皮具城全程策劃流程及內(nèi)容概要-wenkub.com
2025-04-06 04:21 本頁面
【正文】 是專業(yè)市場全程策劃營銷的重頭戲，是營銷策劃水平與招商技巧的高度結(jié)合，需要高度的專業(yè)化運(yùn)作?！ I(yè)市場項(xiàng)目企業(yè)視覺形象是指有別于其他項(xiàng)目具有良好識別功能的統(tǒng)一視覺表現(xiàn)。專業(yè)市場經(jīng)過多年的發(fā)展后，市場需求發(fā)生了根本性的變化，采購商對專業(yè)市場的建筑規(guī)劃和展示設(shè)計要求越來越高，這就要求發(fā)展商將以人為本的規(guī)劃思想和提高采購商一站式體驗(yàn)采購質(zhì)量作為目標(biāo)去實(shí)現(xiàn)采購商的需求。皮具城全程策劃流程及內(nèi)容概要第一章 項(xiàng)目投資策劃 項(xiàng)目投資策劃是全案最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，反映了發(fā)展商選擇開發(fā)項(xiàng)目的過程，這個過程是考驗(yàn)和衡量發(fā)展商產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作能力的重要環(huán)節(jié)，這個過程操作好了，就意味著項(xiàng)目成功了一半，在這個過程中多下功夫，以后的開發(fā)經(jīng)營就可以事半功倍。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計策劃是基于市場需求而專業(yè)設(shè)計的工作流程。其核心部分包括項(xiàng)目的名稱、標(biāo)志、標(biāo)準(zhǔn)色、標(biāo)準(zhǔn)字體等。一、行業(yè)市場動態(tài)分析 項(xiàng)目競爭對手的調(diào)查 （1）項(xiàng)目概括（2）業(yè)態(tài)規(guī)劃（3）市場定位 （4）招商價格 （5）招商政策措施 （6）廣告推廣手法 （7）主要媒體應(yīng)用及投入頻率 （8）招商活動 （9）其他特殊賣點(diǎn)和招商手段 結(jié)論二、項(xiàng)目業(yè)態(tài)、定位、核心競爭力與SWOT分析項(xiàng)目業(yè)態(tài)分析項(xiàng)目市場定位項(xiàng)目核心競爭力項(xiàng)目SWOT分析三、目標(biāo)客戶群定位分析（1）目標(biāo)市場：目標(biāo)市場區(qū)域范圍界定 市場調(diào)查資料匯總、研究 目標(biāo)市場特征描述（2）目標(biāo)客戶：目標(biāo)客戶細(xì)分 目標(biāo)客戶特征描述 目標(biāo)客戶資料四、營銷節(jié)點(diǎn)控制 準(zhǔn)備期 開盤期開業(yè)期市場運(yùn)營期五、廣告策略 廣告總體策略及廣告的階段性劃分 ?。?）廣告總體策略 ?。?）廣告的階段性劃分 廣告主題廣告創(chuàng)意表現(xiàn)廣告效果監(jiān)控、評估、修正3D宣傳片制作與投放 開盤前印刷品的設(shè)計、制作 （1）招商畫冊 ?。?）折頁 ?。?）單張 （4）樓層圖 ?。?）認(rèn)購書 （7）裝修管理手冊六、媒介策略 媒體總策略及媒體選擇 （1）媒體總策略 ?。?）媒體選擇 （3）媒體創(chuàng)新使用 軟性新聞主題(炒作) 媒介組合投放頻率及規(guī)模 費(fèi)用估算七、公關(guān)活動策劃
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