金豪嘉苑廣告策劃推廣方案-wenkub.com
2025-01-16 07:48 本頁(yè)面
【正文】 一切欲速而達(dá)的浮躁以態(tài)，都將妨礙我們的取勝。第九部分 關(guān)于預(yù)算 推廣預(yù)算，應(yīng)視產(chǎn)品所制定的營(yíng)銷(xiāo)策略，相關(guān)可行的推廣計(jì)劃而有目的制訂，亦即是說(shuō)要視乎銷(xiāo)售需要而定，而非本末倒置的主觀設(shè)定。3） 每個(gè)示范單位入口處墻上掛精美的展示牌，內(nèi)容：戶(hù)型、 建筑面積、實(shí)用率、價(jià)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)三、現(xiàn)場(chǎng)布置1）圍墻――工地以圍墻阻隔。我們的目的是要讓消費(fèi)甫再一踏入售樓部，即可親歷其境，感受到家的溫馨、富麗，感受到生活的尊貴、從容與多元二、示范單位 售樓部通往工地示范單位之間，設(shè)一專(zhuān)門(mén)通道，以有機(jī)玻璃遮擋，成為風(fēng)雨觀景長(zhǎng)廊，以利于各種氣候的自由出入，亦是一種人本關(guān)懷的體現(xiàn)。l 售樓部應(yīng)設(shè)計(jì)立體式的室內(nèi)園林效果。3）善用新聞界：l 對(duì)于任何一個(gè)消費(fèi)者，相信新聞報(bào)道遠(yuǎn)多于相信廣告。l 電視仍以省、市有線(xiàn)ATV和TVB頻道為主，時(shí)段安排以21：00以后為佳。第七部分 媒體安排計(jì)劃一、 媒介策略 作為高尚住宅，選擇媒體自然要十分慎重，媒體選擇與廣告表現(xiàn)都應(yīng)切合物業(yè)的身份與品牌。B、金鉆行動(dòng)l 發(fā)展商提出保質(zhì)承諾，在物業(yè)使用期內(nèi)終生提供免費(fèi)保修（購(gòu)買(mǎi)時(shí)送純金保修卡），一年內(nèi)出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題：包退、包換、包賠。l 買(mǎi)家可獲“歐洲游”、“神洲游”等不同套票（抽獎(jiǎng)）。一、 公關(guān)活動(dòng)設(shè)計(jì)1）新聞發(fā)布會(huì)2）項(xiàng)目報(bào)告會(huì)7）財(cái)富沙龍8）國(guó)慶節(jié)等節(jié)日的大型促銷(xiāo)活動(dòng)二、首期銷(xiāo)售公關(guān)活動(dòng)方案1）新聞發(fā)布會(huì)（1）l 時(shí)間——5月l 內(nèi)容——產(chǎn)品獲獎(jiǎng)通告（此獎(jiǎng)應(yīng)可購(gòu)買(mǎi)） ——國(guó)際保險(xiǎn)公司聯(lián)合承保說(shuō)明2）新聞發(fā)布會(huì)（2）l 時(shí)間——7月l 內(nèi)容——呼吁登記者不要隨便轉(zhuǎn)讓簽號(hào)（轉(zhuǎn)讓者無(wú)效），以免因小失大并擾亂銷(xiāo)售秩序（同時(shí)指出轉(zhuǎn)讓者只為少數(shù)幾個(gè)）。 ――人氣指數(shù)情況。 ――人生有高度,生活自有高度。2）第二階段――形象推廣期（7－8月）l 目的――建立印象，引發(fā)購(gòu)買(mǎi)沖動(dòng)。當(dāng)然，本、 項(xiàng)目的銷(xiāo)售目標(biāo)與周期設(shè)定，亦已注定了本項(xiàng)目要提前有 一個(gè)大量的鋪墊。在人的印象中常常與“法官”，“行政長(zhǎng)官”，“執(zhí)行總裁”之類(lèi)的高薪白領(lǐng)聯(lián)系在一起。結(jié)論 本項(xiàng)目要在短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)，有希望、有機(jī)會(huì)，但同時(shí)亦存在極大的困難。二、 地理位置 東鄰下渡路，北接濱江東路，南連新港中路，西依中山大 學(xué)三、 自身配套 架空花園，游泳池，小型會(huì)所四、 周邊配套 市政配套設(shè)施較完善，學(xué)校，菜市場(chǎng)，超市，醫(yī)院云集五、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 1）位于成熟的生活區(qū)內(nèi)，市政配套設(shè)施較完善 2）地理位置緊靠珠江邊，周邊的江景豪宅已形成氣候六、項(xiàng)目劣勢(shì) 1）缺乏自然景觀支持。隨著消費(fèi)市場(chǎng)的日臻成
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