物業(yè)管理部崗位說明書-wenkub.com
2025-04-04 23:17 本頁面
【正文】 負(fù)責(zé)公司保安人員思想政治教育工作并總結(jié)總結(jié)直接上級及時發(fā)現(xiàn)治安漏洞，采取治安預(yù)防措施職責(zé)六職責(zé)表述：落實公司治安管理工作并總結(jié)工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)承擔(dān)綜合治理委員會和治安委員會有關(guān)工作負(fù)責(zé)保障公司重要部門和重要人員的人身安全協(xié)助有關(guān)部門調(diào)查處理涉及公司職工的刑事、治安案件協(xié)調(diào)與地方政府治安部門，參與并組織區(qū)域聯(lián)防工作職責(zé)七職責(zé)表述：日常工作工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)實施夜間巡邏、門衛(wèi)檢查配合公安、安全部門組織涉密調(diào)查異常突發(fā)情況的及時報告異常突發(fā)情況部長、公司領(lǐng)導(dǎo)突發(fā)事件的處置抓獲犯罪嫌疑人負(fù)責(zé)建立秘密力量、治安耳目，建立公司范圍內(nèi)的情報信息網(wǎng)絡(luò)，收集、整理反饋的信息，為準(zhǔn)確的打擊處理違法犯罪行為提供可靠依據(jù)職責(zé)八職責(zé)表述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項權(quán)力： 權(quán)限一：對公司有關(guān)治安相應(yīng)信息的索取權(quán)權(quán)限二：在執(zhí)行任務(wù)過程中，對可疑人或事的詢問權(quán)權(quán)限三：在執(zhí)行任務(wù)過程中，查驗身份索取相關(guān)信息、證件的權(quán)力權(quán)限四：對違反公司保衛(wèi)、保密、消防、治安規(guī)章制度和違法犯罪的人員有提出處理意見的建議權(quán)權(quán)限五：對直接下級崗位的調(diào)配有建議權(quán)和任命的提名。入庫要及時登帳，手續(xù)檢驗不合要求不準(zhǔn)入庫；出庫時手續(xù)不全不發(fā)貨，特殊情況須經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽批。對下級的管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績有考核評價權(quán)權(quán)限五：有權(quán)向相關(guān)部門索取必要的資料和信息權(quán)限六：對下級的工作有指揮權(quán)、監(jiān)督檢查權(quán)權(quán)限七：對現(xiàn)場生活服務(wù)質(zhì)量爭議在權(quán)限范圍內(nèi)有處置權(quán)權(quán)限八：有權(quán)對公司房改和住房基金使用提出意見和建議權(quán)限九：有權(quán)對公司社區(qū)建設(shè)提出建議工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各個部門和單位外部協(xié)調(diào)關(guān)系包頭市住房公積金管理中心、包頭市城建局所需記錄文檔：報告、工作計劃、工作總結(jié)任職資格： 教育水平大專或具有中級以上職稱專業(yè)管理學(xué)、建筑學(xué)、物業(yè)管理、財務(wù)等經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗知識熟悉國家住房方面法規(guī)，具備財務(wù)知識，物業(yè)管理知識，技能技巧管理技能、談判能力、寫作能力、辦公軟件應(yīng)用、較強(qiáng)的邏輯分析和判斷能力培訓(xùn)經(jīng)歷上崗培訓(xùn)、相關(guān)法規(guī)培訓(xùn)、專業(yè)技能培訓(xùn)工作條件及其它使用工具設(shè)備計算機(jī)、打印機(jī)、電話、計算器、通用和專用辦公軟件、檔案柜、傳真機(jī)。、年審，機(jī)動車輛年檢及牌照管理。、火災(zāi)事故的調(diào)查及善后處理工作。對生活服務(wù)中心的管理工作。負(fù)責(zé)公司住房基金管理工作，辦理各種住房公積金手續(xù)。 。、公房出售；制定分配和調(diào)整住房方案。，解決項目部對現(xiàn)場生活服務(wù)方面的投訴。，負(fù)責(zé)公司內(nèi)部單身職工的戶口管理工作。、抗震搶險任務(wù)。定期進(jìn)行治安管理、消防安全、交通安全法律法規(guī)宣傳物業(yè)管理部長二、物業(yè)管理部崗位設(shè)置副部長住房基金管理物業(yè)管理保管員保衛(wèi)干事消防與武裝交通干事三、物業(yè)管理部崗位職務(wù)說明書物業(yè)管理部部長職務(wù)說明書崗位名稱物業(yè)管理部部長崗位編號所在部門物業(yè)管理部崗位定員1直接上級主管經(jīng)理工資等級直接下級物業(yè)管理、住房基金管理、保衛(wèi)干事、交通干事、消防與武裝、保管員崗位分析日期本職： 全面負(fù)責(zé)公司房產(chǎn)、住房基金、低值易耗品、保衛(wèi)管理工作職責(zé)與工作任務(wù): 職責(zé)一職責(zé)表述：組織制定公司房產(chǎn)、住房基金、低值易耗品管理制度及部門工作計劃，并組織貫徹執(zhí)行工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)組織制定公司房產(chǎn)、住房基金、非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)、低值易耗品管理制度監(jiān)督檢查執(zhí)行情況管理制度主管經(jīng)理編制年度工作計劃、季度工作計劃、月計劃工作計劃主管經(jīng)理組織實施年度、季度、月度工作計劃做好年度及平時工作總結(jié)，按時向領(lǐng)導(dǎo)匯報工作總結(jié)主管經(jīng)理職責(zé)二職責(zé)表述：主持公司的房產(chǎn)以及其他物業(yè)管理工作工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)主持制定分配和調(diào)整住房方案及處理事項住房方案主管經(jīng)理主持公司房產(chǎn)的檢查、維修、翻新工作主持公司社區(qū)的綠化、環(huán)境規(guī)劃和管理職責(zé)三職責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司住房公積金、住房補(bǔ)貼的管理工作工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)組織建立健全公司住房基金臺帳組織為公司和公司員工辦理各種住房公積金手續(xù)職責(zé)四職責(zé)表述：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場后勤工作的監(jiān)督和檢查工作工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)監(jiān)督檢查現(xiàn)場生活服務(wù)工作質(zhì)量協(xié)調(diào)現(xiàn)場生活服務(wù)管理工作受理項目部對生活服務(wù)質(zhì)量的投訴職責(zé)五職責(zé)表述：制定公司物業(yè)管理制度和工作計劃，并組織實施工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)根據(jù)公司的整體規(guī)劃，制定公司的物業(yè)管理制度，報上級審批后督促公司各個部門和單位執(zhí)行物業(yè)管理制度直接上級制定公司的物業(yè)工作年度、季度、月度計劃，報上級審批后組織實施工作計劃直接上級負(fù)責(zé)對下屬人員合理分工，落實工作計劃撰寫年度及平時工作總結(jié)工作總結(jié)直接上級職責(zé)六職責(zé)表述：根據(jù)國家和地區(qū)的房改制度，組織公司房產(chǎn)管理工作工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)研究國家房改制度，對公司房產(chǎn)狀況進(jìn)行定期評估，對存在的重大問題及時提出解決方案并上報解決方案直接上級組織實施公司房產(chǎn)的檢查、維修、翻新、基建工作組織平房改造、拆遷及安置工作依法開展公司房產(chǎn)開發(fā)、公房出售活動職責(zé)七職責(zé)表述：負(fù)責(zé)制定公司保衛(wèi)工作規(guī)劃，完善社會治安、消防與武裝、交通管理、保衛(wèi)制度及工作程序工作結(jié)果分送單位
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