【正文】 （ 11）堅(jiān)持要求承建商搞好技術(shù)交底過(guò)程。 （ 8） 嚴(yán)格原材料、半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)制 度，對(duì)使用的材料、設(shè)備、成品、半成品等嚴(yán)格把好技術(shù)關(guān)。 （ 7）搞好質(zhì)量預(yù)控。選擇具有良好資質(zhì)的施工單位和分包單位。對(duì)于交底不認(rèn)真的，不得開(kāi)始施工。 技術(shù)措施 （ 1）監(jiān)理人員要熟悉和掌握以下資料來(lái)做好質(zhì)量控制： （ a）設(shè)計(jì)圖紙及其說(shuō)明書(shū)； （ b）建安工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范； （ c）施工組織設(shè)計(jì)及圖紙交底、會(huì)審紀(jì)錄； （ d）有特殊要求的質(zhì)量指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 （ 8）檢查、審核承包商的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量控制工作制度，施工過(guò)程中監(jiān)督落實(shí)執(zhí)行。一個(gè)完整的交接單應(yīng)有交出方、接收方和監(jiān)理三方簽字，監(jiān)理部將根據(jù)每個(gè)獨(dú)立分包單位施 工項(xiàng)目制定交接單和反交接單，并在交接單中明確交接的內(nèi)容。要以工序質(zhì)量控制為核心，事前設(shè)定好質(zhì)量控制的“見(jiàn)證點(diǎn)”和“停止點(diǎn)”，并嚴(yán)格按“見(jiàn)證點(diǎn)”和“停止點(diǎn)”的監(jiān)理要求實(shí)施。 （ 3）組織包括業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加的工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，定期檢查評(píng)比工程質(zhì)量，監(jiān)督和指導(dǎo)工程創(chuàng) 優(yōu)活動(dòng)； （ 4）督促施工單位建立健全質(zhì)量保證體系，使其發(fā)揮作用正常運(yùn)轉(zhuǎn)。配備高素質(zhì)的地質(zhì)、試驗(yàn)、房建、給排水、電力、通信、測(cè)量、安全文明施工等專業(yè)齊全的監(jiān)理工程師。 （ 2）合同中要明確質(zhì)量缺陷的罰則，明確，業(yè)主、監(jiān)理具有質(zhì)量否決權(quán)，嚴(yán)格質(zhì)量檢查和工程驗(yàn)收，達(dá)不到合同規(guī)定質(zhì)量的不予簽證和驗(yàn)收。 、支付控制的手段 工程款支付的條件之一就是工程質(zhì)量要達(dá)到規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理工程師的各項(xiàng)指令都應(yīng)是書(shū)面的或有文件記載才有效，并作為技術(shù)文件資料存檔。 、見(jiàn)證送檢手段 按照質(zhì)量監(jiān)督站的要求抽取樣品并親自送質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)，對(duì)結(jié)果進(jìn)行跟蹤和處理。施工前監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工放線及高程控制進(jìn)行檢查，嚴(yán)格控制，不合格者不得施工；有些在施工過(guò)程中也應(yīng)隨時(shí)注意 控制，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)糾正；中間驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于幾何尺寸等不合要求者，應(yīng)指令施工單位處理。 質(zhì)量控制的基本手段 ．１、旁站監(jiān)理 施工過(guò)程中在現(xiàn)場(chǎng)觀察、監(jiān)督與檢查施工過(guò)程，注意并及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故的苗頭和影響質(zhì)量因素的不利的發(fā)展變化、潛在的質(zhì) 量隱患以及出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題等，以便及時(shí)進(jìn)行控制。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)工程特點(diǎn)，選擇重要的分部分項(xiàng) 工程單獨(dú)編制《監(jiān)理細(xì)則》，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后實(shí)施。因此項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程建設(shè) 監(jiān)理工程中將始終堅(jiān)持“以法律為依據(jù)，以合同為準(zhǔn)繩”的原則，充分運(yùn)用合同管理手段來(lái)監(jiān)理好本項(xiàng)目工程。 、堅(jiān)持按程序辦事 誠(chéng)然，任何施工工藝都有 一定或特定的程序要求，包括材料進(jìn)場(chǎng)確認(rèn)、材料報(bào)驗(yàn)、工序驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等工作都必須履行一定的程序，才符合科學(xué)發(fā)展規(guī)律，才不致于犯錯(cuò)誤。這是確保工程質(zhì)量的有效措施。 建筑產(chǎn)品作為一種特殊商品，使用年限長(zhǎng)，是“百年大計(jì)”，直接關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。我公司設(shè)立了以項(xiàng)目總監(jiān)為首的廉政監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 5）重復(fù)審核從現(xiàn)場(chǎng)直接獲取的工程有關(guān)數(shù)據(jù)。 、監(jiān)理員的職責(zé) 1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查工作。 7）工程重要部位施工時(shí)實(shí)施旁站監(jiān)理，跟蹤檢查。 2）熟悉所工作專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，掌握質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范。 10）審核并簽認(rèn)分部工程質(zhì) 量驗(yàn)評(píng)資料組織工程竣工初驗(yàn)，參與工程驗(yàn)收和竣工結(jié)算。 6）按合同規(guī)定，審核簽署停工令、開(kāi)工令、復(fù)工令。 2）組建現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部，人員工作分配，明確人員職責(zé)，指導(dǎo)和檢查監(jiān)理人員工作情 況。 業(yè)主 項(xiàng)目總監(jiān) 專業(yè)監(jiān)理 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表 7 竣工結(jié)算 審查施工單位提交的工程竣工結(jié)算 造價(jià)師 專業(yè)監(jiān)理 工程結(jié)算監(jiān)理意見(jiàn)書(shū) 8 監(jiān)理總結(jié) 結(jié)監(jiān)理部實(shí)施監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)； 整理監(jiān)理文檔資料做好歸檔工作。 4 質(zhì)量、進(jìn)度、投資目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制 按合同要求監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙施工，對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤。 公司 領(lǐng)導(dǎo) 項(xiàng)目 總監(jiān) 確定項(xiàng)目總監(jiān)、 專業(yè)監(jiān)理人員 2 制定監(jiān)理規(guī)劃及準(zhǔn)備工作 項(xiàng)目總監(jiān)主持編寫(xiě)監(jiān)理規(guī)劃； 各專業(yè)監(jiān)理工程師 熟悉施工圖紙及有關(guān)技術(shù)規(guī)范； 各專業(yè)提出圖紙會(huì)審意見(jiàn)； 根據(jù)合同規(guī)定擬定專業(yè)監(jiān)理崗位責(zé)任； 進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)做準(zhǔn)備工作。 工程建設(shè)地區(qū)氣候分區(qū)：攀枝花地處我國(guó)建筑氣候分類的 IVB 區(qū)，屬溫和地區(qū)（ A 區(qū)）。 