房地產(chǎn)企業(yè)公司企業(yè)成本費用類科目設(shè)置-wenkub.com
2025-04-10 04:58 本頁面
【正文】 按可售面積分?jǐn)?2)根據(jù)經(jīng)驗系數(shù)和建筑面積，確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)偂＝ㄖ惭b工程費(1)扣除直接費用后，按建筑面積分?jǐn)?。?yīng)由兩個或兩個以上的成本核算對象負(fù)擔(dān)的費用，可通過各成本項目下的“待分?jǐn)偝杀尽敝椖亢怂氵M行歸集，再按下表所示分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)分配計入各成本核算對象。再將分配到各期(區(qū))內(nèi)的土地成本，按期(區(qū))內(nèi)房屋等成本核算對象和道路、廣場等公用場所的占地面積進行直接分配。也可以不進行歸集而直接通過設(shè)定分?jǐn)偡椒ǚ峙溆嬋胗嘘P(guān)成本核算對象。、職工福利費、辦公費、廣告費、營銷宣傳費、差旅費、車輛費用、通訊費、業(yè)務(wù)招待費、房租支出、水電物管費、營銷物料制作費、固定資產(chǎn)折舊、登記費、維修費、培訓(xùn)費、銷售服務(wù)費、其他費用。(5)、其他。臨時銷售通道的設(shè)計、工程、裝飾等費用。(7)、其他：門牌號費、印花稅等其他費用。工程管理費：(1)二、開發(fā)間接費：員工薪酬、社保費、福利費、辦公費、會務(wù)費、差旅費、車輛費用、通訊費、房租支出、維修費、培訓(xùn)費、資本化借款費用、水電物管費、其他費用。、消防、公廁有線電視工程費雨污水系統(tǒng)費：管道系統(tǒng)、雨污水泵站、(3)、施工合同外獎金：趕工獎、進度獎；(4)、工程質(zhì)量監(jiān)督費：建設(shè)主管部門的質(zhì)監(jiān)費。人防設(shè)施：人防監(jiān)理費、人防設(shè)施費?！〗ò补こ瘫O(jiān)理費（三） 建筑安裝工程費、建安工程費（土建工程）：(1)基礎(chǔ)工程：包括土石方、樁基、護壁/坡工程費，基礎(chǔ)處理費、樁基咨詢及檢測費、降水等(2）主體工程：主要包括砼框架、砌體、找平及抹灰、防水、垂直運輸、腳手架、超高補貼、散水、沉降縫、伸縮縫、底層花園砌體（3）甲供材料安裝工程費：門窗工程、室內(nèi)水暖氣電管線安裝、空調(diào)及通風(fēng)工程、消防安裝工程、火災(zāi)報警工程、電梯工程、公共部位裝修、室內(nèi)裝修、避雷接地
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