【正文】 總經(jīng)理(助理)168。其他 168。工程 168。值班經(jīng)理 168。安保 168。總經(jīng)理(助理)168。報(bào)廢設(shè)備原值： 預(yù)計(jì)殘值： 使用年限：備注： 工程制表人： 制表日期： 年 月 日分管值班經(jīng)理： 財(cái)務(wù)：： 總經(jīng)理（助理）： 設(shè)備區(qū)巡視檢查記錄(即重要設(shè)備區(qū)來(lái)訪登記本)設(shè)備區(qū)巡視檢查記錄（來(lái)訪登記本）位置： 簽名職務(wù)日期/時(shí)間檢查情況(進(jìn)入原因)168。 檢查墻面油漆和地板油漆檢修人：驗(yàn)收人：審核：每日能源報(bào)表維納斯酒店每日能源報(bào)告日期： 天氣： 氣溫： 客房出租間數(shù)： 當(dāng)日用水量當(dāng)日用電量當(dāng)日用氣量抄表時(shí)間抄表時(shí)間抄表時(shí)間今日抄見數(shù)昨日抄見數(shù)今日抄見數(shù)昨日抄見數(shù)今日抄見數(shù)昨日抄見數(shù)制表人： 每月能源報(bào)表能 源 月 報(bào) 年 月項(xiàng)目水電氣油月初抄見數(shù)月末抄見數(shù)本月用量計(jì)量單位單價(jià)格本月金額本月客房出租間數(shù)單間消耗量單間費(fèi)用每月5日前報(bào)上月月報(bào)到總經(jīng)理設(shè)備檔案卡公司統(tǒng)一設(shè)計(jì)印刷維納斯酒店 店設(shè)備臺(tái)帳設(shè)備名稱： （按設(shè)備銘牌填寫） 設(shè)備編號(hào)： 固定資產(chǎn)編號(hào)： 管理類別：生活服務(wù)設(shè)備 信息設(shè)備 文娛保健設(shè)備 環(huán)境美化設(shè)備 保安設(shè)備 交通運(yùn)載設(shè)備 其他設(shè)備相關(guān)設(shè)備編號(hào)： 規(guī)格型號(hào)： 總電功率： 制造單位：出廠日期： 年 月 日 出廠編號(hào)： 啟用日期： 年 月 日保養(yǎng)維修電話： 免費(fèi)保修期至： 年 月 日 聯(lián)系人：安裝地點(diǎn)： 設(shè)備現(xiàn)狀：168。 檢查墻面168。 檢查窗門鎖168。 衣鉤檢查168。 檢修桌子面部168。 家具是否褪色、生銹、弄臟（清潔）168。 電話撥號(hào)指示說(shuō)明（如果需要應(yīng)進(jìn)行更換）168。 遙控器（檢查）168。 電視（檢查電視頻道）168。 開關(guān)及插座（更換丟失的螺絲）168。 墻金屬片是否脫色，清潔及安全168。 燈泡（如果需要應(yīng)檢修或更換）168。 燈的插座松緊程度是否合適168。 檢查電源、插座的松緊是否合適168。 清潔濾網(wǎng)；168。（4）排污閥如遇電機(jī)壞，開關(guān)失靈，應(yīng)轉(zhuǎn)換備用泵，如備用泵仍不能滿足工作需要應(yīng)用臨時(shí)潛水泵，往鄰近集水坑排水，并迅速修復(fù)，恢復(fù)正常工作狀態(tài)。B臺(tái)風(fēng)或暴雨過(guò)后，各班組對(duì)所轄區(qū)域再作一次檢查，做好滲水、漏水及其它相關(guān)記錄，報(bào)值班經(jīng)理，組織人員及時(shí)搶修及維修。（2）抗臺(tái)風(fēng)或暴雨天氣的物質(zhì)材料準(zhǔn)備A工程部準(zhǔn)備完善的搶險(xiǎn)設(shè)備，如排水泵、疏通機(jī)、防漏電電源、應(yīng)急燈、鐵絲、鋼管木材、沙袋以及雨衣、雨鞋等防護(hù)物品并做到定點(diǎn)擺放，同消防設(shè)施一樣管理。F將開門區(qū)感應(yīng)開關(guān)（DOOR ZONE BZOFF）扳下。移動(dòng)轎廂步驟：A利用對(duì)講機(jī)或其他聯(lián)絡(luò)手段，通知轎廂內(nèi)乘客保持鎮(zhèn)定，不能將身體的任何部分探出轎廂之外，以免發(fā)生危險(xiǎn)，并說(shuō)明將立即采取救援措施。（在停電狀態(tài)時(shí)，因轎廂位置指示燈無(wú)效，要確認(rèn)轎廂位置，必須用電梯專用廳門鑰匙小心開啟廳門，再用隨身照明探知電梯轎廂位置。