【正文】 難大、質(zhì)量控制困難多。 施工管理難度大：本工程施工管理難點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面 （ 1）場地異常狹小：施工現(xiàn) 場處于整個(gè)施工場區(qū)的中部，現(xiàn)場無法形成環(huán)形通道，施工期間僅在西和南側(cè)有部分場地，布置部分鋼筋加工場及庫房后，現(xiàn)場材料堆場較??； 施工機(jī)械設(shè)備場地布置、交通運(yùn)輸 等都有很大的困難。 （ 4）系統(tǒng)綜合調(diào)試：系統(tǒng)綜合調(diào)試是集中檢測專業(yè)系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性，以及是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求的重要環(huán)節(jié)，還反映了各專業(yè)間的銜接是否有效合理。 （ 2）梁柱節(jié)點(diǎn)多，大空間、大層高結(jié)構(gòu)，弧形結(jié)構(gòu)施工難度大，節(jié)點(diǎn)處鋼筋綁扎、模板制作和安裝難度大。而且存在諸如一個(gè)冬季、一個(gè)雨季施工等直接影響工 期的不利因素。 工期短：本工程合同工期為 172 日歷天。 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵施工點(diǎn)的控制分析 本工程為配套設(shè)施等較為完善的居民住宅小區(qū)。 6 生活采暖系統(tǒng) 小區(qū)采用集中供熱 地暖采用 PERT 管，熱熔連接。系統(tǒng)在樓內(nèi)成環(huán)狀布置。 外排雨水采用 UPVC 管，粘接。 (機(jī)電概況詳見下表 ) 給排水設(shè)計(jì)概況： 濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 7 頁 共 71 頁 序號(hào) 系 統(tǒng)名稱 系統(tǒng)描述 材料選用 1 生活給水系統(tǒng) 利用 15樓原有的供水系統(tǒng) 熱浸鍍鋅內(nèi)復(fù)不銹鋼復(fù)合管管徑＜ DN100絲扣連接；管徑≥ 100溝槽連接，進(jìn)戶管為球墨給水鑄鐵管承插連接。 防火設(shè)備 各層均設(shè)消水栓箱 機(jī)電系統(tǒng)簡要描述 本工程含動(dòng)力和照明電源，火災(zāi)報(bào) 警為集中報(bào)警裝置 其它 本工程結(jié)構(gòu)型式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)安全等級為二級 ,設(shè)計(jì)使用年限 :50 年，建筑抗震設(shè)防類別為丙類， 備注：以上按照已有圖紙進(jìn)行編制。 結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)計(jì)概況 結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)計(jì)概況 表 23 一 般 特 工程名稱 濟(jì)南恒大綠洲 18 班幼兒園 建設(shè)單位 濟(jì)南恒大綠洲置業(yè)有限公司 建設(shè)用途 公共建筑 設(shè)計(jì)單位 湖南中大設(shè)計(jì)院有限公司 濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 6 頁 共 71 頁 征 建設(shè)地點(diǎn) 濟(jì)南市長清區(qū)大學(xué)科技園西側(cè) 監(jiān)理單位 濟(jì)南市建設(shè)監(jiān)理有限公司 總建筑面積 ㎡ 施工單位 中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司 開工日期 竣工日期 結(jié)構(gòu)類型 框架結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)類型 人工挖孔灌注樁 層數(shù) 地上三層 建筑檐高 （地面至屋面面層） 抗震設(shè)防烈度 6度 框架抗震等級 3 級 構(gòu) 造 特 征 地基與基礎(chǔ) 灌注樁、承臺(tái)混凝土強(qiáng)度等級為 C30. 柱、內(nèi)外墻 鋼筋混凝土柱，混凝土強(qiáng)度等級為 C30，內(nèi)外墻均為 干拌 砂漿砌 加氣混凝土 砌 塊。施工現(xiàn)場的場地由業(yè)主回填平整。 3 地上、地下物情況 現(xiàn)場為征用的農(nóng)田，地下管線障礙物較少。 2 環(huán)境地貌 場地北側(cè)為規(guī)劃地塊 4，東側(cè)為在建工程長青區(qū)檢察院，西側(cè)為 規(guī)劃的地塊 2，地塊 2 西側(cè)為鳳凰路。 9 質(zhì)量要求 合格，爭創(chuàng)濟(jì)南市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。 濟(jì)南恒大綠洲 18 班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 中鐵建設(shè)集團(tuán)濟(jì)南分公司第二項(xiàng)目部 濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 2 頁 共 71 頁 目 錄 編制依據(jù) .............................................................. 4 合同 ............................................................... 4 施工圖 ............................................................. 4 主要規(guī)范、規(guī)程 ...................................................... 4 工程概況 .............................................................. 4 工程總體概況 ........................................................ 4 施工條件概況 ........................................................ 5 結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)計(jì)概況 .................................................. 5 機(jī)電設(shè)備概況 ........................................................ 6 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵施工點(diǎn)的控制分析 .................................. 7 施工部署 .............................................................. 8 施工管理目標(biāo) ........................................................ 8 施工部署 ........................................................... 