【正文】 ○ 1 工藝流程 門窗框四周堵塞→墻面清理→潤濕墻面→基層處理→抹底層砂漿→吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋→彈灰層控制線→潤濕、刮素水泥膏→抹罩面灰→養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)期不少于 7d，如采用礦渣水泥要延長至 14d。當(dāng)水泥砂漿開始初凝時(shí)，即上人踩踏有足印但不塌陷，用鐵抹子壓第二遍，做到壓實(shí)、壓光、不漏壓，并把凹坑、砂眼和腳印等均予填補(bǔ)壓平。 （ 2）水泥砂漿面層 ○ 1 材料要求 水泥采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，強(qiáng)度不低于 ，砂采用中砂或中、粗混合砂，其含泥量不得大于 3%。 （ 1）細(xì)石混凝土面層 按設(shè)計(jì)標(biāo)高設(shè)置要求，用水準(zhǔn)儀找出標(biāo)高控制線和控制點(diǎn)，樓地面基層清理干凈。 ○ 3 安裝門扇及附件 ：門框周邊縫隙，用 1： 2的水泥砂漿或強(qiáng)度不低于 10Mpa的細(xì)石混凝土嵌塞牢固，應(yīng)保證與墻體結(jié)成整體；經(jīng)養(yǎng)護(hù)凝固后，再粉刷洞口及墻體。 ○ 2 立門框 ：先拆掉門框下部的固定板，凡框內(nèi)高度比門扇的高度大于 30mm，洞口兩側(cè)地面須設(shè)留凹槽。 （ 1）防火（隔聲）門 門扇與門框表面平整，無明顯凹凸現(xiàn)象，焊點(diǎn)牢固，門體表面噴防銹漆，無噴花、流涎、斑點(diǎn)等現(xiàn)象。 濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 31 頁 共 71 頁 鋁合金窗框、入戶門框鑲混凝土預(yù)制塊，混凝土塊規(guī)格： C20細(xì)石混凝土澆注的尺寸為 120 120墻厚，預(yù) 埋混凝土預(yù)制塊的位置為：鋁合金門窗框固定點(diǎn)間距為 500mm，距轉(zhuǎn)角處不大于 180mm，每側(cè)不得少于三個(gè)預(yù)制混凝土塊，門窗框固定做法如下圖所示。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為 12mm，但不小于 10mm，也不應(yīng)大于 15mm，隨砌隨將舌頭灰刮盡。 （ 2）重點(diǎn)控制項(xiàng) ： 排磚撂底（干擺）：根據(jù)彈好的門窗洞口位置線，認(rèn)真核對窗間墻、垛尺寸，其長度是否符合排磚模樓。 砂漿攪拌：砂漿配合比應(yīng)采用重量比，計(jì)量精度水泥為177。女兒墻鷹嘴達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。第二道涂膜涂 刷的方向應(yīng)與第一道相垂直；依次類推，直至厚度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 涂刷底膠：將配置 好的底膠料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷 4小時(shí)后手感不粘時(shí)，即可進(jìn)行下道工序施工。防水基層應(yīng)平整、干凈、牢固，含水率不大于 9%，突出結(jié)構(gòu)物的管根、地漏的陰陽角等均應(yīng)做成半徑 R=20～ 50mm 的圓弧，并摸平壓光。 防水工程 （ 1） 本工程設(shè)計(jì)做防水的部位有屋面、室內(nèi)衛(wèi)生間等，各部位采用的防水材料及施工方法有所不同。 濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 28 頁 共 71 頁 采用預(yù)拌混凝土泵送施工，混凝土坍落度為 140～ 160mm。 （ 3）注意事項(xiàng) ○ 1 模板邊沿要求順直方正，拼縫嚴(yán)密，板縫不應(yīng)大于 。馬登樣式 參見下圖。的彎鉤彎成 135176。 （ 3）按抗 震要求箍筋彎鉤平直部分應(yīng)彎成 135176。鑿除時(shí)嚴(yán)禁隨意扳動樁內(nèi)鋼筋，鑿樁完成后及時(shí)對標(biāo)高和軸線進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，截樁至規(guī)定標(biāo)高后如發(fā)現(xiàn)混凝土不密實(shí)，有蜂窩空洞，浮漿太厚，鋼筋錨固長度不夠等問題，必須經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)檢、甲方等有關(guān)人員現(xiàn)場共同商定處理，并做好隱蔽工程記錄。土方開挖采用機(jī)械挖土、人工修土。