【正文】 庭安防和自動化控制集成于同一個顯示與操作面板；? 實現(xiàn)三方通話功能；? 實現(xiàn)與 IC 卡門禁系統(tǒng)聯(lián)鎖聯(lián)開功能； e) 信息顯示與家庭留言功能? 顯示物業(yè)管理中心發(fā)布的物業(yè)通知信息功能；? 顯示在外住戶通過互連網(wǎng)瀏覽器發(fā)送短消息或留言功能；? 主人房控制面板信息與家庭留言功能(只限于連線式控制面板)；（4） 遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)實現(xiàn)四表抄送自動化，杜絕“入戶抄表”現(xiàn)象對住戶來說，傳統(tǒng)的入戶抄表打擾了住戶正常的生活；對物業(yè)公司來說，抄表難自然成為了物業(yè)公司較頭疼的事，通過建立自動抄表系統(tǒng)從而減少人為因素，提高小區(qū)物業(yè)管理水平和質(zhì)量，從而也體現(xiàn)了小區(qū)檔次，為住戶和物業(yè)公司帶來了極大的方便和管理。有效而簡便的接口，用于及時進行全部信息的存取及系統(tǒng)監(jiān)測控制，確保建筑物內(nèi)所有機電設(shè)備處于高效、節(jié)能、最佳運行狀態(tài)。? IC 卡各子系統(tǒng)的工作站和上位機居于系統(tǒng)的高速管理信息域，采用以太網(wǎng)，通過路由器可連接小區(qū)局域網(wǎng)和廣域網(wǎng)，包括 Intra 和 Inter。16 / 111（7） 小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)提供了一個小區(qū)內(nèi)外信息宣傳的窗口，提升小區(qū)的整體檔次現(xiàn)代社會已進入信息時代，信息傳播占有越來越重要的地位，同時人們對于視覺媒體的要求也越來越高，要求傳播媒體傳播信息直觀、迅速、生動、醒目。（8） 背景音樂系統(tǒng)美化了小區(qū)的生活環(huán)境，營造一個優(yōu)雅、輕松的生活、休閑環(huán)境背景音樂簡稱 BGM，是 Back ground music 的縮寫，它的主要作用是掩蓋噪聲并創(chuàng)造一種輕松和諧的氣氛，聽的人若不專心聽，就不能辨別其聲源位置，音量較小，是一種創(chuàng)造輕松愉快環(huán)境氣氛的音樂。（9） 加強智能化與物業(yè)管理的有效結(jié)合，提供人性化的服務(wù)。（1） 提高安全防范系統(tǒng)的可靠性，減少誤報主動紅外對射組成的周界報警系統(tǒng)誤報原因分析如下：氣候及環(huán)境原因：? 遇有霧、大風(fēng)、雨、雪等天氣時，有可能產(chǎn)生誤報；? 遇有污雨、大雪或沙塵天氣之后要擦試光學(xué)系統(tǒng)，以保持主動紅外入侵探測器光學(xué)面的清潔；? 太陽長時間照射接收器也是產(chǎn)生誤報的原因。? 探測距離的選擇一定要留有 20%以上的余量，發(fā)射及接收器件的老化將降低接收能量，縮短探測器的實際探測距離。18 / 111? 采用穩(wěn)定性、可靠性高的主動紅外探測器? 對于防護距離≥20m 周界防護采用四光束主動紅外探測器，防護距離≤20m 的采用雙光束主動紅外探測器。? 現(xiàn)場設(shè)備的聯(lián)動：包括燈光聯(lián)動、前端攝像機聯(lián)動兩部分；燈光聯(lián)動系統(tǒng)能接收來自單防區(qū)報警輸入輸出模塊的輸出觸發(fā)信號，觸發(fā)現(xiàn)場的探照燈開啟。? 