【正文】 （ 2）基層處理：抹底灰，清潔墻面，提前一天，將墻面澆水濕潤，按規(guī)定貼餅沖筋，找好方正，防止割半磚時出現(xiàn)大小頭，影響觀 感。 威海職業(yè)學(xué)院物業(yè)辦公樓施工組織設(shè)計(jì)方案 第 27 頁 內(nèi)墻抹灰時絕不允許一遍成活，必須底灰找平，面層壓光，抹門窗洞口處不準(zhǔn)包框，框地厚度上下要顯露一致，內(nèi)墻面抹灰壓光要平整，不顯刀紋接槎，陰角要順直方正，抹灰時，對安裝工程預(yù)留的洞口、線盒要顯露出來基標(biāo)或明顯標(biāo)記，不允許抹死，以防安裝時剔鑿墻面。 （ 6）膠粘 80 厚擠塑聚苯板保 溫層：對擬粘貼保溫板的屋面，應(yīng)首先清理干凈 ，使屋面基層無積塵，浮灰和松散顆粒。模板鋪完后，上部滿鋪塑料薄膜，用乳膠漆粘貼，確保板底不漏。 D、門洞上角過梁端部或其他可能出現(xiàn)裂縫的薄弱部位，應(yīng)釘涂有防銹漆額鉛絲網(wǎng)，減少抹灰層裂縫。如設(shè)計(jì)無規(guī)定時，一般每隔 的整體穩(wěn)定性。 （ 10）加氣墻與結(jié)構(gòu)墻柱連接處，必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置拉結(jié)筋。以預(yù)留為主，減少事后剔鑿，損害墻體。 （ 3）根據(jù)墻體尺寸和砌塊規(guī)格，妥善安排砌筑平面排塊設(shè)計(jì)，盡可能的減少現(xiàn)場切割量。梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋較密時，澆筑此處砼時宜用小粒徑石子同強(qiáng)度等級和砼澆筑，并用小直徑振動棒振搗，澆筑砼的虛鋪厚度 威海職業(yè)學(xué)院物業(yè)辦公樓施工組織設(shè)計(jì)方案 第 22 頁 應(yīng)略大于板厚，用平板振搗器順澆筑方向來回拖拉振搗并用鐵尺檢查砼的厚度，振搗完畢后用長抹子抹平，施工縫處或有預(yù)埋件及插筋處用木抹子找平，澆筑板砼時，不允許用振動棒攤砼。 威海職業(yè)學(xué)院物業(yè)辦公樓施工組織設(shè)計(jì)方案 第 21 頁 基礎(chǔ)砼澆筑： 混凝土澆筑前應(yīng)頻繁地做坍落度試驗(yàn)，直至符合要求。 模板拆除：現(xiàn)澆梁板模板拆除時，根據(jù)砼的溫度增長曲線，推算出其強(qiáng)度，保留梁板上的點(diǎn)狀 支撐后進(jìn)行大面積拆除，為盡可能多的增加模板的周轉(zhuǎn)次數(shù)，保證周轉(zhuǎn)模板的質(zhì)量繼續(xù)獲得清水砼的效果，拆模按支撐的倒順序進(jìn)行。 現(xiàn)澆板摸板： 本工程樓面現(xiàn)澆板模板采用膠合木板，下設(shè) 80100mm 方木龍骨縱向橫向間距 ≤400mm，跨度按不小于 700mm 控制，上面滿鋪膠合板模板。 （ 2）模板下口采用木方，上口采用鎖口鋼管，中間采用 401mm 對拉鋼片豎向雙鋼管可 靠連接，間距均為 ≤750mm，保證模板具有足夠的鋼度和穩(wěn)定性，防止變形。竹膠合板裁口處涂刷封邊漆保護(hù)，以免竹膠合板遇水變形，陰角處木背楞做成企口式，以防止漏漿，加工完成的模板均要檢查幾何尺寸、平整度及剛度，驗(yàn) 收合格后在表面滿刷一遍隔離劑，以便防止?jié)B透污染砼面，使脫模后砼面色澤一致，達(dá)到清水砼的觀感效果，干燥后堆放在平整處備用。 （ 3）鋼筋的保護(hù)層控制：柱 主筋保護(hù)層厚度為 35mm，梁的主筋保護(hù)層厚度為 25mm，現(xiàn)澆板的保護(hù)層厚度為 15mm， 樓梯的保護(hù)層厚度為 25mm，墊塊采用 1： 2 水泥砂漿制作，經(jīng)養(yǎng)護(hù)達(dá)到標(biāo)號后使用，現(xiàn)澆板每 1m 見方設(shè)一塊，其間距一般為 。 