建設(shè)工程招標投標ppt課件-wenkub.com
2024-12-20 13:17 本頁面
【正文】 ? 被動控制是一種反饋控制。它是根據(jù)已建成的同類工程實施情況的綜合分析結(jié)果，結(jié)合擬建工程的具體情況，將教訓上升為經(jīng)驗，用以指導擬建工程的實施。 ? ②建設(shè)工程質(zhì)量控制的目標就要實現(xiàn)以上兩方面的目標。 ? 進度控制更強調(diào)對整個建設(shè)工程計劃總工期的控制。 ? 統(tǒng)一關(guān)系 ? 加快進度、縮短工期雖然需要增加一定的投資，但可使整個工程提前投入使用，提早發(fā)揮投資效益。同時要精工細作，需要較長的建設(shè)時間。 ? 進度控制的任務(wù) ? 主要任務(wù)是通過完善建設(shè)工程控制性進度計劃、審查施工單位的施工進度計劃、做好各項動態(tài)控制工作、協(xié)調(diào)各單位關(guān)系、預(yù)防并處理好工期索賠，以求實際施工進度達到計劃施工進度的要求。 ? （四）保修期的監(jiān)理工作 ? 項目監(jiān)理機構(gòu)在工程質(zhì)量保修期要做好工程質(zhì)量缺陷檢查和記錄工作；對承包商修復(fù)的工程質(zhì)量進行驗收并簽認；分析確定工程質(zhì)量缺陷的原因和責任歸屬，并簽署應(yīng)付費用的工程款支付證書。 ? （ 2）工程變更的管理 ? 按照處理工程變更的程序處理工程變更。若承包商延誤或拒絕整改時，監(jiān)理機構(gòu)可責令其停工。 ? 工程進度目標控制工作 ? 審查承包商報送的施工進度計劃；制定進度控制方案，對進度目標進行風險分析，制定防范性對策；檢查進度計劃的實施，并根據(jù)實際情況采取措施；在監(jiān)理月報中向業(yè)主報告工程進度及有關(guān)情況。 ? （ 4）項目監(jiān)理人員應(yīng)參加由業(yè)主組織的設(shè)計技術(shù)交底會 項目監(jiān)理人員參加設(shè)計技術(shù)交底會應(yīng)了解的基本內(nèi)容有： 1）設(shè)計主導思想、采用的設(shè)計規(guī)范； 2）對主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求、所采用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的要求以及施工中應(yīng)特別注意的事項。 ? 施工階段監(jiān)理 ? 施工階段監(jiān)理包括施工準備、施工實施和保修期的監(jiān)理工作。 ? 《 招標投標法 》 規(guī)定，應(yīng)由招標人主持開標會，而不應(yīng)由招標辦工作人員主持。開標前，公正處人員對各投標單位的資質(zhì)進行審查，并對所有投標文件進行審查，確認所有投標文件均有效后，正式開標。 [例 二 ] 某投標單位將技術(shù)標和商務(wù)標分別封裝，在封口處加蓋本單位公章后，在投標截止日期前 1 天將投標文件報送招標人。 ? 因為按 《 中華人民共和國招標投標法 》第二十二條規(guī)定，招標人不得向他人透漏已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的有關(guān)招標投標的其他情況。 ? 問題： ? 該項目施工招標在哪些方面存在問題或不當之處？請逐一說明。業(yè)主委托咨詢單位編制了兩個標底，準備分別用于對本市和外省市施工企業(yè)投標價的評定。 ? （二）中標條件 ? 中標人的投標應(yīng)當符合下列條件之一： ? 能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準； ? 能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低；但是投標價 格低于成本的除外。 二、招標準備工作 （一）合同數(shù)量的劃分應(yīng)考慮的因素 施工內(nèi)容的專業(yè)要求 一般將土建施工和設(shè)備安裝分別招標 施工現(xiàn)場條件 對工程總投資影響 其他因素影響 ? （二）編制招標文件 ? 施工招標文件的主要內(nèi)容應(yīng)包括： ? 工程綜合說明 ? 投標須知 ? 投標書格式及其附件 ? 工程量清單與報價單 ? 合同協(xié)議書格式 ? 合同條件 ? 技術(shù)條款 ? 圖紙、技術(shù)資料 ? 評標標準 ? 三、資格預(yù)審 ? （一）資格預(yù)審的內(nèi)容 ? 施工企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書； ? 施工企業(yè)的人員素質(zhì)、設(shè)備和技術(shù)能力； ? 財務(wù)狀況； ? 工程經(jīng)驗； ? 施工企業(yè)的信譽。 ? 缺點：由于邀請范圍較小，選擇面窄，可能排斥了某些在技術(shù)或報價上有競爭實力的潛在投標人，投標競爭的激烈程度相對較差。 ? （四）查處招標投標活動中的違法行為 ? 《 招標投標法 》 明確提出，國務(wù)院規(guī)定的有關(guān)行政監(jiān)督部門有權(quán)依法對招標投標活動中的違法行為進行查處。 ? 對招標文件的核查 ? （ 1）招標文件的組成是否包括招標項目的所有實質(zhì)性要求和條件，以及擬簽訂合同的主要條款，能使投標人明確承包工作范圍和責任，并能夠合理預(yù)見風險編制投標文件。 ? 招標代理機構(gòu)的資質(zhì)條件： ? （ 1）有從事招標代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金； ? （ 2）有編制招標文件和組織評標的相應(yīng)專業(yè)能力； ? （ 3）有可以作為評標委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟等方面的“專家?guī)臁薄? ? （為了保證工程項目的建設(shè)符合國家或地方總體發(fā)展規(guī)劃，以及能使招標后工作順利進行，不同標的的招標均需滿足相應(yīng)的條件） ? 水利工程建設(shè)項目施工招標應(yīng)具備的條件： ? （ 1）初步設(shè)計已經(jīng)批準； ? （ 2）建設(shè)資金來源已落實，年度投資計劃已經(jīng)安排
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