管理平臺：XX 智能化系統(tǒng)小區(qū)智能化系統(tǒng)的建設(shè)，一個目的是為住戶提供好的應(yīng)用系統(tǒng)，另一個目標(biāo)是為物業(yè)提供方便可靠實用的管理工具，物業(yè)公司有效地利用智能化系統(tǒng)這一工具對小區(qū)和物業(yè)公司內(nèi)部做到科學(xué)全面的管理，同時利用該系統(tǒng)為用戶提供更好的服務(wù)。20 / 111第第 4 章章 安全防范系統(tǒng)規(guī)劃說明安全防范系統(tǒng)規(guī)劃說明 周界防越報警系統(tǒng)周界防越報警系統(tǒng) 系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述周界防越報警通過安裝于周界圍墻上的前端探測器對周界狀態(tài)進行實時監(jiān)測，布防狀態(tài)下，一旦有非法入侵，即發(fā)生報警。 系統(tǒng)需求分析系統(tǒng)需求分析本次主要針對 XX 的周界圍墻及居住樓層頂。（2） 防區(qū)擴充模塊防區(qū)擴充模塊安裝于探測器附近，前端探測器通過防區(qū)模塊接入系統(tǒng)總線，進行編碼，中心報警主機通過地址模塊識別探測器，對探測器的狀態(tài)進行實時的檢測，布、撤防、旁路等控制功能；（3） 通訊線路系統(tǒng)采用 485 總線通訊方式，單總線最遠(yuǎn)的通訊距離可以達(dá)到 1200m，外加中繼器可延長到 3000 米以上，傳輸穩(wěn)定可靠，前端探測器與中心主機通過通訊總線實現(xiàn)實時通訊，信號總線采用 RVVP2*，電源線采用 RVV2*；（4） 報警主機報警主機是整個報警系統(tǒng)的末端信號采集和控制指令執(zhí)行的基本單元，所有報警系統(tǒng)的功能都要通過它才能實現(xiàn)，主機共有 128 個報警防區(qū)，能實現(xiàn)與其他系統(tǒng)集成，提高整體防范效果。（2） 分區(qū)設(shè)防和突發(fā)事件的處理可以分別控制每個區(qū)域的開啟和關(guān)閉，并能顯示報警的具體位置，以便保安人員迅速了解報警地點，及時做出反應(yīng)。Honeywell Security 不僅在工業(yè)領(lǐng)域，在商業(yè)領(lǐng)域也憑借其最先進的技術(shù)保護著各類場所的安全，通過提供品質(zhì)卓越的視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜控制系統(tǒng)、門禁控制系統(tǒng)及功能完善的集成系統(tǒng)，使 Honeywell Security 的產(chǎn)品能夠配合不同的安裝需求。艾禮富科技發(fā)展有限公司，經(jīng)過 6 年的發(fā)展，不斷茁壯成長，已經(jīng)成為中國安防行業(yè)享有盛譽的領(lǐng)航者。 系統(tǒng)加強對居民小區(qū)的重要部位，即主要出入口、周界圍墻、人流車流較大的主干道、電梯廳等重要區(qū)域安裝高清晰攝像機，攝像機將所監(jiān)控的圖像傳送到后端監(jiān)控主機上，在顯示器上顯示 16 路實時監(jiān)控圖像，并將圖像存儲到計算機硬盤上；通過軟件控制云臺上下左右的運動，鏡頭的焦距，變倍，通過網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)遠(yuǎn)程傳輸與控制。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是小區(qū)安全防范系統(tǒng)中的一個必不可少的重要組成部分，對小區(qū)的重要部位，重要事件及不法者進行監(jiān)視、記錄。本方案前端設(shè)備的成像質(zhì)量有良好的保證，后端成像清晰度不得低于 420 線。