以首層軸線控制網(wǎng)圖 中基點(diǎn)作豎向投測時(shí)，應(yīng)特別注意以下三點(diǎn)：事先應(yīng)嚴(yán)格校正好儀器，投測時(shí)嚴(yán)格定平度盤水準(zhǔn)管；盡量以首層軸線為準(zhǔn)作后視；取盤左、盤右向上投測的平均位置。依據(jù)復(fù)核后的高程控制點(diǎn)，對地下施工階段的標(biāo)高進(jìn)行校驗(yàn)。 20″ ,邊長相對中誤差 1/10000范圍內(nèi)校核無誤后，進(jìn)行細(xì)部點(diǎn)加密，用 1mm細(xì)墨斗線彈出墻邊線、 50cm濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 24 頁 共 71 頁 控制線、門窗洞口位置線，經(jīng)自檢、互檢合格后報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收。 20 177。 10 177。將軸線控制點(diǎn)外移至基坑外固定的建筑物或地標(biāo)上，并在基坑內(nèi)設(shè)置木樁作為地下結(jié)構(gòu)的平面控制點(diǎn)。 ○ 2 177。 。高壓 18 Mpa 低壓 85m179。 現(xiàn)場辦公、生活、臨時(shí)圍擋安排 利用原有的 11樓及首期開工時(shí)所用的辦公生活區(qū)及臨時(shí)圍擋。 對應(yīng)高程，采用水準(zhǔn)儀導(dǎo)入到樓內(nèi)。保證每一道工序施工前均由樣板作為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。建立現(xiàn)場試驗(yàn)室，配備相應(yīng)的試驗(yàn)器材，按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對各項(xiàng)器材設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試及檢測； 為保證進(jìn)場材料的可靠性及合乎相關(guān)的技術(shù)性能，加強(qiáng)材料的進(jìn)場檢查檢驗(yàn)關(guān)，使得所使用的材料達(dá)到相關(guān)的使用性能。 施工組織設(shè)計(jì)交底：在進(jìn)入施工現(xiàn)場一個(gè)月內(nèi)，項(xiàng)目總工組織相關(guān)工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)《施工組織設(shè)計(jì)》，并組織項(xiàng)目全體人員進(jìn)行施組討論，確保項(xiàng)目的每一位員工對施組的內(nèi)容了如指掌?，F(xiàn)場建立標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)室。 技術(shù)質(zhì)量分析、會診、總結(jié)制度 每周二下午由技術(shù)室組織召開技術(shù)質(zhì)量分析、總結(jié)會議，針對上周施工中存在的問題進(jìn)行分析，提出預(yù)控和防治措施；對于施工中存在的好方法和工藝及時(shí)總結(jié)推廣。 項(xiàng)目內(nèi)部每周一下午 5： 00 由工程經(jīng)理組織全項(xiàng)目人員和各分包方負(fù)責(zé)人參與召開工程例會，工程例會總結(jié)上周施工情況，公布周勞動競賽結(jié)果，布置本周施工計(jì)劃。 制定圖紙會審、圖紙交底制度： 在正式施工之前，由項(xiàng)目總工組織土建、水暖、電氣 等專業(yè)技術(shù)人員核對圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會審、圖紙交底會，會中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件。 各勞務(wù)與分包商人員確定 主體結(jié)構(gòu)施工階段主要勞務(wù)人員為結(jié)構(gòu)施工隊(duì)，勞務(wù)采用與公司多年合作，成建制的勞務(wù)單位，按施工進(jìn)度計(jì)劃確定工程量工日，確定合理工人數(shù)量。 利用 10樓的 QTZ85 塔吊（臂長 55m），主要用于材料的垂直運(yùn)輸和模板的吊裝；砼地泵1 臺，以保證砼澆筑的速度和連續(xù)性；鋼筋加工機(jī)械（切割機(jī)、彎曲機(jī)、套絲機(jī)、調(diào)直機(jī)等）；木工機(jī)具（圓盤鋸、壓刨機(jī)、平刨機(jī)等）；裝修階段使用的卷揚(yáng)機(jī) 1 臺，由機(jī)械管理作好進(jìn)場機(jī)械臺班臺帳。二、三類材料在使用前進(jìn)行大類招標(biāo)，確定供應(yīng)單位。 施工進(jìn)度安排 在 2021 年 7月施工期間計(jì)劃完成土方、樁基礎(chǔ)承臺結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)計(jì)劃于 2021 年 9 月 9日封頂。