【正文】 通過住宅室內(nèi)安裝的家庭智能單元和各種報(bào)警探測(cè)器進(jìn)行防盜監(jiān)控和意外事故監(jiān)控(如火災(zāi)，煤氣泄露，緊急求救等) 。管理中心組成實(shí)現(xiàn)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)功能，系統(tǒng)性能可靠，功能完善，配置靈33 / 111活，布線安裝，調(diào)試簡(jiǎn)單，外觀新潮的特點(diǎn)。 系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能在技防的基礎(chǔ)上輔以必要的人防，加強(qiáng)人們的安全防范意識(shí)，對(duì)于小區(qū)來說主要是對(duì)保安人員巡查工作的管理，才能最大限度地發(fā)揮技防系統(tǒng)的作用。30 / 111離線式巡更無需布線，巡更人員手持?jǐn)?shù)據(jù)采集器到每個(gè)巡點(diǎn)采集信息。? 具有一定的擴(kuò)展功能，系統(tǒng)可根據(jù)將來的使用變化，通過增加或更改部分組件來達(dá)到增加或修改系統(tǒng)功能的目的，并且單個(gè)部件的事故不會(huì)影響系統(tǒng)其他部分的使用?？烨蚩刂菩盘?hào)采用 RVVP2* 作為控制信號(hào)傳輸線。在成長(zhǎng)的過程中，我們不斷吸收國(guó)外先進(jìn)的技術(shù)及管理手段，使其成為國(guó)際化一流公司。紅外對(duì)射探測(cè)器（對(duì)）序號(hào) 防范范圍80m 60m 30m 10m攝像機(jī)（臺(tái)）1 規(guī)劃路圍墻 1 1 32 民族路圍墻 2 2 43 改建后民族路圍墻 2 1 34 綠化帶圍墻 2 521 / 111 系統(tǒng)方案規(guī)劃系統(tǒng)方案規(guī)劃系統(tǒng)采用 485 總線制機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)，只需一根通訊總線在 1200 米的距離內(nèi)可連接所有的探測(cè)器，施工布線簡(jiǎn)單方便，擴(kuò)展性強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)合理，系統(tǒng)由前端主動(dòng)紅外探測(cè)器、防區(qū)擴(kuò)充模塊，總線通訊線路，中心報(bào)警主機(jī)與報(bào)警記錄設(shè)備組成；（1） 探測(cè)器前端探測(cè)器是用于對(duì)警界區(qū)域的狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)檢測(cè)的設(shè)備，對(duì)入侵狀態(tài)能及時(shí)報(bào)警的設(shè)備，因此其穩(wěn)定可靠性是系統(tǒng)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵，為此我司選用國(guó)內(nèi)著名品牌艾禮富四光束主動(dòng)紅外探測(cè)器，采用如下技術(shù)提高探測(cè)器的穩(wěn)定可靠性：? 先進(jìn)的防爬越設(shè)計(jì)：一般情況下，必須同時(shí)遮斷 4 個(gè)光束才發(fā)出報(bào)警。? 探測(cè)器的實(shí)際防范距離按標(biāo)稱距離的 70%進(jìn)行設(shè)計(jì)：例如標(biāo)稱距離為 50m 的探測(cè)器其實(shí)際的防范距離為=50*=35m ；? 嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范以及廠家的要求安裝調(diào)試紅外對(duì)射探測(cè)器。因此，背景音樂的效果有兩個(gè)，一是心理上掩蓋環(huán)境噪聲，二是創(chuàng)造與室內(nèi)環(huán)境相適應(yīng)的氣氛，它在小區(qū)有著廣泛的應(yīng)用。遠(yuǎn)程智能抄表系統(tǒng)是小區(qū)智能化重要的組成部分，它將取替?zhèn)鹘y(tǒng)的上門收費(fèi)及 IC卡計(jì)量收費(fèi)方式，使住戶的水、電、氣、熱等表的計(jì)量更準(zhǔn)確、方便、快捷，便于集中管理。第四道：通過小區(qū)可視對(duì)講系統(tǒng)，對(duì)所有進(jìn)入住宅樓的人員進(jìn)行二次認(rèn)證。特別在重要的系統(tǒng)中，應(yīng)具有高的冗余性，確保系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。日照時(shí)間長(zhǎng)，太陽光充沛，一年四季花木繁盛。