本項目前端部分?jǐn)z像機與小區(qū)物業(yè)管理監(jiān)控中心較近，可采用基帶傳輸方式，采用 SYV757 的線纜，對圖像信號的傳輸重點要求在圖像信號經(jīng)過傳輸系統(tǒng)后，不產(chǎn)生明顯的噪聲、失真（色度信號與亮度信號均不產(chǎn)生明顯的失真） ，保證原始圖像信號（從攝像機輸出的圖像信號）的清晰度和灰度等級沒有明顯下降等。矩陣控制主機是監(jiān)控系統(tǒng)的控制核心，整個系統(tǒng)設(shè)計考慮將來系統(tǒng)擴充的需要，主要具有以下控制管理功能。? 提供多 IP 訪問：遠(yuǎn)程監(jiān)視 16 個畫面可以取自于一臺主機 16 個畫面或可以取自于多臺主機不同的畫面的組合。監(jiān)控系統(tǒng)的硬盤錄像機管理軟件能立即調(diào)出報警地點的現(xiàn)場圖像，同時進行錄像。? 系統(tǒng)能夠管理固定式、智能半球型、全天候智能型攝像機，通過計算機網(wǎng)絡(luò)還能管理遠(yuǎn)方的攝像機。? 通過計算機對云臺、鏡頭隨意控制，控制監(jiān)視畫面在監(jiān)視屏幕上進行循環(huán)顯示，每一路的駐留時間可調(diào)。 系統(tǒng)產(chǎn)品選型系統(tǒng)產(chǎn)品選型K＆C 安防系列產(chǎn)品是由美國那斯達(dá)克（Nsdq）上市公司 DeswellKwanasia 制造。產(chǎn)品已成功應(yīng)用于國內(nèi)幾千個安防監(jiān)控工程，并以其功能強大、配置靈活、操作簡便、運行穩(wěn)定而深得用戶好評。需要布線，施工量很大，成本較高；在室外安裝傳輸數(shù)據(jù)的線路容易遭到人為的破壞，需設(shè)專人值守監(jiān)控電腦，系統(tǒng)維護費用高，更改困難。離線式巡更系統(tǒng)又分為兩類：接觸式與感應(yīng)式具體對比如下：系統(tǒng)類型 優(yōu)點 缺點感應(yīng)式巡更系統(tǒng)的數(shù)據(jù)采集器外殼材料均為塑膠材料，其重量輕，成本較低，操作方便。綜上所述，建議采用離線式感應(yīng)式巡更系統(tǒng)。我們初步在小區(qū)出入口、小區(qū)周界、室外公共休閑區(qū)、樓梯口、樓梯間、電梯前室、門廳、走廊、拐彎處、地下停車場設(shè)立了 100 個巡更信息鈕。該軟件是運行于 windows 平臺下的全中文簡體操作軟件，功能強大，智能化操作，設(shè)置靈活，適用于各種行業(yè)要求。 樓宇可視對講系統(tǒng)樓宇可視對講系統(tǒng) 系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述可視對講系統(tǒng)是一套現(xiàn)代化的小康住宅服務(wù)措施，提供訪客與住戶之間雙向可視通話，達(dá)到圖像、語音雙重識別從而增加安全可靠性，同時節(jié)省大量的時間，提高了工作效率。第三級：在住戶單元門前安裝獨戶可視對講小門口機，進行最后一次確認(rèn)。在每個電梯轎廂里各設(shè)置一臺不可視對講分機，共計 7 臺分機。 系統(tǒng)方案規(guī)劃系統(tǒng)方案規(guī)劃韓國 LOOKCOM（可視通）樓宇可視系統(tǒng)是采用室內(nèi)分機編解碼及微電腦控制技術(shù)而開發(fā)的樓宇對講系統(tǒng)，主要有單元主機、室內(nèi)分機、電源/視頻分配器、可視對講交換機等組成。（2） 小區(qū)數(shù)碼圍墻門口主機數(shù)碼圍墻主機供來訪者在小區(qū)入口處操作使用，可以呼叫住戶由住戶控制開鎖或與管理處聯(lián)系。 