【正文】 密切注意市場，選擇合適的市場策略外，組織一支高素質(zhì)、高水平的管理隊伍，使設計、施工、營銷管理均能達到較好水平，以抓住機會，減少風險，達到上程的盈利目標，并取得良好的社會效益。工程中不可預見的因素很多，工期、質(zhì)量、成本、原材料供應等都會影響到工程總體目標的實現(xiàn)。第二節(jié) 建議本項目可研報告批準后，應盡快落實有關建設條件，拿出具體的設計方案，以便盡快開工建設。通過企業(yè)帶動，定將產(chǎn)生良好的產(chǎn)業(yè)化輻射效應，并可帶動農(nóng)戶脫貧致富，可解決農(nóng)村富余勞動及下崗工人再就業(yè)。經(jīng)濟效益優(yōu)異。經(jīng)可行性研究分析，本項目采取的方案可行，本項目符合當?shù)貙嶋H和當前產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢，項目所在區(qū)位交通方便，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，建設條件和生產(chǎn)條件優(yōu)越，具有較好的社會經(jīng)濟基礎和外部協(xié)作條件，地理區(qū)位優(yōu)勢明顯。第十章 效益分析工程運營后，可吸納安置 人就業(yè)。四、節(jié)能管理加強管理，完善各種規(guī)章制度，按期對各類設備、管線進行檢修，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，減少不必要的浪費。在燈具選擇中，采用節(jié)能型光源，照明要充分利用自然光并選用高效節(jié)能照明光源，節(jié)約電能。二、建筑結構專業(yè)節(jié)能建筑節(jié)能標準要求國家要求“十二五”期間新建建筑嚴格執(zhí)行節(jié)能50%的設計標準。要嚴格貫徹操作規(guī)程，不斷改進操作方法，加強日常維護和定期檢修，使耗能設備正常運行。該項目引進了先進節(jié)能的生產(chǎn)設備，比常規(guī)設備，節(jié)能20%30%，節(jié)省勞動力10%，提高效率20%以上。二、充分挖掘潛力，結合基地建設具體情況，盡可能做到能源綜合利用。（一）根據(jù)項目所在地市政能源供應情況，選?。荷a(chǎn)采用電力作為能源供應；生活熱水采用太陽能和電力作為能源供應；照明、辦公設備等均采用電力作為能源供應，同屬環(huán)保、高效能源。從環(huán)境保護的角度考慮，本項目的建設是可行的。庫內(nèi)嚴禁汽車鳴笛，汽車限速行駛，減少噪聲的污染。儲貨區(qū)內(nèi)的雨水口設有閥門，對可能有污染的先期雨水排入污水處理系統(tǒng)，正常雨水則排入雨水系統(tǒng)。施工期的影響是在一定范圍、一定時間內(nèi)產(chǎn)生的，隨著工程的竣工，這些污染將隨之消失。固廢施工過程，土石方開挖會產(chǎn)生一定量的渣土，房屋建設會產(chǎn)生部分碎磚等建筑垃圾。經(jīng)同類工程類比調(diào)查，土石方開挖、廠房建設和設備安裝等過程噪聲源強約為70～90dB（A），距聲源約50m以外范圍基本可以滿足《建筑施工場界噪聲限值》（GB125231990）標準要求。經(jīng)類比調(diào)查，此情況，場界處可達標準（ mg/m179。通過分類處置措施，使廢物去向明確，不會產(chǎn)生二次污染，對周邊環(huán)境影響小而且經(jīng)濟、合理。（二）運營期分析各工藝生產(chǎn)過程，污染源產(chǎn)生點位和所排污染物分述如下：大氣污染源及污染物本項目產(chǎn)生的廢氣廢氣主要來自無組織排氣，無組織排放氣來貨物等在裝車、卸車過程中的揮發(fā)損失和儲存過排放的煙塵、SONOx等；攪拌、輥壓、粉砰、振實、包裝產(chǎn)生的少許粉塵；餐飲油煙廢氣等。噪聲主要是施工過程中使用的高噪聲設備，如推土機，運輸車輛等間生噪聲，在建設期內(nèi)要嚴格控制施工機械的噪聲。三、污染源及污染物（一）建設期建設期產(chǎn)生的污染物主要為揚塵、噪聲、建筑垃圾及少量的生活污水。堅持經(jīng)濟效益與環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，在設計中積極采用節(jié)能型、低噪音的先進高效設備及自帶吸塵裝備的設備。按功能分區(qū)，結合地形地質(zhì)，因地制宜，合理布置車間及設施。汽車裝卸區(qū)配套設施鍋爐供熱系統(tǒng)；制冷站；變配電所；消防系統(tǒng)；污水處理；產(chǎn)品化驗分析；尾氣治理系統(tǒng)；中心控制室；經(jīng)營管理中心。據(jù)此，該項目建設內(nèi)容應有公路線、庫房、貨場、及裝卸、搬運設備等物流設施；辦公和信息平臺等辦公經(jīng)營設施；總建筑面積84000㎡。在發(fā)展物流業(yè)的同時，以促進第三產(chǎn)業(yè)為契機；根據(jù)產(chǎn)品和市場的特點，整體規(guī)劃、逐步建立和完善現(xiàn)代物，流體系；在滿足自身經(jīng)營的基礎上，以企業(yè)發(fā)展為主題，以信息技術為支撐，通過組織結構調(diào)整和資源整合，發(fā)揮規(guī)模和集成優(yōu)勢，強化物流的專業(yè)化和社會化功能，創(chuàng)新物流機制，立足企業(yè)自身，逐步拓展業(yè)務市場，擴大物流的輻射范圍，努力將順通物流打造為普洱市的物流中心組成部分。要加大資金投入，建設公共物流信息平臺和企業(yè)內(nèi)部物流信息系統(tǒng)，并逐步相互連接，做到內(nèi)部互聯(lián)、外部互通。加快與國際的物流大公司、大集團的合資合作，引進資金。按市場需求確定發(fā)展重點，推進資源重組，優(yōu)化資源配置。以降低物流成本為核心，對企業(yè)內(nèi)部物流流程進行再造，建立物流管理一體化、物流服務社會化的企業(yè)物流管理機制。二、廠址評述本項目選址為X縣娜允鎮(zhèn)芒弄村勐梭組，與一國兩縣相鄰，可以利用內(nèi)部公路專線進行點到點運輸。發(fā)達的通信網(wǎng)絡為發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)提供了信息技術支持。在《國務院關于支持云南省加快建設面向西南開放重要橋頭堡的意見》（國發(fā)〔2011〕11號）中，X（勐阿）邊境經(jīng)濟合作區(qū)與我省其他4個邊境經(jīng)濟合作區(qū)、3個跨境經(jīng)濟合作區(qū)，共同組成了重要橋頭堡建設沿邊開放經(jīng)濟帶的主體構架，中共云南省第九次黨代會再次吹響了我省對外開放的號角，X正面臨歷史性的重大發(fā)展機遇。它是物流中心、配送中心在空間上的聚集體，所吸引的物流中心或配送中心的數(shù)量和規(guī)模將直接關系到物流園區(qū)的用地規(guī)模。X縣地處云南省西南邊境，地處普洱市西南部。礦產(chǎn)、木材、替代種植項下產(chǎn)品、石油、日用品、建材等是一個系統(tǒng)物流，它存在于礦產(chǎn)、木材、替代種植項下產(chǎn)品的開發(fā)、準備、生產(chǎn)過程和銷售活動的全過程中，是礦產(chǎn)、木材、替代種植項下產(chǎn)品產(chǎn)品以及組織銷售等一系