在施工進(jìn)度控制、工程預(yù)算、財(cái)務(wù)報(bào)表、物資管理、成本控制、資料管理等方面采用微機(jī)管理 ,促進(jìn)各項(xiàng)工作的程序化和標(biāo)準(zhǔn)化 ,從而大大提高施工進(jìn)度、確保施工質(zhì)量。 （ 2）機(jī)電專業(yè)的施工程序 在土建結(jié)構(gòu)施工期間，主要工作內(nèi)容是預(yù)留預(yù)埋；在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收之后，各專業(yè)陸續(xù)進(jìn)場進(jìn)行主干管線的施工；設(shè)備安裝完畢后進(jìn)入單機(jī)調(diào)試、系統(tǒng)銜接及綜合調(diào)試階段；然后進(jìn)入驗(yàn)收階段。 （ 1）土建施工程序 地下結(jié)構(gòu)施工→地上結(jié)構(gòu)→外裝修→屋面工程→室內(nèi)裝修（含水暖，穿線，暖氣，雨水，消防，通風(fēng)等安裝）。 （ 3）裝修施工階段： 將根據(jù)工程具體施工情況適時(shí)插入二次結(jié)構(gòu)粗裝修，裝修工序在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后及時(shí)插入。 根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段施工不同的特點(diǎn)安排總體施工部署： （ 1）基礎(chǔ)施工階段： 在基礎(chǔ)施工階段，部分為雨季施工，地下結(jié)構(gòu)施工難度大，工期緊，必須采取有效措施加以保證。塔吊在結(jié)構(gòu)封頂、通風(fēng)設(shè)備吊裝后及時(shí)拆除，以減少租賃費(fèi)用。 在空間上的部署 —— 立體交叉施工的考慮 為實(shí)現(xiàn)竣工的計(jì)劃工期，要求工程施工必須空間占滿，時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏的進(jìn)行。準(zhǔn)備在地上結(jié)構(gòu)施工完 2 層后提前插入，做好預(yù)留與預(yù)埋工作的同時(shí)，做好室內(nèi)管道、橋架等安裝工作。 質(zhì)量目標(biāo) 合格，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量爭創(chuàng)濟(jì)南市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。 （ 3）本工程實(shí)行總承包合同，且工期緊，任務(wù)重， 施工現(xiàn)場狹小，材料存放、運(yùn)輸不便，基礎(chǔ)施工階段時(shí)間內(nèi)的現(xiàn)場組織和協(xié)調(diào)將是本工程現(xiàn)場管理最困難階段。 （ 3）樓板厚度薄，樓板配筋小，保護(hù)層控制難度大。本工程計(jì)劃于 2021 年 7月開工。 電氣工程設(shè)計(jì)概況： 序號 系統(tǒng)名稱 內(nèi) 容 1 變配電系統(tǒng) 長清區(qū)檢察院西側(cè)變壓器供配電 2 照明系統(tǒng) 樹干式配電， 220V 3 動力系統(tǒng) 放射式與樹干式相結(jié)合 ,380V，消防兩路進(jìn)線，末端自投 4 防雷接地系統(tǒng) 二類防雷，屋頂設(shè)避雷帶、避雷針，基礎(chǔ)底板鋼筋網(wǎng)及室外接地體接地 5 消防報(bào)警系統(tǒng) 本工 程為二類消防建筑，消防中心設(shè)報(bào)警控制主機(jī)、聯(lián)動控制柜、事故廣播主機(jī)及通訊設(shè)備。 5 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 小區(qū)設(shè)集中消防泵房，消防水泵房設(shè)兩臺消防泵 (一 用一備 )。 機(jī)電設(shè)備概況 該工程設(shè)備系統(tǒng)齊全 ,包括給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、消防、噴灑系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等，各類系統(tǒng)具有現(xiàn)代、先進(jìn)、舒適、適用的特點(diǎn)，大大提高和加強(qiáng)了該工程的綜合功能。 5 現(xiàn)場水電供應(yīng)點(diǎn)及可供應(yīng)量 臨水、臨電供應(yīng)點(diǎn)由建設(shè)單位提供，其中臨水點(diǎn)從 2東側(cè)泵房引入；臨時(shí)電源由現(xiàn)場施工區(qū) 西南角 1 臺 800KVA變壓器引入。 南側(cè)為大學(xué)路。 