【正文】 威海職業(yè)學(xué)院物業(yè)辦公樓施工組織設(shè)計方案 第 28 頁 （ 3）待基層灰六至七成干時，進行貼磚，排磚時從陽角開始，六洞口左右為整磚并自下而上進行，盡量將半磚留在陰角，排好磚后，在基層上彈好水平線及垂直控制線。然后按設(shè)計配合比，依界格條為沖筋，抹平罩面層，待稍收漿后用鐵泥板找平、壓實、壓光，并檢查陰陽角的方正與垂直、界格條處的密實、平整和墻面垂直、平整度。在抹灰的前一天要認真灑水濕潤墻體，抹灰前再澆一遍，使磚墻濕入深 度810mm 為宜，隨即用摻加 10%界面劑的水泥漿對砼及加氣砼墻面進行甩漿處理，腳手架眼中的殘灰渣要認真清理干凈，再用水濕潤，分層用磚堵塞，砂漿要飽滿。墻面陰角抹灰時，先將靠尺再墻角地一面用線錘找直，然后在墻角地另一面順靠尺上抹上砂漿，頂棚抹灰前鋼筋砼預(yù)制用水加 10%火堿清洗油膩，并刷素水泥漿一道。鋪貼完工后，及時進行水泥砂漿找平層得施工，以避免其他工序操作時破壞面層，尤其要避免雨水沿砌塊縫隙滲入屋面基層內(nèi)。 （ 5）找平層按小于 6*6m 縱橫向設(shè)置 20 寬伸縮縫，找平層抹灰按自上而下的順序進行，施工前將屋面砼基層清理干凈，并充分濕潤（但不能而明水），在基層上抹 20mm1： 3 水泥找平層，在山墻封墻處，采光窗周邊、排煙道處、水落口、廁所出氣管、天溝等泛水部位，抹成半徑 50mm 的圓弧形，找平層應(yīng)逐板找平壓實壓光，應(yīng)牢固，表面平整光滑，均勻一致無大于 的裂縫 威海職業(yè)學(xué)院物業(yè)辦公樓施工組織設(shè)計方案 第 26 頁 及抹面起砂其殼等缺陷。 （ 2）標筋的設(shè)置：鋼筋綁扎完畢經(jīng)隱驗合格后，為保證斜板厚度準確，按雙面 2020mm，在鋼筋交叉點處豎直焊接 90mm 長 Ф12標筋，以便用刮杠找平板面。再根據(jù)斜屋面坡度系數(shù)算出各排立柱的實際長度，然后按縱向釘設(shè) 100*80mm 大方木 ,橫向釘設(shè) 80*60 小方木 600mm,在立柱的上下端各 設(shè)一道水平支撐 ,并設(shè)剪刀撐拉結(jié) ,使其強度 ,剛度和穩(wěn)定性滿足澆砼時的剪壓力要求 .模板立柱應(yīng)根據(jù)荷載的大小位置 ,如采用木立柱 ,每根立柱的接頭不得多余 1 個 ,且立柱的接點應(yīng)在立柱兩端 1/4 范圍內(nèi) ,立柱根部必須用 威海職業(yè)學(xué)院物業(yè)辦公樓施工組織設(shè)計方案 第 25 頁 木墊板墊牢 ,再用兩個木楔子楔緊 ,嚴禁使用磚塊當(dāng)支撐墊 ,更不準不使用禁木楔將立柱頂在樓板上。當(dāng)洞口寬度小于 500 ㎜時，上口可按上述做成鋼筋混凝土拉結(jié)梁。隨即每側(cè)在門框上均勻的釘三個將釘帽砸扁的釘子與加氣混凝土塊釘牢。安裝門 威海職業(yè)學(xué)院物業(yè)辦公樓施工組織設(shè)計方案 第 24 頁 框使用手磚 在邊框上先鉆好頂眼，然后用釘子將門框與混凝土內(nèi)的木磚釘牢。一般每 米的高度預(yù)留 ，平鋪在灰縫內(nèi)作為拉結(jié)。埋直平鋪在水泥灰縫內(nèi)，梁端伸入墻內(nèi)不小于 70 毫米。雙層隔墻，每隔兩皮砌塊釘扒加強，扒釘位置應(yīng)梅花錯開。 （ 9）砌筑時按墻寬尺寸和砌塊的規(guī)格尺寸，按排塊設(shè)計，進行排列擺塊，不夠整塊時可以鋸割成需要的尺寸，但不得小于砌塊長度的 1/3。 （ 6）砌墻的前一天，應(yīng)將加氣混凝土墻與結(jié)構(gòu)相接的部位灑水濕潤，保證砌體粘結(jié)牢固。 （ 4）加氣混凝土砌塊的部位在結(jié)構(gòu)墻體上按 +500mm 標高線分層劃出砌塊的層數(shù)，安排好灰縫的厚度。并減少二次倒運。