竹源民居樓盤推廣方案-wenkub.com
2025-05-07 19:00 本頁面
【正文】 第五章 省廣服務(wù)案例 在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面以品牌整體代理為主，曾經(jīng)及其正在代理的客戶有：麗江花園— 康城居；合生創(chuàng)展集團(tuán) 暨南花園、華景新城、愉景雅苑、駿景花園、帝景苑；廣州奧林匹克花園；中華廣場、星河灣等等。 二、服務(wù)內(nèi)容： 全程策劃代理組織、執(zhí)行、監(jiān)控； 公關(guān)活動(dòng)策劃； 營銷活動(dòng)策劃； 媒介策劃、分析、投放；； 售樓部設(shè)計(jì)制作 戶外路牌設(shè)計(jì)發(fā)布； CI 識(shí)別系統(tǒng)導(dǎo)入； 樓書設(shè)計(jì)制作 單張?jiān)O(shè)計(jì)制作； 三、服務(wù)收 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 策劃服務(wù)費(fèi)： 20 萬元。 第四階段 保溫階段 時(shí)間：一期工程完成，二期工程開始。 三、推廣階段及時(shí)間計(jì)劃 第一階段 造勢熱盤 時(shí)間： 12 月 3 日始 —— 1 月 1 日 工作內(nèi)容：市場研究、樓盤規(guī)劃定位，樓書單張籌劃、東圃路牌廣告、墻體廣告。如在正面立形 象廣告畫牌，吸引眼球；在后背黃埔大道立廣告牌。 《文化篇》：主訴求樓盤社區(qū)文化，以茶壺、酒杯（瓶）、竹書點(diǎn)題； 《人生篇》：主訴家概念情感廷伸人生方向，以竹根、腳步、路點(diǎn)題。 平面投放內(nèi)容：下列五篇。 策略表現(xiàn) 1）媒介：以軟硬廣告結(jié)合。 第四張牌 —— 定向爆破 小樓盤（一期工程為 135 套）決定了推廣要求的快、狠、準(zhǔn)。 走低，低宣傳，不大張旗鼓，不投大廣告，以品質(zhì)勝人。高品質(zhì)保障。 3）雅致 心態(tài) —— 溫馨、家的感覺。即竹文化 —— 人居文化 —— 中國傳統(tǒng)文化 精神追求言志和生活方式。為推廣提供一個(gè)切入點(diǎn)。 目的 ：為客戶建立一種差異性的感性認(rèn)識(shí)；為推廣建立一個(gè)支持點(diǎn)。 西 東 天河方向 中山大道 黃埔方向 南面為三同范圍內(nèi)樓盤真空，僅有 1280 元平方米的集資房桃園居。 我們與羊城花園的差異在于：羊城花園的平民化與竹源民居的特色化。 外立面門面功夫太差，形象不佳。 主要弱勢： 社區(qū)無文化主題。 2）全景效應(yīng)。 2）期望附加值高。 購買對(duì)象：當(dāng)?shù)馗浇律?、新老移民、白領(lǐng)。高層預(yù)期于明年 8 月推廣。 二、 從對(duì)手差異中尋突圍
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1