針對(duì) XX 的氣候環(huán)境以及 XX 小區(qū)項(xiàng)目的檔次定位，我司認(rèn)為智能化系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1） XX 市是一個(gè)全國(guó)文明城市，市民的素質(zhì)高，具有較大的文化素養(yǎng)，而XX 又是一個(gè)高品味、高檔次的文明社區(qū)，因此智能化系統(tǒng)產(chǎn)品應(yīng)選擇檔次高、外形美觀、應(yīng)用便利、穩(wěn)定可靠的系統(tǒng)產(chǎn)品，能與其應(yīng)用環(huán)境相匹配。（3） 開放性和標(biāo)準(zhǔn)性為滿足系統(tǒng)所選用的技術(shù)和設(shè)備的協(xié)調(diào)運(yùn)行能力，以及系統(tǒng)投資的長(zhǎng)期效應(yīng)和系統(tǒng)功能擴(kuò)展的需要，系統(tǒng)設(shè)計(jì)必須堅(jiān)持系統(tǒng)的開放性和標(biāo)準(zhǔn)性。第五道：通過住戶獨(dú)戶可視對(duì)講系統(tǒng)（可擴(kuò)展） ，對(duì)所有進(jìn)入住家的人員進(jìn)行三次認(rèn)證。本系統(tǒng)中各戶脈沖表及其控制部件，通過信號(hào)線統(tǒng)一接到戶用采集控制終端；冷熱量表的流量計(jì)溫度傳感器和閥亦通過信號(hào)線統(tǒng)一接到冷熱量表終端，戶用采集控制終端通過用戶總線連入到區(qū)域管理器，冷熱量表終端亦通過用戶總線連入到區(qū)域管理器，區(qū)域管理器通過系統(tǒng)總線或電話線連入中央通訊接口機(jī)，中央通訊接口機(jī)通過串15 / 111口進(jìn)入中央站即計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)。分布在小區(qū)公共區(qū)域的室外造型獨(dú)特的音箱與小區(qū)環(huán)境溶為一體，平時(shí)使小區(qū)充實(shí)在音樂之中，緊急時(shí)刻又能擴(kuò)大音響，疏導(dǎo)人群，指揮處理現(xiàn)場(chǎng)。? 加強(qiáng)對(duì)小區(qū)物業(yè)管理人員的培訓(xùn)，使之能正確掌握設(shè)備的維護(hù)方法，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)。如果只觸發(fā) 3 個(gè)或以內(nèi)，而觸發(fā)持續(xù)過了一特定時(shí)限，系統(tǒng)亦被判定為報(bào)警，故當(dāng)人體俯伏地上爬行時(shí)，系統(tǒng)也不會(huì)漏報(bào)；? 全密封防雨（霧） 、防塵（蟲）等的一體化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使其能在惡劣的環(huán)境中正常工作抗強(qiáng)光達(dá) 50，000LUX，內(nèi)置自動(dòng)調(diào)節(jié)強(qiáng)光過濾系統(tǒng)，避免受強(qiáng)光或汽車燈光的影響大口徑同軸非球面雙聚焦透鏡，以及總線控制技術(shù)；? 獨(dú)特的光學(xué)設(shè)計(jì)：光電射束可穿透多層玻璃特殊的抗環(huán)境（如雨雪）等能力；? 當(dāng)遇到濃霧或天氣惡劣時(shí)探測(cè)器會(huì)自動(dòng)增強(qiáng)靈敏度（AGC 電路） ；22 / 111? 射束遮斷周期可調(diào)使其更加靈活適應(yīng)性更強(qiáng)；? 兩組獨(dú)立步進(jìn)式精密微調(diào)、內(nèi)置光學(xué)瞄準(zhǔn)鏡；? 接收信號(hào)強(qiáng)度多級(jí) LED 指示燈（校準(zhǔn)更精密） ；? 探測(cè)器的選擇須根據(jù)實(shí)際的防護(hù)距離，周圍的電磁環(huán)境，應(yīng)用環(huán)境選擇相應(yīng)的探測(cè)器。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述小區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)的作用在于給居民提供良好的休息生活環(huán)境，保證小區(qū)居民人身及財(cái)產(chǎn)的安全。由于監(jiān)控對(duì)電源的質(zhì)量要求較高，為此系統(tǒng)的供電盡量做到穩(wěn)定可靠，因此攝像機(jī)采用集中供電方式，每個(gè)攝像機(jī)從系統(tǒng)穩(wěn)壓電源箱引出電源，系統(tǒng)中心設(shè)備電源則直接引至 UPS 主機(jī)，以保證設(shè)備的安全運(yùn)行和設(shè)備良好的同步性能。? 