系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能（1） 聯(lián)網(wǎng)彩色可視對講功能? 訪客可在小區(qū)出入口和進戶處呼叫住戶并進行通話；? 來訪者要造訪某住戶時，可經(jīng)過小區(qū)入口和住戶門口安裝的對講設(shè)備進行二次確認(rèn)；? 智能終端可開啟相應(yīng)呼叫的門口機電鎖，也可不應(yīng)答呼叫，監(jiān)看訪客圖像；34 / 111? 室內(nèi)機及室內(nèi)分機間可呼叫、通話；? 管理中心與住戶分機之間可以隨時進行相互呼叫；? 通訊密話功能系統(tǒng)采用歐洲通信工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，通話時除通話雙方外其他人聽不到通話內(nèi)容，確保信道安全、保密；? 管理中心通過對話管理主機對講系統(tǒng)進行管理，接收住戶呼叫、報警等，并可將各種信息進行儲存、打??；? 系統(tǒng)帶有后備電源，停電后系統(tǒng)仍可保證對講通話、開鎖的正常工作。35 / 111 系統(tǒng)產(chǎn)品選型系統(tǒng)產(chǎn)品選型系統(tǒng)產(chǎn)品選用韓國可視通科技公司的 LOOKCOM 可視對講系統(tǒng)產(chǎn)品。b) 家庭安防功能設(shè)計(包括：紅外探頭、門窗磁、緊急按鈕、煤氣泄漏探頭、火警探頭等報警功能)：? 獨戶可視對講功能；37 / 111? IC 卡門禁功能；? 電話及網(wǎng)絡(luò)報警功能；? 室內(nèi)無線按鈕撤布防和緊急報警功能；? 布防時室內(nèi)報警探測器預(yù)檢測功能；? 邏輯報警功能；? 主人房控制面板報警狀態(tài)顯示功能(只限于連線式控制面板)；c) 家庭自動化功能設(shè)計(包括：室內(nèi)空調(diào)、照明、家用電器、窗簾等控制功能)：? 客廳控制面板操控功能；? 室內(nèi)外電話控制功能；? 互連網(wǎng)瀏覽器控制功能? 主人房控制面板操控功能(可分為連線控制或無線控制兩種控制模式)d) 可視對講功能設(shè)計? 將可視對講與家庭安防和自動化控制集成于同一個顯示與操作面板；? 實現(xiàn)三方通話功能；? 實現(xiàn)與 IC 卡門禁系統(tǒng)聯(lián)鎖聯(lián)開功能； e) 信息顯示與家庭留言功能設(shè)計? 顯示物業(yè)管理中心發(fā)布的物業(yè)通知信息功能；? 顯示在外住戶通過互連網(wǎng)瀏覽器發(fā)送短消息或留言功能；? 主人房控制面板信息與家庭留言功能(只限于連線式控制面板)；以下對我司所設(shè)計的 LOOKCOM 家庭智能化系統(tǒng)所具有的智能化功能分別詳細(xì)說明如下：（1） 家庭安防功能家庭安全及防盜報警功能是為了保護住宅內(nèi)的人身財產(chǎn)的安全。（2） 家電和燈光的智能控制智能控制實現(xiàn)對家庭設(shè)備的輕松控制，包括下列具體功能：集中控制、燈光情景控制、組合控制、條件控制、遠(yuǎn)程控制。其核心部件為情景遙控器( 信息家電控制器 (或家庭智能網(wǎng)關(guān))) ，情景遙控器 (信息家電控制器(或家庭智能網(wǎng)關(guān)))學(xué)習(xí)需要控制照明燈的狀態(tài)編碼，儲存起來，當(dāng)希望把燈光狀態(tài)調(diào)整到已經(jīng)學(xué)習(xí)過的狀態(tài)時，按情景遙控器( 信息家電控制器( 或家庭智能網(wǎng)關(guān))) 上的指定按鍵，實現(xiàn)對燈光照明的情景控制。