步行街商鋪租賃合同范本三篇-wenkub.com
2025-02-03 08:38 本頁面
【正文】 1本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效?；蛞曳截撠煂⒎课莼謴驮?。乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規(guī)進行經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方如不能按時交付租金時，甲方有權終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟損失與甲方無關。或乙方負責將房屋恢復原貌?！ ≡撋啼佔赓U期三年自年月日起至年月日止?！ 渥ⅲ骸 ≡摲课菀丫b修，合同終止時，乙方需保持正常使用的狀況?！ 〉诎藯l：爭議解決 本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向項目當?shù)胤ㄔ浩鹪V解決?！ 〉诹鶙l：免責條約 因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金)?！ 。l(fā)現(xiàn)房屋及設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產(chǎn)損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。 ，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金?！ 〉谖鍡l：乙方的權利與義務 ，不受甲方干預。 ，承擔房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任?！ ?逾期不交納租金，物業(yè)費，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納 4嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關規(guī)章制度。如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金?！ 〉谌龡l：租金標準及支付方式、支付時間 ，大寫。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結(jié)束?！ ∈?、本合同簽署中文正本一式_份，甲方份，乙方____份，另一份交簽證機關備案?！ 〔豢煽沽κ录掷^六個月以上，而且雙方都不能找到公平的解決辦法。 如乙方正常與完備的申請程序而未能獲得工商部門發(fā)出的營業(yè)執(zhí)照，未能獲得工商部門的39。在不可抗力事件之后，雙方可就場地的具體狀況商討是否繼續(xù)履行本合同?！ ?6)租期屆滿或合同終止時，乙方應于合同終止后10天內(nèi)將場地在不損壞或不影響甲方建筑完整的情況下，乙方拆除自行安裝之貨架及附設物后交還甲方(自然損耗及經(jīng)甲方同意保留下來的部分除外)。 (4)租賃場地有改裝設施之必要時，以不損害原有建筑結(jié)構(gòu)安全原則，改裝設計需征得甲方書面同意，經(jīng)審批后由乙方自行設計裝設，改裝的費用由乙方負責。 (7)甲方應根據(jù)乙方需要提供出租方應協(xié)助提供的一切必要文件，協(xié)助乙方辦理乙方經(jīng)營所需之一切證照。 (4)在本合同期內(nèi)，因出租此場地而產(chǎn)生的政府或其它部門所征收的稅項及費用由乙方按國家規(guī)定承擔?！ ?2)甲方保證按本合同承租的場地可作為合法零售商店使用，并遵守中國所有有關的法律和法則，以及取得所有與租賃及營業(yè)使用有關的證件?！ ∷摹⒗U付方式： 每一個季度上交租金一次，乙方在上一個
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