視頻矩陣式切換可使監(jiān)視器顯示的圖像隨時(shí)任意分組，不需改動(dòng)設(shè)備，圖象可定點(diǎn)及循環(huán)顯示。其安裝簡(jiǎn)易、性能可靠、適用于任何需要保安巡邏或值班巡視的領(lǐng)域。因此通過配置電子巡更子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)“人防 ”與“技防”的有機(jī)結(jié)合，加強(qiáng)小區(qū)的安全防范，提高小區(qū)的聲譽(yù)。（1） 管理中心設(shè)計(jì)在小區(qū)的保安中心設(shè)立一臺(tái)多功能總線制管理中心，該管理中心可接收任意住戶的呼叫信號(hào)。當(dāng)發(fā)生非法入戶搶劫盜竊，或發(fā)生火災(zāi)、煤氣泄漏，以及疾病緊急求助38 / 111時(shí)，報(bào)警信息立即傳送到報(bào)警管理中心和住戶所設(shè)定的報(bào)警電話上，報(bào)警管理中心計(jì)算機(jī)圖象顯示器上立即彈出報(bào)警住戶位置圖，以及相關(guān)的報(bào)警住戶家庭資料。b) 家庭安防功能設(shè)計(jì)(包括：紅外探頭、門窗磁、緊急按鈕、煤氣泄漏探頭、火警探頭等報(bào)警功能)：? 獨(dú)戶可視對(duì)講功能；37 / 111? IC 卡門禁功能；? 電話及網(wǎng)絡(luò)報(bào)警功能；? 室內(nèi)無線按鈕撤布防和緊急報(bào)警功能；? 布防時(shí)室內(nèi)報(bào)警探測(cè)器預(yù)檢測(cè)功能；? 邏輯報(bào)警功能；? 主人房控制面板報(bào)警狀態(tài)顯示功能(只限于連線式控制面板)；c) 家庭自動(dòng)化功能設(shè)計(jì)(包括：室內(nèi)空調(diào)、照明、家用電器、窗簾等控制功能)：? 客廳控制面板操控功能；? 室內(nèi)外電話控制功能；? 互連網(wǎng)瀏覽器控制功能? 主人房控制面板操控功能(可分為連線控制或無線控制兩種控制模式)d) 可視對(duì)講功能設(shè)計(jì)? 將可視對(duì)講與家庭安防和自動(dòng)化控制集成于同一個(gè)顯示與操作面板；? 實(shí)現(xiàn)三方通話功能；? 實(shí)現(xiàn)與 IC 卡門禁系統(tǒng)聯(lián)鎖聯(lián)開功能； e) 信息顯示與家庭留言功能設(shè)計(jì)? 顯示物業(yè)管理中心發(fā)布的物業(yè)通知信息功能；? 顯示在外住戶通過互連網(wǎng)瀏覽器發(fā)送短消息或留言功能；? 主人房控制面板信息與家庭留言功能(只限于連線式控制面板)；以下對(duì)我司所設(shè)計(jì)的 LOOKCOM 家庭智能化系統(tǒng)所具有的智能化功能分別詳細(xì)說明如下：（1） 家庭安防功能家庭安全及防盜報(bào)警功能是為了保護(hù)住宅內(nèi)的人身財(cái)產(chǎn)的安全。 系統(tǒng)方案規(guī)劃系統(tǒng)方案規(guī)劃韓國(guó) LOOKCOM（可視通）樓宇可視系統(tǒng)是采用室內(nèi)分機(jī)編解碼及微電腦控制技術(shù)而開發(fā)的樓宇對(duì)講系統(tǒng)，主要有單元主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)、電源/視頻分配器、可視對(duì)講交換機(jī)等組成。該軟件是運(yùn)行于 windows 平臺(tái)下的全中文簡(jiǎn)體操作軟件，功能強(qiáng)大，智能化操作，設(shè)置靈活，適用于各種行業(yè)要求。需要布線，施工量很大，成本較高；在室外安裝傳輸數(shù)據(jù)的線路容易遭到人為的破壞，需設(shè)專人值守監(jiān)控電腦，系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用高，更改困難。? 系統(tǒng)能夠管理固定式、智能半球型、全天候智能型攝像機(jī)，通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)還能管理遠(yuǎn)方的攝像機(jī)。本項(xiàng)目前端部分?jǐn)z像機(jī)與小區(qū)物業(yè)管理監(jiān)控中心較近，可采用基帶傳輸方式，采用 SYV757 的線纜，對(duì)圖像信號(hào)的傳輸重點(diǎn)要求在圖像信號(hào)經(jīng)過傳輸系統(tǒng)后，不產(chǎn)生明顯的噪聲、失真（色度信號(hào)與亮度信號(hào)均不產(chǎn)生明顯的失真） ，保證原始圖像信號(hào)（從攝像機(jī)輸出的圖像信號(hào)）的清晰度和灰度等級(jí)沒有明顯下降等。