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正文內(nèi)容

物業(yè)綠化管理制度匯編-wenkub.com

2025-04-14 23:44 本頁面
   

【正文】 用樂斯本、萬能粉、氯氰菊酯類農(nóng)藥噴殺; e) 蛀干害蟲。 盆景常見蟲害及其防治: a) 蚧殼蟲。注意通風(fēng)和光照,施肥時氮、磷、鉀比例均衡,發(fā)病時及時摘除病葉,用粉銹靈或代森錳鋅噴殺防治; b) 白粉病。 施肥時間與用量: a) 餅肥應(yīng)在上盆或換盆時施入盆土中,若不換盆則應(yīng)在每年的2月份施用。把萌發(fā)力強(qiáng)的樹木新萌發(fā)出來的無用的不定芽等從枝干上抹掉; e) 摘心。 修剪方式方法: a) 疏剪。 室外盆景夏秋季每天上下午各淋一次水,淋水時注意不能用水管直接往盆泥上淋,以防將盆泥沖走。 盆泥沒有板結(jié)或因淋水而沖刷流失現(xiàn)象。 山水盆景山石穩(wěn)固不易掉下,山上附生植物生長健壯,比例合適。 技術(shù)員及綠化工依照本規(guī)程實(shí)施盆景養(yǎng)護(hù)管理操作。 記錄 相關(guān)支持文件 1 1.盆景管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 目的 規(guī)范盆景養(yǎng)護(hù)管理的操作,確保盆景的管理質(zhì)量。 水生植物的冬季管理 對于因不耐寒而干枯的水生植物,應(yīng)在其冬季枯黃后將其泥上部分清除。 水生植物的日常養(yǎng)護(hù),及時清除枯殘枝葉及雜物。 鳳眼蓮的種植。 缸栽荷花及睡蓮類應(yīng)每1~2年重新栽一次。 對于枯黃的水生植物枝葉應(yīng)及時清除。 金魚藻。 睡蓮。 園藝師負(fù)責(zé)本規(guī)程實(shí)施過程中的質(zhì)量保證及技術(shù)指導(dǎo)。 本規(guī)程作為綠化部員工績效考評的依據(jù)之一。進(jìn)入室內(nèi)之前應(yīng)用萬能粉或菊酯類農(nóng)藥先噴殺一次,進(jìn)人室內(nèi)后才發(fā)現(xiàn)的,可用萬能粉噴殺,或用殺蚊藥噴于花盆或花槽底熏殺,噴殺蚊藥時應(yīng)注意不能噴到植物上。 室內(nèi)觀葉植物主要蟲害及其防治: a) 蚜蟲。 病蟲害防治 室內(nèi)觀葉植物主要病害及其防治: a) 軟腐病。應(yīng)按照不同地點(diǎn)的濕度、光線、植物品種來決定施肥用量。 淋水 工具:花灑壺、手巾。 程序要點(diǎn) 外觀管理 當(dāng)崗綠化工每天應(yīng)全面巡查一次,及時清理盆面及盆底雜物、植株枯枝黃葉等。 適用范圍 適用于物業(yè)管理公司管轄范圍內(nèi)的室內(nèi)觀葉植物的養(yǎng)護(hù)管理。剛啟動時不能加太多油,啟動后拿好機(jī)器后再逐漸加大油門; c) 手握開動著的綠籬機(jī)應(yīng)遵守橫平豎直的原則,嚴(yán)禁剪口朝向自己身體任何部位; d) 綠籬定高原則上不能低于上次修剪的高度,剪后應(yīng)徹底清理剪下的枝條; e) 修剪時身體不能壓著綠籬,若綠籬太寬可分別在綠籬的兩邊修剪。 春夏生長季應(yīng)平均每25天修剪一次,平時對個別長枝進(jìn)行局部修整。蚧殼蟲發(fā)作時用速撲殺、樂斯本等防治。防治煤污病要清疏植株增強(qiáng)光照,噴殺蚧藥和百菌清的混合液,結(jié)合防殺蚧殼蟲同時進(jìn)行。 小區(qū)內(nèi)綠籬要求每3個月施一次緩溶肥,施肥時應(yīng)嚴(yán)防肥料粘在枝葉上或撒落路邊,肥料不許成堆貼近植物根部。 綠籬內(nèi)生出的雜生植物、爬藤等應(yīng)及時予以連根清除。 程序要點(diǎn) ’ 綠籬養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求 造型綠籬輪廓清晰,棱角分明。 范圍 適用于物業(yè)管理公司管轄范圍內(nèi)的綠籬養(yǎng)護(hù)工作。 無明顯病蟲害,大葉時花葉面無蟲口。 時花養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 無殘花、黃葉,無高出花面的竹簽、雜草等。若某個花壇中待換花的比例超過1/2時要求全部更換。 施肥 一般盆栽時花出圃前要求先施一次高磷鉀的復(fù)合肥,擺上以后一般不再施肥。 