工程概況 工程總體概況 工程總體概況 表 21 序號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 恒大綠洲 18班幼兒園工程 2 建設(shè)單位 濟(jì)南恒大綠洲置業(yè)有限公司 3 設(shè)計(jì)單位 湖南中大設(shè)計(jì)院有限公司 4 監(jiān)督單位 濟(jì)南市質(zhì)量監(jiān)督站大學(xué)城分站 5 資金來源 自籌資金 濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 5 頁 共 71 頁 6 合同范圍 結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程、屋面工程、防水工程、給 排水、采暖、強(qiáng)電、弱電（僅做預(yù)埋管穿帶線）等圖紙所示內(nèi)容 7 合同工期 172天（日歷天） 8 計(jì)劃工期 計(jì)劃于 2021年 7月開工。 9 質(zhì)量要求 合格，爭創(chuàng)濟(jì)南市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。 3 地上、地下物情況 現(xiàn)場為征用的農(nóng)田，地下管線障礙物較少。 結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)計(jì)概況 結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)計(jì)概況 表 23 一 般 特 工程名稱 濟(jì)南恒大綠洲 18 班幼兒園 建設(shè)單位 濟(jì)南恒大綠洲置業(yè)有限公司 建設(shè)用途 公共建筑 設(shè)計(jì)單位 湖南中大設(shè)計(jì)院有限公司 濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 6 頁 共 71 頁 征 建設(shè)地點(diǎn) 濟(jì)南市長清區(qū)大學(xué)科技園西側(cè) 監(jiān)理單位 濟(jì)南市建設(shè)監(jiān)理有限公司 總建筑面積 ㎡ 施工單位 中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司 開工日期 竣工日期 結(jié)構(gòu)類型 框架結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)類型 人工挖孔灌注樁 層數(shù) 地上三層 建筑檐高 （地面至屋面面層） 抗震設(shè)防烈度 6度 框架抗震等級 3 級 構(gòu) 造 特 征 地基與基礎(chǔ) 灌注樁、承臺混凝土強(qiáng)度等級為 C30. 柱、內(nèi)外墻 鋼筋混凝土柱，混凝土強(qiáng)度等級為 C30，內(nèi)外墻均為 干拌 砂漿砌 加氣混凝土 砌 塊。 (機(jī)電概況詳見下表 ) 給排水設(shè)計(jì)概況： 濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 7 頁 共 71 頁 序號 系 統(tǒng)名稱 系統(tǒng)描述 材料選用 1 生活給水系統(tǒng) 利用 15樓原有的供水系統(tǒng) 熱浸鍍鋅內(nèi)復(fù)不銹鋼復(fù)合管管徑＜ DN100絲扣連接；管徑≥ 100溝槽連接，進(jìn)戶管為球墨給水鑄鐵管承插連接。系統(tǒng)在樓內(nèi)成環(huán)狀布置。 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵施工點(diǎn)的控制分析 本工程為配套設(shè)施等較為完善的居民住宅小區(qū)。而且存在諸如一個(gè)冬季、一個(gè)雨季施工等直接影響工 期的不利因素。 （ 4）系統(tǒng)綜合調(diào)試：系統(tǒng)綜合調(diào)試是集中檢測專業(yè)系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性，以及是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求的重要環(huán)節(jié)，還反映了各專業(yè)間的銜接是否有效合理。 （ 4）工期緊，階段成本投入大，且現(xiàn)場呈長“⊿”形，現(xiàn)場管理監(jiān)控和成本控制困難大、質(zhì)量控制困難多。 安全文明施工目標(biāo) 確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷率控制在 %內(nèi)。在進(jìn)行粗裝修時(shí)，做好各項(xiàng)工作的接口和機(jī)電安裝工作。需要采用主體和二次結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修、 室內(nèi)和室外的立體交叉施工，保證工程按照總控計(jì)劃完成。 為了降低塔吊使用負(fù)荷，保證施工工期，滿足施工需