【文章內(nèi)容簡介】 。財務(wù)部開具收據(jù)給客戶。 放款程序A、 租賃定金或租金放款業(yè)務(wù)員須填寫《代收款支付申請單明細(xì)表》并交給分行經(jīng)理簽名確認(rèn)。放款時，業(yè)務(wù)員須帶業(yè)主到分行財務(wù)文員辦理放款手續(xù)，業(yè)主或受托人須帶身份證原件和委托人證明，業(yè)務(wù)員須復(fù)印留底，再帶物業(yè)之產(chǎn)權(quán)資料交予財務(wù)文員審核后放款。業(yè)主出具收款收據(jù)。B、 買賣放款在放款前幾天，業(yè)務(wù)員填寫《放款通知單》并交由分行經(jīng)理簽署、區(qū)域經(jīng)理簽署后，交至公司財務(wù)部確認(rèn)并交劉總、路總審批。放款當(dāng)日，業(yè)務(wù)員須帶業(yè)主（或受托人）到公司財務(wù)部辦理手續(xù)，業(yè)主（或委托人）須帶齊身份證原件及復(fù)印件、委托書原件，三方買賣合同原件一份、復(fù)印件一份，業(yè)務(wù)員復(fù)印留底并帶齊新房產(chǎn)證（客戶方）的原件、復(fù)印件交財務(wù)部審核放款。辦理此項業(yè)務(wù)時銀行不收取任何手續(xù)費。業(yè)主出具收款收據(jù)。（銀行要求放款時原業(yè)主需在農(nóng)聯(lián)社上步支社開戶并且轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出款項名稱與房產(chǎn)證名稱一致） 傭金結(jié)算分行中每一買賣單完成后，成單業(yè)務(wù)員須在當(dāng)天填寫一份成交報告，并由分行經(jīng)理、區(qū)域經(jīng)理、財務(wù)文員、劉總確認(rèn)簽署后，留存財務(wù)部對帳。 以上二份表格，分行必須留底以備查驗，如沒提前通知而影響公司托收、放款或傭金結(jié)算，責(zé)任由成單業(yè)務(wù)員承擔(dān)。附：公司放款流程圖財務(wù)部2006年X月X日公司放款流程圖業(yè)務(wù)員填寫《放款通知單》出納要求進(jìn)出公司首期款名稱與房產(chǎn)證名稱一致業(yè)務(wù)員交分行經(jīng)理、區(qū)域經(jīng)理簽批交財務(wù)部核對款項財務(wù)部轉(zhuǎn)交秘書交劉總、路總審批，簽批完后交財務(wù)部財務(wù)部審核《放款通知單》等業(yè)主資料審核完后出納開具支票與業(yè)務(wù)員、業(yè)主、客戶一起去農(nóng)聯(lián)社辦理放款業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)員需告知原業(yè)主銀行放款需原業(yè)主在農(nóng)聯(lián)社上步支社開戶業(yè)主(或委托人)須帶齊身份證原件及復(fù)印件、委托書原件，三方買賣合同原件及復(fù)印件，并帶齊新房產(chǎn)證（客戶方）原件、復(fù)印件放款通知單 年 月 日附件2贖樓款收款放款程序贖樓事項應(yīng)在合同中注明。財務(wù)部根據(jù)放款單將款項轉(zhuǎn)入指定贖樓扣款帳號。由按揭部辦理贖樓手續(xù)客戶將贖樓款項打入公司指定帳號（劉總帳戶）并電話通知財務(wù)查收。公司出證明到各分行，確認(rèn)劉總帳戶為公司指定贖樓帳戶。轉(zhuǎn)款方應(yīng)為客戶方姓名，如不符，請轉(zhuǎn)款方出示說明書。將銀行存款回單傳真至財務(wù)。分行簽署三方買賣合同 分行填寫贖樓款放款通知單及三方買賣合同(合同中應(yīng)注明客戶幫業(yè)主贖樓事項)、業(yè)主委托公司的公證書及承諾書（贖樓）傳真至財務(wù)部審核，劉總、路總簽字。（贖樓款放款通知單、承諾書、委托書附后）附件3二手樓租售交易中心成交結(jié)算報告分行名稱： 成交日期： 成交合同編號： 結(jié)算編號： 物業(yè)區(qū)域： 物業(yè)名稱： 物業(yè)類型：□住宅 □別墅 □寫字樓 □商鋪 □廠房 □其他戶型：□平面 房 廳 □復(fù)式 □其他 朝向 交易□租賃 總計： 元/月□買賣 總計： 元 成交單價： 元/平方米□代辦手續(xù)： 總計： 元業(yè)主名稱： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系人： 身份證號碼： 客戶名稱： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系人： 身份證號碼： 公司傭金收入 年 月 日全部收放款程序及交接手續(xù)辦理完畢，并收到業(yè)主傭金（人民幣） ，客戶傭金（人民幣） ，公司收入傭金總計（人民幣） 。傭金余額（人民幣） 。成交人簽字： 銷控簽字： 合作單位： 合作人： 電話： 合作關(guān)系：□盤源轉(zhuǎn)介 □客戶轉(zhuǎn)介 □客戶合作合作者/轉(zhuǎn)介傭金： 公司凈傭金為： 內(nèi)部分配比例成交人： （工號： 分行 ）占 % 即 合作者： （工號： 分行 ）占 % 即 合作者： （工號： 分行 ）占 % 即 盤源方： （工號： 分行 ）占 % 即 鎖匙/獨家： （工號： 分行 占 % 即 按揭員： （工號： ） 占 % 即 分行經(jīng)理簽字： 填表人：財務(wù)文員：區(qū)域經(jīng)理：按揭部：財務(wù)：主管副總：備注附件4放 款 單 年 月 日分行名稱： 成交報告編號： 成交單元： 業(yè)主名稱： 客戶名稱： 本單暫存公司余額： 放款事項：定金： 贖樓款 ： 首期款： 傭金： 房款： 稅費： 水電押金： 代收租金： 按揭費： 擔(dān)保費： 其他： 結(jié)算尾款（客戶/ 業(yè)主）： 總計放款金額（大寫/ 小寫）： 放款方式：現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)帳 收款人名稱： 收款銀行及帳號： 備注： 總經(jīng)理： 分管副總： 財務(wù)審核： 區(qū)域經(jīng)理： 分行