【正文】 另，從即日起分行公章不得在公司下發(fā)的各類合同中使用，如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)現(xiàn)象，公司將嚴(yán)肅處理！二手樓租售交易中心2006年X月X日合同類型蓋章種類合同類型蓋章種類房屋買賣定金協(xié)議書總公司公章看樓書總公司公章房屋租賃定金協(xié)議書總公司公章委托購樓合同書總公司合同專用章客戶委托協(xié)議書總公司公章委托售樓合同書總公司合同專用章客戶獨(dú)家委托協(xié)議書總公司公章租賃合同總公司合同專用章業(yè)主委托書總公司公章轉(zhuǎn)讓合同總公司合同專用章求租委托書總公司公章辦公用品申領(lǐng)單領(lǐng)用部門：申領(lǐng)日期：釘書機(jī) 　 臺(tái)直 尺 　 把軟 抄 　本A3/ A4 紙 包釘書釘 盒鉛 筆 　 支標(biāo)簽紙 　 張A3/ A4封面紙 張回型針 盒彩色筆 　 支軟 盤 　 片A3/ A4透明封面 張打孔機(jī) 臺(tái)簽字筆 　 支光 盤 　 片A3專用打印紙　　　包起釘器 臺(tái)圓珠筆 　支告示帖 　 本A4專用打印紙　　　包計(jì)算器 　 臺(tái)白板筆 　支20頁插頁文件夾 個(gè)職員證吊繩 個(gè)剪 刀 　 把墨水筆 　 支60頁插頁文件夾 個(gè)職員證吊牌 個(gè)裁紙刀 把筆 芯 　 支大號(hào)電池 個(gè)徽 章 個(gè)筆 筒 個(gè)橡 皮 　 塊5號(hào)/7號(hào)電池 個(gè)臨時(shí)工牌 盒25/32mm長尾夾 個(gè)涂改液 　 瓶檔案袋 個(gè)辦 公 耗 材8/10mm裝釘圈 個(gè)膠 水 　 瓶打孔文件夾 個(gè)12/14mm裝釘圈 個(gè)個(gè)10g固體膠 瓶 透明文件袋 個(gè)裝釘夾 　 個(gè)膠 卷 　 卷透明文件夾 個(gè)書 架 　 個(gè)鉛筆刀　　　　個(gè) 　 電 話 　 臺(tái)單/雙彈簧文件夾 　個(gè)骨　夾　　　　個(gè) 　 鼠 標(biāo) 　 個(gè)雙面膠 　 卷透明膠 　 卷插 座 　 個(gè)部門審核：人力資源部審批：備注：請(qǐng)將部門或個(gè)人領(lǐng)用明細(xì)列在背后。 缺勤：1） 無請(qǐng)假者，按全勤登記；2） “一天有薪病假、年假、遲到十分鐘以內(nèi)”均按全勤計(jì)入；3） “無薪病假、事假、婚假、產(chǎn)假、喪假”按實(shí)際天數(shù)加和計(jì)入缺勤；4） 曠工按天數(shù)翻倍計(jì)入缺勤；5） 入、離職員工每月工作不足26日者，以26扣除上班天數(shù)，注明缺勤天數(shù)。同時(shí)分行經(jīng)理必需在3天內(nèi)跟進(jìn)并協(xié)助更改房友房源狀態(tài)；十、 禁止代他人考勤，如若發(fā)現(xiàn)，代考和被代者一并，第一次警告，代考勤和被代考勤一并罰款人民幣100/次,并記錄在案，第二次請(qǐng)退；十一、 1個(gè)半小時(shí)午餐時(shí)間，店內(nèi)必需有2個(gè)以上的留守值班人員；十二、 每天的晨會(huì)、夕會(huì)必須記錄，當(dāng)天未能參加會(huì)議者，在回店后閱看會(huì)議紀(jì)錄，并簽名；會(huì)議主持、記錄者定為當(dāng)天值日同事；十三、 在會(huì)議中，參會(huì)所有人員手機(jī)必須調(diào)為震動(dòng)或靜音狀態(tài)，否則罰款人民幣10元一次，凡工作日所有人員手機(jī)必須第一時(shí)間內(nèi)接聽，未接聽或關(guān)機(jī)者第一次警告，第二次罰款人民幣50元/次。熱情接待進(jìn)店客戶，在接洽完后需將客戶送離店外50米以上；客戶離開后接待人員需整理和清除相關(guān)雜物，保持店內(nèi)桌面清潔；接待客戶看房，必須二個(gè)業(yè)務(wù)員以上一起看房，女士必須有男士的陪同方可看房。（贖樓款放款通知單、承諾書、委托書附后）附件3二手樓租售交易中心成交結(jié)算報(bào)告分行名稱： 成交日期： 成交合同編號(hào)： 結(jié)算編號(hào)： 物業(yè)區(qū)域： 物業(yè)名稱： 物業(yè)類型：□住宅 □別墅 □寫字樓 □商鋪 □廠房 □其他戶型：□平面 房 廳 □復(fù)式 □其他 朝向 交易□租賃 總計(jì)： 元/月□買賣 總計(jì)： 元 成交單價(jià)： 元/平方米□代辦手續(xù)： 總計(jì)： 元業(yè)主名稱： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系人： 身份證號(hào)碼： 客戶名稱： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系人： 身份證號(hào)碼： 公司傭金收入 年 月 日全部收放款程序及交接手續(xù)辦理完畢，并收到業(yè)主傭金（人民幣） ，客戶傭金（人民幣） ，公司收入傭金總計(jì)（人民幣） 。公司出證明到各分行，確認(rèn)劉總帳戶為公司指定贖樓帳戶。 以上二份表格，分行必須留底以備查驗(yàn)，如沒提前通知而影響公司托收、放款或傭金結(jié)算，責(zé)任由成單業(yè)務(wù)員承擔(dān)。