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工程量清單計(jì)價(jià)專題-wenkub.com

2025-03-22 23:23 本頁(yè)面
   

【正文】 工程造價(jià)的最終確定,由承發(fā)包雙方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中按照價(jià)值規(guī)律通過(guò)合同確定。投標(biāo)人也可以增加措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)?! 〈胧╉?xiàng)目清單計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目名稱金額(元)  措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單均以“項(xiàng)”為計(jì)量單位。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提出的綜合單價(jià)填寫要求填寫綜合單價(jià)。    ?、兄饕牧蟽r(jià)格表    ⑽分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表  ?、史植糠猪?xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表    ⑾措施項(xiàng)目費(fèi)分析表  ?、舜胧╉?xiàng)目清單計(jì)價(jià)表    ⑼零星項(xiàng)目計(jì)價(jià)表  ?、唐渌?xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 ?、蓡挝还こ藤M(fèi)匯總表(含規(guī)費(fèi)、稅金)?、葐雾?xiàng)工程費(fèi)匯總表?、枪こ添?xiàng)目總價(jià)表⑵投標(biāo)總價(jià)⑴工程量清單報(bào)價(jià)表封面 主要材料價(jià)格表序號(hào)材料編碼材料名稱規(guī)格型號(hào)等特殊要求單位單價(jià)  該表主要供評(píng)標(biāo)使用?! ×阈枪ぷ黜?xiàng)目表是其他項(xiàng)目清單表的附表,是為其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表服務(wù)的?!  队?jì)價(jià)規(guī)范》對(duì)投標(biāo)人部分給出的參考項(xiàng)目有總承包服務(wù)費(fèi)、零星工程費(fèi)等內(nèi)容?! ∑渌?xiàng)目清單  其他項(xiàng)目清單主要體現(xiàn)了招標(biāo)人提出的一些與擬建工程有關(guān)的特殊要求,這些特殊要求所需的金額計(jì)入報(bào)價(jià)中?! ?)市政工程:圍堰,筑島,現(xiàn)場(chǎng)施工圍欄,便道,便橋,洞內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施,駁岸塊石清理。所包括的項(xiàng)目有:  1)通用項(xiàng)目:環(huán)境保護(hù),文明施工,安全施工,臨時(shí)設(shè)施,夜間施工,二次搬運(yùn),大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆,混凝土、鋼筋混凝土模板及支架,腳手架,已完工程及設(shè)備保護(hù),施工排水、降水?! 〈胧╉?xiàng)目清單  措施項(xiàng)目是為完成工程項(xiàng)目施工、發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。1012位為清單項(xiàng)目名稱順序碼,由清單編制人根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置,并應(yīng)自001起順序編制。  分部分項(xiàng)工程量清單表式序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量(包括項(xiàng)目特征)  《計(jì)價(jià)規(guī)范》對(duì)分部分項(xiàng)工程量清單嚴(yán)格規(guī)定了四統(tǒng)一,即項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一?! ∪缜爸赋觯F(xiàn)行《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》是適應(yīng)于施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)而制定的,合同當(dāng)中的承發(fā)包雙方的工作、建安工程費(fèi)用內(nèi)容等等規(guī)定格局均主要與現(xiàn)行預(yù)算定額和費(fèi)用定額相適應(yīng)?! 」こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用。(二)工程量清單及其計(jì)價(jià)的構(gòu)成  工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單,包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單。5個(gè)附錄是:附錄A為建筑工程工程量清單項(xiàng)目及其計(jì)算規(guī)則,適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程;附錄B為裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及其計(jì)算規(guī)則,適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程的裝飾裝修工程;附錄C為安裝工程工程量清單項(xiàng)目及其計(jì)算規(guī)則,適用于工業(yè)與民用安裝工程;附錄D為市政工程工程量清單項(xiàng)目及其計(jì)算規(guī)則,適用于城市市政建設(shè)工程;附錄E為園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及其計(jì)算規(guī)則,適用于園林綠化工程。就工程發(fā)承包這一角度而言,《計(jì)價(jià)規(guī)范》主要適用于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)。□《建設(shè)工程施工合同》通用條款第31條  ,提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。《建設(shè)工程施工合同》通用條款第25條  ,向工程師提交已完工程量的報(bào)告。這種合同的獲得和履行遵循的基本原則是:“按清單報(bào)價(jià)、按圖施工”、“只要不發(fā)生工程變更,竣工結(jié)算價(jià)款就等于合同價(jià)款”?!鯃?zhí)行調(diào)整綜合單價(jià)15%執(zhí)行原綜合單價(jià)100%原估計(jì)工程量100%計(jì)量工程量  這一規(guī)定確立了“誰(shuí)引起的風(fēng)險(xiǎn)誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任”的原則,從而可以合理減少承包人的風(fēng)險(xiǎn)。施工過(guò)程中每月按實(shí)際完成的工程量結(jié)算;工程竣工時(shí)以竣工圖最終結(jié)算工程總價(jià)?! 蝺r(jià)合同  指承包商在投標(biāo)時(shí),按招標(biāo)文件所給的工程量表確定合同價(jià)的合同類型。只要發(fā)生設(shè)計(jì)變更,合同價(jià)款總是要調(diào)整的。固定價(jià)格適用于工期較短(一般不超過(guò)一年)且要求十分明確的項(xiàng)目?!酢督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》   綜合單價(jià) 完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn),并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素?!酢督ㄖこ淌┕ぐl(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》第12條  合同價(jià)可采用以下方式:  (1)固定價(jià)。  可調(diào)價(jià)格合同。因此,合同的有關(guān)條款需要相應(yīng)調(diào)整!(三)固定價(jià)或可調(diào)價(jià)《建設(shè)工程施工合同》通用條款 第23條  合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變?!  」こ塘壳鍐嗡峁┑墓こ塘坑腥毕?,這個(gè)責(zé)任應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)嗎?  在尚未執(zhí)行《計(jì)價(jià)規(guī)范》之前,投標(biāo)報(bào)價(jià)所采用的所謂“工程量清單”只能說(shuō)是“定額項(xiàng)目清單”。  工程量清單計(jì)價(jià)的基本實(shí)施原則是:標(biāo)價(jià)按清單、施工按圖紙(按圖施工)。這體現(xiàn)了一種“預(yù)算的準(zhǔn)確性由預(yù)算編制單位自己負(fù)責(zé)”的精神。圖紙上未反映的項(xiàng)目不予計(jì)算?!督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》   投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)照招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì),依據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息,或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會(huì)平均消耗量定額進(jìn)行編制。能否認(rèn)為:綜合單價(jià)=工料單價(jià)(1+綜合費(fèi)率)?例:使用2001江蘇省建筑工程單位估價(jià)表,設(shè)綜合取費(fèi)率20%  (不考慮獨(dú)立費(fèi))序比較項(xiàng)目單位人工挖地槽砌一磚外墻①定額單價(jià)元/M3②定額人工消耗量工日/M3③綜合單價(jià)①元/M3④每工日實(shí)現(xiàn)價(jià)值③247。直接費(fèi)=Σ分項(xiàng)工程量分項(xiàng)工程單價(jià)建筑安裝工程造價(jià) ?。街苯淤M(fèi)
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