【正文】 穩(wěn)定性原則項目所選用的能源應具備穩(wěn)定的供給來源和安全的供給渠道，能夠滿足項目的運營需求。保持園區(qū)衛(wèi)生整潔，杜絕衛(wèi)生死角，夏季對園區(qū)內(nèi)按時進行噴灑消毒?？紤]到幼兒免疫力較差，園區(qū)規(guī)劃體現(xiàn)積極主動的環(huán)保意識，在保護的基礎上更注重營造整體環(huán)境，在創(chuàng)造宜人環(huán)境的同時，可以預防各種疫情的發(fā)生。工地污水含有大量的淤泥；工地食堂排放的污水含有大量的殘渣及動植物油，將會影響排水系統(tǒng)及水體。 在開挖地表土層或在巖石上鑿眼放炮產(chǎn)生的粉塵和少量炸藥煙氣污染，對一個建筑工程來說，其延續(xù)時間較短，僅占整個工期的510%，通過類似工程現(xiàn)場調(diào)查可知，這個時期的污染較重，但影響的范圍較小，約距源50米范圍內(nèi)，對界外影響較小。因此，在此期間，嚴格控制施工時間，合理安排施工順序，以減少夜間施工的噪音量。該項目短期不利影響以施工期為主，長期不利影響主要是建設期間土地征用、植被破壞導致的生態(tài)環(huán)境損失。所有建筑物內(nèi)均按規(guī)范的要求配備足夠數(shù)量的手提磷酸銨鹽干粉滅火器，變配電所、廚房配置推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。消防聯(lián)動動力線路均采用耐火電纜。電氣防火措施電氣、照明設備的安裝、線路敷設及竣工驗收必須按照《電氣裝置安全工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ23282）的要求施工。豎向井道在樓板處采用不燃材料分隔、封閉。消防消防說明本項目為幼兒園建筑，人員活動相對較為集中，工程建設標準為二類，火災危險等級為二級。測算見表61。污水支管收集各個單體建筑的污水，匯流至污水干管中。污水工程本項目排水系統(tǒng)采用雨污分流制，污水系統(tǒng)又分為污水系統(tǒng)和廢水系統(tǒng)，污水為衛(wèi)生間排水、食堂排水，廢水包括洗浴排水、洗滌排水。圍墻、大門本項目圍墻全部新建。道路規(guī)模。園區(qū)綠化本項目綠化面積約為2100平方米，綠化設計應充分考慮等高線、植被等自然條件，采用化整為零的布局手段，強調(diào)建筑與自然融合。分為幼兒活動區(qū)及老師辦公區(qū)，設有兩處樓梯。在園舍的北部，還特別設置了辦公用房及生活服務用房，為幼兒創(chuàng)造一個舒適、安全的環(huán)境。組織順暢的內(nèi)部道路網(wǎng)絡，重視機動車輛交通對人行交通、環(huán)境的影響。有線電視本項目所處位置在即墨市有線電視網(wǎng)覆蓋范圍內(nèi)，可以滿足本項目的要求。排水項目排水實行雨污分流制，雨水管徑600MM，直接將雨水排入園外河流中；污水管徑為300MM，污水經(jīng)化糞池處理后用作農(nóng)肥。又據(jù)“建設部、國家計委新建工程抗震設防暫行規(guī)定”、“地震基本烈度六度地區(qū)重要城市抗震設防和加固的暫行規(guī)定”、《建筑抗震設計規(guī)范》（GB500102001）等文件的規(guī)定，該項目為六級設防。全年有霧53天，主要出現(xiàn)在4～7月。40%的村莊開通有線電視。全鎮(zhèn)已形成鑄造、軋鋼、機械、服裝、橡膠、化工、建筑、集裝箱等八大行業(yè)，產(chǎn)品數(shù)以千計。大信鎮(zhèn)系屬城郊型重鎮(zhèn)，區(qū)位優(yōu)越，交通發(fā)達，膠濟鐵路、濟青高速公路穿越境內(nèi)，南與青島國際機場毗鄰，距青島海港碼頭僅有30公里。第三產(chǎn)業(yè)占GDP的比重比上年提高1個百分點。%，總量突破500億元大關。37′，東臨黃海，與日本、韓國隔海相望，南依嶗山，近靠青島。項目擬建區(qū)域概況**市位于中國山東半島西南部，地處東經(jīng)120176。