昆山房地產(chǎn)市場報(bào)告-wenkub.com
2024-12-05 09:53 本頁面
【正文】 萊茵廣場入口即是 25米高的鐘樓，與庭內(nèi)觀光亭（樓梯）遙相呼應(yīng)，成為標(biāo)志性景觀。在建筑的基座上應(yīng)用天然浮雕的肌理效果，重現(xiàn)歐洲建筑的風(fēng)韻；羅馬柱挺拔有力支持著屋檐，形成凝重堅(jiān)實(shí)的建筑特征；頂部明快簡潔的設(shè)計(jì)展現(xiàn)，形成與城市天際的和諧過渡。 雍景灣的建筑由小高層和多層構(gòu)成，平面布局自然流暢、錯(cuò)落有致，在保證日照、通風(fēng)的基礎(chǔ)上，更注重私密性及景觀環(huán)境，構(gòu)成靈動空間。 中茵 ?雍景灣 雍景灣 是昆山市城區(qū)迄今為止規(guī)模最大的住宅建設(shè)項(xiàng)目。 ◆ 超大豪華客廳，設(shè)有大面積景觀窗，陽光、景觀皆擁有，充分展示休閑空間的韻律。 ◆ 客廳梯形景觀窗與主臥弧形景觀陽臺的平行設(shè)計(jì)，構(gòu)筑了客廳與臥室的交流空間。 ◆ 兩臥朝南，陽光充足，并配有八角觀景窗的設(shè)計(jì)，轉(zhuǎn)過身即可欣賞到戶外的怡人美景，八角窗與 景觀臺的平行設(shè)計(jì)，構(gòu)筑了客廳與臥室的交流空間。在這時(shí)，我們的建筑已被閱讀。它是莫爾流派和結(jié)構(gòu)主義的產(chǎn)物，強(qiáng)調(diào)功能與形式的結(jié)合，人性化是它的精神。曲徑、疊石、草坡、喬木、樹蔭、卵石步道、縱橫交錯(cuò)曲直相應(yīng)的親水平臺構(gòu)成瀕河景觀帶序列。 13幢歐式建筑各自圍合成多個(gè)風(fēng)格不同的組團(tuán)，曲折蜿蜒的林蔭休閑步道為業(yè)主提供了良好的休閑空間。小區(qū)周邊醫(yī)療、健身設(shè)施齊全，教育機(jī)構(gòu)林立，交通便利，步行十分鐘可到達(dá)商業(yè)設(shè)施齊全、娛樂設(shè)施齊全的人民路商業(yè)街。中茵 銷售仍舊火熱，現(xiàn)房銷售面積 ，比上年同期增長 %，銷售合同金額 ，比上年同期增長 %，平均售價(jià)達(dá)2582元，比上年底基本持平；期房預(yù)售面積 ，預(yù)售合同金額 ，平均售價(jià)達(dá) 3145元，比上年底增長 %。但以定金及預(yù)收款占最大比重的資金結(jié)構(gòu)來支撐顯得較為脆弱。 七、開發(fā)資金充足。隨著城市范圍的擴(kuò)大和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的合并，近兩年內(nèi)我市的拆遷面積還將進(jìn)一步擴(kuò)大。 五、拆遷規(guī)模猛增。其中普通住宅 2083元，別墅、高檔公寓 3999元，商業(yè)營業(yè)用房 3722元，分別比上年增長 %、%、 %。預(yù)售面積 ，比上年增長 %；合同金額 。 ◆ 我市商品房繼續(xù)保持旺銷的勢頭。 ◆ 2022竣工面積大幅增長，達(dá) ，比上年增長 %。 ◆ 2022全年房地產(chǎn)開發(fā)面積創(chuàng)了歷史新高，房屋施工面積達(dá) ，比上年增長 %；其中新開工面積 ，比上年增長 %。 ◆ 全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資 ，比上年增長 %，占全社會固定資產(chǎn)投資的比重為 %，是固定資產(chǎn)投資增長的一個(gè)重要因素。存量房產(chǎn)交易穩(wěn)步上升。 叁 . 昆山房地產(chǎn)市場分析 ◆ 昆山房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。完成固定資產(chǎn)投資 95億元，比上年增長 %，其中：基礎(chǔ)設(shè)施 投入 30億元，比上年增長 。全年實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入，比上年增長 %，其中 :地方財(cái)政收入 、比上年增長 %，一般預(yù)算收入 、比上年增長 %。全年實(shí)現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值 430億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長 %。 五橫 ◆ 北區(qū)之東西向高速公路平面?zhèn)溶嚨?。包括長江路、震川路、柏路、馬鞍山路、白馬涇路、朝陽路、蕭林路、新浦路等。 居住用地 集中于聲區(qū)中心及西側(cè)，北側(cè)，將以往往工夾配置的負(fù)面影響減至最低。 貳 . 昆山總體概念性規(guī)劃 城市機(jī)能均衡分區(qū)架構(gòu) 中央核心區(qū) 打造約一平方公里的核心發(fā)展區(qū)。 昆山是外商投資產(chǎn)出的高回報(bào)地區(qū)之一 全市財(cái)政收入的 60%以上、工業(yè)銷售的 70%以上、工業(yè)固定資產(chǎn)投入的 80%以上、自營進(jìn)出口的 90%以上都來自外資企業(yè)。 建設(shè)現(xiàn)代制造業(yè)基地，著力加快經(jīng)濟(jì)國際化進(jìn)程。 港口 上海港（中國最大港口、距離 60公里）、張家港（距 100公里）、
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1