艾禮富科技發(fā)展有限公司，經(jīng)過 6 年的發(fā)展，不斷茁壯成長(zhǎng)，已經(jīng)成為中國(guó)安防行業(yè)享有盛譽(yù)的領(lǐng)航者。 系統(tǒng)需求分析系統(tǒng)需求分析本次主要針對(duì) XX 的周界圍墻及居住樓層頂。18 / 111? 采用穩(wěn)定性、可靠性高的主動(dòng)紅外探測(cè)器? 對(duì)于防護(hù)距離≥20m 周界防護(hù)采用四光束主動(dòng)紅外探測(cè)器，防護(hù)距離≤20m 的采用雙光束主動(dòng)紅外探測(cè)器。（8） 背景音樂系統(tǒng)美化了小區(qū)的生活環(huán)境，營(yíng)造一個(gè)優(yōu)雅、輕松的生活、休閑環(huán)境背景音樂簡(jiǎn)稱 BGM，是 Back ground music 的縮寫，它的主要作用是掩蓋噪聲并創(chuàng)造一種輕松和諧的氣氛，聽的人若不專心聽，就不能辨別其聲源位置，音量較小，是一種創(chuàng)造輕松愉快環(huán)境氣氛的音樂。b) 家庭安防功能(包括：紅外探頭、門窗磁、緊急按鈕、煤氣泄漏探頭、火警探頭等報(bào)警功能)：? 獨(dú)戶可視對(duì)講功能；? IC 卡門禁功能；? 電話及網(wǎng)絡(luò)報(bào)警功能；? 室內(nèi)無線按鈕撤布防和緊急報(bào)警功能；? 布防時(shí)室內(nèi)報(bào)警探測(cè)器預(yù)檢測(cè)功能；? 邏輯報(bào)警功能；14 / 111? 主人房控制面板報(bào)警狀態(tài)顯示功能(只限于連線式控制面板)；c) 家庭自動(dòng)化功能(包括：室內(nèi)空調(diào)、照明、家用電器、窗簾等控制功能)：? 客廳控制面板操控功能；? 室內(nèi)外電話控制功能；? 互連網(wǎng)瀏覽器控制功能? 主人房控制面板操控功能(可分為連線控制或無線控制兩種控制模式)d) 可視對(duì)講功能? 將可視對(duì)講與家庭安防和自動(dòng)化控制集成于同一個(gè)顯示與操作面板；? 實(shí)現(xiàn)三方通話功能；? 實(shí)現(xiàn)與 IC 卡門禁系統(tǒng)聯(lián)鎖聯(lián)開功能； e) 信息顯示與家庭留言功能? 顯示物業(yè)管理中心發(fā)布的物業(yè)通知信息功能；? 顯示在外住戶通過互連網(wǎng)瀏覽器發(fā)送短消息或留言功能；? 主人房控制面板信息與家庭留言功能(只限于連線式控制面板)；（4） 遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)四表抄送自動(dòng)化，杜絕“入戶抄表”現(xiàn)象對(duì)住戶來說，傳統(tǒng)的入戶抄表打擾了住戶正常的生活；對(duì)物業(yè)公司來說，抄表難自然成為了物業(yè)公司較頭疼的事，通過建立自動(dòng)抄表系統(tǒng)從而減少人為因素，提高小區(qū)物業(yè)管理水平和質(zhì)量，從而也體現(xiàn)了小區(qū)檔次，為住戶和物業(yè)公司帶來了極大的方便和管理。同時(shí)結(jié)合小區(qū)電子巡更系統(tǒng)，由保安人員定期對(duì)小區(qū)內(nèi)部場(chǎng)所進(jìn)行巡視，加強(qiáng)人防與技防的有效結(jié)合。系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)具有較高的可靠性，在系統(tǒng)故障或事故造成系統(tǒng)癱瘓后，能確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和一致性，并具備迅速恢復(fù)的功能。這里夏季較為炎熱，7 、8 月份一般都在 30℃以上；冬季溫度則經(jīng)常低于 10℃；全年平均氣溫為 21℃。（2） 智能化室外設(shè)備以及管線應(yīng)該做好充分的防水，因?yàn)?XX 是一個(gè)沿海城市，全年雨水充沛、因此為了能使智能化系統(tǒng)能穩(wěn)定可靠運(yùn)行，室外設(shè)備及管線的防水問題顯得特別重要。系統(tǒng)的開放性已成為當(dāng)今系統(tǒng)發(fā)展的一個(gè)方向。第六道：建設(shè)住家居家安防系統(tǒng)，形成居家內(nèi)部的安全防范。