室外種地時花要求每周修一次邊,以防邊上的草坪草侵入,并且每半個月松一次土及除雜草。 綠化工依照本規(guī)程進(jìn)行室內(nèi)外時花養(yǎng)護(hù)具體操作。 記錄 《綠化大項工作登記表》 相關(guān)支持文件 《綠化機(jī)具操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》 《植物病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》綠化大項工作登記表 NO:項目時間 工作地點(diǎn)工作內(nèi)容操作后效果指揮者操作者審核: 制表: 7.時花養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 目的 規(guī)范室內(nèi)外花壇時花的養(yǎng)護(hù)操作,確保時花的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量,提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。 喬灌木修剪、施肥、噴藥等養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)及時登記。 喬灌木養(yǎng)護(hù)注意事項 不得擅自改變原植株造型。 正確施肥、噴藥,無明顯病蟲害。 噴藥時應(yīng)注意噴植物的葉背面及根莖部位。 小區(qū)內(nèi)喬灌木不應(yīng)施用尿素等高氮肥速效肥。 修剪內(nèi)容: a) 所有灌木應(yīng)在冬季進(jìn)行一次枯枝、弱枝、徒長枝清剪及株型修剪工作; b) 非觀花的造型灌木生長季應(yīng)每25天進(jìn)行一次修剪以保持樹冠豐滿、樹型美觀; c) 每天巡查中應(yīng)及時清剪因折斷等而枯黃的枝葉; d) 對于散尾葵、棕竹等棕櫚科灌木應(yīng)及時將枯黃的葉邊清修; e) 觀花灌木應(yīng)在花期過后進(jìn)行較重的修剪,盡量避免在開花前修剪。 程序要點(diǎn) 喬木修剪 。 適用范圍 適用于物業(yè)管理公司管轄范圍內(nèi)的喬木、灌木的養(yǎng)護(hù)工作。 員工在進(jìn)行噴藥或割灌機(jī)剪草時應(yīng)戴好保護(hù)裝置,以防出現(xiàn)事故。剪草進(jìn)行中下起雨要停止剪草,待雨停草干后再進(jìn)行。 局部疏草: a) 用鐵耙將被踩實(shí)部分耙松,深度約5cm; b) 清除耙出的土塊雜物; c) 施上土壤改良肥; d) 培沙。 對于突發(fā)性的病蟲害無論哪一級的草坪都應(yīng)及時針對性地選用農(nóng)藥加以噴殺,以防蔓延。 草坪常見蟲害有蠐螬、螻蛄、地老虎等。 人工除草: a) 除草按區(qū)、片、塊的劃分,定人、定量、定時地完成除草工作; i b) 除草應(yīng)采用蹲姿作業(yè),不允許坐地或彎腰尋雜草; c) 除草應(yīng)用輔助工具將草連同草根一起拔除,不可只將雜草地上部分去除; d) 拔出的雜草應(yīng)及時放于垃圾桶內(nèi),不可隨處亂放; e) 除草應(yīng)按塊、片、區(qū)依次完成。300平方米/小時。 邊角、路基邊草坪、樹下的草坪用割灌機(jī)剪,但若花叢、細(xì)小灌木周邊修剪不允許用割灌機(jī),以免誤傷花木,這些地方用手剪修剪。 剪草 剪草頻度: a) 特級草春夏生長季每五天剪一次,秋冬季視生長情況每月1~2次; b) 一級草生長季每10天剪一次,秋冬季每月剪一次;c) 二級草生長季每20天剪一次,秋季共剪兩次,冬季不剪,開春前重剪一次;d) 三級草每季剪一次; e) 四級草每年冬季用割灌機(jī)徹底剪一次。固體多元素肥,具有肥效長、效果好的特點(diǎn),且一般不會有燒灼現(xiàn)象,但價格昂貴。緩溶復(fù)合肥一般直接干撒,但施用緩溶復(fù)合肥通常會有局部燒灼現(xiàn)象,因此多用于要求較低的草坪; b) 尿素。 對于冬季出現(xiàn)枯黃的二級以上觀賞性草坪每年11月中旬開始撒播黑麥草種,標(biāo) 準(zhǔn)為60m2/kg。 四級草坪基本上靠天水,如長期干旱則按《園林綠化災(zāi)害預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處理。 三級草坪:綠期300天以上,留茬lOOmm以下,用于公共休憩、覆蓋荒地、斜坡保護(hù)等。 