有主次梁的樓板施工時，順著次梁的方向澆筑，施工縫留在次梁跨中 1/3 范圍內(nèi)，現(xiàn)澆樓梯的澆灌自下跑、平臺、上跑依次進行，其施工縫宜留置在樓梯段中間 1/3 范圍內(nèi)，留置梁板施工縫時，應(yīng)用模板垂直堵嚴，防止混凝土因振搗而流成坡槎，施工縫處再次施工時，必須先將接觸面鑿毛至露出骨料，但不要傷及骨料和接縫的邊角，用清水沖洗干凈，鋪一層 1： 2 水泥砂漿，厚度為 25cm，在砂漿終凝前澆筑混凝土。當(dāng)柱子澆滿一個分層厚度時，即插入振動器進行振搗，當(dāng)混凝土不再下沉，全部見漿時，從上往下看而光亮后，即停止振動。澆筑時根據(jù)砼自然流坡，在前后左右布置 4 臺插入式振搗器，分別設(shè)在下料點和坡角處，全面振搗，按 40cm 間距均勻梅花形排列，嚴防過振、漏 振，插入下層深度 5cm 為宜，振至無大量氣泡泛出和不再下沉為止?？觳鍟r為了防止先將混凝土表面振實而與下層混凝土產(chǎn)生離析現(xiàn)象。 五、混凝土工程： 為確?；炷翝仓|(zhì)量，必須對商品混凝土嚴格把關(guān)，混凝土進場后在建設(shè)單位（或監(jiān)理公司）監(jiān)督下檢測坍落度，按使用量制作試塊。坡口，梁板交接處模板拉通線安裝，其拼縫處亦加工成 45186。 模板支撐系統(tǒng)附件要安裝牢固，無松勁現(xiàn)象，模板應(yīng)拼縫嚴密，保證不變 威海職業(yè)學(xué)院物業(yè)辦公樓施工組織設(shè)計方案 第 20 頁 形，不漏漿，模板要認真刷脫模劑，以保護模板利于拆模，增加周轉(zhuǎn)次數(shù)。 （ 3）在支柱上調(diào)整預(yù)留梁底模板的高度，符合設(shè)計要求后，拉線安裝梁底模板并找直，在底模上綁扎鋼筋，經(jīng)驗收合格后，清除雜物，安裝梁側(cè)模板，將兩側(cè)模板與底板連接，用梁、卡具或安裝上下鎖口楞及外豎楞，附以斜撐，其間距一般宜為 65cm，當(dāng)梁高超過 60cm，需加腰楞并穿對拉螺栓加固，梁側(cè)模上口要拉線找直，用定型夾子固定。 框架梁柱模板： （ 1）采用事先配置好膠合木模板、模板應(yīng)有編號，先將柱子垂直，用定型柱套箍固定，銷鐵插牢。首先在基坑內(nèi)兩端設(shè)模板內(nèi)皮定位樁，并抄測模板上平線，然后拉線，模板底部的模板內(nèi)皮線以外座 威海職業(yè)學(xué)院物業(yè)辦公樓施工組織設(shè)計方案 第 19 頁 1： 2 干硬性水泥砂漿，并依據(jù)上平線揉實找平，以防下口漏漿?，F(xiàn)澆梁板的施工過程中，采用早拆支撐體系（包括撐和帶支撐）進一步提 高施工速度。 （ 2）主要驗算項目：砼澆筑時的側(cè)向張力，對拉螺栓的抗拉強度，模板彈性模的側(cè)向變形和整體穩(wěn)定性。鋼筋綁扎完畢，應(yīng)組織項目部自檢，發(fā)現(xiàn)問題解決后，填寫鋼筋隱蔽驗收記錄，請建設(shè)單位，監(jiān)理單 位，共同參加鋼筋驗收，主要檢查鋼筋使用品種，規(guī)格型號，數(shù)量位置。 （２）操作要點： 清理模板上雜物，用粉筆在模板上劃好主筋，分布間距按劃好的間距，先擺設(shè)受力主筋，后放分布筋，預(yù)埋件，電線管、預(yù)留孔等及時配合安裝，綁扎樓板鋼筋時，一般應(yīng)順扣或八字扣綁扎，除外圍兩排鋼筋的交叉點全部綁扎外，中間部位的相交點可交錯成梅花狀綁扎。 2）計算好柱子共需多少個箍筋，并按箍筋彎鉤疊合處需要錯開的要求，將箍筋逐個整理好，并全部套入插筋上?；A(chǔ)底板鋼筋綁扎時，為保證上下鋼筋網(wǎng)片的凈距，每平方米設(shè)置 Ф12 鐵馬凳支撐，綁扎絲一律朝內(nèi)，以防開成滲水毛細通道。 ５）基礎(chǔ)梁鋼筋綁扎成型后，抽出綁扎架，把骨架放在墊層上綁扎成整體。 １）綁扎基礎(chǔ)底板時鋼筋時，按彈出的鋼筋位置線，先鋪底板下層鋼筋，根據(jù)底板的受力情況，決定哪個方向鋼筋在下面，一般情況下先鋪短向鋼筋，再鋪長向鋼筋，鋼筋綁扎時，靠近外圍兩行的相交點，每點都綁扎，如采用一面順扣應(yīng)交錯交換方向，也可采用 “八 ”字 扣，但必須保證鋼筋不位移。 ３、鋼筋的連接 采用焊接，可節(jié)約鋼材、改善結(jié)構(gòu)受力性能、提高工效、降低成本。彎鉤，其彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的 ，彎鉤的彎后平直部分長度不應(yīng)小于鋼筋直徑的 3倍，鋼筋作不大于 90186。 １、鋼筋的貯存： 進場后鋼筋和加工成型的鋼筋根據(jù)其牌號，分類堆放在枕木或磚砌成的高300mm 間距 2m 的壟上，以防銹蝕，并應(yīng)及時進行狀態(tài)標識，嚴禁任意堆放。 ６、 回填土： 基礎(chǔ)工程結(jié)束后，即可進行回填土工作，填土工作應(yīng)認真進行，土方回填達不到質(zhì)量要求，將會導(dǎo)致室內(nèi)地面，室外散水下沉，因此，應(yīng)對回填當(dāng)中發(fā)現(xiàn)的主要質(zhì)量通病認真整改。若發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象應(yīng)及時匯報有關(guān)單位。 ２、挖土?xí)r注意檢查基坑底部是否有古墓、洞穴、暗溝等，如發(fā)現(xiàn)跡象，應(yīng)及時匯報， 并進行檢查處理。 （ 4）沉降觀測：作為標高傳遞和沉降觀測的基點，設(shè)在避開車道的較高 威海職業(yè)學(xué)院物業(yè)辦公樓施工組織設(shè)計方案 第 14 頁 地段的地下，套筒保護， C20 混凝土護牢防水，建筑物各面一點，以便對照觀測，克服偏差，提高精度，在建筑物四周每 1012 米設(shè)一沉降觀測點，并按實測標高分別記錄各觀測點的初 始點的基本標高，在控制網(wǎng)及沉降觀測閉合差按177。 （ 2）定位線及豎向軸線投測：依據(jù)建設(shè)單位及規(guī)劃部門指定的建筑紅線，采用經(jīng)緯儀平行移動法，在建筑物四周 ,不易碰撞的部位測設(shè)各軸線標準控制樁，并用 C20 混凝土護牢，基礎(chǔ)施工前應(yīng)在建筑物的主要軸線設(shè)置標志樁，隨后用灰線及木樁標出建筑物基槽開挖邊線，作為的挖土的依據(jù)。 屋面具備初步防水條件后，內(nèi)墻抹灰可以各層同時展開。 現(xiàn)澆混凝土拌合物摻加適量減水劑，降低水灰比，提高流動性，為混凝土澆筑的內(nèi)在和外觀質(zhì)量提供技術(shù)保障。解決施工技術(shù)難題，全面指導(dǎo)施工生產(chǎn)，在季節(jié)性施工階段及關(guān)鍵環(huán)節(jié)，采取可靠的技術(shù)措施，以保證施工的順利進行和為下一道工序創(chuàng)造可靠的技術(shù)條件，確保創(chuàng)優(yōu)目標的實現(xiàn)。 創(chuàng)市優(yōu)的項目獎勵項目經(jīng)理工程總造價的 %，創(chuàng)省優(yōu)項目獎勵項目總造價的 1%，對達不到市優(yōu)目標的項目罰 %，對合同確定為優(yōu)良而降為合格的罰工程總造價的 %,并做到及時兌現(xiàn) ,以激勵創(chuàng)優(yōu)的積極性。 1施工科會同質(zhì)檢科實行月檢制度，一個月內(nèi)對各單位工程的現(xiàn)場質(zhì)量、保證與隱蔽資料、平定資料、施工管理資料全面檢查一次，并留整改單和確定復(fù)查時間，且保持按期復(fù)查，對無故不落實者一次給予 550 元的處罰，并責(zé)令其限期整改到位。每層都要用經(jīng)緯儀由固定標準樁引測，不得借用下層軸線或用線墜往上旨測，以避免產(chǎn)生累計誤差。 嚴格控制設(shè)備，計量用具的質(zhì)量，進入現(xiàn)場的施工設(shè)備必須性能良好，符合有關(guān)標準和規(guī)范，且施工過程中合理使用機械設(shè)備，正確進行操作，貫徹人機固定的原則，實行定機、定人、定崗位責(zé)任的三定制度，操作人員必 須認真執(zhí)行各項規(guī)章制度，嚴格遵守操作規(guī)程，防止出現(xiàn)安全質(zhì)量事故，尤其是預(yù)防正常損壞。