框架柱鋼筋綁扎： （ 1）操作程序：調(diào)整插筋位置 → 套箍筋 → 綁主筋 → 綁箍筋。 ３）基礎(chǔ)梁鋼筋綁扎時，一般先用綁扎架起上下縱筋和彎起鋼筋。箍筋彎后平直部分長度不應(yīng)小于箍筋直徑的 10 倍。填土全部完成后，應(yīng)在表面拉線找平，凡超過標(biāo)準(zhǔn)高程的地方，及時依線鏟平，凡低于標(biāo)準(zhǔn)高程的地方，應(yīng)補(bǔ)土夯實(shí)。 ４、基坑挖好后，及時進(jìn)行釬探，探點(diǎn)可按梅花形布置，縱橫間距 米，采用直徑 25mm 的圓鋼制作，長 米，自釬尖起每 50cm 一步做好標(biāo)記，共四步，記錄各點(diǎn)的錘擊次數(shù)，并作干燥的中砂降探孔灌實(shí)。 （ 3）標(biāo)高傳遞：標(biāo)高控制網(wǎng)由建設(shè)單位指定的已知高程點(diǎn)引測，采用水準(zhǔn)儀閉 合法測量，建立施工現(xiàn)場水準(zhǔn)控制網(wǎng)。 現(xiàn)澆構(gòu)件脫模后采用混凝土養(yǎng)護(hù)劑養(yǎng)護(hù)；裝飾前刮好混凝土界面劑。 1組織以項(xiàng)目經(jīng)理為首的創(chuàng)優(yōu)小組，成員以施工管理骨干為主，以監(jiān)督、檢查驗(yàn)收制度為依據(jù)，以我公司質(zhì)量宗旨為綱要，在遵循質(zhì)量體系原則、明確工程項(xiàng)目各級人員質(zhì)量職責(zé)的前提下，正確合理分配質(zhì)量要素。同時加強(qiáng)對技術(shù)資料的歸檔管理，設(shè)專職資料員，確保技術(shù)資料與工程進(jìn)度同步和真實(shí)、齊 全、有效。材料員根據(jù)材料采購計(jì)劃與合格供方簽定合同， 注明名稱、型號、規(guī)格、質(zhì)量要求、供貨期限、違約條款等，并最終經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字批準(zhǔn)后形成書面報告，報請項(xiàng)目總監(jiān)理工程師認(rèn)可。并將樣板施工的作用不僅局限于施工質(zhì)量的最終考評，而將其擴(kuò)展到施工過程中各道工序的正確性、合理性的確認(rèn)，使參與 樣板施工的小組在實(shí)施中接受技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)，統(tǒng)一操作程序、統(tǒng)一施工做法、統(tǒng)一質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，使之不僅知其然，而且知其所以然，產(chǎn)生潛移默化的效果，將樣板施工和技術(shù)交底轉(zhuǎn)化為施工班組自覺的行為，為展開施工后的質(zhì)量過程控制提供可靠的保證。 ５、建立健全以總工 → 施工科、質(zhì)檢科 → 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 → 各班組長為主線的技術(shù)與質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)體系，形成上通下達(dá)，有令必行，行之有效的高效運(yùn)行機(jī)制，確保工程的施工全過程處于良好的技術(shù)與質(zhì)量監(jiān)控狀態(tài)。組織主要材料的貨源，安排首批材料的進(jìn)場，由建設(shè)單位采購的材料及早落實(shí)供應(yīng)指標(biāo)，砂、石等材料在滿足大限量儲備后，隨使用及時供料。 