綠化工依照本規(guī)程實(shí)施草坪養(yǎng)護(hù)作業(yè)。 記錄 《綠化工程竣工報告》 《綠化種植一覽表》 《綠化種植更改簽證》 《綠化工程施工日記》 《綠化工程初驗(yàn)/復(fù)驗(yàn)表》 相關(guān)支持文件 《綠化工程施工標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》 《不合格糾正、預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》綠化工程竣工報告日期: NO:工程名稱地點(diǎn)綠化面積工程始期完工日期投入花木名稱/數(shù)量工程簡述施工方監(jiān)理意見施工方負(fù)責(zé)人意見綠化種植一覽表日期: NO:工程名稱/地點(diǎn)圖紙編號序號苗木名稱種植日期種植地點(diǎn)數(shù)量養(yǎng)護(hù)措施生長情況備注制表: 工地負(fù)責(zé)人: 園藝監(jiān)控:綠化苗木更改簽證表工程名稱/地點(diǎn)圖紙編號負(fù)責(zé)人原設(shè)計苗木 建議更改苗木更改原因監(jiān)理方意見主管部門意見日期: NO:綠化工程施工日記工程名稱/地點(diǎn)圖紙編號工人進(jìn)場情況苗木進(jìn)場情況苗木種植情況苗木養(yǎng)護(hù)情況存在問題處理結(jié)果、意見記錄人日期: 年 月 日 NO:位置樹種名稱數(shù)量規(guī)格實(shí)種樹種實(shí)種數(shù)量規(guī)格更改原因生長情況養(yǎng)護(hù)措施成活情況檢驗(yàn)結(jié)果備注綠化工程實(shí)驗(yàn)/復(fù)驗(yàn)表工程名稱 NO: 乙方確認(rèn): 甲方確認(rèn): 審批:5.草坪日常管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 目的 規(guī)范草坪養(yǎng)護(hù)工作技術(shù)操作,提高員工的草坪養(yǎng)護(hù)技術(shù)水平,確保小區(qū)草坪管 理質(zhì)量。 園林綠化部安排人手對已接管的苗木及綠化項目加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理。新補(bǔ)種部分,要從補(bǔ)種工作完畢起重新計算養(yǎng)護(hù)期。 合格苗木必須符合以下標(biāo)準(zhǔn): a) 喬灌木長勢良好,沒有枯枝、黃葉、殘葉現(xiàn)象: b) 喬灌木種植位置適當(dāng),高低錯落有致,外形美觀,造型、修剪合理; c) 喬灌木規(guī)格符合設(shè)計要求; d) 枝葉無病蟲害,無蛀干害蟲。 對初驗(yàn)不合格苗木,按《不合格糾正、預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處理。 竣工初驗(yàn) 施工單位在苗木全部種植完畢后,向園林綠化部提交竣工報告及初驗(yàn)申請。 園藝師具體負(fù)責(zé)施工質(zhì)量及苗木質(zhì)量的把關(guān)。 記錄 《綠化工程預(yù)算表》 《綠化工程完成情況表》 《園林綠化工程施工日記》 《花木驗(yàn)收記錄表》 相關(guān)支持文件 《不合格糾正、預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》 《綠化工程驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》 《采購管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》 綠化工程預(yù)算表時間: NO:工程名稱圖紙編號花木名稱規(guī)格數(shù)量單位預(yù)估單價金額備注預(yù)算員: 主管確認(rèn): 審核: 審批:綠化工程完成情況表時間: NO:工程名稱/地點(diǎn)綠化面積工程始期完工日期負(fù)責(zé)人投入花木名稱/數(shù)量工程簡述園藝監(jiān)控: 工程負(fù)責(zé)人: 審核:園林綠化工程施工日記 年 月 日 NO:時間工作項目要求完成時間工作結(jié)果記錄人審閱: 制
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