【正文】 若乙方未能按上述要求將酒店竣工或未能達(dá)到該承諾書的要求或未能按前述中列明的截止日期前開始本酒店的經(jīng)營，則甲方有權(quán)以書面通知乙方的形式中止本合同。 一旦甲方已做出選擇由本人或指使指派方按前面的條件購買或承租該酒店、乙方同甲方應(yīng)隨即按上述售價(jià)、租價(jià)或條件簽訂買賣或租賃協(xié)議，并按上述條件完成交易。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出售或出租此合同的任何部分（習(xí)慣上按照分租和許可證協(xié)議范圍內(nèi)的酒店內(nèi)商務(wù)空間除外），也不得將本合同或其中的利益轉(zhuǎn)讓。第14條 對乙方的限制乙方只要本合同完全生效，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得在乙方飯店以外任何地方直接或間接從事酒店或相關(guān)行業(yè)。乙方在合同中的權(quán)利即行中止，該中止不免除乙方在其他方面所承擔(dān)的采取作為或不作為的義務(wù)。1合同期一生效，乙方就須自行購入或升級操作指南中指定或甲方指定和同意使用的計(jì)算機(jī)終端設(shè)備，以使乙方能利用甲方的訂房服務(wù)。1事先未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對設(shè)計(jì)和室內(nèi)做任何重大結(jié)構(gòu)性改動(dòng)。任命店長一職問題上，乙方須事先征得甲方的書面同意意見。按照操作指南中的規(guī)定，在法律允許的范圍內(nèi)，在本酒店外部按完整施工程序，豎立、安裝和維護(hù)甲方為特許經(jīng)營體系內(nèi)酒店規(guī)定、規(guī)劃和規(guī)范說明細(xì)表中描述“某連鎖酒店”這一品牌名稱以及其他明顯特征，以上安排要遵守所適用的法律、裁決、規(guī)定和命令，這些外部標(biāo)志燈光照明時(shí)間的時(shí)間，要從日落開始，至少到午夜12點(diǎn)。只能向本特許經(jīng)營系統(tǒng)內(nèi)的其他酒店推薦住客和顧客。乙方不得以任何理由要求返還上述費(fèi)用第11條 乙方義務(wù)乙方義務(wù)除其他條款外，應(yīng)本合同條款之規(guī)定，乙方必須做到：乙方酒店作為特許經(jīng)營體系內(nèi)的酒店來經(jīng)營。第8條 補(bǔ)救措施的并用給予甲方或于本合同有關(guān)的補(bǔ)救方案可以并用，其意圖不排斥其他任何補(bǔ)救方案，若發(fā)生合同條款的違約或有違約危險(xiǎn)，甲方可依法有權(quán)利得到其他補(bǔ)救方案。須參看操作指南，操作指南的細(xì)則須含在參考意見中。這里所說的受許方債務(wù)可以是受許方酒店自己造成的，由于其經(jīng)營活動(dòng)中的基建工程、經(jīng)營、政策、處事程序、慣常做法或據(jù)稱慣常做法所引起的任何損失、成本、負(fù)債、損壞賠償、索賠、支出包括合理的律師費(fèi)等等。第4條 通知一方給另一方的任何通知須以書面形式進(jìn)行，若派人按時(shí)送達(dá)或按時(shí)以掛號信或有效的郵資已付的信函形式送達(dá)、有回執(zhí)，或者各方已按本段要求以彼此互相通知，該通知將被視為已有效發(fā)出。甲方有義務(wù)提供會(huì)計(jì)核算、索賠服務(wù)和勞動(dòng)人事關(guān)系方面的服務(wù)。在同等條件下使乙方享有與本特許經(jīng)營體系內(nèi)其他受許方獲得的酒店所需的，由甲方安排的有關(guān)與店面外部標(biāo)志、經(jīng)營管理、供給、家具及房間固定設(shè)備的采購、租賃和其他安排。依據(jù)本特許經(jīng)營體系的慣常做法，免費(fèi)將乙方列入由甲方所有全國性或地區(qū)性某酒店集團(tuán)目錄中，列入某酒店和公司系統(tǒng)的集體廣告和促銷目錄中。