北京市工程建設(shè)項目前期手續(xù)辦理所需資料及程序規(guī)定(北京)-wenkub.com
2025-01-12 21:25 本頁面
【正文】 （七）《臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證》審批程序 申報材料： （1）書面申請（含建設(shè)要求和內(nèi)容）（2）經(jīng)計劃部門批準的當(dāng)年度建設(shè)計劃（3） 1:500地形圖2份（4）核對無誤的土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件 辦事程序： （1）辦理《臨時建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書》 （2）設(shè)計方案規(guī)劃審查同辦理《臨時建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書》 （3）受理申報后，對施工圖符合規(guī)劃要求和原審定設(shè)計方案的，在 30個工作日內(nèi)，經(jīng)施工圖聯(lián)合審查完畢并具備相關(guān)部門審查意見的項目，交齊相關(guān)費用后，在3個工作日內(nèi)核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。需現(xiàn)場放線校核的，須經(jīng)驗線無誤后核發(fā)。在會議紀要下達后，需制定詳細規(guī)劃的，在7個工作日內(nèi)簽發(fā)《規(guī)劃設(shè)計要求通知書》；可辦理《建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書》的，在7個工作日內(nèi)簽發(fā)。 選址申請現(xiàn)場踏勘研究審定不符合城市規(guī)劃的書面答復(fù)有關(guān)部門審核填寫《選址意見申報表》確定建設(shè)項目、選址用地規(guī)劃范圍和規(guī)劃要求核發(fā)《選址意見書》辦理《建設(shè)項目選址意見書》程序:（二）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》１、申報材料： （1）書面申請（含建設(shè)要求和內(nèi)容）（2）經(jīng)計劃部門批準的可行性研究報告和當(dāng)年度建設(shè)計劃，涉及商業(yè)、旅游、娛樂、經(jīng)營性房地產(chǎn)的四類經(jīng)營性用地的，需附土地出讓合同（3） 1:500地形圖2份（需拆遷使用土地的3份）（4）已有批準的詳細規(guī)劃的，需提供批準圖紙及批文２、辦事程序 受理申報后，經(jīng)現(xiàn)場勘察，查詢、核對相關(guān)規(guī)劃，在 15個工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見后，提報市建設(shè)項目審批小組審定。（四）實行核準制的企業(yè)投資項目立項申報材料市發(fā)改委2份，每份應(yīng)含應(yīng)含下列資料(1) 向發(fā)改委打申請文件1份，要求用企業(yè)的紅頭文件(2) 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1份，新設(shè)立企業(yè)尚未辦理工商登記的，需出具出資方關(guān)于項目建設(shè)的合作協(xié)議等有效文件(3) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機構(gòu)編制的項目申請報告1份(4) 資金落實證明(5) 項目所在地縣（市）初審意見(6) 房地產(chǎn)開發(fā)項目，需出具企業(yè)開發(fā)資質(zhì)證書、國有土地出讓合同或土地使用證(7) 依法必須進行招標(biāo)的項目，應(yīng)同時提供項目招標(biāo)方案，包括招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式及招標(biāo)方式等招標(biāo)內(nèi)容規(guī)劃局1份，應(yīng)含下列資料(1) 向規(guī)劃局打申請文件1份，要求用企業(yè)的紅頭文件(2) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機構(gòu)編制的項目申請報告1份(3) 1：500的現(xiàn)狀地形圖原件2份，鉛筆表明用地位置和范圍意向國土局1份，應(yīng)含下列資料(1) 向國土局打申請文件1份，要求用企業(yè)的紅頭文件(2) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機構(gòu)編制的項目申請報告1份(3) 如項目有新征土地需要1：500的現(xiàn)狀地形圖原件2份，鉛筆表明用地位置和范圍意向環(huán)保局1份，應(yīng)含下列資料(1) 向環(huán)保局打申請文件1份，要求用企業(yè)的紅頭文件(2) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機構(gòu)編制的項目申請報告1份(3) 需用濟南市地圖1份（地圖復(fù)印即可），請在圖上表明項目所在地位置注：自己土地上新建不需要報國土局資料，復(fù)印土地證放入其它四份材料中。（三）主管部門社會發(fā)展處（1）主要職責(zé)研究提出全市社會事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，提出經(jīng)濟與社會協(xié)調(diào)發(fā)展、相互促進的政策措施，匯總編制社會事業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃和年度計劃；研究協(xié)調(diào)人口、教育、勞動、衛(wèi)生、體育、文化、廣播電視、新聞出版、文物、檔案、旅游、政法、民政、社會保障、就業(yè)等方面的發(fā)展政策；負責(zé)社會事業(yè)方面政府投資項目的審批和審查上報及非政府投資項目的核準、備案或?qū)彶樯蠄螅粫嘘P(guān)部門編制招生計劃；參與各項社會保障基金的綜合平衡。 ３、納入土地收購出讓的項目，開發(fā)企業(yè)在通過招標(biāo)、拍賣方式取得開發(fā)項目土地使用權(quán)后，憑《中標(biāo)確認書》
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