xx市物業(yè)管理招標(biāo)文件示范文本-wenkub.com
2024-09-11 09:15 本頁面
【正文】 第三十九條 。 第三十七條 本招標(biāo)工作結(jié)束后，凡與評標(biāo)情況有 接觸的任何人，不能也不應(yīng)將評標(biāo)情況擴(kuò)散出評委會人員之外。 第三十三條 投標(biāo)書、現(xiàn)場答辯、企業(yè)實力各項評分得出后，以權(quán)重系數(shù)分別為 ： ： 進(jìn)行綜合評分，以無記名評分方式計算出投標(biāo)人的綜合評分。 評標(biāo)委員會將根據(jù)上述項目分析比較，以無記名評分的方式評出投標(biāo)文件的分?jǐn)?shù)，以百分制評分，其中第 1至第 5項各占的權(quán)重系數(shù)為 ： ： ： ： 。 第二十八條 評標(biāo)委員會將根據(jù)評標(biāo)原則，公正、公平地進(jìn)行評標(biāo)活動。 第二十五條 開標(biāo)時，由招標(biāo)人委托的公證機構(gòu)或招標(biāo)人按本招標(biāo)文件的要求檢查投標(biāo)人是否符合本次投標(biāo)的資格，在確認(rèn)無誤后，宣布投標(biāo)人是否具備投標(biāo)資格。做成功物業(yè)管理人！』 第 12 頁，共 14 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 受，招標(biāo)人將拒絕接收在投標(biāo)截止時間以后送達(dá)的投標(biāo)文件。 投標(biāo)文件上述各項目應(yīng)逐一列舉，體現(xiàn)科學(xué)、合理、先進(jìn)、周密、真實、可行，力求簡明扼要，針對性強。 本項目管理服務(wù)人員配備一覽表。做成功物業(yè)管理人！』 第 10 頁，共 14 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 提供企業(yè)的管理規(guī)章制度體系； 管理服務(wù)工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 提供包括安全防范、清潔、綠化、維修、服務(wù)等方面的服務(wù)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，該質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與本招標(biāo)書要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相符合，如有超越投標(biāo)書標(biāo)準(zhǔn)或達(dá)不到投標(biāo)書標(biāo)準(zhǔn)的情 況應(yīng)予以特別說明； 管理服務(wù)的承諾和實施措施 包括主要承諾或總體承諾； 各管理指標(biāo)的承諾，如：房屋完好率、房屋零修急修及時率、維修工程質(zhì)量合格率、管理費收繳率、綠化完好率、清潔保潔率、道路完好率及使用率、化糞池雨水井污水井完好率、排水管明暗溝完好率、路燈完好率、停車場單車棚完好率、公共文體設(shè)施、休息設(shè)施以及小品雕塑完好率、治安案件發(fā)生率、消防設(shè)施設(shè)備完好率、火災(zāi)責(zé)任事故發(fā)生率、違章發(fā)生率與處理率、有效投訴率與處理率、管理人員專業(yè)培訓(xùn)合格率、維修服務(wù)回訪率、維修服務(wù)回訪單、業(yè)主或用戶對本物業(yè)管理的綜合滿意 率； 實現(xiàn)承諾的主要措施；愿意承受的有關(guān)獎罰； 便民服務(wù)項目 按有償服務(wù)和無償服務(wù)兩部分分列； 1社區(qū)文化活動 包括制度建設(shè)、場地安排、活動計劃和效果； 1 。 第十六條 本次招標(biāo)中，任何違反國家政策法規(guī)和本招標(biāo)文件規(guī)定，在投標(biāo)過程中違法違紀(jì)，或采用不正當(dāng)手段的，一經(jīng)查實，取消投標(biāo)人本次投標(biāo)資格；已中標(biāo)的，終止物業(yè)管理合同，一切后果由責(zé)任方負(fù)責(zé)。 第十二條 中標(biāo)人須在定標(biāo)后 日內(nèi)，根據(jù)《物業(yè)管理條例》及其實施細(xì)則和配套法規(guī)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件與 簽訂物業(yè)管理合同，不得與招標(biāo)人再行訂立背離投標(biāo)文件實質(zhì)性內(nèi)容的其它協(xié)議，并于定標(biāo)后 日內(nèi)進(jìn)駐本物業(yè)，對本物業(yè)實施專業(yè)化統(tǒng)一管理，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。 戶名： 開戶行： 帳號： 第九條 投標(biāo)人不得向招標(biāo)人作出承擔(dān)物業(yè)改造資金和其它非物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)費用的承諾。做成功物業(yè)管理人！』 第 7 頁，共 14 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 第三章 投標(biāo)須知 第六條 投標(biāo)人必須同時具備以下資格： 在 內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的物業(yè)管理企業(yè)； 注冊資金不少于人民幣 萬元（含）； 具有中 國物業(yè)管理 級以上（含）資質(zhì)； 具有 年以上物業(yè)管理專業(yè)經(jīng)驗，具有良好的行業(yè)信譽； 具有國家級物業(yè)管理項目 項以上（含），省級物業(yè)管理示范項目 項以上（含）； 須提供流動資金 萬元以上（含）的銀行資信證明；
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