（3）設(shè)備機(jī)房檢查細(xì)則 做到三凈（設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈），四不漏（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣），五良好（使用性能良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、緊固良好、調(diào)整良好）。 作為員工考核的輔助手段。（7）本制度與日常巡視檢修和正常維修制度不應(yīng)發(fā)生沖突。（2）按日、月、季度安排酒店客房不間斷維修保養(yǎng)，日必保檢修保養(yǎng)23間客房（3）對(duì)客房進(jìn)行計(jì)劃?rùn)z修維護(hù)時(shí)，嚴(yán)格按[客房維修保養(yǎng)檢查表]每項(xiàng)內(nèi)容逐項(xiàng)進(jìn)行細(xì)致的檢查（本店未安裝設(shè)備設(shè)施除外）。（8） 照明設(shè)備的回路中不得有任何缺陷，以免引起對(duì)其他設(shè)備的損壞。（4） 特殊場(chǎng)所的防爆、防水型燈具應(yīng)定期對(duì)其密封進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有銹蝕損壞和密封失效等現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。（13） 對(duì)于具備自檢功能的設(shè)備，根據(jù)故障顯示進(jìn)行保養(yǎng)、維修。工程人員維修完畢后，維修單匯總交由值班經(jīng)理匯總。（3） 工程人員對(duì)報(bào)修項(xiàng)目進(jìn)行分類，將報(bào)修單進(jìn)行簡(jiǎn)單批注后，派工維修。（9） 工程人員在維修完畢后，對(duì)所剩余的物料及時(shí)退還倉(cāng)庫(kù)。（6） 每日出納發(fā)放物品后，及時(shí)按電腦操作規(guī)程將資料輸入酒店的財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)，并將《物品領(lǐng)用單》匯總用于每個(gè)月底做報(bào)表。（2） 工程備貨根據(jù)各類物品的使用量等因素，確定各物品的最低庫(kù)存量、最高庫(kù)存量及保險(xiǎn)庫(kù)存量，工程人員填寫申購(gòu)計(jì)劃，報(bào)送總經(jīng)理審批，審批后，由采購(gòu)人員進(jìn)行購(gòu)買（專業(yè)性強(qiáng)的物品可由工程部自行采購(gòu)，由財(cái)務(wù)走賬）。（8） 制定設(shè)施設(shè)備安全事故處理預(yù)案，以保證發(fā)生事故時(shí)能夠做到妥善處理，協(xié)調(diào)有序，減少損失。（4） 根據(jù)各崗位具體情況，制定崗位操作規(guī)程和崗位責(zé)任制，由上至下，分級(jí)落實(shí)責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行。（6） 維修工作完成后必須做到“工盡、料清、場(chǎng)地凈”。（2） 參加當(dāng)天維修保養(yǎng)工作必須進(jìn)行記錄，處理緊急情況必須設(shè)法盡快向上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，以便及時(shí)處理。程控交換機(jī)檢修程序操作系統(tǒng)檢測(cè)主機(jī)檢修備用電源檢測(cè)檢修記錄30 / 31工作程序工作步驟(1)外觀檢查，有無(wú)積塵和異物；(2)檢查主機(jī)運(yùn)行有無(wú)過(guò)熱、異常噪音的現(xiàn)象；(3)檢查中繼線信號(hào)是否正常；(4)打印運(yùn)行報(bào)告，查看設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)。配電巡檢程序保持配電設(shè)備清潔檢查變壓器檢查配電柜三相電容電流平衡填寫巡檢記錄工作程序工作步驟(1)保持設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈；(2)防止因異物造成接觸不良或短路；(1)變壓器表面除塵，以免影響冷卻效果；(2)對(duì)線圈、引線、動(dòng)力聯(lián)線和溫度監(jiān)視器進(jìn)行外觀檢測(cè)；(3)測(cè)量絕緣電阻。