放款當(dāng)日，業(yè)務(wù)員須帶業(yè)主（或受托人）到公司財(cái)務(wù)部辦理手續(xù)，業(yè)主（或委托人）須帶齊身份證原件及復(fù)印件、委托書原件，三方買賣合同原件一份、復(fù)印件一份，業(yè)務(wù)員復(fù)印留底并帶齊新房產(chǎn)證（客戶方）的原件、復(fù)印件交財(cái)務(wù)部審核放款。 放款程序A、 租賃定金或租金放款業(yè)務(wù)員須填寫《代收款支付申請(qǐng)單明細(xì)表》并交給分行經(jīng)理簽名確認(rèn)。附件1：《首期款收放款制度》附件2：《贖樓款收放款制度》附件3：《二手樓租售交易中心成交結(jié)算報(bào)告》附件4：《放款單》附件5：《成交報(bào)告修改申請(qǐng)單》附件6：銀行開基本帳戶及納稅帳戶所需提供資料（如有不同以銀行所需資料為準(zhǔn)）附件7：辦理非獨(dú)立核算所需提供的資料附件8：傭金折扣審批單附件1公司首期款放款制度（存入農(nóng)聯(lián)社帳戶）一、 人員配備已設(shè)置一名專職面對(duì)三級(jí)市場的財(cái)務(wù)人員，管理房款與租金、定金、押金等三級(jí)市場款項(xiàng)的放款，對(duì)帳、審核。詳細(xì)辦理程序及要求請(qǐng)參照另行規(guī)定。 分行文員對(duì)發(fā)票的填寫，需按稅務(wù)局統(tǒng)一要求，每一項(xiàng)目都必須填列，不得涂改，如有填錯(cuò)事項(xiàng)應(yīng)將發(fā)票四聯(lián)收回后寫“作廢”字樣。五） 發(fā)票、收據(jù)管理 各分行稅務(wù)登記證辦理完后，應(yīng)及時(shí)在地稅局征收分局申請(qǐng)領(lǐng)用發(fā)票。 每月30日前將結(jié)算報(bào)告、2日前發(fā)電子版月報(bào)表交財(cái)務(wù)，每月8日前將無誤的結(jié)算報(bào)告、月匯總及各區(qū)域評(píng)選的獎(jiǎng)項(xiàng)原件上報(bào)財(cái)務(wù)。 當(dāng)創(chuàng)收業(yè)績與實(shí)收業(yè)績不一致時(shí)，填報(bào)需按下列方式：1）創(chuàng)收業(yè)績實(shí)收業(yè)績，應(yīng)填寫傭金折扣審批單；2）創(chuàng)收業(yè)績實(shí)收業(yè)績，如是當(dāng)月發(fā)生，直接在原創(chuàng)收業(yè)績上更改，并在創(chuàng)收業(yè)績月匯總表中標(biāo)注；如是跨月增加實(shí)收數(shù)，應(yīng)將所收實(shí)收業(yè)績算為當(dāng)月創(chuàng)收業(yè)績，本月增加填寫成交報(bào)告并以編號(hào)2區(qū)分標(biāo)注。 各分行轉(zhuǎn)款、放款需嚴(yán)格按各項(xiàng)制度及表格填列，不得代他人簽名，如原跟單的分行經(jīng)理、區(qū)域經(jīng)理發(fā)生改變，應(yīng)由現(xiàn)任該職位人員簽署。代收款支付申請(qǐng)明細(xì)表分行名稱：單位：元序號(hào)日期成交單元名稱客戶名稱本次支付項(xiàng)目代收款原金額本次支付金額現(xiàn)留存金額分行經(jīng)理審批財(cái)務(wù)文員核對(duì)簽收人備注　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 二）放款事宜各分行需存入公司的款項(xiàng)都應(yīng)存入財(cái)務(wù)部下發(fā)至各分行的指定帳戶。 分行收取或支付的每一筆款項(xiàng)都應(yīng)在財(cái)務(wù)周報(bào)表或代收款支付明細(xì)表上反映。 各分行經(jīng)理應(yīng)配合各分行財(cái)務(wù)文員工作，分行經(jīng)理保管存折（或卡），財(cái)務(wù)文員保管密碼，每次存取款時(shí)，各分行財(cái)務(wù)文員在分行經(jīng)理拿取存折（或卡）后辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。四、 轉(zhuǎn)款時(shí)各分行財(cái)務(wù)文員需提前一天通知公司出納準(zhǔn)備資金，然后填寫轉(zhuǎn)款申請(qǐng)單，經(jīng)財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)、經(jīng)理審核，公司財(cái)務(wù)部出納根據(jù)轉(zhuǎn)款（暫存代收款）申請(qǐng)單轉(zhuǎn)款，并收回或備注相關(guān)收據(jù)。（資金統(tǒng)一交公司管理的區(qū)域除外）各分行辦理轉(zhuǎn)款（暫存代收款）程序根據(jù)公司規(guī)定，各分行財(cái)務(wù)文員各項(xiàng)留存代收款（包括零星代收款、訂金、誠意金）金額不得超過伍萬元，代收款超過伍萬元的差額必須及時(shí)繳存公司財(cái)務(wù)部。二手樓租售交易中心2006年X月X日分行文員財(cái)務(wù)