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2025-04-19 08:36 本頁面
【正文】 此類零星合同必須在大型工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過之日起一個(gè)月內(nèi)由項(xiàng)目部排出計(jì)劃（計(jì)劃中應(yīng)明確另一方當(dāng)事人的名稱、合同標(biāo)的、金額、履約時(shí)間、能否從總承包商款項(xiàng)中予以扣除等內(nèi)容），報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。 編制：肖 鋼 日期： 審核：肖 鋼 日期： 批準(zhǔn)：林 權(quán) 日期： 關(guān)于合同管理中若干問題的特別規(guī)定 《福建元洪 /融僑（福建）房地產(chǎn)有限公司合同管理辦法》（以下簡稱《合同管理辦法》）第二十九條規(guī)定“合同正式生效前，不得實(shí)際履行合同”。 第四十六條 公司所屬職能部門可根據(jù)本辦法，結(jié)合本部門情況，制定具體管理辦法，并向公司備案。 第四十四條 有下列情形之一，情節(jié)嚴(yán)重造成重大經(jīng)濟(jì)損失或擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)損失的，對責(zé)任人予以 通報(bào)批評或經(jīng)濟(jì)處罰；構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。 第四十一條 對方當(dāng)事人逾期不履行生效協(xié)議、裁決、判決時(shí)，承辦人應(yīng)及時(shí)商總經(jīng)理室并經(jīng)總經(jīng)理同意，向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。 第三十八條 仲裁或訴訟解決糾紛時(shí)，承辦人應(yīng)商總經(jīng)理室確定 代理人、訴訟方案等，并向總經(jīng)理報(bào)告。協(xié)商或調(diào)解能夠達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)依合同簽訂程序簽訂書面協(xié)議。 第三十二條 變更或解除合同的通知或答復(fù)須在法定或約定期限內(nèi)作出。 第三十條 任何人發(fā)現(xiàn)對方不履行或不全面、不適當(dāng)履行合同時(shí)，應(yīng)立即通告承辦人，承辦人應(yīng)在法定或約定期限內(nèi)以法定或約定方式向?qū)Ψ教岢霎愖h。 第二十七條 承辦人應(yīng)對其提供的材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。留存壹份正式合同的復(fù)印件后，由總經(jīng)理室將正式合同原件蓋公司騎縫章后返回承辦人， 由承辦人交合同對方當(dāng)事人； 合同對方當(dāng)事人正式簽章后，承辦人持請示單及蓋有公司騎縫章的合同至總經(jīng)理室蓋公司公章。 合同對方當(dāng)事人對合同修訂稿認(rèn)可后，承辦人將請示單和合同修訂稿送總經(jīng)理室，并由總經(jīng)理室轉(zhuǎn)呈公司分管副總、總經(jīng)理。 第二十一條 各審核部門在審核合同草案時(shí)，發(fā)現(xiàn)重大錯(cuò)誤、遺漏、不妥時(shí)，應(yīng)在審核意見中予以明確并提出修改意見。 第十九條 總經(jīng)理室根據(jù)其職責(zé)范圍對合同簽訂程序、履行情況及履行結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。 3．可行性： （ 1）資信可靠，有履約能力； （ 2）擔(dān)保方式切實(shí)、可靠。 3．索賠條款的合法性。 4．合同的安全性： （ 1）涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)已采取相應(yīng)的保護(hù)或限制措施； （ 2）無損本公司商譽(yù)、商業(yè)秘密及其他利益。 審核意見應(yīng)明確、具體，禁止使用 “原則同意 ”、 “基本可行 ”等模糊性語言，一旦使用，視為對合同草案的否定。 總經(jīng)理室在審核合同草案時(shí)，可根據(jù)需要，在請示單上要求有關(guān)業(yè)務(wù)部門、審計(jì)部門、財(cái)務(wù)部門出具審核意見，或要求承辦人提供與合同有關(guān)的補(bǔ)充證明材料。 涉外合同的內(nèi)容按照有關(guān)法律規(guī)定確立。 合同中涉及數(shù)字、日期時(shí)須注明是否包含本數(shù)。 當(dāng)事人協(xié)商一致的修改、補(bǔ)充合同的文書、電報(bào)、電傳、圖表等是合同的組成 部分。 上述所列各種文件為合同不可缺少的組成附件，其文本為復(fù)印本時(shí)，須加注 “與原件核對無誤 ”字樣，并由核對人簽字。必要時(shí)應(yīng)要求其出具資產(chǎn)負(fù)債表、資金證明、注冊會(huì)計(jì)師簽署的驗(yàn)資報(bào)告等相關(guān)文件； 5．具有履約信用：過去三年重合同、守信用，現(xiàn)時(shí)未涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或重大經(jīng)濟(jì)犯罪案件。
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