據(jù)實際的防護距離，周圍的電磁環(huán)境，應用環(huán)境選擇相應的探測器。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述小區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)的作用在于給居民提供良好的休息生活環(huán)境，保證小區(qū)居民人身及財產(chǎn)的安全。由于監(jiān)控對電源的質(zhì)量要求較高，為此系統(tǒng)的供電盡量做到穩(wěn)定可靠，因此攝像機采用集中供電方式，每個攝像機從系統(tǒng)穩(wěn)壓電源箱引出電源，系統(tǒng)中心設備電源則直接引至 UPS 主機，以保證設備的安全運行和設備良好的同步性能。? 視頻矩陣式切換可使監(jiān)視器顯示的圖像隨時任意分組，不需改動設備，圖象可定點及循環(huán)顯示。其安裝簡易、性能可靠、適用于任何需要保安巡邏或值班巡視的領域。因此通過配置電子巡更子系統(tǒng)，實現(xiàn)“人防 ”與“技防”的有機結合，加強小區(qū)的安全防范，提高小區(qū)的聲譽。（1） 管理中心設計在小區(qū)的保安中心設立一臺多功能總線制管理中心，該管理中心可接收任意住戶的呼叫信號。當發(fā)生非法入戶搶劫盜竊，或發(fā)生火災、煤氣泄漏，以及疾病緊急求助38 / 111時，報警信息立即傳送到報警管理中心和住戶所設定的報警電話上，報警管理中心計算機圖象顯示器上立即彈出報警住戶位置圖，以及相關的報警住戶家庭資料。b) 家庭安防功能設計(包括：紅外探頭、門窗磁、緊急按鈕、煤氣泄漏探頭、火警探頭等報警功能)：? 獨戶可視對講功能；37 / 111? IC 卡門禁功能；? 電話及網(wǎng)絡報警功能；? 室內(nèi)無線按鈕撤布防和緊急報警功能；? 布防時室內(nèi)報警探測器預檢測功能；? 邏輯報警功能；? 主人房控制面板報警狀態(tài)顯示功能(只限于連線式控制面板)；c) 家庭自動化功能設計(包括：室內(nèi)空調(diào)、照明、家用電器、窗簾等控制功能)：? 客廳控制面板操控功能；? 室內(nèi)外電話控制功能；? 互連網(wǎng)瀏覽器控制功能? 主人房控制面板操控功能(可分為連線控制或無線控制兩種控制模式)d) 可視對講功能設計? 將可視對講與家庭安防和自動化控制集成于同一個顯示與操作面板；? 實現(xiàn)三方通話功能；? 實現(xiàn)與 IC 卡門禁系統(tǒng)聯(lián)鎖聯(lián)開功能； e) 信息顯示與家庭留言功能設計? 顯示物業(yè)管理中心發(fā)布的物業(yè)通知信息功能；? 顯示在外住戶通過互連網(wǎng)瀏覽器發(fā)送短消息或留言功能；? 主人房控制面板信息與家庭留言功能(只限于連線式控制面板)；以下對我司所設計的 LOOKCOM 家庭智能化系統(tǒng)所具有的智能化功能分別詳細說明如下：（1） 家庭安防功能家庭安全及防盜報警功能是為了保護住宅內(nèi)的人身財產(chǎn)的安全。 系統(tǒng)方案規(guī)劃系統(tǒng)方案規(guī)劃韓國 LOOKCOM（可視通）樓宇可視系統(tǒng)是采用室內(nèi)分機編解碼及微電腦控制技術而開發(fā)的樓宇對講系統(tǒng)，主要有單元主機、室內(nèi)分機、電源/視頻分配器、可視對講交換機等組成。該軟件是運行于 windows 平臺下的全中文簡體操作軟件，功能強大，智能化操作，設置靈活，適用于各種行業(yè)要求。需要布線，施工量很大，成本較高；在室外安裝傳輸數(shù)據(jù)的線路容易遭到人為的破壞，需設專人值守監(jiān)控電腦，系統(tǒng)維護費用高，更改困難。? 