第2條 特許權(quán)的授予甲方授予、并由本合同的乙方接受不可轉(zhuǎn)讓的許可證，在合同開始和合同終止期間內(nèi)，在本特許經(jīng)營體系內(nèi)，在前述規(guī)定的店址經(jīng)營飯店，須采用“某”作為店名，采用“某”這些特定商標(biāo)服務(wù)標(biāo)志作為乙方服務(wù)標(biāo)志，用以識(shí)別乙方在該店所同樣實(shí)施的各項(xiàng)服務(wù)，也可用做乙方酒店在“某”名義下進(jìn)行廣告和推廣所使用的標(biāo)志。合同繼續(xù)與延長期間合同屆滿前六個(gè)月，如無任何一方書面通知他方終止合同，本合同期限自動(dòng)延長一年。乙方在此承認(rèn)，這些明顯特征已獲得特定含義，含義表明有關(guān)飯店、公司、或類似商號是由某連鎖酒店經(jīng)營或者其允許而經(jīng)營的。 地點(diǎn)：酒店特許經(jīng)營合同立合同書人甲方： 某酒店管理有限公司（以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）茲有特許人甲方向受許人乙方授予，并由乙方接受不可轉(zhuǎn)讓的許可證和特許經(jīng)營權(quán)，乙方可以以甲方的品牌經(jīng)營酒店，雙方同意訂立本合同，以茲共同遵守。 本合同雙方各執(zhí)兩份，均具同等效力。在此再特別聲明和同意乙方?jīng)]有權(quán)力以酒店的全部或部分或任何賬戶或與酒店或酒店經(jīng)營而取得之甲方承認(rèn)本合同是一份管理服務(wù)合同，除本合同另有規(guī)定，甲方不可對此自行撤銷。（3）在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。（1）本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。 繼承和轉(zhuǎn)讓如無甲方之事前書面同意（該同意不可不合理拖延），乙方應(yīng)無權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)移給任何第三者其在合同下之責(zé)任。 特別條款 ——，所有經(jīng)營終斷損失保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)應(yīng)由甲方及乙方根據(jù)各方利益比率公平分配。 （2） 應(yīng)用適當(dāng)?shù)呢泿胖Ц哆M(jìn)口的消費(fèi)品及其它設(shè)備，使酒店可得到正常的經(jīng)營及達(dá)到正常維修的需要，如上述情況發(fā)生，乙方有權(quán)在發(fā)出附回執(zhí)的掛號信書面通知后三十天，在不影響其權(quán)利和索賠權(quán)的基礎(chǔ)上，終止此合同，不再另行通知，也不負(fù)賠償責(zé)任。 ，并在另一方書面要求執(zhí)行責(zé)任附回執(zhí)之掛號信發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行（假如該等違約不能于三十天內(nèi)辦妥，如違約方已有進(jìn)行彌補(bǔ)該等違約，則可適當(dāng)?shù)匮娱L期限），另一方可有權(quán)，但不會(huì)影響其它權(quán)利及補(bǔ)償，用書面發(fā)出附回執(zhí)掛號信終止本合同，而不須另行通知或賠償。如甲方未能支付該等租金，稅項(xiàng)或其它負(fù)擔(dān)，或未能支付上述之抵押及負(fù)擔(dān)的本、利，酒店可以，但不是必要，用甲方名義支付任何或所有該等款項(xiàng)，所有該等由酒店已支付之款項(xiàng)應(yīng)從應(yīng)付甲方之賬戶扣除。 （4）支付及清還任何與酒店有關(guān)的租金、特許費(fèi)或其應(yīng)付的款項(xiàng)或支付部分，或有關(guān)之利息，并在一切抵押及負(fù)擔(dān)到期清還時(shí)或之前支付一切有關(guān)分期本、利。 （2）不參與對乙方正常合法經(jīng)營酒店有所影響的任何約束行動(dòng)。第10條 一般規(guī)定 酒店財(cái)產(chǎn)所有權(quán)甲方全權(quán)擁有此酒店及其各部分，或其租借產(chǎn)業(yè)，而且除那些雙方在本合同內(nèi)已同意外，將不會(huì)有產(chǎn)業(yè)抵押，設(shè)定債權(quán)或其他負(fù)擔(dān)，并提供其酒店產(chǎn)業(yè)所有權(quán)的證據(jù)給予乙方。 