第四章 施工準(zhǔn)備 一、組織準(zhǔn)備： 為確保質(zhì)量、工期、使各項(xiàng)指標(biāo)落實(shí)到部門和個人，建立項(xiàng)目施工承包管理的各級責(zé)任制，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為主的施工管理系統(tǒng)和項(xiàng)目工程師為主的技術(shù)管理系統(tǒng)，選配施工經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)人員，組建各職能部門，做好施工前的各項(xiàng)技術(shù)管理準(zhǔn)備工作，以科學(xué)的手段，先進(jìn)的技術(shù)，優(yōu)質(zhì)、高效、文明的完成本工程。 威海職業(yè)學(xué)院物業(yè)辦公樓施工組織設(shè)計(jì)方案 第 6 頁 （二）、施工組織原則 根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn) 和施工條件，按照 “技術(shù)先進(jìn)、科學(xué)管理、經(jīng)濟(jì)合理、切實(shí)可行 ”的原則，在對工程進(jìn)行定性和定量分析后，確定本工程施工中不同階段的主攻方向和其它配合的最佳方案，工程的整個施工過程以土建施工為主，各安裝專業(yè)配合穿插進(jìn)行施工，在確保工程質(zhì)量和安全施工的前提下，把強(qiáng)化管理縮短工期放在首位，使該工程的施工達(dá)到預(yù)期的目的。 第二章 工程概況 （一）、設(shè)計(jì)說明 工程名稱： 威海職業(yè)學(xué)院物業(yè)管理辦公樓 建設(shè)地點(diǎn)： 威海職業(yè)學(xué)院新校園內(nèi) 本工程 建筑 建筑耐久年限為二級 ,結(jié)構(gòu)安全等級為二級，結(jié)構(gòu)使用年限為50 年，環(huán)境類別為一級。 1威海市有關(guān)質(zhì)量、安全管理文件。 ４、我公司承建本工程所具備的機(jī)械設(shè)備、人員及同類型工程施工技術(shù)方面的優(yōu)勢。 ５、國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，操作規(guī)程和施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，以及國家與地方現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定，以及省市對創(chuàng)建無質(zhì)量通病工程所作的相關(guān)規(guī)定。 （二）、編制原則 １、嚴(yán)格遵守招標(biāo)文件要求的工期和本投標(biāo)書中承諾的工期要求，合理安排施工程序與順序，保證各項(xiàng)施工活動相互促進(jìn)，緊密銜接，避免不必要的重復(fù)工作，加快施工進(jìn)程，縮短工期。 建筑耐火等級為二級 ,建筑物抗震設(shè)防烈度為七級 . 本工程為框架結(jié) 構(gòu)，柱下獨(dú)立基礎(chǔ)， 建筑總面積 ㎡ .建筑層數(shù)地上三層 。 （三）、施工程序及施工順序 本工程總的施工方向和程序遵照 “三先三后兩同時 ”的原則。 