系統(tǒng)能夠管理固定式、智能半球型、全天候智能型攝像機，通過計算機網(wǎng)絡還能管理遠方的攝像機。本項目前端部分攝像機與小區(qū)物業(yè)管理監(jiān)控中心較近，可采用基帶傳輸方式，采用 SYV757 的線纜，對圖像信號的傳輸重點要求在圖像信號經(jīng)過傳輸系統(tǒng)后，不產(chǎn)生明顯的噪聲、失真（色度信號與亮度信號均不產(chǎn)生明顯的失真） ，保證原始圖像信號（從攝像機輸出的圖像信號）的清晰度和灰度等級沒有明顯下降等。艾禮富科技發(fā)展有限公司，經(jīng)過 6 年的發(fā)展，不斷茁壯成長，已經(jīng)成為中國安防行業(yè)享有盛譽的領航者。 系統(tǒng)需求分析系統(tǒng)需求分析本次主要針對 XX 的周界圍墻及居住樓層頂。18 / 111? 采用穩(wěn)定性、可靠性高的主動紅外探測器? 對于防護距離≥20m 周界防護采用四光束主動紅外探測器，防護距離≤20m 的采用雙光束主動紅外探測器。（8） 背景音樂系統(tǒng)美化了小區(qū)的生活環(huán)境，營造一個優(yōu)雅、輕松的生活、休閑環(huán)境背景音樂簡稱 BGM，是 Back ground music 的縮寫，它的主要作用是掩蓋噪聲并創(chuàng)造一種輕松和諧的氣氛，聽的人若不專心聽，就不能辨別其聲源位置，音量較小，是一種創(chuàng)造輕松愉快環(huán)境氣氛的音樂。b) 家庭安防功能(包括：紅外探頭、門窗磁、緊急按鈕、煤氣泄漏探頭、火警探頭等報警功能)：? 獨戶可視對講功能；? IC 卡門禁功能；? 電話及網(wǎng)絡報警功能；? 室內(nèi)無線按鈕撤布防和緊急報警功能；? 布防時室內(nèi)報警探測器預檢測功能；? 邏輯報警功能；14 / 111? 主人房控制面板報警狀態(tài)顯示功能(只限于連線式控制面板)；c) 家庭自動化功能(包括：室內(nèi)空調(diào)、照明、家用電器、窗簾等控制功能)：? 客廳控制面板操控功能；? 室內(nèi)外電話控制功能；? 互連網(wǎng)瀏覽器控制功能? 主人房控制面板操控功能(可分為連線控制或無線控制兩種控制模式)d) 可視對講功能? 將可視對講與家庭安防和自動化控制集成于同一個顯示與操作面板；? 實現(xiàn)三方通話功能；? 實現(xiàn)與 IC 卡門禁系統(tǒng)聯(lián)鎖聯(lián)開功能； e) 信息顯示與家庭留言功能? 顯示物業(yè)管理中心發(fā)布的物業(yè)通知信息功能；? 顯示在外住戶通過互連網(wǎng)瀏覽器發(fā)送短消息或留言功能；? 主人房控制面板信息與家庭留言功能(只限于連線式控制面板)；（4） 遠程抄表系統(tǒng)實現(xiàn)四表抄送自動化，杜絕“入戶抄表”現(xiàn)象對住戶來說，傳統(tǒng)的入戶抄表打擾了住戶正常的生活；對物業(yè)公司來說，抄表難自然成為了物業(yè)公司較頭疼的事，通過建立自動抄表系統(tǒng)從而減少人為因素，提高小區(qū)物業(yè)管理水平和質(zhì)量，從而也體現(xiàn)了小區(qū)檔次，為住戶和物業(yè)公司帶來了極大的方便和管理。同時結合小區(qū)電子巡更系統(tǒng)，由保安人員定期對小區(qū)內(nèi)部場所進行巡視，加強人防與技防的有效結合。系統(tǒng)的設計應具有較高的可靠性，在系統(tǒng)故障或事故造成系統(tǒng)癱瘓后，能確保數(shù)據(jù)的準確性、完整性和一致性，并具備迅速恢復的功能。這里夏季較為炎熱，7 、8 月份一般都在 30℃以上；冬季溫度則經(jīng)常低于 10℃；全年平均氣溫為 21℃。（2） 智能化室外設備以及管線應該做好充分的防水，因為 XX 是一個沿海城市，全年雨水充沛、因此為了能使智能化系統(tǒng)能穩(wěn)定可靠運行，室外設備及管線的防水問題顯得特別重要。