表31 幼兒園園舍建筑面積指標表 幼兒園規(guī)模 6班 使用面積（平方米） 1400 建筑面積（平方米）2333生均建筑面積（平方米/生） 表31 項目建設規(guī)劃建筑物一覽表 序號項目名稱每間使用面積間數(shù)使用面積（m2）折算系數(shù)（k）建筑面積（m2）一樓房 1活動室8062884802 寢室8062884803盥洗室3061081804教室辦公室80148805音體活動室1201721206門廳100601007行政辦公用房6036608會議室兼接待室6036609圖書資料檔案室60366010衛(wèi)生保健室636311總務倉庫50305012活動器械儲藏室50305013傳達值班室30183014教工廁所503050 15幼兒餐廳90549016廚房1006010017樓梯及其他804880 小計2133二辦公用房及生活服務用房200120200合計2333園內(nèi)綠化規(guī)模綠化用地按綠化用地率35%計算，為2100平方米。**鎮(zhèn)學前教育發(fā)展需求及規(guī)劃**鎮(zhèn)學前教育發(fā)展需求分析隨著經(jīng)濟的發(fā)展，**鎮(zhèn)常駐人口也在不斷增多，2009年，幼兒人數(shù)達到10002000人左右，目前**鎮(zhèn)的幼兒教學點分散，很不集中，家庭作坊式幼兒園遠遠不能滿足城市發(fā)展的需要。綜上所述，在**鎮(zhèn)新建鎮(zhèn)中心幼兒園是滿足**鎮(zhèn)學前教育長遠發(fā)展的客觀需要，是人民群眾的愿望所向。項目建設的必要性**鎮(zhèn)原中心幼兒園園舍和內(nèi)配設施已嚴重老化，滿足不了當前幼兒教育的需要。依據(jù)《綱要》和市幼教工作會議精神，為進一步發(fā)展我鎮(zhèn)學前教育的發(fā)展，提高學前幼兒入園率，改善中心幼兒園的辦學條件，為孩子以后學習和生活打下堅實的基礎，新建中心幼兒園非常必要。根據(jù)項目建設內(nèi)容提出項目建設進度計劃、招投標計劃。通過**市擬整合教育資源的調(diào)查研究，結合其它建設條件，按照國家有關標準，確定項目建設規(guī)模。實施期項目建設期15個月，2010年6月份開始前期工作，2011年8月份竣工。政府中心幼兒園建設項目建議書目 錄第一章 總論 1 項目名稱與承辦單位 1 項目概況 1 可行性研究依據(jù)與范圍 2 可行性研究結論 3第二章 項目提出背景和建設必要性 4 項目提出的背景 4 項目建設的必要性 4第三章 項目建設規(guī)模的確定 5 **鎮(zhèn)中心幼兒園現(xiàn)狀 5 **鎮(zhèn)學前教育發(fā)展需求及規(guī)劃 5 項目建設規(guī)模的確定 6 項目建設內(nèi)容 9第四章 項目建設的基本條件 10 項目建設地點 10 項目擬建區(qū)域概況 10 自然條件 11 地質(zhì)概況 13 地震烈度 13 外部配套條件 13第五章 建設方案 15 總體規(guī)劃 15 單體建筑物 16 園區(qū)綠化 17 道路規(guī)模 18 圍墻、大門 18第六章 公用工程 19 給排水工程 19 強電工程 21 弱電工程 22第七章 消防 23 消防說明 23 設計依據(jù) 23 建筑防火措施 23 電氣防火措施 24 消防滅火系統(tǒng) 24第八章 環(huán)境保護與衛(wèi)生防疫 25 環(huán)境保護 25 衛(wèi)生防疫 27第九章 節(jié)能 28 項目使用能源品種的選用原則 28 合理用能標準和節(jié)能設計規(guī)范 28 能源消耗種類、數(shù)量及使用情況 30 節(jié)能措施 31 節(jié)能效果分析 32第十章 建設管理 33 項目管理 33 建設期組織機構 33 建設后組織機構 34第十一章 項目進度計劃 35第十二章 招投標 36 編制依據(jù) 36 招標范圍及內(nèi)容 36 招標方式 37第十三章 投資估算與資金籌措 38 投資估算 38 資金籌措 40第十四章 可行性研究結論 41 中心幼兒園建設項目建議書總論項目名稱與承辦單位項目名稱：中心幼兒園建設項目建設單位：****項目概況建設地點項目擬建地址位于**政府駐地北200米，喬家村南，北臨大信中學，東臨青鋼路。項目總投資估算為1000萬元。地理位置優(yōu)越，具備良好的建設條件?？傊椖拷ㄔO的社會效益十分顯著。