二、技術(shù)準(zhǔn)備 施工前技術(shù)部門組織技術(shù)員、施工員熟悉 圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件會審，明確設(shè)計(jì)意圖，編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)，討論對工程重點(diǎn)部位的施工方法，組 威海職業(yè)學(xué)院物業(yè)辦公樓施工組織設(shè)計(jì)方案 第 8 頁 織編制分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)預(yù)控措施，做好充分技術(shù)準(zhǔn)備工作，編制試驗(yàn)工作計(jì)劃，提交試驗(yàn)室及早做出各種砼配合比、砂漿配合比和所用材料的試檢驗(yàn)，編制計(jì)量及測量器具管理使用計(jì)劃，完成進(jìn)場計(jì)量及測量器具的簽定及確認(rèn)，按照施工圖確定所需材料成品、半成品計(jì)劃，根據(jù)施工圖，做好模板的設(shè)計(jì)和放樣，鋼筋的施工配料。 第五章 施工質(zhì)量保證措施及施工管理措施 一、質(zhì)量保證措施： １、認(rèn)真學(xué)習(xí)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，明確施工單位的責(zé)任和義務(wù)，實(shí)行工程質(zhì)量終身責(zé)任制，明確責(zé)任落實(shí)到人。 ６、認(rèn)真熟悉 、學(xué)習(xí)圖紙，作好圖紙會審，同時加強(qiáng)技術(shù)管理，認(rèn)真編制施工技術(shù)方案，做好質(zhì)量預(yù)控。 ８、提高內(nèi)部質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，加大過程控制力度。對材料、成品、半成品的檢驗(yàn)，嚴(yán)格按照公司質(zhì)量保證體系《檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制程序》進(jìn)行，并徹底落實(shí)公司先取樣試驗(yàn)，合格后再組織材料進(jìn)場的施工管理制度，杜絕不合格材料、成品、半成品進(jìn)入施工現(xiàn)場。 1加強(qiáng)土建安裝、裝飾工種間的配合，做好基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、管道、電氣、裝飾工程的中間驗(yàn)收，搞好成品保護(hù)，制定切實(shí)可行的措施，杜絕后道工序污染損壞前道工序的成品，避免成品損壞而影響工程質(zhì)量。 二、施工技術(shù)措施： 該工程我們實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師責(zé)任制 ，建立健全技術(shù)質(zhì)量預(yù)控網(wǎng)絡(luò)體系，明確各自的職責(zé)，開展 QC 攻關(guān)活動。為確?；炷翉?qiáng)度和混凝土面上的飾面不空鼓提供可靠的技 術(shù)保障。標(biāo)高傳遞采用在墻體 + 處測設(shè)一條同標(biāo)高的垂直線，并用紅漆做好標(biāo)志，然后在樓梯間或外墻打角框架柱上直接用鋼尺把下層標(biāo)高傳遞到上層，在上層框架柱施工完畢，用水準(zhǔn)儀在框架柱上測設(shè)一條樓層地面以上 +30cm 的標(biāo)高線，作為樓層施工掌握標(biāo)高的依據(jù)。根據(jù)錘擊次數(shù)及灌砂量由設(shè)計(jì)單位分析地基情況，確定符合要求后方可進(jìn)行下道工序施工。 三、鋼筋工程： 凡進(jìn)場鋼材均應(yīng)有鋼材出廠合格證，成捆鋼筋應(yīng)有產(chǎn)品標(biāo)牌，進(jìn)場后應(yīng)按爐罐（批號）抽取試樣，合格后方可使用，鋼筋加工前，要有技術(shù)交底，并放大樣確定其形狀、尺寸，加工過程中若發(fā)現(xiàn)脆斷，焊接處性能不良或力 學(xué)性能顯著不正?，F(xiàn)象，應(yīng)對該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成份檢驗(yàn)及其他專項(xiàng)檢驗(yàn)。