系統(tǒng)的開放性已成為當今系統(tǒng)發(fā)展的一個方向。第六道：建設住家居家安防系統(tǒng)，形成居家內(nèi)部的安全防范。（5） 機電設備監(jiān)控系統(tǒng)全面實現(xiàn)小區(qū)機電設備管理自動化通過設備監(jiān)控系統(tǒng)對給排水系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、送風/排煙風機、電梯監(jiān)控等系統(tǒng)的監(jiān)控具有精確、可靠、快速的相應，使用安全，通過“同層對同層無主從網(wǎng)絡” ，實現(xiàn)過程控制和數(shù)據(jù)存取處理。給業(yè)主營造輕松的在，輕松中有幾分寧靜，美妙中有幾分激情，大方而不失典雅，端莊而不失浪漫。（2） 加強系統(tǒng)之間的聯(lián)動，提高智能化系統(tǒng)的整體性能小區(qū)周界防盜報警系統(tǒng)可以與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，當探測器發(fā)出報警后，系統(tǒng)自動聯(lián)動攝像機、燈光、錄像機等設備；監(jiān)視器自動切換到該報警畫面，矩陣主機立即調(diào)用相應防區(qū)的攝像機圖像，同時聯(lián)動錄像機開始錄像，一切都由系統(tǒng)自動完成，無需手動操作。注：探測器的實際防范距離按標稱距離的 70%進行設計：例如標稱距離為 100m的探測器其實際的防范距離為=100*=70m。建立行之有效的安防體系是居民小區(qū)全防范的重要基礎。小區(qū)監(jiān)控中心是系統(tǒng)的核心，具體由以下幾個部分組成；? 矩陣控制部分中心部分是系統(tǒng)的控制中樞，主要由矩陣切換控制主機、數(shù)字硬盤錄像機、監(jiān)視器等組成。圖象有漢字位置提示。巡更員的工作情況不能隨時反饋到中央監(jiān)控室，但如果能夠為巡更人員配備對講機就可以彌補它的不足之處。 系統(tǒng)產(chǎn)品選型系統(tǒng)產(chǎn)品選型深圳市中控實業(yè)發(fā)展有限公司，全球第一臺感應式巡更機、全球第一臺中文導航巡更機、全球第一臺可拍照巡檢機的生產(chǎn)產(chǎn)家，是一家以高科技智能相關產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、售后服務四位一體的實力型公司，該公司的電子巡更系統(tǒng)在該行業(yè)銷售中保持著前茅，并且在國內(nèi)已取得了十幾項發(fā)明專利、外觀專利和相關的資質(zhì)。管理中心為可視管理，管理中心在接收到住戶呼叫信號或報警信號時，顯示相應住戶房間號及報警類型，便于管理員及時采取有效措施，最多可存儲 255 條報警信息，同時，在加裝電腦和軟件的情況下，管理中心還可向分機發(fā)布各類文字和圖片信息。以使保安管理人員及時準確的了解報警狀況和迅速的處理事件。 系統(tǒng)方案規(guī)劃系統(tǒng)方案規(guī)劃智能家居系統(tǒng)按照以下標準進行規(guī)劃：? 滿足建設部三星級智能化和“設計文件” 中智能化系統(tǒng)集成技術和功能的要求；? 采用目前國際上先進的控制網(wǎng)絡與信息網(wǎng)絡綜合技術；? 采用系統(tǒng)集成技術；? 實現(xiàn)網(wǎng)絡化家庭安全及自動化監(jiān)控功能；? 系統(tǒng)設計先進，選型產(chǎn)品成熟可靠；a) 系統(tǒng)集成設計：? 將可視對講顯示和操控信息顯示集成在同一個操作顯示控制面板上；? 通過一體化的硬件設計，將家庭安防、家庭自動