付款予甲方限于以下制定之條款，乙方將于本合同有效期內(nèi)每月付于甲方，在其總事務(wù)處或由甲方隨時(shí)另行指定之地點(diǎn)，（）。（B）各會(huì)計(jì)年度平均開房率在65%（含65%）至75%以下時(shí)（不包含75%）按營業(yè)毛利總額計(jì)提5%。 獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)由開業(yè)日開始及在本合同有效期內(nèi)，乙方每月可按以下方法（方式）計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)?！疤貏e賬戶”，裝置和設(shè)置所收得之款項(xiàng)。第8條 財(cái)政項(xiàng)目 銀行賬戶乙方須在甲方需要時(shí)，即時(shí)提供甲方依照本合同規(guī)定所持的銀行戶口及賬中的情況，在本合同期滿或終止時(shí)，凡是有關(guān)甲方的一切款項(xiàng)，扣除乙方按本合同規(guī)定應(yīng)得的款項(xiàng)，都須轉(zhuǎn)移給甲方。 在開業(yè)前十五天，乙方應(yīng)辦理好以上保險(xiǎn)項(xiàng)目手續(xù)，并向甲方提交有關(guān)資料。 （8）汽車保險(xiǎn)（包括車身險(xiǎn)和第三者保險(xiǎn)）。 （6）勞工保險(xiǎn)——即雇主對其雇員有關(guān)之責(zé)任保險(xiǎn)。 （4）財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)項(xiàng)目的利潤損失保險(xiǎn)投保。 （2）機(jī)器損壞險(xiǎn)——即按會(huì)計(jì)師驗(yàn)資報(bào)告機(jī)械部分金額100％投保（包括電腦保險(xiǎn)）。 于本合同期內(nèi)，甲方將根據(jù)中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定納稅，并要在繳交期限過期前支付所有應(yīng)由甲方承擔(dān)之所有直接稅項(xiàng)。如甲方未執(zhí)行任何因法律或規(guī)定該項(xiàng)要實(shí)施之工作，乙方應(yīng)有權(quán)，代甲方實(shí)施該項(xiàng)工作，但需于三十天前用掛號郵件通知甲方，任何因該事項(xiàng)而付出之款項(xiàng)，指定由應(yīng)付予甲方的賬戶扣除。該工作計(jì)劃和實(shí)施時(shí)間表應(yīng)呈交乙方批準(zhǔn)。 本合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)實(shí)施或應(yīng)已實(shí)施任何因要保持酒店的國際水準(zhǔn)，或滿足任何有效法律或規(guī)定而需要之工作，甲方將承擔(dān)該等工作所產(chǎn)生之費(fèi)用。重置儲(chǔ)備金應(yīng)以每年計(jì)算如下：每年三月底之前，乙方將呈交甲方酒店上個(gè)財(cái)政年度到十二月三十一日止由中國注冊會(huì)計(jì)師審計(jì)過之資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表，若甲方在收到資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表后三十天內(nèi)沒有以書面提出反對，該等會(huì)計(jì)報(bào)告將視為已被批準(zhǔn)。除遇到意外或特別情況，例如法律更改或乙方不可控制的情形外，不能過于偏離該年常年之計(jì)劃，招致任何與常年計(jì)劃有關(guān)之巨大額外支出或擅自未有甲方批準(zhǔn)時(shí)，更改酒店經(jīng)營方式，但甲方也不能無理拖延批準(zhǔn)。會(huì)計(jì)記錄，必須按中華人民共和國會(huì)計(jì)法的要求用中文書寫。 （9）監(jiān)督并控制住客、租客、特許權(quán)持有人及其雇員的活動(dòng)，包括對住客及租客因其不付費(fèi)用或以其它正確理由而采取之債項(xiàng)追討行動(dòng)，或因同樣正確原因終止特許權(quán)持有人、特權(quán)持有者的權(quán)利。 （7）定出對供應(yīng)商和酒店顧客賒賬之政策及與信用機(jī)構(gòu)，特別發(fā)信用卡之機(jī)構(gòu)協(xié)商，做出安排。 （5）制定商業(yè)用途地方及店位，以確保有關(guān)商店不會(huì)影響酒店的名譽(yù)水準(zhǔn)及正常營業(yè)。按通常經(jīng)營方式，乙方長期培訓(xùn)員工。 乙方將會(huì)代表甲方執(zhí)行所有適當(dāng)及必要之管理服務(wù)，包括：——按乙方之標(biāo)準(zhǔn)樣本，準(zhǔn)備廣告文件及小冊。——設(shè)立對各方不同顧客之營業(yè)方式及程序?！_定特別的營業(yè)條件。 ——決定每年及長遠(yuǎn)之有關(guān)住客率、收入、顧客對象等等之目標(biāo)。 酒店層面的協(xié)助乙方將會(huì)輔助酒店之業(yè)務(wù)推廣工作，以令酒店達(dá)到履行集團(tuán)之業(yè)務(wù)推廣政策，酒店層面的營業(yè)推廣，應(yīng)在酒店所在地的市場和其它乙方認(rèn)為適當(dāng)市場進(jìn)行。 集團(tuán)廣告和業(yè)務(wù)推進(jìn)之分?jǐn)?乙方的服務(wù) （1）（1）項(xiàng)費(fèi)用的支出，應(yīng)與提供服務(wù)者另行協(xié)商。 （4）因通貨膨脹因素，財(cái)政預(yù)算應(yīng)經(jīng)常地加以檢討與調(diào)查。、營業(yè)設(shè)備、營業(yè)所需的供應(yīng)，乙方將會(huì)： （1）預(yù)備一份完整的貨單，包括營業(yè)設(shè)備以及后勤的供給（這份貨單應(yīng)包含物品、數(shù)量、詳細(xì)規(guī)格等等），若甲方另有要求，也必須提供一家或多家供應(yīng)商的地址。（H）制服的美術(shù)設(shè)計(jì)、美術(shù)稿。 （F）選定物件的相片。 （1）乙方將會(huì)給予甲方就室內(nèi)設(shè)計(jì)和針對客房、走廊、公共場所的布局提供意見，以及技術(shù)上的建議。（D）最終設(shè)備的布置圖與詳細(xì)規(guī)格。 （1）乙方將協(xié)助甲方選擇及訂立酒店里應(yīng)有的各種設(shè)備，諸如客房的種類與數(shù)量，酒店后勤等區(qū)域。 乙方應(yīng)以其專門經(jīng)驗(yàn)以及專業(yè)技術(shù)提供現(xiàn)代化的酒店設(shè)計(jì)及部署工作，并適當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)甲方及其代理人。 （2）已取得酒店經(jīng)營所需之執(zhí)照和許可證以后。 由開業(yè)日起壹百貳拾（120）天內(nèi)，乙方應(yīng)送與甲方一份說明所有發(fā)生于開業(yè)前之開支和交回過渡之款項(xiàng)于甲方，該份記錄將以會(huì)計(jì)記錄為基礎(chǔ)，甲方或其代表人將有權(quán)在酒店辦事處視察及稽核全部賬薄。_______百分之伍拾（50%），開業(yè)前六個(gè)月。 （3）包含： （1）?！袚?dān)業(yè)務(wù)推廣和訂房運(yùn)作?！袚?dān)分析各項(xiàng)應(yīng)保項(xiàng)目，和協(xié)商保險(xiǎn)計(jì)劃，在中國保險(xiǎn)公司投保?！_立酒店之總體組織和計(jì)劃開業(yè)前之各項(xiàng)活動(dòng)。 酒店驗(yàn)收酒店將擁有下列： 套房間及有關(guān)配套設(shè)備， （10）因酒店消耗而發(fā)生的熱力、水、電、煤氣、電話和任何其它公用設(shè)施費(fèi)用支出。 （8）所有廣告、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開支。 （6）。 （4）因酒店?duì)I業(yè)有關(guān)雇用之獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費(fèi)用。 （2）為酒店而消耗的食品和飲料成本，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本?！