鋼筋加工集中配料現(xiàn)場加工成型，根據(jù)鋼筋配料單、分品種規(guī)格使用部位分類掛牌堆放，使用時按配料單領(lǐng)取，用塔吊運(yùn)至使用部位。 ４）套入全部箍筋，從綁扎架上放下下層縱筋，拉開箍筋按劃線標(biāo)志正確就位，將上、下縱筋按劃線均勻排列號，綁扎牢固。 威海職業(yè)學(xué)院物業(yè)辦公樓施工組織設(shè)計(jì)方案 第 17 頁 （２）操作要點(diǎn)： 1）調(diào)整從基礎(chǔ)或樓面上伸出的插筋。 （４）鋼筋驗(yàn)收：砼梁柱鋼筋綁扎時，主筋間排距一定要準(zhǔn)確，主筋要求綁扎到位，如梁、柱四角主筋應(yīng)貼緊箍筋角，主筋與箍筋綁扎必須牢固，不準(zhǔn)缺扣，松扣。 （４）模板安裝：施工中應(yīng)確?？蚣苤０宥ㄎ粶?zhǔn)確，梁板標(biāo)高準(zhǔn)確，確保支撐牢固穩(wěn)定和構(gòu)件規(guī)格尺寸準(zhǔn)確，無跑模、脹模、漏漿、錯臺、位移等現(xiàn)象，施工縫、后澆帶留槎齊整，模板支撐在原結(jié)構(gòu)上或土上時，支撐立柱底部應(yīng)墊木板，擴(kuò)大支撐面積，宜采用通長的 60300 方木鋪墊，同時保證上下層支撐立柱對齊，以防上層混凝土的澆筑荷載影響下層。砼基礎(chǔ)模板的標(biāo)高、軸線、截面尺寸均應(yīng)復(fù)核準(zhǔn)確，拉結(jié)牢固，其支撐不允許直接支在松土上，支撐與槽幫土壤接觸必須加墊木墊板，墊板要墊實(shí)、墊牢。樓板模板鋪設(shè)接縫要嚴(yán)密，表面要平整，相鄰兩板表面的高低差不大于 2mm，模板之間縫隙采用不干膠帶貼縫，避免砼澆筑過程中產(chǎn)生漏漿。先拆大模板，再拆小模板，先拆結(jié)構(gòu)不 太 復(fù)雜的部位的模板最后拆除梁柱接頭，梁梁接頭及梁板交接處等復(fù)雜部位的模板，要保護(hù)模板，嚴(yán)禁強(qiáng)行砸撬模板和砼結(jié)構(gòu)，拆卸后及時清理，并修理受損傷的模板，用膩?zhàn)雍陀推嵝迯?fù)模板上的孔眼，檢查合格后涂刷隔離劑，堆放備用。承臺澆筑前，應(yīng)根據(jù)其頂面標(biāo)高在模板上彈出標(biāo)高線，砼澆筑前必須將模板內(nèi)地的垃圾、雜物清理干凈，并澆水濕潤，基礎(chǔ)中的柱子預(yù)留豎向插筋用短鋼管加以定位控制，并拉結(jié)牢固，以防止位移，同時檢查鋼筋保護(hù)層墊塊，確認(rèn)全部墊好后，才能澆筑砼。 施工縫的留置： 現(xiàn)澆混凝土施工縫的位置應(yīng) 在混凝土澆筑時適當(dāng)確定，并宜留置在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位，柱施工縫可留在基礎(chǔ)頂面，現(xiàn)澆梁、現(xiàn)澆板底面標(biāo)高處，單向板的施工縫可留置在與主筋平行和任何位置。根據(jù)砌塊厚度與結(jié)構(gòu)凈空高度及門窗洞口尺寸切實(shí)安排好立面、剖面的排塊設(shè)計(jì)，避免浪費(fèi)。 （ 8）按照設(shè)計(jì)要求預(yù)先在結(jié)構(gòu)墻柱上每 1 米左右焊好預(yù)留拉結(jié)鋼筋。設(shè)計(jì)無要求時，豎向間距為 500 毫米左右，埋壓 。 （ 12）砌塊與窗口連接： A、如采用后塞口時，將預(yù)制好埋有木轉(zhuǎn)或軟件的混凝土塊，按洞口高度在 2 米以內(nèi)每側(cè)砌置三塊，洞口高度大于 2米時砌置四塊，混凝土塊四周的砂漿要飽滿密實(shí)（如門框的用料為黃花松，每側(cè)應(yīng)砌置四塊混凝土塊）。 E、門窗過梁部位，當(dāng)洞口寬度小于 500 米時，又無鋼筋混凝土帶，可采用