（5） 機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)全面實(shí)現(xiàn)小區(qū)機(jī)電設(shè)備管理自動(dòng)化通過設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)給排水系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、送風(fēng)/排煙風(fēng)機(jī)、電梯監(jiān)控等系統(tǒng)的監(jiān)控具有精確、可靠、快速的相應(yīng)，使用安全，通過“同層對(duì)同層無主從網(wǎng)絡(luò)” ，實(shí)現(xiàn)過程控制和數(shù)據(jù)存取處理。給業(yè)主營(yíng)造輕松的在，輕松中有幾分寧?kù)o，美妙中有幾分激情，大方而不失典雅，端莊而不失浪漫。（2） 加強(qiáng)系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)，提高智能化系統(tǒng)的整體性能小區(qū)周界防盜報(bào)警系統(tǒng)可以與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，當(dāng)探測(cè)器發(fā)出報(bào)警后，系統(tǒng)自動(dòng)聯(lián)動(dòng)攝像機(jī)、燈光、錄像機(jī)等設(shè)備；監(jiān)視器自動(dòng)切換到該報(bào)警畫面，矩陣主機(jī)立即調(diào)用相應(yīng)防區(qū)的攝像機(jī)圖像，同時(shí)聯(lián)動(dòng)錄像機(jī)開始錄像，一切都由系統(tǒng)自動(dòng)完成，無需手動(dòng)操作。注：探測(cè)器的實(shí)際防范距離按標(biāo)稱距離的 70%進(jìn)行設(shè)計(jì)：例如標(biāo)稱距離為 100m的探測(cè)器其實(shí)際的防范距離為=100*=70m。建立行之有效的安防體系是居民小區(qū)全防范的重要基礎(chǔ)。小區(qū)監(jiān)控中心是系統(tǒng)的核心，具體由以下幾個(gè)部分組成；? 矩陣控制部分中心部分是系統(tǒng)的控制中樞，主要由矩陣切換控制主機(jī)、數(shù)字硬盤錄像機(jī)、監(jiān)視器等組成。圖象有漢字位置提示。巡更員的工作情況不能隨時(shí)反饋到中央監(jiān)控室，但如果能夠?yàn)檠哺藛T配備對(duì)講機(jī)就可以彌補(bǔ)它的不足之處。 系統(tǒng)產(chǎn)品選型系統(tǒng)產(chǎn)品選型深圳市中控實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，全球第一臺(tái)感應(yīng)式巡更機(jī)、全球第一臺(tái)中文導(dǎo)航巡更機(jī)、全球第一臺(tái)可拍照巡檢機(jī)的生產(chǎn)產(chǎn)家，是一家以高科技智能相關(guān)產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、售后服務(wù)四位一體的實(shí)力型公司，該公司的電子巡更系統(tǒng)在該行業(yè)銷售中保持著前茅，并且在國(guó)內(nèi)已取得了十幾項(xiàng)發(fā)明專利、外觀專利和相關(guān)的資質(zhì)。管理中心為可視管理，管理中心在接收到住戶呼叫信號(hào)或報(bào)警信號(hào)時(shí)，顯示相應(yīng)住戶房間號(hào)及報(bào)警類型，便于管理員及時(shí)采取有效措施，最多可存儲(chǔ) 255 條報(bào)警信息，同時(shí)，在加裝電腦和軟件的情況下，管理中心還可向分機(jī)發(fā)布各類文字和圖片信息。以使保安管理人員及時(shí)準(zhǔn)確的了解報(bào)警狀況和迅速的處理事件。 系統(tǒng)方案規(guī)劃系統(tǒng)方案規(guī)劃智能家居系統(tǒng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃：? 滿足建設(shè)部三星級(jí)智能化和“設(shè)計(jì)文件” 中智能化系統(tǒng)集成技術(shù)和功能的要求；? 采用目前國(guó)際上先進(jìn)的控制網(wǎng)絡(luò)與信息網(wǎng)絡(luò)綜合技術(shù)；? 采用系統(tǒng)集成技術(shù)；? 實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化家庭安全及自動(dòng)化監(jiān)控功能；? 系統(tǒng)設(shè)計(jì)先進(jìn)，選型產(chǎn)品成熟可靠；a) 系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)：? 將可視對(duì)講顯示和操控信息顯示集成在同一個(gè)操作顯示控制面板上；? 通過一體化的硬件設(shè)計(jì)，將家庭安防、家庭自動(dòng)