作為項目管理的支撐和保障，為工程項目實現(xiàn)質(zhì)量目標提供專業(yè)化技術(shù)手段。為保證工程質(zhì)量，實現(xiàn)過程精品，根據(jù)工程的施工特點及質(zhì)量目標，編制高于國標的項目質(zhì)量驗收內(nèi)控標準，并加大質(zhì)量過程檢查密度及實測點數(shù)，由常規(guī)的抽檢變?yōu)槠詹椤? 威海職業(yè)學(xué)院物業(yè)辦公樓施工組織設(shè)計方案 第 10 頁 ７、嚴格實行樣板驗收制度，深化技術(shù)交底。施工技術(shù)方案作為施工策劃的前期工作，在工程質(zhì)量管理上起著舉足輕重的作用。 ４、工程開工前，公司與項目經(jīng)理簽訂工程質(zhì)量責(zé)任狀，明確項目經(jīng)理是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，對 工程質(zhì)量負有終身責(zé)任。準確理解和貫徹國家《施工規(guī)范》、《技術(shù)規(guī)程》、《驗評標準》和法制、法規(guī)。在出入口 處值班室，負責(zé)現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。 三、生產(chǎn)準備 １、場地準備：根據(jù)建設(shè)單位提供的電源、水源及通訊線路，引至施工現(xiàn)場，做好現(xiàn)場清理及測量放線，依 據(jù)建筑紅線、坐標、水準點，建立現(xiàn)場測量控制網(wǎng)，擬修筑 ，結(jié)合永久性路基修筑，采用煤渣路面，端部滿足汽車回轉(zhuǎn)半徑要求，在基礎(chǔ)回填土和修路的同時，為場區(qū)排水流暢做好充分準備，根據(jù)自然地面標高和設(shè)計室外標高，采取自然排水方式排到馬路上。 ３、裝飾工程施工順序 屋面施工 → 內(nèi)外墻裝飾 → 樓地面工程 → 油漆涂料及門窗安裝 → 細部清理→ 交工驗收 （四）、流水段劃分及施工流向 根據(jù)本工程的特點擴工期要求，本工程以結(jié)構(gòu)工程為先導(dǎo)，按基礎(chǔ)、主體、裝飾三個階段進行組織施工，在施工各階段中，各專業(yè)工程必須密切配合，交叉作業(yè) 。即先地下，后地上，先主體后安裝，先結(jié)構(gòu)后裝飾，工程管線安裝與土建同時施工，爭取提前插入裝修階段的施工，保持均衡生產(chǎn)，為 提前竣工創(chuàng)造條件，另外各工序之間必須保持技術(shù)間歇，使工程達到設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。 當(dāng)?shù)貫榕瘻貛Ъ撅L(fēng)氣候，四季分明，春季多風(fēng)干燥，降雨多集 中在 68 月，秋季秋高氣爽，冬季寒冷干燥，11 月中旬至次年 3 月上旬為冬季施工期，結(jié)凍期一般在１月，融凍期一般在 2月底。 （二）、施工條件 本工程施工現(xiàn)場 “三通一平 ”工作已完成，已具備施工條件，交通運輸便利，場地開闊，便于原材料及半成品的堆放。 ６、遵循目標管理 原則，對各分部分項工程設(shè)定質(zhì)量目標，做好各個環(huán)節(jié)的檢查控制，以保證整個工程質(zhì)量目標得以實現(xiàn)。 ２、采用流水作業(yè)和網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)科學(xué)合理的安排施工進度，以保證施工連續(xù)性、均衡性，有節(jié)奏的進行，合理地使用人力、物力和財力，好、快、節(jié)、省、安全地完成施工任務(wù)。 公司一體化管理手冊、程序文件、支持性文件。 與本工程配套的相關(guān)圖集及做法說明。 ２、通過對施工現(xiàn)場情況的具體考察