獱I業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會(huì)計(jì)年度（或其一部分）之總收入額與酒店?duì)I業(yè)支出之差額。 建筑物——應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備，例如：熱力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)，所有水管類裝置和電器設(shè)備，戶外及戶內(nèi)之標(biāo)志，升降機(jī)等等。 酒店——應(yīng)解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝潢設(shè)置及營業(yè)設(shè)備，其細(xì)則詳列在后，酒店又應(yīng)解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營業(yè)運(yùn)作。 法律注冊及存在的公司，法定地址：______________________________________。________________________管理公司（以下簡稱“乙方”），是根據(jù) 服務(wù)分析工作板 以鞏固已有的受歡迎并有利可圖的服務(wù)項(xiàng)目，二是可以增加新的項(xiàng)目以吸引更多的客戶。第一步先出來一個(gè)總體形象，它包括社區(qū)的資源；第二步是對社區(qū)的趨向和他們所帶來的影響進(jìn)行評估。某連鎖酒店管理總部購并目標(biāo)企業(yè)的分析規(guī)范最佳購并對象是符合購并方企業(yè)最佳戰(zhàn)略的企業(yè)，而不僅是待售企業(yè)。第十二章 呈報(bào)事項(xiàng)第二十一條 各加盟店如有以下變動(dòng)，須在 日內(nèi)向總部做出匯報(bào)：經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)人員變動(dòng)。擅自調(diào)整價(jià)格。賠償數(shù)量由雙方協(xié)商確定。第十五條 賠償金各加盟店因故意或過失對賓客造成的損害，均由各加盟店賠償。第七章 營業(yè)活動(dòng)第十二條 營業(yè)報(bào)告各加盟店有每月月末向總部匯報(bào)當(dāng)月營業(yè)情況的義務(wù)，有妥善保管各種營業(yè)記錄的義務(wù)，并有義務(wù)接受總部對此的檢查和審查。酒店外采用風(fēng)格統(tǒng)一的裝飾。實(shí)施內(nèi)部統(tǒng)一的布局設(shè)計(jì)?？偛繉用说甑闹笇?dǎo)和支援由另行的開業(yè)前準(zhǔn)備指導(dǎo)確定。但各加盟店如有本制度第十一章所列行為，可在合作期內(nèi)解除本合作關(guān)系。 第三章 合作期間及終止第五條 合作有效期本合作的有效期自業(yè)務(wù)開始起，滿 年時(shí)間。第二條 約束總部及加盟店不受本制度及依本制度制定的其他規(guī)定以外的規(guī)章約束。允許加盟店在管理公司網(wǎng)絡(luò)內(nèi)參與聯(lián)銷。 連鎖化經(jīng)營是酒店業(yè)發(fā)展的必然趨勢，由分散走向集中進(jìn)行集團(tuán)連鎖化經(jīng)營管理也是我國酒店業(yè)發(fā)展的必然之路。某連鎖酒店管理總部加盟店工作規(guī)程在遵守有關(guān)某連鎖酒店管理總部加盟制度的基礎(chǔ)上，加盟店取得某連鎖酒店管理總部的特許經(jīng)營權(quán)，并獲得品牌內(nèi)容、技術(shù)、人才的全方位經(jīng)營支持。對各種規(guī)章制度、工作程序、標(biāo)準(zhǔn)和落實(shí)、執(zhí)行情況提供整改建議。 業(yè)主負(fù)責(zé)酒店的管理，某連鎖酒店管理總部發(fā)揮專業(yè)化管理優(yōu)勢，根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)作和業(yè)主需求，派出管理顧問團(tuán)隊(duì)，為業(yè)主日常經(jīng)營提供建議和幫助，促進(jìn)酒