房地產(chǎn)宏觀形勢(shì)與政策信息周刊xxxx09期-wenkub.com
2025-04-15 22:41 本頁(yè)面
【正文】 而有從化樓盤銷售人士稱，從化也將在本月底實(shí)施限購(gòu)。據(jù)悉，廣州限購(gòu)細(xì)則出臺(tái)后，導(dǎo)致不少改善型買家及投資客涌入佛山地區(qū)。對(duì)已擁有 2 套及以上住房的佛山戶籍居民家庭和擁有 1 套及以上住房的非佛山戶籍居民家庭、無(wú)法提供 1 年以上在佛山納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非佛山戶籍居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。以及進(jìn)一步要求，全省其他城市也要根據(jù)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的新情況，適時(shí)醞釀出臺(tái)住房限購(gòu)措施。保障性住房方面，《通知》要求加快推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，要繼續(xù)加大投入，支持新建廉租住房、公共租賃住房和城市及國(guó)有棚戶區(qū)改造。對(duì)可能在公開出讓中成交總價(jià)或單價(jià)創(chuàng)歷史新高、成交樓面地價(jià)超出周邊地價(jià)的，要按照部里通知的要求暫停出讓，重新調(diào)整出讓方案。通知指出，保障性住房用地改變用途搞商品房開發(fā)的，必須堅(jiān)決依法沒收違法所得，收回土地使用權(quán)，由市、縣國(guó)土資源主管部門重新招拍掛出讓。以及進(jìn)一步要求，全省其他城市也要根據(jù)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的新情況，適時(shí)醞釀出臺(tái)住房限購(gòu)措施。保障性住房方面，《通知》要求加快推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，要繼續(xù)加大投入，支持新建廉租住房、公共租賃住房和城市及國(guó)有棚戶區(qū)改造?！皟山聟^(qū)”計(jì)劃于 2020 年完成建設(shè)，屆時(shí)其主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要達(dá)到地區(qū)生產(chǎn)總值 5000 億元以上，占重慶全市總量的 1/4；實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 10000 億元以上。兩江新區(qū)”在 2022 年 5 月 7 日獲得國(guó)務(wù)院批復(fù)核準(zhǔn)。在第二節(jié)“擴(kuò)大內(nèi)陸開放”中提出，“推進(jìn)重慶兩江新區(qū)開發(fā)開放”。《通知》還指出，新建商品房項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后，經(jīng)核算，預(yù)售資金監(jiān)管賬戶中監(jiān)管比例內(nèi)的資金不能滿足后續(xù)建設(shè)需要且無(wú)補(bǔ)救措施的，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)可以從監(jiān)管比例外的資金中提取相應(yīng)資金，補(bǔ)足后續(xù)建設(shè)資金的需要。（信息來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）天 津 調(diào) 整 各 城 區(qū) 商 品 房 預(yù) 售 金 監(jiān) 管 比 例3 月 17 日，天津市國(guó)土房管局近日下發(fā)《關(guān)于調(diào)整新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管比例等問(wèn)題的通知》。對(duì)于公共租賃住房申請(qǐng)人弄虛作假，隱瞞家庭戶籍、人口、收入、住房狀況及偽造相關(guān)證明的，區(qū)房管局要如實(shí)記錄申請(qǐng)人的不良信用記錄，并按照規(guī)定納入天津市個(gè)人信用聯(lián)合征信系統(tǒng)。據(jù)稱，按照目前標(biāo)準(zhǔn)，取得廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼資格的家庭，承租公共租賃住房時(shí)按照每月每平方米 1 元交納租金，租金的差額部分由政府補(bǔ)貼。辦法指出，天津市新建公租房應(yīng)滿足基本住房需求，套型建筑面積以 30 至 45 平方米為主，最高不超過(guò) 60 平方米，并做好空間合理利用的潛伏設(shè)計(jì)。對(duì)于廣州房管局叫停“公寓”說(shuō)法，有對(duì)此表示認(rèn)可的：目前不同性質(zhì)的樓盤都采用“公寓”和“酒店式公寓”進(jìn)行宣傳，容易造成誤導(dǎo)，尤其是限購(gòu)后，很多人以為公寓不限購(gòu)，但是有些住宅性質(zhì)的公寓是被限購(gòu)的。消防站平面布局則根據(jù)消防部門意見進(jìn)行了調(diào)整。另外，原位于地塊東側(cè)的小學(xué)調(diào)整至地塊北側(cè)。5 / 11公示內(nèi)容顯示，龍歸城規(guī)劃修改后，原布局在地塊北側(cè)的商業(yè)中心、公交首末站、變電站調(diào)整到地塊的東側(cè)。這已是央行自 2022 年以來(lái)第 9 次提高存款準(zhǔn)備金率，也是 2022 年的第三次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，上次央行上調(diào)存款準(zhǔn)備金率是在 2 月 18 日，距今僅一個(gè)月的時(shí)間。即加快建設(shè)沿海發(fā)展帶；福州寧德南平鷹潭上饒發(fā)展軸、廈門漳州龍巖贛州發(fā)展軸、泉州莆田三明撫州發(fā)展軸、溫州麗水衢州上饒發(fā)展軸和汕頭潮州揭陽(yáng)梅州龍巖贛州發(fā)展軸；廈門灣發(fā)展區(qū)、閩江口發(fā)展區(qū)、湄洲灣發(fā)展區(qū)、泉州灣發(fā)展區(qū)、環(huán)三都澳發(fā)展區(qū)、溫州沿海發(fā)展區(qū)、粵東沿海發(fā)展區(qū)、閩粵贛互動(dòng)發(fā)展區(qū)、閩浙贛互動(dòng)發(fā)展區(qū)等九區(qū)。明確提出把海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建成科學(xué)發(fā)展之區(qū)、改革開放之區(qū)、文明祥和之區(qū)、生態(tài)優(yōu)美之區(qū)。有報(bào)道顯示，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 3 月 11 日公布今年前兩月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用外資 86 億元，增長(zhǎng) %。對(duì)于“地王”頻出的現(xiàn)象，通知特別點(diǎn)明要“控價(jià)格、防‘地王’”，充分發(fā)揮土地政策惠民生、穩(wěn)預(yù)期、注重社會(huì)效應(yīng)最大化的管控作用。1 / 11 一 、房地產(chǎn)宏觀形勢(shì)與政策信息周刊 宏觀信息動(dòng)態(tài) 房地產(chǎn)政策信息 發(fā)布日期：(3 月 14 日3 月 20 日)第 202209 期2 / 11目 錄一、 宏觀信息動(dòng)態(tài) .........................................................................................................
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