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20xx年一級建造師工程經(jīng)濟(jì)考試重點(diǎn)總結(jié)-wenkub.com

2024-10-09 15:27 本頁面
   

【正文】 (也稱有效壽命) 經(jīng)濟(jì)壽命 設(shè)備從開始使用直到年均總成本最低的使用年限。 1Z10153 設(shè)備更新方案的比選方法 1.知識(shí)體系 : ????? Nt tNN CNNLPC 11 ? )(20 NLPN ?? : ? ? ? ?000 ,/1)()( 0 NiPAiCOCINNA V cNt tct ?????? ??? ?? ? ? ? ? ?000 ,/,/)( 0 NiPAtiFPCONAC cNt ct ??????? ?? 原則 設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算 設(shè)備有壽命:自然壽命、技術(shù)壽命、經(jīng)濟(jì)壽命 、舊設(shè)備方案的直接現(xiàn)金流量進(jìn)行比較 比選 原因 計(jì)算 設(shè) 備 磨 損 無形磨損 有形磨損 完全補(bǔ)償(更新) 局部補(bǔ)償(修理) 3逐年滾動(dòng)比較 2不要簡單比較現(xiàn)金流量 1不考慮沉沒成本 類型 補(bǔ)償方 式 更新原 則 12 / 48 2.知識(shí)要點(diǎn) 有關(guān)概念 有關(guān)概念 設(shè)備更新的 設(shè)備更新是用原型新設(shè)備或結(jié)構(gòu)更合理、技術(shù)更完善、性能和生產(chǎn)效率更高的新設(shè)備來更換已經(jīng)陳舊了的,在技術(shù)上不能繼續(xù)使用,或在經(jīng)濟(jì)上不宜繼續(xù)使用的舊設(shè)備的過程。是消除有形磨損和無形磨損的重要手段。 1Z101040 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制 1Z1010950 設(shè)備更新分析 11 / 48 1.知識(shí)體系 2.知識(shí)要點(diǎn) 磨 損 的 種 類 有形磨損 物理磨損 第一種有形磨損 設(shè)備在使用過程中,在外力的作用下產(chǎn) 生的磨損 第二種有形磨損 在閑置過程中受自然力作用而產(chǎn)生的磨損 無形磨損 精神磨損 經(jīng)濟(jì)磨損 第一種無形磨損 設(shè)備的技術(shù)性能和結(jié)構(gòu)沒有變化,但由于技術(shù)進(jìn)步,社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平提高,同類設(shè)備的再生產(chǎn)價(jià)值降低,是原設(shè)備相對貶值,即生產(chǎn)同類設(shè)備成本降低,是原設(shè)備相對貶值。 敏感系數(shù)越大的 因素越敏感。 方案選擇 如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對不同的投資項(xiàng)目(或某一項(xiàng)目的不同方案)進(jìn)行選擇,一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大的項(xiàng)目或方案。 2 選擇需要分析的不確定性因素 其原則:( 1)預(yù)計(jì)這些因素在其可能變動(dòng)的范圍內(nèi)對經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)的影響較大 ( 2)對在確定性經(jīng)濟(jì)分析中采用的該因素的數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性把握不大。 單因素敏感性分析 假設(shè)各不確定性因素之間相互獨(dú)立,每次只考察一個(gè)因素,其它因素保持不變以分析這個(gè)可變因素對經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)的影響程度和敏感程度。 線性盈虧平衡分析前提條件 生產(chǎn)量等于 銷售量;產(chǎn)量變化,銷售單價(jià)不變;產(chǎn)量變化,單位可變成本不變;只生產(chǎn)單一產(chǎn)品,或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品,但可換算為單一產(chǎn)品計(jì)算。 ic≥ i1=max{單位資金成本,單位投資機(jī)會(huì)成本 } ●投資風(fēng)險(xiǎn)( i2); ●通貨膨脹( i3)由于貨幣發(fā)行量超過商品流通所需的貨幣量而引起的貨幣貶值和物價(jià)上漲的現(xiàn)象。 圖 221 凈現(xiàn)值與折現(xiàn)率關(guān)系圖 )( 122111 iiFN PVFN PV FN PViFI R R ???? 8 / 48 它的確定一般應(yīng)綜合考慮以下因素: ●資金成本和機(jī)會(huì)成本( i1); 資金成本 :為取得資金使用權(quán)所制服的費(fèi)用,包括籌資費(fèi)和資金使用費(fèi)。之間的關(guān)系 當(dāng) FNPV=0 時(shí), FIRR=ic, Pt39。 另外通過對比 FNPV 與 FIRR 的定義式,我們還能得到以下結(jié)論:對于同一個(gè)項(xiàng)目,當(dāng)其 FIRR≥ ic時(shí),必然有 FNPV≥ 0;反之,當(dāng)其 FIRRic時(shí),則 FNPV0。也就是說,計(jì)算項(xiàng)目的 FNPV,需要預(yù)先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率,它的取值將直接影響投資方案的評價(jià)結(jié)果。 在考慮時(shí)間價(jià)值因素后,項(xiàng)目獲得的凈收益在價(jià)值上會(huì)逐年遞減,因此,對于同一個(gè)項(xiàng)目,其動(dòng)態(tài)投資回收期 Pt’ 一定大于其靜態(tài)投資回收期 Pt。 動(dòng)態(tài)投資回收期 Pt’ 表示在考慮資金的時(shí)間價(jià)值因素情況下,項(xiàng)目回收全部投資所需要的時(shí)間。0??????tPttct iCOCI Pt’ ≤ N(項(xiàng)目壽命期)時(shí),說明項(xiàng)目(或方案)是可行的; Pt’ > N 時(shí),則項(xiàng)目(或方案)不可行,應(yīng)予拒絕。 按公式計(jì) 算 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 * ??? ????nttt IR RCOCIIR RF N P V00)1()()( 若 FIRR> ic,則項(xiàng)目 /方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受;若 FIRR = ic,項(xiàng)目 /方案在經(jīng)濟(jì)上勉強(qiáng)可行;若 FIRR< ic,則項(xiàng)目 /方案在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕。 ( 3)動(dòng)態(tài)評價(jià)指標(biāo) 動(dòng)態(tài)評價(jià)指標(biāo) 評價(jià)指標(biāo) 公式 評價(jià)準(zhǔn)則 計(jì)算 優(yōu)點(diǎn)與不足 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 * ?????? nttct iCOCIF N P V0 )1()( 當(dāng) FNPV > 0 時(shí),該方案可行; 當(dāng) FNPV = 0 時(shí),方案勉強(qiáng)可行或有待改進(jìn); 當(dāng) FNPV< 0時(shí),該方案不可行。 6 / 48 目的付 息能力保障程度不足。 )( 借款償還期滿足貸款機(jī)構(gòu)的要求期限時(shí),即認(rèn)為項(xiàng)目是有借款償債能力的。 按公式計(jì)算 經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀,計(jì)算簡便,不足的是沒有考慮時(shí)間因素,指標(biāo)的計(jì)算主觀隨意性太強(qiáng)。 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值( FNPV 或 NPV): 表示項(xiàng)目收益超過基準(zhǔn)收益的額外收益。 利息備付率: 表示用項(xiàng)目的利潤償付借款利息的保證程度。 財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)體系 靜態(tài)評價(jià)指標(biāo) 投資收益率( R) 總投資收益率( RS): 表示單位投資在正常年份的收益水平。 名義利率 r=i m 有效利率 11 ??????? ???meff mrPIi 特別注意 名
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