北京項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)流程-wenkub.com
2025-04-14 08:23 本頁(yè)面
【正文】 上述材料中所需的《北京市施工許可申請(qǐng)表》、《北京市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》、《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQA2）》，均需從申報(bào)系統(tǒng)中打印并加蓋印章（注意申請(qǐng)表上條形碼信息與最終申報(bào)信息需保持一致）。申請(qǐng)材料：一、房屋建筑工程按規(guī)定填寫、蓋章的《北京市建筑工程施工許可申請(qǐng)表》一式三份；建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件（正本及附件、附圖）及復(fù)印件各四份；土地批準(zhǔn)手續(xù)（《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《地價(jià)款繳納情況核實(shí)函》等）原件及復(fù)印件三份；施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件審查合格書原件及復(fù)印件三份；施工合同備案表原件及施工企業(yè)中標(biāo)通知書原件（或直接發(fā)包登記表）及復(fù)印件三份；監(jiān)理合同備案表原件及監(jiān)理單位中標(biāo)通知書原件（或直接發(fā)包登記表）及復(fù)印件三份；項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件（由建設(shè)單位開戶行出具）及復(fù)印件2份；人防部門出具的人防施工圖備案回執(zhí)原件及復(fù)印件三份；與建設(shè)工程相符的施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書和相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件；根據(jù)工程規(guī)模配備的安全管理人員上崗證書原件及復(fù)印件四份（施工單位蓋章）；《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQA2）》四份；1涉及建筑節(jié)能審查的項(xiàng)目需提供《北京市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》原件及復(fù)印件兩份；1法人委托書原件及復(fù)印件兩份；1其他材料(包括應(yīng)提交給工程管理科及質(zhì)量、安全、建材辦存檔的資料)。技術(shù)標(biāo)評(píng)審建筑工程消防設(shè)計(jì)審核范圍：對(duì)具有下列情形之一的人員密集場(chǎng)所，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防設(shè)計(jì)審核：（1）建筑總面積大于20000平方米的體育場(chǎng)館、會(huì)堂，公共展覽館、博物館的展示廳；（2）建筑總面積大于15000平方米的民用機(jī)場(chǎng)航站樓、客運(yùn)車站候車室、客運(yùn)碼頭候船廳；（3）建筑總面積大于10000平方米的賓館、飯店、商場(chǎng)、市場(chǎng)；（4）建筑總面積大于2500平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營(yíng)業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場(chǎng)館，醫(yī)院的門診樓，大學(xué)的教學(xué)樓、圖書館、食堂，勞動(dòng)密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間，寺廟、教堂；（5）建筑總面積大于1000平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動(dòng)場(chǎng)所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中小學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、食堂，學(xué)校的集體宿舍，勞動(dòng)密集型企業(yè)的員工集體宿舍；（6）建筑總面積大于500平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉ＯＫ廳、夜總會(huì)、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。審查需要提供的其它資料（根據(jù)工程的具體情況定）。注明計(jì)算軟件名稱與版本的結(jié)構(gòu)專業(yè)計(jì)算書一套。第十二節(jié) 施工圖紙審查（企業(yè)自行委托）承辦部門：有資質(zhì)的施工圖紙審查單位收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：自行和審圖單位商定辦理時(shí)限：自行和審圖單位協(xié)商辦理結(jié)果：施工圖紙審查成果報(bào)告受理?xiàng)l件：取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)材料：規(guī)劃管理部門核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件、附圖。第十一節(jié) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證承辦部門：北京市規(guī)劃委員會(huì)密云分局收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：本事項(xiàng)不收費(fèi)辦理時(shí)限：上局務(wù)會(huì)批準(zhǔn)后20個(gè)工作日（不含法定頒發(fā)、送達(dá)行政許可證件時(shí)間），特殊情況下可以延長(zhǎng)10個(gè)工作日。第九節(jié) 避雷批復(fù)承辦部門：密云縣氣象局收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：關(guān)于避雷裝置安全檢測(cè)收費(fèi)轉(zhuǎn)為正式收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的函（京價(jià)(收)字[2003]399號(hào)）辦理時(shí)限：10個(gè)工作日辦理結(jié)果：《防雷裝置設(shè)計(jì)審核》受理?xiàng)l件：設(shè)計(jì)單位和人員取得國(guó)家規(guī)定的資質(zhì)、資格；申請(qǐng)單位提交的申請(qǐng)材料齊全且符合法定形式；需要進(jìn)行雷電災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的項(xiàng)目，提交了雷電災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。人防工程竣工后，在未取得《人防工程使用證》前，不得使用，也不得出租，或變相經(jīng)營(yíng)。辦理：收到回執(zhí)后，出具《人防工程備案通知書》和《易地建設(shè)證明書》，持兩書，到建委和規(guī)劃分局辦理《建設(shè)工程施工許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。二、易地建設(shè)人防工程提出申請(qǐng)受理?xiàng)l件：同規(guī)劃建設(shè)人防工程的受理?xiàng)l件。交接：根據(jù)相關(guān)法規(guī)，在人防工程使用前，應(yīng)向我局辦理人防工程移交手續(xù)，并填寫《人民防空工程交接書》。圖紙復(fù)審合格后，向市人防質(zhì)監(jiān)站提出備案申請(qǐng)。審批：與此同時(shí)，將全套人防工程圖紙（一套）和《人民防空工程施工圖備案通知單》交我辦存檔。辦理時(shí)限：7個(gè)工作日辦理結(jié)果：《人防工程備案通知書》和《易地建設(shè)證明書》受理?xiàng)l件：取得《關(guān)于成立項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)》或《項(xiàng)目備案通知書》、《北京市規(guī)劃委員會(huì)關(guān)于擬建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的審查意見》申請(qǐng)材料：一、規(guī)劃建設(shè)人防工程設(shè)計(jì)與審批受理?xiàng)l件：縣發(fā)改委對(duì)項(xiàng)目的批復(fù)（即計(jì)委立項(xiàng)）、縣規(guī)劃分局對(duì)項(xiàng)目的批準(zhǔn)意見書(以下簡(jiǎn)稱〈意見書〉)、工程總平面圖4張、縣民防局全程辦事代理承辦單（我辦提供）（原件、復(fù)印件均可）。備注：該手續(xù)由北京密云經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總公司投資服務(wù)部協(xié)助辦理。備注：該手續(xù)由北京密云經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總公司投資服務(wù)部協(xié)助辦理。第一節(jié) 建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的審查意見（規(guī)劃意見復(fù)函）承辦部門：北京市規(guī)劃委員會(huì)密云分局收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：本事項(xiàng)不收費(fèi)辦理時(shí)限：上局務(wù)會(huì)批準(zhǔn)后10個(gè)工作日辦理結(jié)果：《北京市規(guī)劃委員會(huì)關(guān)于擬建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的審查意見》受理?xiàng)l件：取得《北京市測(cè)繪院密云測(cè)繪分院釘樁坐標(biāo)成果通知單》、《國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》申請(qǐng)材料：辦理規(guī)劃意見復(fù)函所需資料：建設(shè)單位填寫完整并加蓋單位印章的“建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)申報(bào)表”；建設(shè)單位出具的授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件；建設(shè)單位的申請(qǐng)文件；土地公開交易所依據(jù)規(guī)劃意見文件
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