9 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu) ..................................................... 10 施工進(jìn)度計(jì)劃 ....................................................... 12 材料設(shè)備加工定貨計(jì)劃 ............................................... 13 主要施工機(jī)械計(jì)劃 .................................................... 14 勞動(dòng)力計(jì)劃 ......................................................... 15 協(xié)調(diào)與配合 ......................................................... 16 施工準(zhǔn)備 ............................................................. 17 技術(shù)準(zhǔn)備 .......................................................... 17 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 .......................................................... 17 方案計(jì)劃 .......................................................... 18 試驗(yàn)計(jì)劃 .......................................................... 18 計(jì)量儀器與設(shè)備計(jì)劃 ................................................. 18 樣板計(jì)劃 .......................................................... 19 新技術(shù)應(yīng)用計(jì)劃 ..................................................... 20 座標(biāo)點(diǎn)與水準(zhǔn)點(diǎn)引入 ................................................. 20 生產(chǎn)準(zhǔn)備 .......................................................... 20 現(xiàn)場辦公、生活、臨時(shí)圍擋安排 ....................................... 21 濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 3 頁 共 71 頁 主要施工方法及技術(shù)措施 ................................................ 21 流水段劃分及流水方向 ............................................... 21 大型機(jī)械設(shè)備的選擇 ................................................. 22 分部分項(xiàng)工程施工方法 ............................................... 22 民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制 ............................................ 40 季節(jié)性施工方案 ..................................................... 43 非常時(shí)期 .......................................................... 44 主要管理措施 ......................................................... 44 總承包管理 ......................................................... 44 質(zhì)量管理體系與質(zhì)量管理措施 .......................................... 45 安全文明施工 ....................................................... 50 環(huán)境保護(hù)管理措 施 ................................................... 64 成品保護(hù)措施 ....................................................... 69 節(jié)約成本措施 ....................................................... 69 施工進(jìn)度控制的保障措施 .............................................. 70 施工總平面圖 ......................................................... 70 施工總平面布局 ..................................................... 70 現(xiàn)場 CI設(shè)計(jì) ........................................................ 70 施工現(xiàn)場的優(yōu)化與動(dòng)態(tài)化管理 .......................................... 71 濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 4 頁 共 71 頁 編制依據(jù) 合同 合同文件目錄 表 11 序 號(hào) 合同、文件名稱 編 號(hào) 1 濟(jì)南牛山莊項(xiàng)目首期主體及配套工程（一標(biāo)段）施工合同 2 濟(jì)南牛山莊項(xiàng)目首期主體及配套工程（一標(biāo)段）招標(biāo)文件 施工圖 湖南中大設(shè)計(jì)院有限公司的設(shè)計(jì)圖紙 表 12 序號(hào) 樓棟號(hào) 圖紙類別 圖紙編號(hào) 頁 數(shù) 備 注 1 18班幼兒園 建筑施工圖 建總 01 1 建筑設(shè)計(jì)總說明 建 02～建 19 18 結(jié)構(gòu)施工圖 結(jié) 1～結(jié) 13 13 電氣專業(yè)施工圖 施工圖 電施 01～電施 10 10 設(shè)備專業(yè)施工圖 暖施 01～暖施 05 5 水施 01～水施 07 7 主要規(guī)范、規(guī)程 本施工組織設(shè)計(jì)的 編制根據(jù)相關(guān)的 建筑法規(guī)文件、 國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、 推薦性國家標(biāo)準(zhǔn) 、工程建設(shè)