北京項目建設(shè)手續(xù)流程-wenkub
2023-05-02 08:23:22 本頁面
【正文】 （含附圖）復印件；總平面5份；（總平面設(shè)計）《國有土地使用權(quán)掛牌出讓成交確認書》；《北京市測繪院密云測繪分院釘樁坐標成果通知單》；建筑效果圖；項目基本情況及設(shè)計方案的演示文件（PPT格式）。第三節(jié) 立項核準批復、項目備案通知書承辦部門：密云縣發(fā)展和改革委員會收費依據(jù)和標準：本事項不收費辦理時限：3個工作日辦理結(jié)果：《關(guān)于成立項目核準批復》或《項目備案通知書》受理條件：符合產(chǎn)業(yè)政策申請材料：項目申請報告；根據(jù)所報項目內(nèi)容，提供所需土地、規(guī)劃、環(huán)保等部門的文件；承諾書；授權(quán)委托書；開發(fā)區(qū)意見；租賃（出讓）協(xié)議；投資人身份證復印件及本人簽字；名單預先核準通知單。第五節(jié) 圖紙設(shè)計（企業(yè)自行委托）承辦部門：有資質(zhì)的設(shè)計單位收費依據(jù)和標準：企業(yè)自行和涉及單位商定辦理時限：和設(shè)計單位約定時間辦理結(jié)果：全套施工圖紙受理條件：取得了規(guī)劃部門出具的批準文件及《北京市測繪院密云測繪分院釘樁坐標成果通知單》申請材料：電子版地形圖；地質(zhì)勘察報告；設(shè)計委托書。相關(guān)法規(guī)（摘要）：城市（縣非中心城鎮(zhèn)除外）新建（含擴建、改建）民用建筑必須按照國家和北京市的規(guī)定修建防空地下室，包括為保障戰(zhàn)時人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護等單建或結(jié)合地面建筑而修建的防空地下室，應(yīng)建人防工程面積按工程項目總建筑面積的2%計算。出具《人防工程備案通知書》和《建設(shè)人防工程證明書》。該部門按照有關(guān)要求，到現(xiàn)場進行質(zhì)量驗收。使用使用：如有使用人防工程意向，可向我辦提出申請，并填寫《使用人防工程早請表》以及人防工程場地證明等。相關(guān)法規(guī)政策：由于地質(zhì)條件限制不能修建人防工程的，按照規(guī)定繳納易地建設(shè)費。備注：上述申辦程序，必須在工程開工建設(shè)之前，到我辦及時辦理。在人防工程使用過程中，要嚴格遵守《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》之規(guī)定，如有違規(guī)行為，將根據(jù)《人民防空工程使用證管理暫行辦法》進行處罰。申請材料：《防雷裝置設(shè)計審核申請書》設(shè)計單位和人員的資質(zhì)證和資格證書的復印件；經(jīng)當?shù)貧庀笾鞴軝C構(gòu)認可的防雷專業(yè)技術(shù)機構(gòu)出具的防雷裝置設(shè)計技術(shù)評價報告。辦理結(jié)果：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》受理條件：《國有土地使用證》，圖紙設(shè)計完成申請材料：申報單未填寫完整并加蓋單位印章的《建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申報表》；申報單位出具加蓋單位印章和法人簽字或印章的《建設(shè)項目法人授權(quán)委托書》；建設(shè)計劃主管部門批復文件；用地全書或使用土地的有關(guān)證明文件：（1）《國有土地使用證》（含附圖，復印件）；（2）尚未取得《國有土地使用證》的項目，需提交項目《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（含附件及附圖，復印件）和下列之一的用地權(quán)屬文件：《建設(shè)用地批準書》或《國有土地劃撥決定書》復印件；《國有土地使用權(quán)出讓合同》復印件；《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表》復印件；（3）只有《房屋產(chǎn)權(quán)證》的，應(yīng)附國土行政主管部門出具的使用土地的有關(guān)證明文件1份【中央單位及駐京部隊為上級主管部門（國管局、中之管理局、總后勤部，武警總部等）出具的使用土地的證明文件】；《建設(shè)項目選址意見書》（含正本、附件及附圖，復印件）或《建設(shè)項目規(guī)劃條件（土地儲備供應(yīng)）》（含附圖，復印件）；《北京市規(guī)劃委員會關(guān)于擬建項目設(shè)計方案的審查意見》（含附圖，復印件），《建設(shè)項目規(guī)劃條件（土地儲備供應(yīng)）》沒有明確要求進行工程設(shè)計方案審查的項目不可提交；具有資質(zhì)的設(shè)計單位繪制的全套施工圖中的部分施工圖紙：（1）圖紙目錄（涵括各專業(yè)）、設(shè)計說明、總平面圖、各層平面圖、各朝向立面圖、各主要部位剖面圖、基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)剖面圖各1份，另附總平面圖5份（機要項目總平面圖4份；申報主體為多個單位的，需相應(yīng)增加總平面圖份數(shù)）；（2）施工圖須為藍曬圖，須按A4規(guī)格豎向折疊并留出裝訂線；（3）圖紙目錄和總平面圖需要加蓋設(shè)計單位年度“圖紙報審專用章”、“注冊建筑師章”、“注冊結(jié)構(gòu)師章”；（4）按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定需要設(shè)置無障礙設(shè)施的項目，設(shè)計說明中有無障礙設(shè)計的情況的專項說明；（5）總平面圖須標注比例尺、指北針、建筑外輪廓尺寸及四角坐標、擬建建筑與現(xiàn)狀參照物間距具尺寸、建筑層數(shù)，圖鑒中須有三人以上簽名；總平面圖應(yīng)有《技術(shù)經(jīng)濟指標明細表》，住房項目還須有《住房套型結(jié)構(gòu)比例明細表》。有關(guān)部門對勘察報告、消防、人防的審查批準通知書或?qū)ｍ棇徟庖姇r土工程勘察報告（詳勘）。第十三節(jié) 消防審核承辦部門：密云縣消防支隊收費依據(jù)和標準：本事項不收費辦理時限：一般工程自受理消防設(shè)計審核申請之日起8個工作日內(nèi)完成；國家、省級重點建筑工程以及設(shè)置建筑自動消防設(shè)施的建筑工程16個工作日內(nèi)完成；1000平方米以下的裝修工程審核時限為8個工作日，1000平方米以上的裝修工程審核時限為16個工作日。對具有下列情形之一的特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當向公安機關(guān)消防機構(gòu)申請消防設(shè)計審核：（1）設(shè)有第一條所列的人員密集場所的建設(shè)工程；（2）國家機關(guān)辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓；（3）本條第一項、第二項規(guī)定以外的單體建筑面積大于40000平方米或者建筑高度超過50米的其他公共建筑；（4）城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程；（5）生產(chǎn)、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉庫和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應(yīng)站、調(diào)壓站。商務(wù)標評審二、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程按規(guī)定填寫、蓋章的《北京市建筑工程施工許可申請表》一式兩份；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及復印件（正本及附件）；
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1