該功能的核心部件為信息家電控制器(或家庭智能網(wǎng)關(guān))，通過學(xué)習(xí)電視機、VCD 機、DVD 機、功放、空調(diào)、遙控照明等多種設(shè)備的控制碼，信息家電控制器( 或家庭智能網(wǎng)關(guān)) 可以控制家庭中的所有遙控設(shè)備，從而無須再使用多個遙控器控制家用電器。當(dāng)發(fā)生非法入戶搶劫盜竊，或發(fā)生火災(zāi)、煤氣泄漏，以及疾病緊急求助38 / 111時，報警信息立即傳送到報警管理中心和住戶所設(shè)定的報警電話上，報警管理中心計算機圖象顯示器上立即彈出報警住戶位置圖，以及相關(guān)的報警住戶家庭資料。在滿足日益增長的功能需求的同時，提高系統(tǒng)的集成度，進一步提升系統(tǒng)的性價比，使安裝及維護工作更為簡單化，并能保證很好的靈活性，是現(xiàn)代家居智能化的發(fā)展趨勢。? 管理中心報警計算機和住戶的智能終端均有住戶布防/撤防和報警的記錄，并且不可更改，這樣可避免不必要的糾紛。（4） 可視對講分機住戶室內(nèi)安裝一臺智能終端，該分機可實現(xiàn)與管理員、訪客的雙向通話，住戶按分機上的“ 呼叫 ”鍵可呼叫管理中心，管理中心顯示住戶房間號，管理員和住戶雙向?qū)χv，分機自帶八防區(qū)功能，可外接紅外、門磁、煙感、瓦斯、緊急按扭等防火防盜探頭，同時還可接收來自管理中心發(fā)布的信息。（1） 管理中心設(shè)計在小區(qū)的保安中心設(shè)立一臺多功能總線制管理中心，該管理中心可接收任意住戶的呼叫信號。在三個單元樓入口處設(shè)置彩色單元門口主機，共 3 臺。（1） 住戶及電梯轎廂配置每戶室內(nèi)各設(shè)計 1 臺韓國可視通家庭智能單元主機，帶 8 路安防，共 116 臺；可擴展視內(nèi)分機、四表抄送模塊、燈光電器控制模塊等。32 / 111小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)可實行三級控制，具體如下：第一級：小區(qū)出入口大門安裝圍墻機，來訪客人呼叫住戶，住戶允許進入時，保安人員放行。因此通過配置電子巡更子系統(tǒng)，實現(xiàn)“人防 ”與“技防”的有機結(jié)合，加強小區(qū)的安全防范，提高小區(qū)的聲譽。31 / 111各組團的管理人員根據(jù)單位具體巡檢情況，設(shè)定巡檢路線，將多個接觸式信息鈕放置于巡檢路線上的某一點或需要巡檢的設(shè)備上，形成巡檢路線；巡邏人員攜帶巡更棒，到達(dá)規(guī)定地點時，將其感應(yīng)讀取信息鈕信息，指示燈閃亮并有蜂鳴聲，那么巡邏人員到達(dá)該地點的時間就準(zhǔn)確無誤地記錄在機內(nèi)了。使用時將信息鈕安裝在需要巡檢的設(shè)備或路線上，當(dāng)班人員在巡檢時手持巡更棒每到一處使其與巡更點接觸，巡檢棒就如實地記錄下檢查的設(shè)備（或地點）和時間。接觸式但采集信息需耗電小，使用過程中無須經(jīng)常更換電池；抗強磁干擾強且防水性好，適應(yīng)在惡劣環(huán)境下持續(xù)工作。其安裝簡易、性能可靠、適用于任何需要保安巡邏或值班巡視的領(lǐng)域。 系統(tǒng)需求分析系統(tǒng)需求分析在小區(qū)出入口、小區(qū)周界、室外公共休閑區(qū)、樓梯口、樓梯間、電梯前室、門廳、走廊、拐彎處、地下停車場、重點保護房間及室外重點部位設(shè)置無線巡更點。DeswellKwanasia 于 1994 年通過荷蘭 DNV 機構(gòu)的 ISO9001 產(chǎn)品質(zhì)量體系認(rèn)證，并于 2022年通過全球最嚴(yán)格的認(rèn)證之一，美