(1)軸承溫度是否正常；(2)機(jī)體有無(wú)振動(dòng)及異常響聲；(3)聯(lián)軸節(jié)填料松緊情況，排除不正常的漏水現(xiàn)象； (4)潤(rùn)滑油是否足夠，油封是否完好。(2)檢查轎箱內(nèi)燈光、溫度。 對(duì)其他部門的報(bào)修要及時(shí)處理。設(shè)備巡檢操作流程設(shè)備清潔設(shè)備檢查巡檢記錄質(zhì)量保證要點(diǎn) 嚴(yán)格按照流程操作。報(bào)修操作流程使用部門報(bào)修派工組織實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)維修完成設(shè)備故障處理操作流程 如現(xiàn)場(chǎng)維修有困難，可帶回操作間維修。 維修人員進(jìn)入客房維修，樓層服務(wù)員須在現(xiàn)場(chǎng)，維修人員不得挪動(dòng)客人的或與維修無(wú)關(guān)的任何物品；若遇客人在房間，須致問(wèn)候語(yǔ)，并對(duì)因維修而引起客人的不便表示致歉。 緊急報(bào)修，要求在接到報(bào)修后15分鐘內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng)。 值班經(jīng)理根據(jù)維修項(xiàng)目工種分派任務(wù)，重要項(xiàng)目需親自到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。 接到報(bào)修后，工程人員根據(jù)報(bào)修項(xiàng)目的輕重緩急和相應(yīng)工種完成任務(wù)。 緊急情況下可使用電話報(bào)修，事后補(bǔ)填報(bào)修單。 詳細(xì)記錄保養(yǎng)時(shí)間、工作情況和設(shè)備技術(shù)狀況。 如在保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題，使工作量加大，主管領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)協(xié)調(diào)解決，根據(jù)實(shí)際情況增派人手或修改保養(yǎng)計(jì)劃。 確定工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)。 掌握設(shè)備技術(shù)狀況。 檢修記錄整理歸檔。 記錄檢修時(shí)間、零件更換情況。 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立醒目的警示標(biāo)志，以免發(fā)生意外。按設(shè)備操作規(guī)范施工。 大型設(shè)備檢修或設(shè)備大修，主管人員需在現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)。 備品備件及設(shè)備技術(shù)資料準(zhǔn)備齊全。 如檢修設(shè)備影響其他部門正常工作，需在檢修前通知有關(guān)部門，協(xié)調(diào)解決。 工程部負(fù)責(zé)人根據(jù)設(shè)備檢修記錄制定檢修計(jì)劃。 控制勞動(dòng)成本，避免浪費(fèi)。通知施工影響部門組織實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)設(shè)備檢修檢修記錄 日常維修保養(yǎng)操作流程查閱保養(yǎng)記錄制定保養(yǎng)計(jì)劃組織實(shí)施保養(yǎng)記錄 工程部負(fù)責(zé)人采取應(yīng)急措施，控制影響范圍。 分析故障原因，找出預(yù)防措施。 通知使用部門領(lǐng)導(dǎo)并共同協(xié)商。 盡快完成修復(fù)任務(wù)，恢復(fù)正常營(yíng)業(yè)并采取預(yù)防措施。 進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，糾正維修人員的技術(shù)錯(cuò)誤。 按照設(shè)備操作規(guī)范維修。 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立醒目的警示