本項目社會效益主要體現(xiàn)在以下幾個方面: 第一，項目的建設可以改善中山市幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學前教育，并減輕家長負擔。中山市南區(qū)中心幼兒園建設工程項目總投資估算表序號工程和費用名稱單價或費率數(shù)量或計費基礎概算價值（萬元人民幣）一工程費用765建筑安裝工程費550二次裝修120室外工程費95二工程建設其它費用185建設用地費教學設備費80活動器材費20建設單位管理費10工程監(jiān)理費30勘察設計費40可行性研究費3環(huán)境影響評價費2三預備費50四總投資1000該項目總投資為1000萬元。項目投資估算按照工程建設規(guī)劃方案、工程建設規(guī)模以及有關的工程量及布展工作費用進行估算。（2）建設單位規(guī)定的工程建設范圍和目標。本項目招標投標工作擬采用委托具有相應資質(zhì)的招標代理機構代理招標，充分發(fā)揮社會中介代理公司的專業(yè)優(yōu)勢，為本項目招投標工作做好參謀，提供招投標工作優(yōu)質(zhì)的服務。要求招投標當事人應當以誠實、守信的態(tài)度行使權利，履行義務，以維持招標投標雙方的利益平衡，以及自身利益與社會利益的平衡。保證發(fā)布招標通告，公開開標，公開中標結果，使每一個投標人獲得同等的信息，知悉招標的一切條件和要求。具體進度計劃見下表：中山市中心幼兒園建設工程項目進度計劃表分部分項工程名稱2012年9月2012年10月2012年11月2012年12月2012年1月5101520253051015202531510152025305101520253151015202531項目前期階段初步設計施工圖設計施工準備招投標土建施工竣工驗收投入使用第八章 招標方案原則、依據(jù)、條件本工程為政府投資項目，為了把本項目管理好建設好，項目前期的準備、勘察設計、監(jiān)理、施工及材料設備采購招投標工作意義非常重大。 噪音處理項目動力設施設備選用低噪音設備，設備安裝均采用減震、消音措施，機房等產(chǎn)生噪音的房間采取隔音吸音處理，使場界噪音低于國家標準。本工程的排水對象，主要為各衛(wèi)生間的生活污水和屋面及室外場地的雨水，無特殊的污染物排出，設計上采用雨污分流的排水體制，對上述對象分別組織排放，生活污水排入市政污水管道。（1）建筑總平面布局是建筑主要朝向有良好的日照和通風效果。、廢氣、固體廢棄物防治措施施工期間施工廢水應注意收集，經(jīng)沉淀池處理后排入下水道。在施工工作面鋪設草袋等減少車輛與路面摩擦產(chǎn)生的噪音，適當限制大型載重汽車的車速，尤其在噪音敏感區(qū)。要多采用先進可行的環(huán)保技術和建材，最大限度的利用自然采光和自然通風，節(jié)約能源和資源，對廢棄物處理、通風、空調(diào)設備的應用等方面采取有效措施，樹立環(huán)保典范。按照國家有關環(huán)境質(zhì)量區(qū)域的分類，項目建成后周邊整體環(huán)境應達到以下標準：大氣環(huán)境達到二級標準；城市區(qū)域環(huán)境噪聲達到二級標準；地面水環(huán)境達到三類水標準；廢水排放達到國家污水綜合排放三級標準；固體廢棄物進行無害化處理。在保證項目使用功能、建筑質(zhì)量和水、電、氣使用環(huán)境符合設計功能的前提下，本項目如能堅持不懈地對上述環(huán)節(jié)采取各種有效措施后，將會達到保護環(huán)境，節(jié)約能源，實現(xiàn)能源優(yōu)化利用和新建住宅、公共建筑嚴格實施節(jié)能50%的設計標準。（3）小便池沖洗選用自動感應沖洗設備。（2）加強能源的計量管理，建立必要的能源考核制度。（3）在照明控制方面，建筑物有天然采光的樓梯間、過道的照明，除應急照明外，宜采用節(jié)能自熄開關；在白天自然光較強，可以方便地用手動或自動方式關閉一部分或大部分照明，有利于節(jié)電；分組控制的目的，是為了對采光不足的場所照明燈具進行分別開關。（2）機電設備的負荷率須達到國家節(jié)能設計規(guī)范要求，提高設備利用率。（4）采用節(jié)能型墻體和屋面，重點推廣使用外保溫墻體，采用以粘貼、釘掛、噴抹和澆入方法復合的多種外墻外保溫技術，加強對保溫墻體的防火、防潮、防裂處理。不同朝向的窗墻面積比符合節(jié)能規(guī)范