第一章 工程概況 工程建設(shè)地點(diǎn)：攀枝花市西區(qū)格里坪 工程名稱：本工程為西區(qū)城市棚戶區(qū) 改造格里坪安置點(diǎn)一期工程一號(hào)樓，為一梯 2 戶七層單元式住宅樓，共 2 個(gè)單元。 監(jiān)理過(guò)程性資料的要求。 3. 熟悉本工程項(xiàng)目對(duì)監(jiān)理的工作要求，確定監(jiān)理方案和計(jì)劃。 本監(jiān)理單位在監(jiān)理工作中形成的監(jiān)理程序。 針對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)理工作中對(duì)于四控兩管一協(xié)調(diào)的具體舉措。 通過(guò)畢業(yè)實(shí)習(xí)和畢業(yè)設(shè)計(jì)，學(xué)生在實(shí)習(xí)實(shí)踐的過(guò)程中，學(xué)習(xí)和理解所學(xué)的各科知識(shí)，培養(yǎng)學(xué)生綜合運(yùn)用理論知識(shí)和專業(yè)技能的能力，學(xué) 習(xí) 在 工程建設(shè)領(lǐng)域中監(jiān)理的任務(wù)、工作、職能 ，并熟悉 監(jiān)理的 工作程序和方法；為今后走上工作崗位打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。 關(guān)鍵詞 監(jiān)理規(guī)劃，全球化市場(chǎng)，發(fā)展趨 勢(shì)，完善監(jiān)理機(jī)制 ABSTRACT Since the late seventies the transition from a planned economy of the last century, the beginning of the transition to a socialist market economy has been acpanied by the construction supervision of this process and to find their way, and have achieved good results. After entering the new era of reform and opening up, in the face of economic globalization, market integration and international petition in the industry, especially after the accession changing international business environment, the development of China39。 目 錄 摘要 ............................................................ 5 ABSTRACT ........................................................ 5 緒論 ............................................................ 6 監(jiān)理規(guī)劃設(shè)計(jì)選題背景 ................................................. 6 監(jiān)理規(guī)劃設(shè)計(jì)主要工作內(nèi)容 ............................................. 6 監(jiān)理規(guī)劃編寫(xiě)過(guò)程 ..................................................... 7 第一章 工程概況 ............................................................................................................ 8 第二章 監(jiān)理依據(jù) ............................................................................................................ 8 第三章 監(jiān)理工作范圍和目標(biāo) ........................................................................................ 9 第四章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) .................................................................................................. 10 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu) ........................................................................................................10 監(jiān)理部人員職責(zé) .................................................................................................... 11 總監(jiān)理工程師職責(zé) ....................................................................................... 11 專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé) ....................................................................................12 、監(jiān)理員的職責(zé) ..............................................................................................12 第五章 監(jiān)理控制要點(diǎn) .................................................................................................. 13 質(zhì)量控制目標(biāo) .........................................................................................................13 質(zhì)量控制的基本原則 ...............................................................................................14 、堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則 ....................................................................................14 、堅(jiān)持以人為控制核心 ....................................................................................14 、堅(jiān)持以預(yù)防為主 ...........................................................................................14 、堅(jiān)持按規(guī)范辦事 ...........................................................................................14 、堅(jiān)持按程序辦事 ...........................................................................................15 、堅(jiān)持按合同辦事 ...........................................................................................15 第六章 工程質(zhì)量控制 .................................................................................................. 15 質(zhì)量控制的基本方法 .............................................................................................15 質(zhì)量控制的基本手段 ....................................................................................